2024年度办公场所租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度办公场所租赁合同1本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还方式3.1押金金额3.2押金退还方式3.3押金退还时间第四条使用及管理4.1使用范围4.2管理责任第五条维修及保养5.1维修责任5.2保养责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同终止8.1终止条件8.2终止程序第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他条款12.1租赁双方的其他约定12.2附加条款第十三条附件13.1租赁物品清单13.2租赁场地示意图第十四条签字盖章14.1租赁双方签字盖章14.2签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1办公场所地址：_______1.1.2办公场所面积：_______平方米1.1.3办公设备清单：1.1.3.1家具：包括办公桌、办公椅、文件柜等1.1.3.2设备：包括电脑、打印机、复印机等1.1.4其他物品：_______1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日1.2.3租赁期限共计：_______个月第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2租金支付方式2.2.1.1每月支付2.2.1.2每季度支付2.2.1.3每年支付2.2.2支付租金的银行账户信息如下：开户行：_______账号：_______2.2.3支付租金的/支付账号信息如下：账号：_______账号：_______2.3租金支付时间2.3.1租赁双方约定每月的租金支付时间为次月的_______日前。第三条押金及退还方式3.1押金金额3.1.1租赁双方约定，租赁开始时，承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2押金退还方式3.2.1租赁结束，承租人按照合同约定将租赁物品完好无损地退还给出租人后，出租人在_______个工作日内退还承租人押金。3.3押金退还时间3.3.1出租人在收到承租人退还租赁物品并确认无损坏后，_______个工作日内退还押金。第四条使用及管理4.1使用范围4.1.1承租人可以使用租赁物品进行正常办公活动。4.1.2承租人不得将租赁物品用于非法用途，不得损害出租人的合法权益。4.2管理责任4.2.1承租人应负责租赁期间租赁物品的日常管理、维修和保养。4.2.2承租人应遵守物业管理规定，不得违反物业管理规定的行为。第五条维修及保养5.1维修责任5.1.1出租人负责租赁物品的大修、中修和保养。5.1.2承租人负责租赁物品的小修和日常保养。5.2保养责任5.2.1承租人应按照使用说明书的要求进行租赁物品的保养。5.2.2承租人应定期对租赁物品进行检查、维护和保养。第六条保险6.1保险责任6.1.1承租人应按照合同约定对租赁物品进行保险，保险费用由承租人承担。6.1.2保险受益人为出租人。6.2保险费用6.2.1承租人应在租赁开始前将保险费用支付给出租人。6.2.2保险费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第八条合同变更8.1变更条件8.1.1租赁双方同意并书面签署合同变更协议。8.1.2合同变更需遵守相关法律法规和政策规定。8.2变更程序8.2.1租赁双方就合同变更内容进行协商，达成一致意见。8.2.2租赁双方签署合同变更协议，并按照原合同约定的方式进行押金退还和租金支付。第九条合同终止9.1终止条件9.1.1租赁期限届满，承租人不续租。9.1.2租赁双方协商一致解除合同。9.1.3承租人违反合同约定，出租人依法解除合同。9.1.4出租人违反合同约定，承租人依法解除合同。9.2终止程序9.2.1租赁双方协商确定合同终止日期。9.2.2租赁双方办理租赁物品的交接手续。9.2.3出租人在合同终止后_______个工作日内退还承租人剩余租金和押金。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1出租人未按照约定提供租赁物品的。10.1.2出租人未按照约定履行维修、保养义务的。10.1.3承租人未按照约定支付租金的。10.1.4承租人未按照约定使用租赁物品的。10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。10.2.2违约方应承担因违约产生的其他损失和费用。第十一条法律适用及管辖11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决地点为合同签订地人民法院。第十二条其他条款12.1租赁双方的其他约定如下：12.1.1租赁物品的交付时间为租赁开始日期。12.1.2租赁物品的退还时间为租赁结束日期。12.1.3租赁期间，出租人不得干扰承租人的正常办公活动。12.1.4租赁期间，承租人不得擅自转租、转让租赁物品。12.2附加条款：12.2.1租赁双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。12.2.2租赁双方应尊重社会公德，保持租赁物品的整洁、卫生。第十三条附件13.1租赁物品清单：13.1.1家具清单13.1.2设备清单13.1.3其他物品清单13.2租赁场地示意图。第十四条签字盖章14.1租赁双方代表（姓名）：14.1.1出租人代表（签名）：14.1.2承租人代表（签名）：14.2签字日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1第三方指非本合同甲乙方之外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围1.2.1第三方包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险公司、行政机关、司法机关等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入2.1.1甲乙方在租赁过程中，如需中介方协助，中介方应具备合法的经营资质。2.1.2中介方应按照甲乙方的约定，提供租赁相关的服务，并收取合理的费用。2.2维修保养服务提供商介入2.2.1甲乙方约定维修保养服务提供商对租赁物品进行维修保养。2.2.2维修保养服务提供商应按照约定提供服务，并承担相应的责任。2.3保险公司介入2.3.1甲乙方约定由保险公司提供租赁物品保险服务。2.3.2保险公司应按照约定承担保险责任，并按期收取保险费用。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以书面形式约定。3.1.2责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务范围、服务质量等因素综合考虑。