2024版停车场长期租赁与承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版停车场长期租赁与承包合同本合同目录一览1.租赁与承包对象2.租赁与承包范围3.租赁与承包期限4.租金与承包费用5.付款方式与支付期限6.租赁与承包方的权利与义务7.管理与维护8.维修与改造9.合同的变更与终止10.违约责任11.争议解决12.适用法律13.其他条款14.附件第一部分：合同如下：1.租赁与承包对象1.1本合同的租赁与承包对象为甲方所拥有的停车场，停车场位于_______（具体地址），停车场的所有权和使用权归甲方所有。1.2乙方作为承租与承包方，有权在合同约定的期限内使用和经营该停车场。2.租赁与承包范围2.1乙方租赁与承包的停车场范围包括：停车场内的所有停车位、通道、配套设施等。2.2乙方在承包期间，有权使用停车场进行车辆停放、收费、管理等业务。3.租赁与承包期限3.1本合同的租赁与承包期限为_______年，自2024年1月1日起至_______年12月31日止。3.2合同期满后，如乙方需继续租赁与承包，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方可签订续约合同。4.租金与承包费用4.1乙方向甲方支付的租金与承包费用为人民币_______元整（大写：____________________元整），按年支付。4.2乙方应在每年的1月1日前，向甲方支付当年的租金与承包费用。4.3如乙方逾期支付租金与承包费用，每逾期一日，应支付逾期部分的千分之五的违约金。5.付款方式与支付期限5.1乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金与承包费用。5.2乙方应在每年的1月1日前，将当年的租金与承包费用支付到甲方指定的银行账户。6.租赁与承包方的权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方应在合同约定的期限内，将停车场交付给乙方使用。6.1.2甲方应保证停车场的设施完好，确保乙方在承包期间能够正常使用。6.1.3甲方不得干涉乙方的经营活动，不得无故干扰乙方的正常经营秩序。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方有权在合同约定的范围内，使用和经营停车场。6.2.2乙方应按合同约定支付租金与承包费用。6.2.3乙方应负责停车场的日常管理与维护，确保停车场的安全与秩序。7.管理与维护7.1乙方应建立健全停车场管理制度，确保停车场内的车辆停放有序，保障车辆安全。7.2乙方应定期对停车场内的设施进行检查和维护，确保设施的正常使用。7.3乙方应在停车场内设置明显的收费标准和管理规定，并向使用者进行公示。7.4乙方应按照我国的相关法律法规，做好停车场的消防安全工作。8.维修与改造8.1在合同有效期内，如停车场内的设施出现损坏或故障，乙方应及时进行维修，确保设施的正常使用。8.2乙方如需对停车场进行改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。8.3改造过程中，乙方应确保施工安全，避免对停车场正常运营造成影响。8.4改造完成后，乙方应将停车场恢复至合同约定的状态，并向甲方支付因改造产生的相关费用。9.合同的变更与终止9.1在合同有效期内，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。9.2合同期满前，甲乙双方均不得无故提前终止合同。如乙方需提前终止合同，应提前六个月向甲方提出书面申请，并支付甲方因提前终止合同而产生的损失。9.3如乙方未按合同约定支付租金与承包费用，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。10.违约责任10.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。10.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。11.争议解决11.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.适用法律12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。13.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.附件14.1附件为本合同的组成部分，包括但不限于：停车场现状照片、收费标准、管理制度等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指在甲乙双方履行合同时，除甲乙双方外的一切个人、企事业单位、社会组织等。15.2在本合同履行过程中，如涉及第三方权益，甲乙双方应尊重第三方合法权益，并遵守相关法律法规。16.第三方责任16.1第三方如在本合同约定的范围内参与停车场经营、管理等活动，应向甲乙双方承担相应的责任。16.2第三方如在本合同约定的范围内造成停车场设施损坏、车辆损坏或人身损害等，应承担相应的赔偿责任。16.3第三方如在本合同约定的范围内违反我国法律法规，应承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1甲乙双方应明确第三方的责任限额。责任限额可根据第三方参与的范围、性质等因素确定。17.2甲乙双方可约定第三方的责任限额为一定金额或一定范围。如：第三方在停车场内造成车辆损坏的赔偿责任限额为每次事故不超过人民币10,000元。17.3甲乙双方应将第三方责任限额的约定明确写入合同，并由双方签字（或盖章）确认。18.第三方权益保护18.1甲乙双方应确保第三方的合法权益得到保护，不得无故侵犯第三方权益。18.2甲乙双方应在合同中明确第三方权益的保护措施，如：第三方权益受到侵犯时，甲乙双方应积极协助第三方维权。19.第三方义务19.1第三方在本合同约定的范围内参与停车场经营、管理等活动时，应遵守甲乙双方制定的管理制度、收费标准等。19.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关资质证明、身份证明等文件。20.第三方退出20.1第三方如欲退出本合同约定的停车场经营、管理等活动，应提前三个月向甲乙双方提出书面申请。20.2甲乙双方应在收到第三方退出申请后一个月内，与第三方协商确定退出事宜，并办理相关手续。21.第三方与甲乙双方的关系21.1第三方与甲乙双方之间应保持独立关系，第三方不得干预甲乙双方之间的合同履行。21.