2024年度购物商场商户管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购物商场商户管理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（购物商场）：详细名称1.2乙方（商户）：详细名称1.3甲方与乙方签订本合同，双方同意遵守本合同的约定。第二条：合同期限2.1本合同有效期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2除非双方另有约定，本合同期满后自动终止。第三条：商户经营范围及要求3.1乙方同意在甲方购物商场内从事经营活动，经营范围为：详细经营范围。3.2乙方应符合国家相关法律法规对从事经营活动的所有资格条件的要求。第四条：租金及费用4.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为：详细租金金额及计算方式。4.2乙方应承担水、电、物业管理等费用，费用标准及支付方式详见附件。第五条：商户装修及设施5.1乙方应在甲方购物商场内进行装修，装修方案须经甲方审批。5.2乙方应负责维护经营场所的设施及卫生，确保经营环境的整洁和安全。第六条：营业时间及休息日6.1乙方应按照甲方规定的营业时间进行经营，具体营业时间为：详细营业时间。6.2乙方应有义务配合甲方举办各类促销活动，活动时间为：详细活动时间。第七条：合同的变更与终止7.1任何一方如要变更或终止本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2在合同期限内，如乙方违约，甲方有权提前终止本合同。第八条：违约责任8.1如乙方未按照本合同约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金。8.2如甲方未按照本合同约定提供经营场所或相关服务，乙方有权要求甲方支付违约金。第九条：争议解决9.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条：保密条款10.1双方在本合同执行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。第十一条：合同的生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并构成双方完整的理解和约定。第十二条：附件本合同附件包括：租金支付明细表、费用支付明细表、装修标准和要求等。第十三条：其他约定13.1双方在签订合同时，如有其他特殊约定，应以书面形式附加在本合同后，视为本合同不可分割的一部分。第十四条：合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（购物商场）：指购物商场有限公司，营业执照注册号为：，地址为：市区路号。1.2乙方（商户）：指X品牌，营业执照注册号为：，地址为：市区路号。1.3甲方与乙方签订本合同，双方同意遵守本合同的约定。第二条：合同期限2.1本合同有效期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2除非双方另有约定，本合同期满后自动终止。第三条：商户经营范围及要求3.1乙方同意在甲方购物商场内从事经营活动，经营范围为：服装、鞋帽、化妆品等日用品的销售。3.2乙方应符合国家相关法律法规对从事经营活动的所有资格条件的要求。3.3乙方不得经营国家明令禁止销售的商品，不得从事违法经营活动。第四条：租金及费用4.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为：每月租金为X元，按季度支付，每季度支付一次。4.2乙方应承担水、电、物业管理等费用，费用标准及支付方式详见附件。4.3乙方应在每月5日前将当季度租金支付到甲方指定的账户。第五条：商户装修及设施5.1乙方应在甲方购物商场内进行装修，装修方案须经甲方审批。5.2乙方应负责维护经营场所的设施及卫生，确保经营环境的整洁和安全。5.3乙方装修完毕后，应向甲方提交验收申请，甲方应在5个工作日内完成验收。第六条：营业时间及休息日6.1乙方应按照甲方规定的营业时间进行经营，具体营业时间为：每日10:0022:00。6.2乙方应有义务配合甲方举办各类促销活动，活动时间为：甲方通知的促销活动时间。6.3乙方在休息日不得关闭店铺，应保持正常营业状态。第七条：合同的变更与终止7.1任何一方如要变更或终止本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2在合同期限内，如乙方违约，甲方有权提前终止本合同。7.3甲方终止合同的，应向乙方支付一个月租金作为违约金。7.4乙方提前终止合同的，应向甲方支付一个月租金作为违约金。第八条：违约责任8.1如乙方未按照本合同约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。