2024年度实习场地租赁协议（含维修责任）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度实习场地租赁协议（含维修责任）本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁费用2.维修责任2.1甲方责任2.2乙方责任3.使用规定3.1甲方使用规定3.2乙方使用规定4.保险责任4.1保险购买4.2保险理赔5.安全保障5.1安全设施5.2应急预案6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1协商解决7.2法律途径8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序10.附则10.1合同生效10.2合同份数11.甲方（出租方）信息11.1名称11.2地址11.3联系人及联系方式12.乙方（承租方）信息12.1名称12.2地址12.3联系人及联系方式13.附件13.1场地平面图13.2租赁费用明细表13.3维修责任清单14.其他约定14.1特殊条款14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述甲方出租的实习场地位于____________，场地面积为____平方米。场地内包含____个实习工位，以及必要的办公设备和设施。场地适用于乙方进行____实习活动。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租赁费用乙方向甲方支付的租赁费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），用于支付场地租赁、水电费、物业管理费等。乙方应在每月5日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。2.维修责任2.1甲方责任甲方负责场地的基本设施和设备的维护和修理，保证场地正常使用。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应立即进行修复，并承担由此产生的一切费用。2.2乙方责任乙方负责自身使用范围内设施和设备的维护和修理。如乙方使用导致场地设施损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。3.使用规定3.1甲方使用规定甲方应保证场地的安全、卫生和秩序。甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督和管理，如乙方违反甲方规定，甲方有权要求乙方改正，甚至终止合同。3.2乙方使用规定乙方应按照甲方的要求使用场地，并遵守甲方的各项规定。乙方不得在场地内进行非法活动，不得损害场地设施，不得影响甲方及其他租户的正常使用。4.保险责任4.1保险购买乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于公共责任保险、财产保险等，以保障甲方及场地的利益。4.2保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。乙方应负责与保险公司的理赔事宜，并承担因理赔产生的相关费用。5.安全保障5.1安全设施甲方应保证场地内的安全设施齐全、有效，包括但不限于消防安全设施、紧急疏散指示等。5.2应急预案甲方应制定应急预案，并在发生紧急情况时立即启动，以确保乙方及场地内人员的安全。6.违约责任6.1甲方违约如甲方未按照约定提供场地，或未履行维修责任，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方违约如乙方未按照约定支付租赁费用，或未履行使用规定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。8.合同变更8.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前至少30天书面通知对方，并说明变更的内容及理由。双方应就变更事项进行协商，并达成一致。8.2变更程序双方同意，变更合同应当签署书面文件，并由双方授权代表签字盖章。变更后的合同条款取代原合同相应条款，成为合同的一部分。9.合同终止9.1终止条件合同期满或双方协商一致可以终止合同。如一方违反合同条款，对方有权提前终止合同，并要求违约方承担违约责任。9.2终止程序合同终止前，双方应按照合同约定办理相关手续。甲方应退还乙方已支付的剩余租赁费用（扣除乙方应承担的违约金或其他费用）。10.附则10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的签订地点为中华人民共和国___________省/市/自治区。10.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.甲方（出租方）信息11.1名称甲方全称为：_______________________11.2地址甲方地址为：_______________________11.3联系人及联系方式甲方联系人姓名为：_______________________甲方联系电话为：_______________________12.乙方（承租方）信息12.1名称乙方全称为：_______________________12.2地址乙方地址为：_______________________12.3联系人及联系方式乙方联系人姓名为：_______________________乙方联系电话为：_______________________13.附件13.1场地平面图本附件包含实习场地的详细平面布局图，用以说明场地的具体分布和功能区划分。13.2租赁费用明细表本附件详细列明租赁费用的各项明细，包括租金、水电费、物业管理费等。13.3维修责任清单本附件详细列明甲方和乙方各自负责的维修项目，以及相关的责任范围和标准。14.其他约定14.1特殊条款双方对于本合同未涉及的事宜，经协商一致，可以签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。14.2双方约定的其他事项双方对于本合同的履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并未签署合同的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应遵守合同的相关条款，如违反合同规定，给甲方或乙方造成损失的，第三方应承担相应的责任。