二零二四年度建筑工程验收与移交合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程验收与移交合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条验收标准与要求3.1工程质量标准3.2工程进度要求3.3安全文明施工要求3.4环保要求第四条验收程序4.1初步验收4.2分部验收4.3竣工验收4.4验收合格标准第五条移交事项5.1工程资料移交5.2工程设备移交5.3工程钥匙移交5.4工程保修手册移交第六条验收结果处理6.1验收不合格的处理6.2验收合格的处理6.3验收过程中发现问题处理第七条质量保修7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任7.4保修费用承担第八条合同价款及支付8.1合同总价8.2付款方式8.3付款条件8.4付款时间第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更与解除的程序第十二条合同的转让12.1合同转让条件12.2合同转让程序12.3转让后的合同责任第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力导致的合同解除13.3不可抗力导致的合同变更第十四条其他条款14.1信息保密14.2法律适用14.3合同生效条件14.4附件列表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方名称：×××施工有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称及地址丙方名称：×××监理有限公司丙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概述2.1工程名称工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程预算工程预算：总造价为人民币××万元第三条验收标准与要求3.1工程质量标准工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）执行，达到优良等级3.2工程进度要求工程进度要求：按照合同约定的工期完成，工期为××个月3.3安全文明施工要求安全文明施工要求：遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全文明3.4环保要求环保要求：严格遵守国家环保法规，确保工程施工过程中对环境的影响降至最低第四条验收程序4.1初步验收初步验收：工程完成后，由丙方组织甲方、乙方进行初步验收4.2分部验收分部验收：按照工程分部、分项进行验收，确保每个分部分项工程达到优良等级4.3竣工验收竣工验收：工程全部完成后，由丙方组织甲方、乙方进行竣工验收4.4验收合格标准验收合格标准：工程质量、进度、安全、环保等方面均达到合同约定的要求第五条移交事项5.1工程资料移交工程资料移交：包括工程设计文件、施工图纸、施工记录等5.2工程设备移交工程设备移交：包括施工现场所需的全部设备、工具等5.3工程钥匙移交工程钥匙移交：工程竣工验收合格后，乙方将工程钥匙交付给甲方5.4工程保修手册移交工程保修手册移交：包含工程保修范围、保修期限、保修责任等内容第六条验收结果处理6.1验收不合格的处理验收不合格的处理：由乙方负责整改，直至达到合同约定的验收标准6.2验收合格的处理验收合格的处理：甲方按照合同约定支付工程款，乙方负责工程移交6.3验收过程中发现问题处理验收过程中发现问题处理：及时沟通，由乙方负责解决问题，确保工程顺利进行第八条合同价款及支付8.1合同总价合同总价：本工程合同总价为人民币××万元，包含工程款、设备款、材料款等8.2付款方式付款方式：甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）工程进度达到30%时，支付工程款的30%（2）工程进度达到60%时，支付工程款的60%（3）工程进度达到90%时，支付工程款的90%（4）工程竣工验收合格后，支付剩余的10%8.3付款条件付款条件：甲方按照合同约定的工程进度支付工程款8.4付款时间付款时间：按照合同约定的付款条件，甲方在收到乙方提交的工程进度报告后7个工作日内支付相应工程款第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违约责任：甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金9.2乙方违约责任乙方违约责任：乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同9.3丙方违约责任丙方违约责任：丙方未按照合同约定进行验收，甲方有权要求丙方支付违约金，并有权解除合同第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，提交××仲裁委员会仲裁10.2争议解决地点争议解决地点：××省××市10.3争议解决时效争议解决时效：双方