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应由双方自行解决，不得影响甲乙双方之间的合同履行。22.第三方介入的合同修正22.1如本合同在履行过程中涉及第三方介入，甲乙双方应签订书面修正案，明确修正内容。22.2修正案应经甲乙双方签字（或盖章）确认，并与原合同具有同等法律效力。23.第三方介入的告知义务23.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入时的告知义务。如：第三方介入停车场经营、管理等活动前，应提前通知甲乙双方。23.2甲乙双方应确保第三方履行告知义务，以便甲乙双方及时了解第三方介入的情况。24.第三方介入的合同解除24.1如第三方未能履行本合同约定的义务，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。24.2甲乙双方解除合同后，应与第三方办理相关手续，确保合同的终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场现状照片附件二：收费标准附件三：停车场管理制度附件四：停车场设施维修与改造方案附件五：第三方资质证明附件六：第三方身份证明附件七：第三方责任限额确认书附件八：第三方权益保护协议附件九：第三方退出协议附件十：修正案附件一：停车场现状照片本附件应包括停车场内的所有停车位、通道、配套设施等的照片，以直观地展示停车场的现状。附件二：收费标准本附件应详细列出停车场的收费标准，包括收费时段、收费金额等。附件三：停车场管理制度本附件应包括停车场内的管理制度，如车辆停放规则、收费规则等。附件四：停车场设施维修与改造方案本附件应包括停车场设施的维修与改造方案，包括维修与改造的项目、周期、费用等。附件五：第三方资质证明本附件应包括第三方的资质证明文件，以证明第三方具有参与停车场经营、管理等活动的能力。附件六：第三方身份证明本附件应包括第三方的身份证明文件，以证明第三方的身份。附件七：第三方责任限额确认书本附件应明确第三方在本合同约定的范围内的责任限额，包括金额或范围。附件八：第三方权益保护协议本附件应明确甲乙双方对第三方权益的保护措施，如协助第三方维权等。附件九：第三方退出协议本附件应明确第三方退出停车场经营、管理等活动时的相关事宜，如提前通知、退出手续等。附件十：修正案本附件应包括对本合同的修正案，明确修正内容。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定支付租金与承包费用。2.乙方未按合同约定使用和管理停车场。3.乙方未按合同约定进行维修和改造。4.甲方未按合同约定交付停车场。5.甲方未按合同约定保证停车场的设施完好。6.甲方干涉乙方的经营活动。7.第三方在本合同约定的范围内造成停车场设施损坏、车辆损坏或人身损害。8.第三方在本合同约定的范围内违反我国法律法规。违约责任认定标准：1.乙方未按合同约定支付租金与承包费用的，每逾期一日，应支付逾期部分的千分之五的违约金。2.乙方未按合同约定使用和管理停车场的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。3.乙方未按合同约定进行维修和改造的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。4.甲方未按合同约定交付停车场的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.甲方干涉乙方的经营活动的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。7.第三方在本合同约定的范围内造成停车场设施损坏、车辆损坏或人身损害的，第三方应承担赔偿责任。8.第三方在本合同约定的范围内违反我国法律法规的，第三方应承担相应的法律责任。示例说明：如乙方未按合同约定支付租金与承包费用，甲方可以要求乙方支付逾期部分的千分之五的违约金，同时有权解除合同并要求乙方支付违约金。（全文完。）2024版停车场长期租赁与承包合同2本合同目录一览第一条租赁与承包范围1.1停车场位置1.2停车场面积1.3租赁与承包期限第二条租赁与承包费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3承包费用金额2.4承包费用支付方式第三条使用与管理3.1使用权限3.2管理规定3.3维修与保养第四条权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承包方的权利与义务第五条违约责任5.1出租方违约5.2承包方违约第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条合同的终止8.1终止条件8.2终止后的处理第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用10.1适用法律10.2法律解释第十一条合同的生效11.1生效条件11.2生效时间第十二条合同副本12.1合同副本数量12.2合同副本份数及持有方第十三条其他条款13.1附加条款13.2补充协议第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁与承包范围1.1停车场位置本停车场位于___________________________（具体地址），占地面积约为____________________平方米。1.2停车场面积停车场现有停车位________________个，其中包括________________个大型车停车位，________________个小型车停车位。1.3租赁与承包期限本合同租赁与承包期限为________________年，自________________年________月________日起至________________年________月________日止。第二条租赁与承包费用2.1租金金额出租方应向承包方支付租金，租金金额为每平方米________________元/月。2.2租金支付方式租金支付方式为每月________日之前，承包方向出租方支付当月租金。2.3承包费用金额承包方应向出租方支付承包费用，承包费用金额为每平方米________________元/月。2.4承包费用支付方式承包费用支付方式为每月________日之前，出租方向承包方支付当月承包费用。第三条使用与管理3.1使用权限承包方拥有________________停车场内的停车位使用权限，并应遵守停车场管理规定。