2024年城市更新项目：贵黄高速沿线住宅征收补偿协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新项目：贵黄高速沿线住宅征收补偿协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指贵黄高速沿线住宅征收补偿协议的实施主体，具有征收补偿权利的政府部门或其授权机构。1.2乙方：指被征收人，即贵黄高速沿线住宅的合法所有权人或其他权益人。1.3征收补偿：指甲方对乙方持有的住宅进行征收时，根据法律规定和本合同约定，向乙方支付的补偿费用。第二条：征收范围及补偿标准2.1征收范围：指贵黄高速沿线确定的住宅征收区域，具体范围以甲方公布的征收公告为准。2.2补偿标准：根据乙方持有的住宅面积、位置、结构等因素，按照甲方制定的补偿标准进行计算。第三条：补偿费用计算及支付方式3.1补偿费用计算：根据乙方持有的住宅面积和补偿标准，计算出应支付的征收补偿费用。3.2支付方式：甲方应在征收补偿费用计算完成后，按照约定的时间和方式向乙方支付补偿费用。第四条：征收补偿的支付时间及方式4.1支付时间：甲方应在征收补偿协议签订后的30日内，将征收补偿费用支付给乙方。4.2支付方式：甲方可以选择现金支付、银行转账等方式支付征收补偿费用。第五条：征收补偿费用的扣除及退还5.1扣除事项：甲方有权从征收补偿费用中扣除乙方应承担的相关费用，如物业费、水电费等。5.2退还事项：如乙方在规定时间内完成搬迁，甲方应在扣除相关费用后，将剩余的征收补偿费用退还给乙方。第六条：搬迁及临时安置6.1搬迁：乙方应在甲方规定的搬迁期限内，将住宅内的物品清理完毕，并搬离征收范围。6.2临时安置：甲方应为乙方提供临时安置住所，确保乙方在搬迁期间有合适的居住条件。第七条：房屋征收补偿安置房的交付7.1安置房交付：甲方应在征收补偿费用支付完成后，向乙方交付约定的安置房。7.2安置房质量：甲方保证安置房的质量符合国家相关标准和规定。第八条：乙方权益保障8.1权益保护：甲方应依法保障乙方的合法权益，包括但不限于补偿费用的支付、搬迁安置等。8.2争议解决：如双方在征收补偿过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请调解或提起诉讼。第九条：保密条款9.1保密内容：双方在征收补偿过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。9.2保密义务：双方应对保密内容承担严格的保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。第十条：合同的生效、变更和解除10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更：如合同内容需要变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除：在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。第十一条：违约责任11.1违约行为：双方在合同履行过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。11.2违约责任：违约方应支付给对方违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条：争议解决12.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：合同的附件13.1附件内容：本合同的附件包括征收补偿方案、安置房户型图、征收公告等。13.2附件效力：附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条：其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指贵黄高速沿线住宅征收补偿协议的实施主体，具有征收补偿权利的政府部门或其授权机构。1.2乙方：指被征收人，即贵黄高速沿线住宅的合法所有权人或其他权益人。1.3征收补偿：指甲方对乙方持有的住宅进行征收时，根据法律规定和本合同约定，向乙方支付的补偿费用。第二条：征收范围及补偿标准2.1征收范围：指贵黄高速沿线确定的住宅征收区域，具体范围以甲方公布的征收公告为准。2.2补偿标准：根据乙方持有的住宅面积、位置、结构等因素，按照甲方制定的补偿标准进行计算。第三条：补偿费用计算及支付方式3.1补偿费用计算：根据乙方持有的住宅面积和补偿标准，计算出应支付的征收补偿费用。3.2支付方式：甲方应在征收补偿费用计算完成后，按照约定的时间和方式向乙方支付补偿费用。第四条：征收补偿的支付时间及方式4.1支付时间：甲方应在征收补偿协议签订后的30日内，将征收补偿费用支付给乙方。4.2支付方式：甲方可以选择现金支付、银行转账等方式支付征收补偿费用。第五条：征收补偿费用的扣除及退还5.1扣除事项：甲方有权从征收补偿费用中扣除乙方应承担的相关费用，如物业费、水电费等。5.2退还事项：如乙方在规定时间内完成搬迁，甲方应在扣除相关费用后，将剩余的征收补偿费用退还给乙方。第六条：搬迁及临时安置6.1搬迁：乙方应在甲方规定的搬迁期限内，将住宅内的物品清理完毕，并搬离征收范围。6.2临时安置：甲方应为乙方提供临时安置住所，确保乙方在搬迁期间有合适的居住条件。第七条：房屋征收补偿安置房的交付7.1安置房交付：甲方应在征收补偿费用支付完成后，向乙方交付约定的安置房。7.2安置房质量：甲方保证安置房的质量符合国家相关标准和规定。为保证双方的合法权益，甲乙双方应严格遵守本合同的约定，共同完成贵黄高速沿线的住宅征收补偿工作。第八条：乙方权益保障8.1权益保护：甲方应依法保障乙方的合法权益，包括但不限于补偿费用的支付、搬迁安置等。8.2争议解决：如双方在征收补偿过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请调解或提起诉讼。第九条：保密条款9.1保密内容：双方在征收补偿过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。9.2保密义务：双方应对保密内容承担严格的保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。