2024年公墓地块租赁协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公墓地块租赁协议版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2地块描述1.3租赁期1.4租赁用途2.租赁条件2.1租赁价格2.2付款方式2.3租赁保证金3.租赁期限3.1起始日期3.2结束日期3.3续租条款4.租赁物的使用4.1使用范围4.2使用限制4.3维护与保险5.权利与义务5.1出租人的权利与义务5.2承租人的权利与义务6.违约责任6.1出租人的违约6.2承租人的违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更与终止8.1变更条件8.2终止条件8.3合同解除后的处理9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址10.适用法律10.1合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1合同附件11.2保密条款11.3合同修改与补充12.合同的签订12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同的副本13.1原件份数13.2副本份数及分发14.合同的生效14.1生效条件14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体1.2地块描述地块位于____________，地块编号为____________，地块面积为____________平方米。具体位置和边界详见附件一。1.3租赁期租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租赁用途承租人租赁该地块用于____________。未经甲方书面同意，承租人不得将该地块用于其他目的。2.租赁条件2.1租赁价格租赁价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。2.2付款方式承租人应按照甲方指定的账户分期支付租金。2.3租赁保证金承租人应向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租赁期满或合同提前终止后，保证金扣除甲方应得的费用后，无息退还承租人。3.租赁期限3.1起始日期租赁期自双方签署本合同之日起计算。3.2结束日期租赁期至____年__月__日止。3.3续租条款如需续租，承租人应于租赁期满前六个月向甲方提出书面续租申请。双方协商一致后，可签订续租合同，续租期限、租金等事项由双方另行约定。4.租赁物的使用4.1使用范围承租人仅限于按照本合同约定的租赁用途使用该地块。4.2使用限制承租人不得在该地块上建设违章建筑，不得擅自改变地块的用途，不得将地块转租、转让或出借给第三方。4.3维护与保险承租人应负责该地块的日常维护和管理，并按照我国法律法规的规定，对该地块进行保险，并将保险单副本提交给甲方备案。5.权利与义务5.1出租人的权利与义务出租人应保证承租人对地块的合法使用权，并按照约定提供地块。5.2承租人的权利与义务承租人应按照约定支付租金，并按照约定使用地块。6.违约责任6.1出租人的违约出租人未按照约定提供地块或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人的损失。6.2承租人的违约承租人未按照约定支付租金或未按照约定使用地块的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿出租人的损失。8.争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.合同的变更与终止9.1变更条件任何一方提出变更合同条款的，应当书面通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议。9.2终止条件本合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签书面续租协议；（2）双方协商一致提前终止本合同；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方据此解除本合同；（4）法律、法规、政策变化导致本合同无法继续履行。9.3合同解除后的处理合同解除后，承租人应按照本合同约定将地块恢复原状，并支付合同解除后的相关费用。10.通知与送达10.1通知方式双方通过电子邮件、快递或挂号信等方式进行通知。10.2送达地址甲方的送达地址为：乙方的送达地址为：11.适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1合同附件本合同附件包括：（1）地块位置和边界图；（2）租赁用途说明；（3）租金支付明细表；（4）其他双方认为需要附件的文件。12.2保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.3合同修改与补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。13.合同的签订13.1签署日期本合同于____年__月__日在____（地点）签署。13.2签署地点本合同于____年__月__日在____（地点）签署。13.3签署人甲方（出租人）：乙方（承租人）：14.合同的生效14.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自____年__月__日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：地块位置和边界图详细描述地块的具体位置、大小、形状等，以及与其他地块或建筑的界限。附件二：租赁用途说明详细说明承租人租赁地块的目的和用途，包括但不限于建造、种植等。附件三：租金支付明细表详细列出租金的支付时间、金额、方式等，以及任何相关的费用和税金。附件四：租赁保证金支付凭证附件五：保险单副本附件六：地块现状照片或视频附件七：其他双方认为需要附件的文件说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供地块或未能履行合同义务。2.承租人未能按照合同约定支付租金或未能按照约定使用地块。3.承租人在未经甲方同意的情况下将地块转租、转让或出借给第三方。4.承租人未按照约定维护和管理地块，或未进行保险。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.违约金的具体金额和计算方式由双方在合同中约定。3.违约方应按照合同约定或双方协商的方式承担损失赔偿责任。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内提供地块，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因未能及时使用地块而造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有地块所有权或使用权，并将其租赁给承租人的个人或机构。2.承租人：指与出租人签订合同，并租赁地块的个人或机构。3.租赁保证金：指承租人为保证履行合同而向出租人支付的一定金额的金钱。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的地块使用费用。5.违约金：指违约方按照合同约定或双方协商向对方支付的金钱赔偿