2.第三方介入情形2.1中介方介入如本合同事项需要中介方协助，中介方应具备合法的经营资格，并按照甲乙双方的约定履行相关职责。2.2维修服务方介入如场地设施需要维修，甲方应选择具备资质的维修服务方进行维修。维修服务方应按照甲方的要求进行维修，并承担维修质量责任。2.3其他第三方介入如合同履行过程中涉及到其他第三方，包括但不限于安全检查、物业管理、公共服务等，甲乙双方应与第三方明确责任划分，并确保第三方遵守本合同的相关规定。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，以防止第三方滥用权利、逃避责任。责任限额可包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。3.2第三方责任限额的变更如甲乙双方与第三方协商一致，需要变更第三方责任限额的，应签署书面文件，并由甲乙双方及第三方签字盖章。4.第三方权益保障4.1第三方权益保障的原则甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方权益，如涉及第三方权益的事宜，应与第三方协商一致。4.2第三方权益保障的实施甲乙双方应在合同中明确第三方权益保障的实施方式，包括但不限于信息保密、知识产权保护等。5.第三方违约处理5.1第三方违约的情形如第三方违反本合同或与甲乙双方达成的约定，给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约的处理程序甲乙双方应与第三方协商解决违约事宜，如协商不成，甲乙双方有权通过法律途径追究第三方的法律责任。6.第三方退出情形6.1第三方退出的条件如第三方因故需退出本合同事项，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。6.2第三方退出的程序第三方退出时，应确保其权利义务得以履行，如给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的责任。7.第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系，应以本合同为准。本合同未涉及的事宜，甲乙双方与第三方之间如有纠纷，应自行解决。7.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行本合同过程中所涉及的权益，应由甲乙双方与第三方协商确定。如本合同未作明确约定，甲乙双方与第三方之间如有权益争议，应友好协商解决。8.附件8.1第三方名单本附件列明与本合同有关的第三方名单，包括中介方、维修服务方等其他第三方。8.2第三方责任限额约定本附件详细列明与第三方约定的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。9.其他约定9.1特殊条款双方对于本合同未涉及的事宜，经协商一致，可以签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。9.2双方约定的其他事项双方对于本合同的履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图描述：详细展示实习场地的布局，包括各个功能区、安全出口、消防设施等。要求：平面图需清晰明了，标注完整，由专业绘图人员制作。2.租赁费用明细表描述：列明租赁费用的各项明细，包括租金、水电费、物业管理费等。要求：明细表应详细列出每项费用的计算方式和金额。3.维修责任清单描述：明确甲方和乙方各自的维修责任范围和标准。要求：清单应详细列出维修项目，并由甲方和乙方共同确认。4.第三方名单描述：列明与本合同有关的第三方名单，包括中介方、维修服务方等其他第三方。要求：名单应准确无误，并随时更新。5.第三方责任限额约定描述：与第三方约定的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。要求：约定应具体明确，并由双方和第三方共同签字确认。6.安全检查记录描述：记录实习场地安全检查的结果，包括检查时间、检查人员、存在问题及整改情况等。要求：记录应真实可靠，由甲方保管。7.应急预案描述：详细列出应急预案的各个环节，包括事故发生时的应对措施、人员疏散、事故处理等。要求：预案应定期演练，并根据实际情况更新。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定提供场地。未履行维修责任，导致场地设施损坏。未按约定时间支付租赁费用。违约责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。甲方严重违约导致乙方无法履行合同的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金和赔偿金。2.乙方违约行为未按约定支付租赁费用。未遵守甲方使用规定，导致场地设施损坏。未购买相应的保险，造成损失。违约责任认定：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。乙方严重违约导致甲方无法履行合同的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金和赔偿金。3.第三方违约行为未按约定履行维修服务。未遵守甲乙双方的约定，导致损失。违约责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第三方严重违约导致甲乙双方无法履行合同的，甲乙双方有权终止与第三方的合同，并要求第三方支付违约金和赔偿金。2024年度实习场地租赁协议（含维修责任）1本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁费用2.维修责任2.1甲方责任2.2乙方责任3.使用规定3.1甲方使用规定3.2乙方使用规定4.保险责任4.1甲方保险4.2乙方保险5.安全保障5.1甲方安全保障5.2乙方安全保障6.变更与解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2法律途径9.合同的生效与终止9.1生效条件9.2终止条件10.一般条款10.1通知10.2适用法律10.3附件11.甲方（出租方）声明与承诺11.1声明11.2承诺12.乙方（承租方）声明与承诺12.1声明12.2承诺13.