8.2如甲方未按照本合同约定提供经营场所或相关服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应提供服务的费用。8.3违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任。第九条：争议解决9.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条：保密条款10.1双方在本合同执行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。10.2保密信息包括但不限于经营策略、客户信息、财务数据等。第十一条：合同的生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并构成双方完整的理解和约定。11.2本合同的副本应一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第十二条：附件本合同附件包括：租金支付明细表、费用支付明细表、装修标准和要求、物业管理制度等。第十三条：其他约定13.1双方在签订合同时，如有其他特殊约定，应以书面形式附加在本合同后，视为本合同不可分割的一部分。13.2双方在履行合同过程中，如出现不可抗力因素，导致无法履行合同的，双方应协商解决。第十四条：合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、审计机构、维修服务提供商等。15.2甲方和乙方同意，在合同履行过程中，可能会涉及到第三方的服务或介入。第十六条：第三方责任16.1甲方和乙方应与第三方签订相应的服务合同，明确第三方的服务内容、责任范围和权利义务。16.2甲方和乙方应确保第三方提供的服务符合本合同的约定，并保证第三方的服务质量。16.3第三方应按照约定履行其职责，并对其提供的服务承担责任。第十七条：第三方介入的额外条款17.1若合同履行过程中涉及到第三方的服务或介入，甲方和乙方应与第三方协商确定额外条款，并书面附加在本合同后。17.2额外条款应明确第三方的责任范围、责任限额、服务期限、服务费用等。17.3甲方和乙方应确保额外条款不违反本合同的约定，并保证其合法有效。第十八条：第三方责任限额18.1甲方和乙方应与第三方协商确定责任限额，并在服务合同中予以明确。18.2责任限额应根据第三方的服务内容、风险程度等因素进行合理设定。18.3甲方和乙方应确保责任限额的设定不会免除第三方的实质责任，保障甲乙双方的合法权益。第十九条：第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方介入本合同履行过程中，甲方和乙方仍应履行本合同的约定。19.2第三方仅负责提供其约定的服务或介入事项，不免除甲方和乙方按照本合同应承担的责任。19.3甲方和乙方应承担因第三方服务或介入引发的额外费用，除非额外条款有其他约定。第二十条：第三方违约处理20.1若第三方未按照约定提供服务或介入，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，必要时可寻求法律途径。第二十一条：第三方权益保护21.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止与第三方的服务合同。21.2甲方和乙方不得要求第三方提供超出约定服务范围的服务。第二十二条：合同的变更与终止22.1如甲方和乙方因第三方介入需要变更或终止本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。22.2变更或终止本合同不影响甲乙双方与第三方签订的服务合同的有效性。第二十三条：争议解决23.1对于因第三方介入引发的争议，甲乙双方应友好协商解决。23.2若协商不成，甲乙双方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租金支付明细表详细列出乙方应支付的租金金额、支付日期、付款账户等信息。附件二：费用支付明细表详细列出乙方应承担的水、电、物业管理等费用金额、支付日期、付款账户等信息。附件三：装修标准和要求详细规定乙方在甲方购物商场内进行装修的标准和要求，包括装修材料、设计风格、施工安全等。附件四：物业管理制度详细列出甲方对乙方在购物商场内的经营活动所制定的物业管理制度，包括营业时间、卫生标准、安全规定等。附件五：第三方服务合同范本说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照本合同约定支付租金或相关费用。2.甲方未按照本合同约定提供经营场所或相关服务。3.乙方未符合国家相关法律法规对从事经营活动的所有资格条件的要求。4.乙方从事违法经营活动或销售国家明令禁止销售的商品。5.甲方未按照约定履行物业管理制度，导致乙方经营受到影响。6.