2024年度餐厅档口租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度餐厅档口租赁协议本合同目录一览第一条租赁档口及面积1.1租赁档口位置1.2租赁档口面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条租赁用途5.1租赁档口用途5.2租赁档口禁止用途第六条维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险7.1承租方保险责任7.2保险费用承担第八条转租8.1承租方转租规定第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的违约金第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同的变更13.2合同的解除第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁档口及面积1.1租赁档口位置：位于_______街道_______号餐厅内，具体位置详见附件一。1.2租赁档口面积：约为_______平方米，具体面积以实际测量为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.3租金支付日期：租金每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。第四条押金4.1押金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2押金退还条件：合同到期或者提前终止合同后，出租方在确认承租方已履行本合同所有条款的情况下，将押金无息退还给承租方。第五条租赁用途5.1租赁档口用途：承租方只能将租赁档口用于_______（具体经营范围）。5.2租赁档口禁止用途：承租方不得将租赁档口用于非法经营、危险品储存或者其他违反法律法规的活动。第六条维修与保养6.1出租方维修责任：出租方负责维护租赁档口的安全，确保档口结构稳定，设备设施正常运行。如因出租方原因导致档口无法正常使用，出租方应承担相应的维修责任。第七条保险7.1承租方保险责任：承租方应按照我国法律法规的规定，为租赁档口及相关设备购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。7.2保险费用承担：承租方承担保险费用，并应在合同开始之日起_______内将保险单复印件提交给出租方备案。第八条转租8.1承租方转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁档口全部或部分转租给第三方。如承租方需要转租，应提前_______个工作日向出租方提出申请，并提交转租合同及相关文件。出租方应在收到申请后_______个工作日内给予答复。出租方同意转租的，承租方应与第三方签订书面转租协议，并按照本合同约定向出租方支付租金。出租方未同意转租的，承租方不得擅自转租。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件：任何一方有权提前终止本合同，但应提前_______个月书面通知对方。提前终止合同的，承租方应按照本合同约定向出租方支付违约金。9.2提前终止合同的违约金：提前终止合同的，承租方应向出租方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为违约金。第十条违约责任10.1出租方违约责任：出租方未能履行本合同约定的义务，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任，向承租方支付赔偿金。10.2承租方违约责任：承租方未能履行本合同约定的义务，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任，向出租方支付赔偿金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如本合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为_______市/区人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同的变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。13.2合同的解除：任何一方未能履行本合同约定的义务，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。合同解除后，承租方应按照本合同约定向出租方支付违约金。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章：（此处出租方签字盖章）14.2承租方签字盖章：（此处承租方签字盖章）本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同执行过程的个体或组织。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：如本合同的签订、履行过程中涉及中介方，中介方应按照甲乙双方的约定履行其职责。2.2政府部门介入：如本合同的签订、履行过程中涉及政府部门，甲乙双方应遵守相关法律法规，配合政府部门完成相关事务。2.3其他第三方介入：如本合同的签订、履行过程中涉及其他第三方，甲乙双方应本着公平、公正、公开的原则，处理与第三方的关系。第三条第三方责任及权利3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行其职责，确保本合同的顺利进行。如第三方未能履行其职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。3.2第三方权利：第三方在本合同执行过程中，享有按照甲乙双方约定赋予的权利。第四条第三方介入的额外条款4.1中介方额外条款：如中介方未能按照甲乙双方的约定履行其职责，导致甲乙双方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。