在发生争议后3个月内提出仲裁申请，否则视为放弃争议权利第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同变更条件：合同履行过程中，因不可抗力或双方协商一致，可以对合同进行变更11.2合同解除条件合同解除条件：合同履行过程中，出现不可抗力或其他法定解除条件，一方可以解除合同11.3变更与解除的程序变更与解除的程序：合同变更或解除需双方协商一致，并签订书面协议第十二条合同的转让12.1合同转让条件合同转让条件：一方欲转让合同权利义务，需得到另一方的书面同意12.2合同转让程序合同转让程序：转让方与受让方签订转让协议，并通知对方及丙方12.3转让后的合同责任转让后的合同责任：转让方对转让前的合同义务承担责任，受让方对转让后的合同义务承担责任第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等13.2不可抗力导致的合同解除不可抗力导致合同解除：一方因不可抗力不能履行合同，可以解除合同，并免除违约责任13.3不可抗力导致的合同变更不可抗力导致合同变更：一方因不可抗力不能履行合同，可以请求变更合同内容第十四条其他条款14.1信息保密信息保密：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应当予以保密，不得泄露给第三方14.2法律适用法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.3合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.4附件列表附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：施工记录附件四：工程预算书附件五：付款凭证附件六：验收报告第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方：指除甲方、乙方以外的其他参与合同履行过程中的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府相关部门等。1.2第三方责任第三方介入后，需按照合同约定及国家相关法律法规的规定，对甲乙双方的合同履行进行监督、检查和评估，确保合同的公平公正执行。第三方应独立于甲乙双方，保持客观公正的态度。第二条第三方介入的方式及程序2.1第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于现场检查、资料审核、问题反馈、协调沟通等。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方在合同中约定第三方的介入时间和介入方式；（2）甲方、乙方按照约定时间提供相关工程资料和信息；（3）第三方进行介入，对甲乙双方的合同履行进行监督、检查和评估；（4）第三方出具介入报告，甲乙双方对报告进行确认；（5）甲乙双方根据第三方的介入报告，对存在的问题进行整改。第三条第三方介入后的权益保障3.1第三方权益保障第三方在介入过程中，享有知情权、监督权、评估权等权益。甲乙双方应予以配合，提供必要的工程资料和信息。3.2第三方责任限额第三方在介入过程中，因主观原因导致合同履行出现问题，应承担相应的责任。第三方责任限额在合同中约定，包括但不限于赔偿金额、整改措施等。3.3第三方权益保护甲乙双方不得干预第三方的独立判断，不得对第三方进行不当影响。第三方在介入过程中受到损害的，有权向甲乙双方提出赔偿要求。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方独立于甲方、乙方，不属于甲乙双方的雇员或代理人。第三方在介入过程中，不代表任何一方，而是为甲乙双方提供客观、公正的评估和建议。4.2第三方与中介方、监理方等其他第三方机构的关系第三方与中介方、监理方等其他第三方机构在介入过程中，应保持独立、公正的态度，不得相互勾结，损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更条件合同变更条件：当甲方、乙方在合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，需要变更合同内容时，可以协商一致进行变更。5.2第三方介入后的合同变更程序第三方介入后的合同变更程序如下：（1）甲乙双方就合同变更内容达成一致，签订书面协议；（2）第三方对变更内容进行审核，提出意见；（3）甲乙双方根据第三方的意见，对合同变更内容进行调整；（4）甲乙双方、第三方在变更协议上签字确认；（5）按照变更后的合同内容继续履行。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式争议解决方式：双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，提交××仲裁委员会仲裁。6.2争议解决地点争议解决地点：××省××市。6.3争议解决时效争议解决时效：双方在发生争议后3个月内提出仲裁申请，否则视为放弃争议权利。