附录13.1场地平面图13.2租赁费用明细表14.签字页14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述甲方同意将位于【具体地址】的【场地面积】平方米场地租赁给乙方使用。场地设施包括【列出主要设施】。1.2租赁期限租赁期限为2024年【起始月日】至2024年【结束月日】。1.3租赁费用乙方向甲方支付的租赁费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），用于支付【租赁期限】内的场地租赁费用。乙方应在【付款日期】前将租赁费用支付给甲方。2.维修责任2.1甲方责任甲方负责保持租赁场地及其设施的安全和适租状态。租赁期内，因甲方原因导致场地及设施出现损坏或故障，甲方应负责及时维修或更换。2.2乙方责任乙方负责使用场地的日常维护和清洁工作。租赁期内，因乙方使用不当导致场地及设施出现损坏或故障，乙方应负责及时修复或赔偿。3.使用规定3.1甲方使用规定甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。甲方应保障乙方的合法权益，不得无故终止租赁合同。3.2乙方使用规定乙方应按约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。乙方不得擅自转租或分租场地给第三方。4.保险责任4.1甲方保险甲方应为其自身财产和人员购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。4.2乙方保险乙方应为其自身财产和人员购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。5.安全保障5.1甲方安全保障甲方应确保场地的安全，定期进行安全检查，排除安全隐患。甲方应对场内的安全设施进行维护和更新。5.2乙方安全保障乙方应遵守场地的安全规定，合理使用场地设施。乙方应对其员工和客户的安全负责，确保不发生安全事故。6.变更与解除6.1变更条件任何一方要求变更合同条款，应提前【通知期限】书面通知对方。经双方协商一致，可以变更合同。6.2解除条件在租赁期内，任何一方严重违反合同条款，对方有权立即解除合同。租赁期满，本合同自行终止。8.争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2法律途径如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同的生效与终止9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2终止条件本合同在租赁期满后自行终止。10.一般条款10.1通知任何一方向对方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。10.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3附件本合同附件包括场地平面图、租赁费用明细表等，为本合同不可分割的一部分。11.甲方（出租方）声明与承诺11.1声明甲方为合法的场地所有者或有权出租该场地，并拥有完整的出租权。11.2承诺甲方保证提供的场地及设施符合约定的条件和标准。12.乙方（承租方）声明与承诺12.1声明乙方为合法的经营实体，具备租赁和使用场地的资格。12.2承诺乙方保证合理使用场地，遵守法律法规，不从事任何违法活动。13.附录13.1场地平面图附件中包含场地的详细平面图，标明各区域的使用功能和设施布局。13.2租赁费用明细表附件中详细列出租赁费用的各项明细，包括租金、押金、维修费用等。14.签字页14.1甲方签字甲方（出租方）签字：____________日期：____年__月__日14.2乙方签字乙方（承租方）签字：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等，在甲乙双方履行合同过程中提供服务或参与其中的非合同当事人。2.第三方介入的程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方提供必要的服务。2.2第三方资质审核甲方和乙方应对第三方提供的服务进行审核，确保其具备相应的资质和能力。2.3第三方服务协议甲方和乙方与第三方签订服务协议，明确服务的范围、期限、费用等条款。3.第三方责任3.1第三方责任限定第三方在其服务范围内对甲方和乙方承担责任，但对其服务范围外的行为不承担责任。3.2第三方责任限额甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在服务协议中明确。责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。3.3第三方责任履行第三方应按照服务协议的约定履行其责任，确保服务的质量和效果。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方第三方在提供服务过程中应服从甲方的管理和监督，确保服务符合甲方的要求。4.2第三方与乙方第三方在提供服务过程中应尊重乙方的权益，不得损害乙方的利益。4.3第三方与中介方如存在中介方，第三方应向中介方支付相应的服务费用，并按照中介方的指示行事。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的额外条款甲乙双方应与第三方协商确定额外条款，包括但不限于服务费用、服务期限、服务质量等。5.2第三方介入的说明甲乙双方应向第三方说明本合同的条款和双方的权利义务，确保第三方明确了解其责任。6.第三方责任纠纷的处理6.1第三方责任纠纷如第三方在提供服务过程中造成甲乙双方的损失，甲乙双方有权向第三方追偿。6.2第三方责任纠纷解决甲乙双方应与第三方协商解决责任纠纷，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入对合同其他条款的影响7.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行。7.2本合同其他条款对第三方具有约束力，第三方应遵守本合同的约定。8.第三方退出8.1第三方退出条件如第三方未按照服务协议的约定履行责任，甲乙双方有权要求第三方退出。8.2第三方退出程序甲乙双方与第三方协商确定退出程序，确保合同的顺利履行。9.第三方介入的记录和保管9.1记录甲乙双方应详细记录第三方介入的情况和服务内容。9.2保