4.2政府部门介入的额外条款：如政府部门介入本合同的签订、履行过程，甲乙双方应积极配合政府部门的工作，如有违反，应承担相应的法律责任。4.3其他第三方介入的额外条款：如其他第三方未能按照甲乙双方的约定履行其职责，导致甲乙双方遭受损失的，其他第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应由甲乙双方在本合同中明确约定。5.2第三方责任限额的变更：甲乙双方如需变更第三方责任限额，应书面协商一致，并修改本合同相关条款。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方：第三方在本合同执行过程中，应遵循甲乙双方的约定，不得违反本合同的任何条款。6.2第三方与中介方、政府部门等其他第三方：第三方之间在本合同执行过程中，应相互配合，共同确保本合同的顺利进行。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方在本合同执行过程中违约，甲乙双方应尝试协商解决。协商不成的，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方违约责任：第三方违约导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入的合同修订8.1甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，对本合同进行相应的修订，以确保本合同的履行。8.2甲乙双方在修订本合同时，应遵循公平、公正、公开的原则，确保各方的权益得到保障。第九条第三方介入的合同解除9.1甲乙双方协议解除：甲乙双方如需解除因第三方介入而产生的合同条款，应书面协商一致，并修改本合同相关条款。9.2第三方请求解除：如第三方请求解除与甲乙双方的合同关系，甲乙双方应尊重第三方的意愿，并按照本合同的相关条款进行处理。第十条第三方介入的合同转让10.1第三方转让：如第三方需将其在本合同中的权利和义务转让给其他个体或组织，应取得甲乙双方的书面同意。10.2转让条件：第三方转让其权利和义务时，应确保新的第三方符合甲乙双方的约定条件。第十一条第三方介入的合同效力11.1第三方介入不影响本合同的效力：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均不受第三方介入的影响。11.2第三方不得干预本合同的履行：第三方不得干预甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。第十二条甲乙双方与第三方的沟通12.2甲乙双方应定期与第三方进行沟通，了解第三方的履行情况，并及时处理可能出现的问题。第十三条甲乙双方对第三方的监督13.1甲乙双方有权对第三方在本合同执行过程中的行为进行监督。13.2甲乙双方发现第三方有违约行为时，应立即要求第三方改正。如第三方未能改正，甲乙双方有权按照本合同的相关条款追究第三方的责任。第十四条甲第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁档口位置示意图详细描述：本附件为租赁档口的具体位置示意图，包括档口的尺寸、形状以及周边环境等信息。附件二：租赁档口设施设备清单详细描述：本附件详细列出租赁档口内的所有设施设备，包括设备名称、型号、数量等信息。附件三：租金支付凭证详细描述：本附件为承租方支付租金的凭证，包括支付金额、支付日期等信息。附件四：押金支付凭证详细描述：本附件为承租方支付押金的凭证，包括支付金额、支付日期等信息。附件五：保险单复印件详细描述：本附件为承租方购买的保险单的复印件，包括保险单号、保险金额、保险期间等信息。附件六：转租协议详细描述：本附件为承租方与第三方签订的转租协议，包括转租期限、转租金额等信息。附件七：第三方介入协议详细描述：本附件为甲乙双方与第三方签订的介入协议，包括第三方的权利、义务以及责任等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未能按照合同约定履行各自的权利和义务。2.承租方未按时支付租金或押金。3.承租方未经出租方同意擅自转租。4.出租方未能按照约定提供租赁档口或设施设备。5.第三方未能按照约定履行其职责。责任认定：1.甲乙双方违约：按照合同约定承担违约责任，支付违约金，赔偿因此给对方造成的损失。2.承租方违约：按照合同约定承担违约责任，支付违约金，赔偿因此给对方造成的损失。3.出租方违约：按照合同约定承担违约责任，支付违约金，赔偿因此给对方造成的损失。4.第三方违约：按照介入协议约定承担违约责任，支付违约金，赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：1.如果甲乙双方未能按照合同约定履行各自的权利和义务，导致合同无法履行，双方应承担相应的违约责任，并根据合同约定支付违约金。2.如果承租方未按时支付租金或押金，出租方有权按照合同约定追究承租方的违约责任，并要求承租方支付违约金。3.如果承租方未经出租方同意擅自转租，出租方有权按照合同约定追究承租方的违约责任，并要求承租方支付违约金。4.如果出租方未能按照约定提供租赁档口或设施设备，出租方应承担相应的违约责任，并按照合同约定支付违约金。5.如果第三方未能按照约定履行其职责，第三方应承担相应的违约责任，并按照介入协议约定支付违约金。全文完。2024年度餐厅档口租赁协议1本合同目录一览第一条租赁档口及面积1.1租赁档口位置1.2租赁档口面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条租赁用途5.1租赁档口用途5.2租赁档口禁止用途第六条维修责任6.1租赁档口维修责任6.2租赁档口损坏赔偿第七条保险7.1租赁档口保险责任7.2租赁档口保险购买第八条转租8.1允许转租条件8.2转租手续第九条终止租赁9.1提前终止租赁条件9.2违约金计算第十条违约责任10.1租赁双方违约责任10.2违约金支付第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律解释第十三条其他条款13.1租赁双方的权利与义务13.2租赁档口的其他规定第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁档口及面积1.1租赁档口位置：甲方将位于街道号大楼的号档口租赁给乙方使用。