第十条：合同的生效、变更和解除10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更：如合同内容需要变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除：在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。第十一条：违约责任11.1违约行为：双方在合同履行过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。11.2违约责任：违约方应支付给对方违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条：争议解决12.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：合同的附件13.1附件内容：本合同的附件包括征收补偿方案、安置房户型图、征收公告等。13.2附件效力：附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条：其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与征收补偿工作的相关机构、个人或其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。第二条：第三方介入的情形a)评估第三方提供的征收补偿费用评估报告；b)中介第三方提供的征收补偿方案协调和谈判服务；c)法律第三方提供的合同法律审查、争议调解等服务。第三条：第三方的责任及义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、公正、高效的服务，确保征收补偿工作的顺利进行。3.2第三方应遵守相关法律法规，保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私，不得泄露任何与征收补偿无关的信息。3.3第三方在提供服务过程中，应保持独立公正的立场，不受任何利益干扰，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条：第三方的权利及报酬4.1第三方根据约定提供服务，有权要求甲方支付相应的报酬。4.2第三方报酬的计算和支付方式，应由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。第五条：第三方的责任限制5.1第三方对其提供的服务承担责任，但对其无法控制的事项造成的损失不负责任，如政策变动、不可抗力等。5.2第三方在提供服务过程中，如因过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。但赔偿金额不得超过第三方报酬的总额。第六条：第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。6.2第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙双方的权益，应征求甲乙双方的意见，并保持沟通协商。第七条：第三方介入的程序7.1甲乙双方如需第三方介入，应提前与第三方沟通，明确第三方的职责和报酬。7.2甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面服务合同，并将合同副本提交给对方。第八条：第三方服务的监督和评估8.1甲乙双方应对第三方提供的服务进行监督和评估，确保服务质量和效果。8.2甲乙双方有权要求第三方提供服务进度报告和成果展示，并对第三方的工作进行审核。第九条：第三方退出9.2第三方退出时，应向甲乙双方说明原因，并协助甲乙双方处理相关后续事宜。第十条：第三方服务合同的变更和解除10.1甲乙双方与第三方签订的服务合同，如需变更或解除，应协商一致，并签订书面变更或解除协议。10.2变更或解除协议应明确双方的责任和义务，并遵循相关法律法规。第十一条：第三方引起的争议解决11.1如第三方引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：合同的附件12.1附件内容：本合同的附件包括第三方服务合同、第三方报酬协议等。12.2附件效力：附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十三条：其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项。13.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：征收补偿方案详细描述了甲乙双方协商确定的征收补偿的具体方案，包括补偿费用的计算方式、补偿范围等内容。附件二：安置房户型图提供了甲乙双方协商确定的安置房的户型图，详细展示了安置房的布局、面积、配套设施等信息。附件三：征收公告甲乙双方发布的征收公告，明确了征收补偿的范围、期限、补偿标准等事项。附件四：第三方服务合同甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确了第三方的职责、报酬、服务期限等内容。附件五：第三方报酬协议明确了甲乙双方应支付给第三方的报酬金额、支付时间及方式等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付征收补偿费用。2.乙方未按约定时间完成搬迁。3.第三方未按约定提供专业、公正、高效的服务。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付征收补偿费用的，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方未按约定时间完成搬迁的，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方未按约定提供服务的，应支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：若甲方未能在约定时间内支付征收补偿费用，则应按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此造成的额外费用，如临时安置费、搬迁费等。说明三：法律名词及解释：1.