3.2第三方责任限额的变更3.2.1如甲乙方需变更第三方的责任限额，应书面通知对方，并经双方协商一致。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1中介方介入的额外条款4.1.1中介方应如实介绍租赁物品的情况，如存在虚假陈述，应承担相应的法律责任。4.1.2中介方的收费标准、服务内容、服务期限等应在合同中明确。4.2维修保养服务提供商介入的额外条款4.2.1维修保养服务提供商的维修保养服务质量应符合行业标准。4.2.2维修保养服务提供商应在约定时间内完成维修保养服务。4.3保险公司介入的额外条款4.3.1保险公司的保险责任范围、保险金额、保险费用等应在合同中明确。4.3.2保险公司应在保险事故发生后及时履行赔偿义务。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的划分5.1.1第三方应独立于甲乙方，其提供的服务不得影响甲乙方的合同履行。5.1.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方责任与甲乙方责任的划分5.2.1第三方因提供服务而产生的责任，由第三方承担。5.2.2甲乙方在第三方服务过程中的合理损失，由甲乙方承担。第六条第三方介入的合同变更与终止6.1第三方介入的合同变更6.1.1甲乙方如需变更与第三方的服务内容、服务期限等，应书面通知对方，并经双方协商一致。6.2第三方介入的合同终止6.2.1甲乙方如需终止与第三方的服务，应提前书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约情形7.1.1第三方未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定的。7.1.2第三方未按照约定履行维修保养义务的。7.1.3保险公司未按照约定承担保险责任的。7.2第三方违约责任7.2.1第三方应向甲乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2.2甲乙方因第三方违约而产生的损失，由甲乙方依法向第三方追偿。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式8.1.1甲乙方与第三方之间的争议，可采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。8.2争议解决地点8.2.1甲乙方与第三方之间的争议，争议解决地点为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效9.1.1本合同自甲乙方签字盖章之日起生效。9.2合同变更9.2.1合同的变更应遵循第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单1.1家具清单1.1.1办公桌1.1.2办公椅1.1.3文件柜1.2设备清单1.2.1电脑1.2.2打印机1.2.3复印机1.3其他物品清单1.3.1办公用品1.3.2装饰品1.3.3电器设备附件二：租赁场地示意图2.1租赁场地平面图2.2租赁场地位置图附件三：维修保养服务协议3.1维修保养服务内容3.2维修保养服务期限3.3维修保养服务费用附件四：保险合同4.1保险条款4.2保险费用支付凭证附件五：中介服务协议5.1中介服务内容5.2中介服务费用5.3中介服务期限说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供租赁物品或服务质量不符合约定的。2.出租人未能按照合同约定履行维修保养义务的。3.承租人未能按照合同约定支付租金的。4.承租人未能按照合同约定使用租赁物品的。5.中介方未能按照合同约定提供服务或存在虚假陈述的。6.维修保养服务提供商未能按照合同约定提供维修保养服务的。7.保险公司未能按照合同约定承担保险责任的。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.违约方应承担因违约产生的其他损失和费用。3.出租人未能提供租赁物品或服务质量不符合约定的，出租人应承担相应的赔偿责任。4.出租人未能履行维修保养义务的，出租人应承担相应的维修费用和赔偿责任。5.承租人未能支付租金的，承租人应承担逾期支付的利息和赔偿责任。6.承租人未能按照约定使用租赁物品的，承租人应承担相应的维修费用和赔偿责任。7.中介方未能提供服务的或存在虚假陈述的，中介方应承担相应的赔偿责任。8.维修保养服务提供商未能提供维修保养服务的，维修保养服务提供商应承担相应的维修费用和赔偿责任。9.保险公司未能承担保险责任的，保险公司应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.如出租人未能在租赁开始日期提供租赁物品，视为违约，应支付违约金并承担相应的赔偿责任。2.如中介方存在虚假陈述，导致承租人遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。3.如维修保养服务提供商未能在约定时间内完成维修保养服务，视为违约，应承担相应的维修费用和赔偿责任。全文完。2024年度办公场所租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物的地址和位置1.2租赁物的面积和布局1.3租赁物的现状和条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长条件和程序第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式和标准3.2租金的支付时间和方式3.3租金的调整条件和程序第四条押金及退还条件4.1押金的金额和支付时间4.2押金的退还条件和程序第五条租赁物的使用和维护5.1承租人的使用权限和限制5.2承租人的维护和保养责任第六条维修和保养6.1出租人的维修责任6.2出租人的保养责任第七条保险7.1承租人的保险责任7.2保险的有效期和保险金额第八条转租和转让8.1承租人的转租权限和条件8.2租赁合同的转让条件和程序第九条违约责任9.1出租人的违约行为及责任9.2承租人的违约行为及责任第十条争议解决10.1争议的解决方式和程序10.2争议解决的适用法律和管辖法院第十一条解除和终止合同11.1合同解除的条件和程序11.2合同终止的条件和程序第十二条合同的变更和补充12.1合同变更的条件和程序12.2合同补充的条件和程序第十三条保密条款13.1保密信息的定义和范围13.2保密信息的保护措施和期限第十四条其他条款14.1合同的生效条件和日期14.2合同的副本和正本14.3合同的修订和更新第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物的地址和位置租赁物位于____市____区（县）____街道____号，具体地址为：____。1.2租赁物的面积和布局租赁物的总面积为____平方米，包括____室____厅____厨____卫等空间。