2024嘉兴冷库租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024嘉兴冷库租赁协议本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.2租赁期限第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用2.2支付方式第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任4.2保养责任第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的转租6.1转租条件6.2转租手续第七条租赁物的退回7.1退回条件7.2退回手续第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的生效和终止11.1生效条件11.2终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品租赁物品为位于中国嘉兴的冷库，冷库的具体信息如下：冷库地址：嘉兴市区街道号冷库容量：立方米冷库温度：摄氏度1.2租赁期限租赁期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用租赁费用为每月人民币元，按年支付。2.2支付方式租赁费用可通过银行转账或现金支付至甲方指定的账户或地址。第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围乙方有权按约定使用租赁物进行储存物品，但不得将租赁物用于任何非法活动。3.2维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和清洁工作，确保租赁物的正常使用。第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任租赁期内，租赁物的维修和保养由乙方负责，包括但不限于设备的检查、更换和维修。4.2保养责任第五条租赁物的保险5.1保险责任乙方应自行购买保险，对租赁物进行保险，并承担保险费用。5.2保险费用保险费用由乙方承担，保险金额不得低于租赁物的实际价值。第六条租赁物的转租6.1转租条件乙方如需转租租赁物，须经甲方书面同意，并遵守相关法律法规。6.2转租手续乙方应在转租前向甲方提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。甲方有权审查转租对象是否符合租赁条件。第八条违约责任8.1违约情形乙方如违反本合同的任何条款，均视为违约。8.2违约责任乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为人民币元。第九条争议解决9.1争议解决方式如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决的地点为甲方所在地。第十条合同的变更和解除10.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.2解除条件合同的解除需双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十一条合同的生效和终止11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2终止条件本合同在租赁期满后自然终止。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息。12.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如在本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2附录本合同附录包括租赁物清单、乙方身份证复印件等，均为本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特此对合同进行补充修正。第一条第三方概念界定本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁物租赁、使用、维修、保养等环节相关的个体或组织。第二条第三方介入的情形2.1租赁物的维修和保养如租赁物需要进行维修和保养，甲方有权选择第三方进行维修和保养服务。2.2租赁物的保险乙方需购买的租赁物保险，可通过甲方推荐的第三方保险公司进行投保。2.3租赁物的转租如乙方需转租租赁物，须经甲方书面同意，并选择第三方作为转租对象。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应承担因其提供的服务或产品导致的损失责任。如第三方未按约定提供服务或产品，导致乙方损失的，甲方不承担责任。3.2第三方责任限额第三方对乙方承担的责任限额为人民币元。如实际损失超过该限额，第三方应按实际损失金额承担责任。第四条第三方介入的手续和流程4.1甲方推荐第三方甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于企业资质、信誉及服务范围等。4.2乙方选择第三方乙方有权根据甲方提供的信息，选择合适的第三方进行合作。4.3甲方协助甲方应协助乙方与第三方进行沟通、协调，确保租赁物的正常使用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方第三方与甲方之间仅为合作关系，甲方不对第三方提供的服务或产品承担责任。5.2第三方与乙方第三方与乙方之间仅为合作关系，乙方应对第三方提供的服务或产品进行验收，并有权提出异议。5.3第三方与其他方第三方与其他方之间的关系，由各方自行界定，本合同不做涉及。第六条第三方介入的变更和解除6.1变更如甲方推荐的第三方不符合乙方需求，乙方有权要求甲方更换第三方。6.2解除第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约如第三方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方不承担责任。7.2第三方违约责任第三方违约时，乙方有权要求第三方支付违约金，违约金的数额为人民币元。第八条争议解决如在本合同履行过程中，乙方与第三方发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律适用和争议解决本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条附加条款本合同附加条款对第三方介入的相关事项进行详细规定，与本合同具有同等法律效力。第十一条附录本合同附录包括第三方基本信息、租赁物保险条款等，均为本合同不可分割的一部分。本合同的补充修正，经甲乙双方共同协商一致，并以书面形式进行确认。修正后的合同与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、规格等信息。附件二：租赁物保险条款详细说明保险的覆盖范围、保险金额、保险费用等信息。附件三：第三方基本信息列出第三方的主体资格、资质证明、联系人及联系方式等信息。附件四：维修和保养服务协议详细说明维修和保养的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件五：转租协议详细说明转租的条件、手续、租金等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。2.乙方未按约定支付租金或延迟支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物或未妥善保管租赁物。4.乙方未按约定进行维修和保养或导致租赁物损坏。5.乙方未经甲方同意转租租赁物。6.第三方未按约定提供服务或产品导致乙方损失。违约责任认定：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的数额为人民币元。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为人民币元。3.第三方违约，乙方有权要求第三方支付违约金，违约金的数额为人民币元。示例说明：如甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常开展业务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的冷库，包括冷库地址、容量、温度等信息。2.租金：指乙方按照约定向甲方