水电维修及设施升级改造合同（2024版）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME水电维修及设施升级改造合同（2024版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同主体权利和义务2.工程范围及内容2.1水电维修工程2.2设施升级改造工程3.工程进度及时间表3.1工程启动时间3.2工程预计完成时间3.3关键节点及进度报告4.工程质量标准4.1水电系统维修质量标准4.2设施升级改造质量标准5.工程费用及支付方式5.1工程总价及构成5.2预付款及进度付款比例5.3支付方式和支付时间6.合同的履行和验收6.1甲方监督和验收6.2乙方施工及质量保证6.3验收不合格的处理7.合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件及后果8.违约责任及赔偿8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿金额及方式9.不可抗力及风险转移9.1不可抗力事件的定义9.2不可抗力事件的处理9.3风险转移及责任划分10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构仲裁10.3向人民法院提起诉讼11.合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件及后果12.保密条款12.1保密信息的定义及范围12.2保密责任的履行12.3保密信息的例外情况13.合同的附件13.1附件一：工程设计方案13.2附件二：工程预算明细13.3附件三：付款凭证及进度报告14.其他条款14.1法律适用及管辖14.2合同的修改及补充14.3合同解除或终止后的权利义务处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为“X公司”，注册地址为“X市X区X路X号”。1.2乙方名称及地址乙方全称为“X工程公司”，注册地址为“X市X区X路X号”。1.3合同主体权利和义务甲方有权对乙方的工作进行监督和验收，确保工程质量符合约定标准。乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量和安全。第二条工程范围及内容2.1水电维修工程包括但不限于：水电线路维修、水泵维修、阀门更换、漏水修复等。2.2设施升级改造工程包括但不限于：电梯升级、供暖系统改造、空调系统升级、照明系统改造等。第三条工程进度及时间表3.1工程启动时间工程计划于“2024年X月X日”启动。3.2工程预计完成时间工程预计于“2024年X月X日”完成。3.3关键节点及进度报告乙方应在每个关键节点向甲方提交工程进度报告，包括但不限于工程进度、已完成工程量、下一步工作计划等。第四条工程质量标准4.1水电系统维修质量标准按照《水电系统维修标准》执行。4.2设施升级改造质量标准按照《设施升级改造标准》执行。第五条工程费用及支付方式5.1工程总价及构成工程总价为“X万元”，具体构成在附件一中有详细说明。5.2预付款及进度付款比例甲方应在合同签订后七个工作日内支付预付款“X万元”，后续进度付款比例为已完成工程量的70%。5.3支付方式和支付时间支付方式为银行转账，支付时间为每个关键节点后的七个工作日内。第六条合同的履行和验收6.1甲方监督和验收甲方有权对乙方的工作进行监督和验收，确保工程质量符合约定标准。6.2乙方施工及质量保证乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量和安全。6.3验收不合格的处理如乙方工程验收不合格，乙方应在甲方指定期限内进行整改，直至符合合同约定标准。第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件及后果合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理工程现场，并承担相应责任。第八条违约责任及赔偿8.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，导致工程进度延误或质量不符合约定标准的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×违约天数×1%。8.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，导致工程进度延误或质量不符合约定标准的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×违约天数×1%。8.3违约赔偿金额及方式违约赔偿金额为合同约定的违约金金额，赔偿方式为银行转账。第九条不可抗力及风险转移9.1不可抗力事件的定义不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，双方应立即协商，根据事件影响程度决定是否继续履行合同。9.3风险转移及责任划分因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十条争议解决方式10.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。10.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，争议提交“X仲裁委员会”进行仲裁。10.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，双方可向“X市中级人民法院”提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同在工程完成后自动终止。