2024年度专业洗车场地租赁经营合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度专业洗车场地租赁经营合同版本合同目录一览第一条租赁场地与租赁期限1.1租赁场地1.2租赁期限第二条租赁用途2.1租赁目的2.2租赁活动第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用与维护4.1使用要求4.2维护责任第五条合同的转让与转租5.1合同转让5.2转租规定第六条合同的解除与终止6.1解除条件6.2终止条件第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改9.3合同解除第十条租金调整机制10.1调整条件10.2调整方式第十一条保险责任11.1保险购买11.2保险理赔第十二条双方的权利与义务12.1承租方的权利与义务12.2出租方的权利与义务第十三条特殊事项13.1维修责任13.2变更事项第十四条附则14.1合同附件14.2合同修订历史第一部分：合同如下：第一条租赁场地与租赁期限1.1租赁场地1.2租赁期限租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。如双方同意续约，应在该合同期结束前（提前通知期限）书面通知对方。第二条租赁用途2.1租赁目的承租方租用租赁场地用于（填写租赁用途，如专业洗车服务、汽车美容等）。2.2租赁活动承租方应在租赁场地进行（填写租赁活动，如洗车、打蜡、抛光等）活动。如承租方需变更租赁活动，应提前（提前通知期限）通知出租方，并取得出租方书面同意。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地租金为每月（租金金额）元。3.2租金支付周期租金每（支付周期，如每月、每季度等）支付一次。3.3租金支付方式租金通过（支付方式，如银行转账、现金等）支付给出租方。第四条租赁物的使用与维护4.1使用要求承租方应合理使用租赁场地及租赁物，并遵守相关法律法规。4.2维护责任承租方应对租赁场地及租赁物进行日常维护和保养，确保其安全、卫生和正常使用。如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应承担维修费用。第五条合同的转让与转租5.1合同转让未经出租方书面同意，承租方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。5.2转租规定承租方不得将租赁场地转租给他人。如确需转租，应提前（提前通知期限）通知出租方，并取得出租方书面同意。第六条合同的解除与终止6.1解除条件任何一方违反本合同的约定，守约方有权解除合同。6.2终止条件租赁期限届满或者双方同意终止租赁的，本合同自动终止。第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照本合同约定和法律法规规定执行。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖本合同的签订地为（具体地点），双方同意接受该地点的人民法院管辖。第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改合同的修改或补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同解除除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。双方同意解除合同的，应提前（提前通知期限）书面通知对方。第十条租金调整机制10.1调整条件租赁期限内，如遇市场物价上涨等不可抗力因素，双方可协商调整租金。10.2调整方式租金调整方式为（填写调整方式，如按比例调整、固定金额调整等）。第十一条保险责任11.1保险购买承租方应按照出租方的要求购买相应的保险，并将保险单复印件提交给出租方。11.2保险理赔如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险合同约定向保险公司申请理赔。第十二条双方的权利与义务12.1承租方的权利与义务（1）按约定使用租赁场地；（2）按时支付租金；（3）维护租赁场地的安全、卫生；（4）遵守法律法规和出租方的规章制度。12.2出租方的权利与义务（1）提供符合约定的租赁场地；（2）保障承租方合法使用权；（3）提供必要的协助和支持；（4）履行合同约定的其他义务。第十三条特殊事项13.1维修责任租赁期内，如租赁场地及租赁物出现损坏，承租方应负责维修。如系出租方原因导致损坏，出租方应承担维修责任。13.2变更事项如因政策、规划等原因导致租赁场地需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第十四条附则14.1合同附件本合同附件包括（列举附件名称，如租赁场地现状照片、租赁物清单等）。14.2合同修订历史本合同自（首次签订日期）起生效，历经（修订次数）次修订，最新修订日期为（最新修订日期）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地现状照片详细要求：照片应真实反映租赁场地的现状，包括场地大小、设施设备等情况。附件二：租赁物清单详细要求：清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。附件三：租金支付明细表详细要求：明细表应详细记录租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件四：保险单据详细要求：保险单据应包括保险合同、保险单等，并注明保险金额、保险期限等信息。附件五：维修记录详细要求：记录应详细记录维修的时间、地点、内容、费用等信息。附件六：变更协议详细要求：协议应详细说明变更的内容、日期、双方的权利和义务等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。示例说明：如果承租方未能在约定的时间内支付租金，逾期一日，则需支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.未按约定使用租赁场地责任认定：承租方应按约定使用租赁场地，如违反约定，出租方有权要求承租方停止违约行为，并要求承租方支付违约金。示例说明：如果承租方在使用租赁场地时进行了未经出租方同意的活动，出租方有权要求承租方停止违约行为，并要求承租方支付违约金。3.未经出租方同意转租或转让责任认定：承租方未经出租方同意转租或转让的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。示例说明：如果承租方未经出租方同意，将租赁场地转租给第三方，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同约定的出租方向承租方提供的用于租赁目的的场地。2.租赁物：指本合同约定的出租方向承租方提供的用于租赁目的的物品。3.租金：指承租方向出租方支付的用于使用租赁