2024场地转让合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024场地转让合同范本本合同目录一览第一条场地转让1.1场地的范围与描述1.2转让的权益与义务1.3转让价的确定与支付方式第二条场地使用条件2.1使用范围与目的2.2使用期限2.3使用过程中的管理与维护第三条转让方的责任3.1提供完整的场地使用权3.2协助办理相关手续3.3对场地历史遗留问题的解决第四条受让方的责任4.1按约定支付转让价4.2遵守相关法律法规4.3合理使用并维护场地第五条合同的变更与终止5.1合同变更的条件与程序5.2合同终止的条件与后果5.3合同终止后的场地返还与结算第六条违约责任6.1转让方的违约行为及后果6.2受让方的违约行为及后果第七条争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的时效第八条合同的生效、变更与解除8.1合同的生效条件8.2合同的变更程序8.3合同的解除条件与后果第九条合同的保密条款9.1保密信息的范围与内容9.2保密责任的履行与期限第十条合同的继承与转让10.1合同继承的条件与程序10.2合同转让的条件与程序第十一条附件11.1场地使用权证明文件11.2转让价的详细计算依据第十二条其他约定12.1双方的其他权利与义务12.2场地的保险与安全保障第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式与地点第十四条合同的签署与生效14.1合同签署的时间与地点14.2合同的生效时间与条件第一部分：合同如下：第一条场地转让1.1场地的范围与描述甲方同意将位于【具体地址】的场地使用权转让给乙方，该场地总面积为【面积】平方米，具体位置和范围详见附件一：场地平面图。1.2转让的权益与义务甲方保证其对所转让的场地拥有完全的所有权或使用权，没有设置任何抵押、担保或其他第三方权利。甲方应保证该场地符合国家及地方有关土地使用权转让的法律法规要求，并确保乙方在场地使用权转让后能够合法使用该场地。1.3转让价的确定与支付方式场地使用权转让价格为人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元），乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付。第二条场地使用条件2.1使用范围与目的乙方须按照本合同约定的目的使用该场地，未经甲方同意，乙方不得改变使用目的。2.2使用期限场地使用期限自【起始日期】至【终止日期】。如乙方需延长使用期限，应在本合同到期前【提前通知时间】书面通知甲方，并签订新的使用协议。2.3使用过程中的管理与维护乙方应负责场地的日常管理和维护工作，确保场地的安全、卫生和正常使用。第三条转让方的责任3.1提供完整的场地使用权甲方应保证在转让场地使用权时，提供给乙方一个清晰、完整的权利状态，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等相关证明文件。3.2协助办理相关手续甲方应协助乙方办理与场地使用权转让相关的法律手续，包括但不限于土地使用权变更登记等。3.3对场地历史遗留问题的解决甲方应对场地内存在的历史遗留问题负责解决，包括但不限于土地污染、安全隐患等。第四条受让方的责任4.1按约定支付转让价乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付场地使用权转让价款。4.2遵守相关法律法规乙方在使用场地过程中，应严格遵守国家及地方有关土地、建设、环保等方面的法律法规。4.3合理使用并维护场地乙方应合理使用场地，并负责场地的维护、保养和安全管理，确保场地符合约定的使用目的。第五条合同的变更与终止5.1合同变更的条件与程序任何一方提出合同变更要求时，应书面通知对方，并在双方协商一致的基础上签订书面变更协议。5.2合同终止的条件与后果（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）乙方未按约定支付转让价款，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（4）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。5.3合同终止后的场地返还与结算合同终止后，乙方应将场地交还给甲方，并按照本合同约定的价格支付违约金。如有剩余转让价款，甲方应退还乙方。第六条违约责任6.1转让方的违约行为及后果甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。6.2受让方的违约行为及后果乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价款的【百分比】。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自变更或解除手续办理完毕之日起失效。8.2合同的变更程序任何一方提出合同变更要求时，应书面通知对方，并在双方协商一致的基础上签订书面变更协议。8.3合同的解除条件与后果（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）乙方未按约定支付转让价款，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（4）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。第九条合同的保密条款9.1保密信息的范围与内容保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方泄露的与商业秘密、技术秘密、经营秘密等相关的信息。9.2保密责任的履行与期限双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起【保密期限】年。第十条合同的继承与转让10.1合同继承的条件与程序本合同在甲方主体资格丧失或全部权利义务由继承人继承的情况下，由继承人继续履行合同义务，本合同对继承人具有约束力。10.2合同转让的条件与程序任何一方如需将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方，应提前【通知时间】书面通知对方，并经对方书面同意。第十一条附件11.1场地使用权证明文件本合同附件一为场地使用权证明文件，包括土地使用权证、规划许可证等。11.2转让价的详细计算依据本合同附件二为转让价的详细计算依据，包括费用明细、计算公式等。第十二条其他约定12.1双方的其他权利与义务双方在本合同之外的其他权利义务，如需约定，应另行签订补充协议。12.2场地的保险与安全保障乙方应负责场地的保险事宜，并确保场地使用过程中的安全。第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式与地点双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署的时间与地点本合同于【签署日期】在【签署地点】签署。14.2合同的生效时间与条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自变更或解除手续办理完毕之日起失效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述场地的具体位置、面积、使用范围等，包括场地的地形、地貌、现有设施等。附件二：转让价的详细计算依据详细列出转让价的计算公式、费用明细、税费等，包括所有与转让价相关的计算依据和费用。附件三：场地使用权证明文件包括土地使用权证、规划许可证等相关证明文件，证明甲方对场地的所有权或使用权。附件四：乙方使用场地的商业计划书详细描述乙方的使用目的、经营计划、管理措施等，证明乙方将如何使用场地并确保场地的合理利用。附件五：合同变更协议如有合同变更，需附上变更协议，详细描述变更的内容和双方的责任。附件六：违约金计算公式详细列出违约金的计算公式，包括各项费用的计算方法和计算依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未能提供清晰、完整的权利状态，或未能协助乙方办理相关手续，或未能解决场地历史遗留问题，均属于甲方违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：如果甲方未能提供土地使用权证等相关证明文件，导致乙方无法进行场地使用权转让，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定支付转让价款，或未遵守相关法律法规，或未合理使用并维护场地，均属于乙方违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：如果乙方未能按约定支付转让价款，经甲方催告后在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名