第七条第三方介入后的其他条款7.1信息保密信息保密：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应当予以保密，不得泄露给第三方。7.2法律适用法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。7.3合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.4附件列表附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：施工记录附件四：工程预算书附件五：付款凭证附件六：验收报告第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：工程设计文件应包括工程的总平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及设计说明书、设计计算书等相关文件。设计文件应符合国家相关设计规范和标准，并经过相关部门的审查批准。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括工程的结构图、施工图、安装图、装修图等，以及施工说明书、施工计算书等相关文件。施工图纸应明确、准确，能够指导施工过程的顺利进行。附件三：施工记录详细要求和说明：施工记录应包括工程的施工进度记录、施工质量记录、施工安全记录等。施工记录应真实、完整，能够反映工程的施工情况。附件四：工程预算书详细要求和说明：工程预算书应包括工程的总预算、单位工程预算、材料预算、人工预算等。工程预算书应准确、详尽，能够指导工程的资金使用。附件五：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括甲方支付工程款的凭证，如转账凭证、现金支付凭证等。付款凭证应真实、合法，能够证明付款的合法性和有效性。附件六：验收报告详细要求和说明：验收报告应包括工程的初步验收报告、分部验收报告、竣工验收报告等。验收报告应客观、公正，能够反映工程的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按照合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。（2）未按照合同约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应的违约责任。（3）未按照合同约定进行工程变更，导致乙方施工困难或额外费用，甲方应承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未按照合同约定支付工程款，乙方可以暂停施工，并通知甲方支付违约金。违约金的计算方式可以在合同中约定，例如按照逾期支付金额的千分之五计算。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。（2）未按照合同约定质量标准完成工程，导致工程不合格，乙方应承担返工、整改等费用。（3）未按照合同约定进度完成工程，导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按照合同约定进行验收，导致工程无法顺利进行，第三方应承担相应的违约责任。（2）未按照合同约定提供监理服务，导致工程质量问题，第三方应承担相应的违约责任。（3）未按照合同约定提供评估和建议，导致甲乙双方产生争议，第三方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度建筑工程验收与移交合同2本合同目录一览第一条验收与移交工程1.1工程概况1.2验收标准与要求1.3验收程序与时间安排第二条验收组织与职责2.1验收组织架构2.2各方的职责与权限2.3验收人员的资质要求第三条工程质量保修3.1保修范围与期限3.2保修责任与处理流程3.3保修费用支付方式第四条移交手续与文件4.1移交时间与地点4.2移交文件清单4.3移交手续的办理流程第五条工程款的支付与结算5.1付款方式与时间5.2工程款支付的依据5.3工程款结算的程序与时间第六条违约责任与赔偿6.1违约行为与责任6.2赔偿金额的计算方式6.3违约责任的免除条件第七条争议解决方式7.1争议的解决途径7.2调解与仲裁的选择7.3法律适用与诉讼管辖第八条合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同终止的条件与后果8.3合同终止后的善后处理第九条保密条款9.1保密信息的范围与内容9.2保密责任的履行期限9.3违约泄露信息的赔偿责任第十条合同的生效与解除10.1合同生效的条件10.2合同解除的条件与程序10.3合同解除后的权利与义务处理第十一条合同的附件与附录11.1附件清单11.2附录内容与效力11.3附件与附录的更新与替换第十二条合同的签署与备案12.1合同签署的程序与时间12.2合同备案的程序与要求12.3合同签署与备案的有效期第十三条合同的解释与适用13.1合同条款的解释原则13.2合同条款的适用法律13.3合同条款的解释权归属第十四条其他条款与约定14.1双方的其他补充条款14.2约定的其他权利与义务14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条验收与移交工程1.1工程概况本合同项下的工程为（工程名称），位于（工程地址），工程规模为（工程规模描述），工程发包人为（发包人名称），工程承包人为（承包人名称）。