第三方未按照约定提供服务或介入，影响合同履行。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金金额为应支付租金的10%或服务费用的相应比例。2.损失赔偿：违约方应承担因违约所产生的直接经济损失赔偿责任。3.第三方责任：第三方应按照约定履行其职责，并对其提供的服务承担责任。如果第三方未履行约定义务，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。示例说明：假设乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为应支付租金的10%。如果乙方违约行为导致甲方遭受经济损失，甲方有权要求乙方承担相应的损失赔偿责任。全文完。2024年度购物商场商户管理合同2本合同目录一览第一条商户基本信息1.1商户名称1.2商户负责人1.3商户经营范围1.4商户经营地点第二条商户经营期限2.1合同期限2.2续约条款第三条商户租金及费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3其他相关费用第四条商户营业时间4.1营业时间规定第五条商户装修及设施5.1装修要求5.2设施维护责任第六条商户营销及推广6.1商户营销活动6.2商场推广支持第七条商户服务与管理7.1商户服务内容7.2商户管理规范第八条商户违规行为处理8.1违规行为定义8.2违规行为处理措施第九条商户退出合同9.1提前退租条件9.2违约金计算第十条商场权益保护10.1商户知识产权保护10.2商户隐私保护第十一条合同变更及解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律13.2争议解决地点第十四条其他约定14.1双方其他约定内容第一部分：合同如下：第一条商户基本信息1.1商户名称（1.1.1）商户注册名：X公司（1.1.2）商业登记号：（1.1.3）营业执照编号：1.2商户负责人（1.2.1）负责人姓名：（1.2.2）负责人联系方式：138（1.2.3）负责人身份证号码：1.3商户经营范围（1.3.1）经营范围：服装零售、餐饮服务（1.3.2）特殊许可要求：需持有食品经营许可证1.4商户经营地点（1.4.1）商场分区：第一层东南角（1.4.2）店铺编号：101A（1.4.3）店铺面积：200平方米第二条商户经营期限2.1合同期限（2.1.1）起始日期：2024年4月1日（2.1.2）终止日期：2029年3月31日2.2续约条款（2.2.1）续约通知：商户需在合同终止前六个月向商场提出书面续约申请（2.2.2）续约条件：商场有权根据实际情况决定是否同意续约第三条商户租金及费用3.1租金金额（3.1.1）每月租金：人民币100,000元（3.1.2）租金支付方式：每月5日前支付当月租金3.2其他相关费用（3.2.1）物业管理费：每月5,000元（3.2.2）公共维修基金：每月3,000元（3.2.3）水电费：按实际使用量计算，由商户承担第四条商户营业时间4.1营业时间规定（4.1.1）营业开始时间：上午10点（4.1.2）营业结束时间：晚上22点（4.1.3）特殊节假日及活动期间营业时间调整：由商场决定并提前通知商户第五条商户装修及设施5.1装修要求（5.1.1）装修材料：必须符合国家消防安全标准（5.1.2）装修审批：商户需提交装修方案及施工图纸，经商场审批后方可施工5.2设施维护责任（5.2.1）商户设备：商户负责维护其经营所需设施设备的正常运行（5.2.2）公共区域：商场负责维护公共区域的设施设备第六条商户营销及推广6.1商户营销活动（6.1.1）商户自主营销：商户有权自主策划营销活动，需提前向商场申报（6.1.2）商场统一营销：商场有权组织统一营销活动，商户应积极参与6.2商场推广支持（6.2.1）商场宣传：商场将通过各种渠道进行商场整体的宣传推广（6.2.2）商户宣传：商场可协助商户进行宣传，但费用由商户承担第七条商户服务与管理7.1商户服务内容（7.1.1）商户培训：商场提供商户员工培训服务（7.1.2）商户咨询：商场设立客户服务中心，提供业务咨询等服务7.2商户管理规范（7.2.1）商户行为规范：商户需遵守商场的各项管理制度和操作规程（7.2.2）安全检查：商场定期对商户进行安全检查，确保经营安全第八条商户违规行为处理8.1违规行为定义（8.1.1）违规行为包括但不限于：违反法律法规、合同条款、商场规章制度的行为（8.1.2）严重违规行为：如涉及食品安全、公共安全、消防安全等严重违法行为8.2违规行为处理措施（8.2.1）轻微违规：商场将给予警告，并督促商户及时整改（8.2.2）一般违规：商场将给予书面警告，并视情况处以罚款（8.2.3）严重违规：商场有权立即终止合同，并要求商户承担相应法律责任第九条商户退出合同9.1提前退租条件（9.1.1）商户提前退租需提前六个月书面通知商场（9.1.2）退租押金：商户需支付相当于两个月租金的押金作为退租保证金9.2违约金计算（9.2.1