11.3合同解除条件及后果合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理工程现场，并承担相应责任。第十二条保密条款12.1保密信息的定义及范围保密信息指合同履行过程中双方交换的商务、技术及其他敏感信息。12.2保密责任的履行双方应对保密信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.3保密信息的例外情况法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第十三条合同的附件13.1附件一：工程设计方案附件一包含工程设计图纸、技术参数等详细信息。13.2附件二：工程预算明细附件二详细列出工程预算，包括各项费用明细。13.3付款凭证及进度报告乙方应按照约定时间向甲方提交付款凭证和工程进度报告。第十四条其他条款14.1法律适用及管辖本合同适用中国法律，合同履行地为“X市”。14.2合同的修改及补充合同的修改和补充必须以书面形式签订，经双方盖章生效。14.3合同解除或终止后的权利义务处理第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入本合同中的第三方介入是指在合同履行过程中，除甲方和乙方之外的，为协助甲方和乙方完成合同约定的工程，而参与工程建设的单位或个人。第三方可以是中介方、咨询方、监理方、供应商等。1.2第三方界定第三方是指非合同当事人，但参与合同履行过程，对合同的实施具有直接或间接影响的外部单位或个人。第二条第三方介入的责权利划分2.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规规定，对工程质量、安全、进度等方面承担相应责任。2.2第三方权利第三方有权根据合同约定，获取相应的工程款项和待遇。2.3第三方义务第三方应遵守合同约定，协助甲方和乙方完成工程，并按照约定时间提交相关报告。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方选择甲方和乙方应共同协商确定第三方，并在合同中明确第三方的名称、职责和权益。3.2第三方合同甲方和乙方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。3.3第三方支付甲方和乙方应按照约定时间和方式，向第三方支付工程款项。3.4第三方责任限额如第三方因违约、疏忽或其他原因导致工程损失，第三方应承担的责任限额为合同约定的金额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方要求完成工程。4.2第三方与乙方的关系第三方应按照乙方提供的技术方案和施工要求进行建设。4.3第三方与其他方的关系第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方争议如第三方与甲方或乙方发生争议，双方应尝试协商解决。5.2第三方仲裁如协商不成，争议提交“X仲裁委员会”进行仲裁。5.3第三方诉讼如仲裁不成，双方可向“X市中级人民法院”提起诉讼。第六条第三方介入后的保密条款6.1第三方保密信息第三方应对合同履行过程中获得的甲方和乙方保密信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2第三方保密责任的履行第三方违反保密义务的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金。第七条第三方介入后的合同终止和解除7.1第三方合同终止第三方合同在工程完成后自动终止。7.2第三方合同解除第三方合同的解除应按照合同约定和法律法规规定进行。7.3第三方合同解除后的处理第三方合同解除后，第三方应按照甲方和乙方要求妥善处理工程现场，并承担相应责任。第八条第三方介入后的其他条款8.1法律适用及管辖本合同适用中国法律，合同履行地为“X市”。8.2合同的修改及补充合同的修改和补充必须以书面形式签订，经双方盖章生效。8.3合同解除或终止后的权利义务处理第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案详细包含工程设计图纸、技术参数、材料规格等设计文件。附件二：工程预算明细详细列出工程预算，包括各项费用明细、材料价格、人工费用等。附件三：付款凭证及进度报告乙方应按照约定时间向甲方提交付款凭证和工程进度报告。附件四：工程质量检测报告包含工程质量检测结果，如水质、电压、电流等检测数据。附件五：施工安全防护措施详细列出施工现场的安全防护措施，包括消防、防尘、防噪等。附件六：工程变更记录记录合同履行过程中发生的工程变更，包括变更原因、变更内容、变更费用等。附件七：违约行为记录记录双方在合同履行过程中发生的违约行为，包括违约原因、违约后果等。附件八：合同履行过程中的通信记录包括双方在合同履行过程中的邮件、短信、电话记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款或进度付款。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件或施工资料。3.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定标准。4.乙方未按约定使用材料、设备或技术。5.第三方未按约定完成相关工作或工程质量不符合约定标准。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金=合同总价×违约天数×1%。2.赔偿金额计算：赔偿金额=直接损失金额+间接损失金额。3.违约行为导致的工程延期，