1.2验收标准与要求双方按照国家和行业的相关法律法规、规范标准、设计文件及合同约定进行工程验收。工程质量应达到（相关法律法规、规范标准、设计文件及合同约定的质量标准）。1.3验收程序与时间安排1.3.1验收程序（详细描述验收程序，如：分部工程验收、单位工程验收、整体工程验收等）1.3.2验收时间安排（详细描述各个验收阶段的时间安排，如：分部工程验收时间、单位工程验收时间、整体工程验收时间等）第二条验收组织与职责2.1验收组织架构双方共同成立验收小组，负责工程的验收工作。验收小组成员名单详见附件。2.2各方的职责与权限2.2.1发包人职责与权限（详细描述发包人在验收过程中的职责与权限，如：提供验收所需资料、组织验收活动、处理验收中发现的问题等）2.2.2承包人职责与权限（详细描述承包人在验收过程中的职责与权限，如：准备验收资料、协助发包人组织验收活动、对验收中发现的问题进行整改等）2.3验收人员的资质要求验收人员应具备相关的专业资质和经验，能够独立判断工程质量。具体要求详见附件。第三条工程质量保修3.1保修范围与期限工程质量保修范围包括（列举保修范围，如：地基基础、主体结构、屋面、给排水等），保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，为期（保修期限，如：一年、两年等）。3.2保修责任与处理流程3.2.1保修责任承包人应对保修范围内的工程质量问题负责维修或更换，并承担相应的费用。3.2.2处理流程（详细描述保修责任的申报、审核、维修或更换等流程）3.3保修费用支付方式保修费用支付方式按照双方约定的方式进行，如：预付保修金、维修完成后支付等。具体支付方式详见附件。第四条移交手续与文件4.1移交时间与地点工程验收合格后，双方按照约定的时间和地点进行移交。具体时间和地点详见附件。4.2移交文件清单移交文件包括但不限于：竣工验收报告、工程质量保证书、设备使用说明书、验收记录等。具体文件清单详见附件。4.3移交手续的办理流程（详细描述移交手续的办理流程，如：提交移交申请、审核移交文件、办理移交手续等）第五条工程款的支付与结算5.1付款方式与时间工程款支付方式为（付款方式，如：按进度付款、一次性付款等），付款时间为（付款时间，如：工程验收合格后一个月内）。5.2工程款支付的依据工程款支付依据包括工程进度、工程质量、合同约定等。具体支付依据详见附件。5.3工程款结算的程序与时间工程款结算程序为（详细描述结算程序，如：提交结算申请、审核结算资料、办理结算手续等），结算时间为（结算时间，如：工程验收合格后两个月内）。第六条违约责任与赔偿6.1违约行为与责任双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。具体违约行为与责任详见附件。6.2赔偿金额的计算方式赔偿金额根据违约行为的性质、损失程度、合同金额等确定。具体计算方式详见附件。6.3违约责任的免除条件双方约定违约责任免除的条件，如：不可抗力、对方同意等。具体免除条件详见附件。第八条争议解决方式7.1争议的解决途径（1）调解：由双方共同选定调解人进行调解，调解不成的，双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）仲裁：双方可协议选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.2调解与仲裁的选择双方约定选择调解还是仲裁解决争议，如：本合同争议通过调解解决，调解不成的，再提交仲裁或诉讼。7.3法律适用与诉讼管辖本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用（合同签订地）法律，并由（合同签订地）人民法院管辖。第九条合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序任何一方提出变更合同，应书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。8.2合同终止的条件与后果（1）工程验收合格，双方办理完毕移交手续；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法强制终止。第十条保密条款9.1保密信息的范围与内容保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等，具体保密信息范围与内容详见附件。9.2保密责任的履行期限双方对保密信息的保密责任自合同签订之日起生效，至合同终止或解密之日终止。9.3违约泄露信息的赔偿责任一方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿责任详见附件。