2024年厂房租赁标准格式协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年厂房租赁标准格式协议版本合同目录一览1.租赁厂房的基本情况1.1厂房地址1.2厂房面积1.3厂房用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.维修与保养4.1出租人责任4.2承租人责任4.3维修费用承担5.保险5.1保险购买5.2保险费用承担6.转租条款6.1转租条件6.2转租通知期限7.提前解约条款7.1解约条件7.2解约通知期限7.3解约费用承担8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径解决10.法律法规10.1适用法律10.2法律法规变更11.其他条款11.1租赁押金11.2租赁物清单11.3双方联系信息12.附件12.1厂房平面图12.2租赁合同专用章13.签署日期13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁厂房的基本情况1.1厂房地址：位于市区路号，具体位置详见附件一：厂房平面图。1.2厂房面积：总计平方米，其中可用面积平方米。1.3厂房用途：承租人不得将厂房用于任何非法活动或者与租赁目的不符的活动。厂房主要用于用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，除非双方另有约定。2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人需提前个工作日向出租人提出续约申请。如果出租人同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新的租赁条款执行。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，大写：人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每日前将租金支付至出租人指定的账户。3.3租金支付账户：账户名称：有限公司；账号：X；开户行：银行分行。4.维修与保养4.1出租人责任：出租人负责厂房及附属设施的基本维护和保养，保证厂房及设施的安全和正常使用。4.2承租人责任：承租人应合理使用厂房及附属设施，并负责日常的清洁和保养。4.3维修费用承担：因正常使用导致的设施损坏，维修费用由出租人承担；因不当使用导致的设施损坏，维修费用由承租人承担。5.保险5.1保险购买：承租人应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。5.2保险费用承担：保险费用由承租人承担。6.转租条款6.1转租条件：承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得将厂房转租给第三方。6.2转租通知期限：如承租人需要转租，应提前个工作日通知出租人，并提交转租协议供出租人审查。8.违约责任8.1出租人违约：出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。8.2承租人违约：承租人未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的调解组织申请调解。9.3法律途径解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼。10.法律法规10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律法规变更：如果租赁期间相关法律法规发生变更，影响本合同的履行，双方应根据变更后的法律法规协商调整合同内容。11.其他条款11.1租赁押金：承租人应向出租人支付租赁押金元，大写：人民币元整。租赁期满后，如无损坏或违约情况，押金无息退还。11.2租赁物清单：详见附件二：租赁物清单。11.3双方联系信息：出租人：名称：有限公司地址：市区路号联系人：联系电话：电子邮箱：承租人：名称：有限公司地址：市区路号联系人：联系电话：电子邮箱：12.附件12.1厂房平面图：详见附件一。12.2租赁合同专用章：合同签字页上加盖的租赁合同专用章具有同等法律效力。13.签署日期13.1出租人签字：日期：____年____月____日13.2承租人签字：日期：____年____月____日14.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房平面图详细要求：厂房平面图应清晰显示厂房的布局、面积、设施位置等信息，以便承租人了解厂房的具体情况。附件说明：厂房平面图是本合同的重要组成部分，用于明确厂房的具体位置和结构，承租人应仔细阅读并了解平面图中的信息。附件二：租赁物清单详细要求：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，以便承租人确认租赁物的实际情况。附件说明：租赁物清单用于明确租赁物的内容和数量，承租人应核对清单中的物品与实际状况是否一致。附件三：租赁合同专用章详细要求：租赁合同专用章应为合法有效的设计，用于加盖在合同签字页上，以证明合同的正式性和有效性。附件说明：租赁合同专用章是本合同的官方标识，加盖在合同上具有法律效力，证明双方已正式达成协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：未能履行合同约定的义务，如提供不符合约定的厂房或设施，未能按时交付厂房，未能履行维修保养责任等。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付符合约定的厂房，导致承租人无法正常使用，则构成出租人违约。2.承租人违约行为：未能履行合同约定的义务，如未能按时支付租金，未能合理使用厂房及设施，未能履行保险购买责任等。示例说明：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，则构成承租人违约。违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、支付逾期费用等。具体责任认定应根据合同约定和实际情况进行。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人提供给承租人使用的厂房及附属设施。2.租金：指承租人根据合同约定支付给出租人的费用，以换取