2024年专业员工宿舍物业管理服务合同样本1

2024年专业员工宿舍物业管理服务合同样本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所涉及的员工宿舍范围第二条：服务内容2.1乙方提供的物业管理服务内容2.2服务时间及周期第三条：服务费用3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付方式和时间第四条：服务质量保证4.1乙方应达到的服务质量标准4.2服务质量的监督与检查第五条：合同的有效期5.1合同的开始日期5.2合同的结束日期第六条：违约责任6.1双方在合同执行过程中的违约行为6.2违约责任的处理方式第七条：争议解决7.1双方在合同执行过程中发生的争议7.2争议解决的途径和方法第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九条：合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止后的处理事项第十条：保密条款10.1双方对合同内容和相关信息的保密义务10.2保密信息的范围和期限第十一条：合同的生效、修改和补充11.1合同的生效条件11.2合同的修改和补充程序第十二条：法律法规的适用12.1合同执行过程中适用的法律法规第十三条：其他约定13.1双方认为需要在合同中约定的其他事项第十四条：合同的份数和保管14.1合同的份数14.2合同的保管责任第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址（在此处填写甲方全称及注册地址）1.2乙方名称及地址（在此处填写乙方全称及注册地址）1.3合同所涉及的员工宿舍范围（在此处详细描述员工宿舍的具体位置、面积、房间数量等信息）第二条：服务内容2.1乙方提供的物业管理服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于：（1）宿舍的日常清洁和维护；（2）宿舍的安全管理；（3）宿舍的水电供应及设施维护；（4）宿舍绿化及环境卫生；（5）提供宿舍相关的其他服务。2.2服务时间及周期（在此处具体描述服务的时间段，例如每日的工作时间，每周的工作天数等）第三条：服务费用3.1服务费用的计算方式（在此处详细描述服务费用的计算方式，例如是按照宿舍的面积还是按照入住人数来计算）3.2服务费用的支付方式和时间（在此处描述甲方支付服务费用的方式和时间，例如每月的第一个工作日支付上一个月的服务费用）第四条：服务质量保证4.1乙方应达到的服务质量标准（1）宿舍清洁卫生达到规定标准；（2）安全管理措施到位，无安全事故发生；（3）水电供应正常，设施维护及时；（4）绿化环境整洁美观；（5）其他服务满足甲方需求。4.2服务质量的监督与检查（在此处描述甲方对乙方服务质量的监督与检查方式，例如定期检查或者随时检查）第五条：合同的有效期5.1合同的开始日期（在此处填写合同的开始日期）5.2合同的结束日期（在此处填写合同的结束日期）第六条：违约责任6.1双方在合同执行过程中的违约行为（在此处详细描述双方在合同执行过程中的违约行为，例如甲方未按时支付服务费用，乙方未按照约定提供服务等）6.2违约责任的处理方式（在此处描述违约责任的处理方式，例如违约方需支付违约金，或者违约方需承担相应的损失赔偿责任）第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序（在此处详细描述合同变更的条件和程序，例如双方同意变更，并签订书面变更协议）8.2合同解除的条件和程序（在此处详细描述合同解除的条件和程序，例如一方严重违约，另一方有权解除合同）第九条：合同的终止9.1合同终止的条件（在此处详细描述合同终止的条件，例如合同到期，或者双方同意终止）9.2合同终止后的处理事项（在此处描述合同终止后的处理事项，例如乙方需交还宿舍，并处理好相关手续）第十条：保密条款10.1双方对合同内容和相关信息的保密义务（在此处详细描述双方的保密义务，例如不向第三方透露合同内容）10.2保密信息的范围和期限（在此处详细描述保密信息的范围和期限，例如合同执行期间内的所有信息，保密期限为合同终止后一年）第十一条：合同的生效、修改和补充11.1合同的生效条件（在此处详细描述合同的生效条件，例如双方签字盖章，并经甲方董事会批准）11.2合同的修改和补充程序（在此处详细描述合同修改和补充的程序，例如双方签订书面修改协议，并经甲方董事会批准）第十二条：法律法规的适用12.1合同执行过程中适用的法律法规（在此处详细描述合同执行过程中适用的法律法规，例如《合同法》、《物业管理条例》等）第十三条：其他约定13.1双方认为需要在合同中约定的其他事项（在此处详细描述其他需要在合同中约定的事项，例如双方的合作原则，乙方不得擅自转包等）第十四条：合同的份数和保管14.1合同的份数（在此处详细描述合同的份数，例如甲乙双方各执一份，备用一份）14.2合同的保管责任（在此处详细描述合同的保管责任，例如甲方负责保管合同正本，乙方负责保管合同副本）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：员工宿舍物业管理服务清单详细列出乙方应提供的物业管理服务内容，包括但不限于清洁、维护、安全、水电供应、绿化和环境卫生等。附件二：服务质量标准和要求详细描述宿舍清洁卫生、安全管理、水电供应、绿化环境和卫生等方面的具体标准和要求。附件三：服务费用计算公式和支付方式详细说明服务费用的计算方式和支付方式，包括费用的计算基础、税率、支付周期和支付账户等信息。附件四：保密协议详细规定双方在合同执行过程中的保密义务，包括保密信息的范围、保密期限和违约责任等。附件五：合同变更、解除和终止的条件及程序详细描述合同变更、解除和终止的条件和程序，包括双方的责任和义务、通知期限和处理事项等。附件六：法律法规适用清单列出合同执行过程中适用的法律法规，包括但不限于《合同法》、《物业管理条例》等。附件七：其他约定事项包括双方的合作原则、乙方的禁止行为、合同的份数和保管责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时支付服务费用；2.乙方未按照约定提供物业管理服务；3.乙方未达到约定的服务质量标准；4.双方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按时支付服务费用的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五；2.乙方未按照约定提供服务的，应按照未提供服务的比例退还服务费用，并支付违约金；3.乙方未达到约定服务质量标准的，应按照未达到标准的影响程度支付违约金，违约金计算方式为未达到标准部分的费用两倍；4.双方未按照合同约定履行其他义务的，应根据违约情况承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未按时支付服务费用，乙方可以要求甲方支付迟延付款的违约金，如果乙方未按照约定提供服务，甲方可以要求乙方退还未提供服务的费用，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指（在此处填写甲方全称）2.乙方：指（在此处填写乙方全称）3.物业管理服务：指乙方按照合同约定，为甲方提供宿舍的清洁、维护、安全、水电供应、绿化和环境卫生等服务。4.服务质量标准：指乙方应达到的宿舍清洁卫生、安全管理、水电供应、绿化环境和卫生等方面的具体要求。5.服务费用：指甲方支付给乙方的，用于乙方提供物业管理服务的费用。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给