）违约金计算：按剩余合同期限的租金总额的10%计算第十条商场权益保护10.1商户知识产权保护（10.1.1）商户经营活动中涉及的商标、专利、著作权等知识产权应合法有效（10.1.2）商户不得在经营活动中侵犯他人知识产权10.2商户隐私保护（10.2.1）商户的客户资料、商业秘密等应严格保密（10.2.2）商场不得未经商户同意泄露商户的隐私信息第十一条合同变更及解除11.1变更条件（11.1.1）合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议（11.1.2）合同变更不得影响商户的权益11.2解除条件（11.2.1）合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议（11.2.2）合同解除后，商户应按照合同约定办理相关手续第十二条争议解决方式12.1协商解决（12.1.1）双方应通过友好协商解决合同争议（12.1.2）协商期限：自争议发生之日起30日内未能解决12.2调解解决（12.2.1）如协商不成，可向相关行业组织申请调解（12.2.2）调解期限：自调解组织受理之日起30日内未能调解成功12.3法律途径（12.3.1）如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律（13.1.1）本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律13.2争议解决地点（13.2.1）本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院第十四条其他约定14.1双方其他约定内容（14.1.1）双方在合同履行过程中形成的书面文件均为本合同的组成部分（14.1.2）本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义（1.1.1）第三方指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织1.2第三方介入情形（1.2.1）第三方介入包括但不限于：中介服务、评估鉴定、法律诉讼等第二条第三方介入程序2.1第三方选择（2.1.1）甲乙方应共同协商选择合适的第三方机构或个人（2.1.2）第三方选择标准：具备相关资质、信誉良好、专业能力强2.2第三方介入流程（2.2.1）甲乙方应与第三方签订书面介入协议，明确双方权利义务（2.2.2）第三方介入过程中，甲乙方应提供必要的资料和协助（2.2.3）第三方完成介入工作后，应向甲乙方提供书面报告第三条第三方责任及限额3.1第三方责任（3.1.1）第三方应按照介入协议的约定履行相关职责（3.1.2）第三方应对其提供的服务结果承担法律责任3.2第三方责任限额（3.2.1）第三方责任限额应在其介入协议中明确约定（3.2.2）甲乙方应根据合同约定和第三方介入协议向第三方追偿第四条第三方介入费用4.1第三方费用承担（4.1.1）第三方费用由甲乙方共同承担，或根据双方约定分担（4.1.2）第三方费用支付方式：按照介入协议的约定执行4.2费用支付时间（4.2.1）甲乙方应在第三方完成介入工作后支付相应费用第五条第三方介入结果处理5.1第三方报告处理（5.1.1）甲乙方应认真审查第三方提供的报告，并根据报告采取相应措施（5.1.2）甲乙方对第三方的报告有异议时，可要求第三方进行解释或补充5.2第三方结果采纳（5.2.1）甲乙方应根据第三方报告作出合同履行决策（5.2.2）甲乙方对第三方的结果有依赖时，应自行承担相应风险第六条第三方介入与合同履行6.1第三方介入不影响甲乙方的合同义务履行6.2甲乙方应确保第三方的介入不影响合同的正常履行6.3第三方介入过程中出现的问题，甲乙方应共同协商解决第七条第三方退出及替代7.1第三方退出（7.1.2）第三方退出后，甲乙方应重新选择第三方并签订新的介入协议7.2第三方替代（7.2.1）甲乙方应尽快选择替代的第三方，以保证合同的顺利进行（7.2.2）替代第三方应符合甲乙方的选择标准和要求第八条第三方介入与合同变更8.1第三方介入不影响合同的变更8.2甲乙方根据第三方报告作出的合同变更决策，应符合合同约定第九条第三方介入与争议解决9.1第三方介入不替代甲乙方的争议解决方式9.2甲乙方根据第三方报告作出的决策，不影响争议解决方式的选择第十条第三方保密义务10.1第三方应对甲乙方提供的信息和资料保密10.2第三方不得未经甲乙方同意将信息泄露给他人第十一条第三方违约处理11.1第三方违约行为（11.1.1）第三方未按照介入协议约定提供服务（11.1.2）第三方未按照介入协议约定承担责任11.2违约处理（11.2.1）甲乙方应与第三方协商解决违约问题（11.2.2）协商不成时，甲乙方有权依法追究第三方的法律责任第十二条第三方权益保护12.1甲乙方应尊重第三方的合法权益12.2甲乙方不得损害第三方的权益第十三条法律适用及争议解决13.1第三方介入相关争议适用中华人民共