3.2管理规定（1）车辆进入停车场时，应遵守交通规则，减速慢行，注意安全；（2）车辆停放在指定停车位，不得占用他人车位，不得逆向停车；（3）车辆离开停车场时，应确保车辆内贵重物品带走，避免发生损失；（4）不得在停车场内吸烟、乱扔垃圾，保持环境整洁；（5）如有损坏停车场设施，承包方应承担相应赔偿责任。3.3维修与保养承包方应负责停车场内的维修与保养工作，确保停车场设施的正常运行。第四条权利与义务4.1出租方的权利与义务（1）出租方应保证停车场的使用权归承包方，不得干涉承包方的正常使用；（2）出租方应负责停车场设施的日常维护与保养，确保停车场的安全与正常使用；（3）出租方应负责停车场的物业管理，确保停车场内的秩序与安全；（4）出租方不得在合同期间将停车场转租给第三方。4.2承包方的权利与义务（1）承包方应按照合同约定支付租金与承包费用；（2）承包方应遵守停车场管理规定，不得擅自改变停车场用途；（3）承包方在合同期间对停车场进行装修、改造时，应事先征得出租方同意，并承担相关费用；（4）承包方不得在停车场内从事违法活动。第五条违约责任5.1出租方违约出租方违反合同约定，导致承包方无法正常使用停车场，应承担违约责任，向承包方支付违约金，违约金金额为合同总金额的________________%。5.2承包方违约承包方违反合同约定，导致出租方无法正常收取租金与承包费用，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金金额为合同总金额的________________%。第六条争议解决6.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构如双方无法通过协商解决争议，应提交至合同签订地人民法院进行解决。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前________________个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2解除条件在合同履行期间，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需解除合同，应提前________________个月书面通知对方，并经双方协商一致。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条法律适用10.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释本合同未尽事宜，按照国家法律法规的规定执行；法律法规没有规定的，可参照行业惯例或双方协商决定。第十一条合同的生效11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间本合同自签字（或盖章）之日起________________小时内生效。第十二条合同副本12.1合同副本数量本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同副本份数及持有方双方均持有合同正本一份，具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议任何一方在合同履行期间提出的合理变更或补充，经对方同意后，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1签署日期本合同于________________年________月________日签署。14.2签署地点本合同于________________（地点）签署。14.3签署人甲方（出租方）：________________乙方（承包方）：________________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权责，特对本合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、维修服务提供商、政府部门等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在合同履行过程中，如实告知第三方相关信息，并确保第三方的合法权益得到保障。2.2甲乙方在邀请第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的目的、范围及期限。2.3甲乙方与第三方签订的协议，应符合本合同的原则和内容，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方权利与义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的合同义务，并承担相应的责任。3.2第三方不得擅自变更合同内容，如确需变更，应取得甲乙双方的书面同意。3.3第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方承担的责任限额，按照双方签订的协议确定。4.2如第三方因履行合同造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过双方约定的责任限额。4.3甲乙方对第三方的赔偿责任限额有特殊约定的，从其约定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担合同履行过程中的权利义务。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3第三方与甲乙方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第六条第三方退出6.1第三方如需退出合同履行过程，应提前书面通知甲乙方，并说明退出的原因和时间。6.2第三方退出后，甲乙方应继续履行本合同，并确保合同的履行不受影响。第七条附加条款7.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。7.2本附加条款的修改、补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。7.3本附加条款未尽事宜，按照国家法律法规的规定执行；法律法规没有规定的，可参照行业惯例或双方协商决定。第八条合同的生效8.1本附加条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本附加条款的生效，不影响本合同的生效。第九条合同副本9.1本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本附加条款的副本与正本具有同等法律效力。第十条其他条款10.1本附加条款的解释权归甲乙双方所有。10.2本附加条款的签订