1.3租赁物的现状和条件租赁物现状为____（如：全新、旧有、翻新等），符合我国相关法律法规及国家标准对办公场所的要求，具备正常使用的条件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期限的延长条件和程序如双方同意延长租赁期限，应于租赁期届满前____个月书面提出，并经双方协商一致，签订书面延长协议。第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式和标准租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租金计算方式为按月支付，每月的租金金额相同。3.2租金的支付时间和方式租金每月的支付时间为次月的__日前，承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.3租金的调整条件和程序租金调整应遵循市场行情和双方协商的原则，如遇市场租金发生较大变化，双方可协商调整租金，并签订书面协议。第四条押金及退还条件4.1押金的金额和支付时间承租人应于签订合同之日起__日内向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2押金的退还条件和程序租赁期满或合同提前解除后，承租人应将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏程度已得到修复后，应在__日内退还承租人押金。第五条租赁物的使用和维护5.1承租人的使用权限和限制承租人仅限于办公使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2承租人的维护和保养责任承租人应负责租赁期间的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因承租人原因导致租赁物损坏，承租人应承担相应的修复费用。第六条维修和保养6.1出租人的维修责任出租人负责租赁期间的大的维修和保养，包括设施设备的大修、更换等。6.2出租人的保养责任出租人应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的设施设备正常运行。第八条转租和转让8.1承租人的转租权限和条件承租人不得转租或转让租赁物。如确需转租，应提前__个月书面征求出租人同意，并签订书面转租协议。8.2租赁合同的转让条件和程序未经出租人书面同意，承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。第九条违约责任9.1出租人的违约行为及责任出租人迟延交付租赁物或违反合同约定导致租赁物不能正常使用的，应承担相应的违约责任。9.2承租人的违约行为及责任承租人迟延支付租金或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。如承租人逾期支付租金超过__天，出租人有权解除合同。第十条争议解决10.1争议的解决方式和程序双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的适用法律和管辖法院本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十一条解除和终止合同11.1合同解除的条件和程序任何一方提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方。解除合同的，双方应按照合同约定办理相关手续。11.2合同终止的条件和程序合同终止的条件和程序按合同约定或法律规定执行。合同终止后，承租人应将租赁物交还出租人，并办理相关手续。第十二条合同的变更和补充12.1合同变更的条件和程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同补充的条件和程序合同补充协议应经双方协商一致，并签订书面补充协议。第十三条保密条款13.1保密信息的定义和范围保密信息指合同履行过程中双方交换的、不为公众所知的、具有商业价值的信息。13.2保密信息的保护措施和期限双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。保密期限为合同终止后__年。第十四条其他条款14.1合同的生效条件和日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的副本和正本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的修订和更新本合同的任何修订和更新都应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入指第三方在甲方和乙方履行合同过程中，直接或间接参与、影响合同的履行。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲方和乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行。2.2甲方和乙方对第三方的行为和责任不承担连带责任。2.3第三方介入时，甲方和乙方应保持沟通，确保合同履行不受影响。第三条第三方责任限额3.1第三方应对其介入行为所产生的后果承担责任。3.2甲方和乙方对第三方的行为和责任不承担连带责任。3.3第三方介入导致合同履行受阻的，甲方和乙方应尽力协商解决，减少损失。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方和乙方的划分第三方介入时，甲方和乙方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。4.2第三方与甲方和乙方的合同关系第三方与甲方和乙方之间不存在合同关系，甲方和乙方不对第三方承担合同责任。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的程序和条件第三方介入应提前书面通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。5.2第三方介入的限制第三方介入不得违反本合同的约定，不得影响甲方和乙方的合法权益。5.3第三方介入的后果第三方介入导致本合同不能履行或造成损失的，由第三方承担责任。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入引起的争议解决第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入争议的适用法律和管辖法院第三方介入争议的解决适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第七条第三方介入的保密条款7.1第三方保密信息的定义和范围第三方保密信息指第三方与甲方和乙方交换的、不为公众所知的、具有商业价值的信息。7.2第三方保密信息的保护措施和期限