第十一条合同的生效与解除10.1合同生效的条件本合同自双方签字或盖章之日起生效，同时附具的附件视为本合同的组成部分。10.2合同解除的条件与程序任何一方提出解除合同，应书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面解除协议，作为本合同不可分割的一部分。10.3合同解除后的权利与义务处理第十二条合同的附件与附录11.1附件清单附件包括工程设计文件、施工图纸、技术说明书等，具体附件清单详见附件。11.2附录内容与效力附录是对本合同的补充，与本合同具有同等效力。11.3附件与附录的更新与替换附件与附录如有更新或替换，应以书面形式签订，并注明替代内容。第十三条合同的解释与适用12.1合同条款的解释原则合同条款应按照通常理解予以解释，合同文本采用的语言应优先解释该语言的文本。12.2合同条款的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用（合同签订地）法律。12.3合同条款的解释权归属本合同的解释权归（合同当事人）所有。第十四条其他条款与约定13.1双方的其他补充条款双方在其他事项上的补充条款，如：技术培训、售后服务、维修保养等。13.2约定的其他权利与义务双方约定的其他权利与义务，如：知识产权保护、信息安全等。13.3双方约定的其他事项双方约定的其他事项，如：合同的转让、继承等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件与范围1.1第三方介入的条件本合同涉及的第三方介入包括但不限于：监理机构、检测机构、评估机构、金融机构、中介机构等。第三方介入的条件如下：（1）工程验收、质量保修、争议解决等环节，需第三方专业机构进行评估、鉴定或提供专业意见；（2）工程款支付、结算等环节，需第三方金融机构提供支付、结算服务；（3）合同履行过程中，需第三方中介机构提供咨询服务、协调解决等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括：（1）工程项目的质量、安全、进度等方面的监理；（2）工程验收、质量保修过程中的检测、评估；（3）合同履行过程中的争议调解、仲裁或诉讼；（4）工程款支付、结算过程中的资金监管、结算服务；（5）合同履行过程中的其他中介服务、咨询协调等。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方在合同中约定第三方介入的事项、范围、条件等；（2）甲乙双方按照约定选择合适的第三方机构；（3）甲乙双方与第三方机构签订介入协议，明确双方的权利义务；（4）第三方机构按照约定事项进行介入；（5）介入完成后，甲乙双方对第三方机构的介入结果进行确认。2.2第三方介入的责任第三方机构在介入过程中应依法依规履行职责，确保介入的公正、客观、专业。第三方机构的责任如下：（1）按照约定事项进行介入，提供专业评估、鉴定、协调等服务；（2）保护甲乙双方的合法权益，保守商业秘密；（3）出具评估报告、鉴定意见、协调结果等文件，并对文件的真实性、准确性、合法性负责；（4）如因第三方机构的原因导致甲乙双方损失，第三方机构应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的费用与支付3.1第三方介入的费用第三方介入的费用根据介入事项、范围、工作量等因素确定，具体费用在介入协议中约定。3.2第三方介入费用的支付甲乙双方按照约定事项向第三方机构支付介入费用。支付方式、支付时间等在介入协议中约定。第四条第三方介入与合同履行4.1第三方介入与合同履行关系第三方介入不影响甲乙双方按照合同约定履行各自的权利义务。第三方机构介入的事项、范围、条件等均在合同中明确。4.2第三方介入对合同效力的影响第三方机构的介入结果对甲乙双方的合同履行具有约束力。甲乙双方应按照第三方机构介入的结果履行合同约定的权利义务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方机构的性质、介入事项的风险程度、合同约定等因素确定。具体责任限额在介入协议中约定。5.2第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方机构在介入过程中因过错导致甲乙双方损失的情况。如第三方机构无过错，不适用责任限额。5.3第三方责任限额的赔偿第三方机构在介入过程中造成甲乙双方损失的，第三方机构应按照约定的责任限额进行赔偿。如损失超过责任限额，第三方机构不承担超额部分的赔偿责任。第六条第三方介入的终止与解除6.1第三方介入的终止（1）合同约定的介入事项完成；（2）甲乙双方共同书面解除第三方介入；（3）法律、法规、政策等原因导致第三方介入无法继续进行。6.2第三方介入的解除第三方介入的解除需甲乙双方共同协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、日期、后续处理等事项。第七条第三方介入与其他方的关系7.1第三方介入与甲乙双方的关系第三方介入不改变甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方仍按照合同约定履行各自的权利义务。7.2