档口具体位置详见附件一。1.2租赁档口面积：租赁档口面积为平方米，具体面积以附件二所示为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前30天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。3.2租金支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。3.3租金支付日期：乙方应于每月10日前支付当月租金。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将档口交还给甲方，甲方在确认档口无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后15日内退还剩余押金。第五条租赁用途5.1租赁档口用途：乙方只能将档口用于餐饮经营活动，不得从事其他经营活动。5.2租赁档口禁止用途：乙方不得在租赁档口内进行违法、违规及危害公共安全的活动。第六条维修责任6.1租赁档口维修责任：在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致租赁档口设施设备损坏的，甲方负责维修。6.2租赁档口损坏赔偿：乙方因使用不当或故意损坏租赁档口设施设备的，应承担相应的赔偿责任。第七条保险7.1租赁档口保险责任：乙方应自行购买并维持有效的火灾保险，保障档口及内部财产的安全。7.2租赁档口保险购买：乙方应在签订本合同之日起10日内向甲方提供保险单复印件，并在保险单中列明甲方为第一受益人。第八条转租8.1允许转租条件：乙方如需转租档口，应提前30天书面通知甲方，并取得甲方书面同意。8.2转租手续：乙方应在转租协议签订后10天内，向甲方提交转租协议副本。第九条终止租赁9.1提前终止租赁条件：除本合同另有约定外，任何一方提前终止租赁的，应提前3个月书面通知对方。9.2违约金计算：违约方应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。第十条违约责任10.1租赁双方违约责任：租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。10.2违约金支付：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式按照本合同第九条的规定执行。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如租赁双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释：本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律解释。第十三条其他条款13.1租赁双方的权利与义务：租赁双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利与义务。13.2租赁档口的其他规定：本合同未涉及的事项，按照租赁档口的规章制度执行。第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改条件：本合同的修改应由双方协商一致，并书面确认。14.3合同解除条件：除本合同另有约定外，任何一方提前解除合同的，应提前3个月书面通知对方，并按照本合同第九条的规定支付违约金。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或机构。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商、转租方等。第二条第三方介入条件2.1中介方介入：如甲乙方选择通过中介方进行租赁，中介方在促成合同签订后，应提供合法有效的中介服务发票。2.2保险公司介入：乙方购买的保险，需在签订合同后10日内向甲方提供保险单复印件，并在保险单中列明甲方为第一受益人。2.3维修服务提供商介入：甲方在进行档口维修时，可选择第三方维修服务提供商，乙方应负担维修费用。2.4转租方介入：如乙方需转租档口，第三方转租方应取得甲方书面同意，并提供转租协议副本。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照合同约定及法律法规提供服务，并对其提供的服务承担责任。3.2第三方限额：如第三方因提供服务造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的服务费用。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应向甲方提供合法、真实的服务，并接受甲方的监督。4.2第三方与乙方关系：第三方应向乙方提供符合合同约定的服务，并接受乙方的监督。第五条第三方介入的额外条款5.1中介方介入条款：如甲乙方选择通过中介方进行租赁，中介方应保证其提供信息的真实性，并承担因信息不实导致的责任。5.2保险公司介入条款：乙方购买的保险，需在签订合同后10日内向甲方提供保险单复印件，并在保险单中列明甲方为第一受益人。5.3维修服务提供商介入条款：甲方在进行档口维修时，可选择第三方维修服务提供商，乙方应负担维修费用。5.4转租方介入条款：如乙方需转租档口，第三方转租方应取得甲方书面同意，并提供转租协议副本。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入争议：如租赁双方在履行本合同过程中发生涉及第三方的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方争议解决地点：本合同的涉及第三方争议解决地点为合同签订地。第七条第三方介入的法律适用7.1第三方介入法律适用：本合同的第三方介入部分，适用中华人民共和国法律。7.2第三方介入法律解释：本合同的第三方介入部分，按照中华人民共和国法律解释。第八条其他事项8.1第三方介入其他条款：本合同未涉及的事项，按照租赁档口的规章制度及中华人民共和国法律执行。8.2第三方介入未尽事宜：本