2024年度公寓装修工程竣工验收合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公寓装修工程竣工验收合同1本合同目录一览1.竣工验收1.1验收时间1.2验收地点1.3验收人员2.工程质量2.1质量标准2.2质量监督2.3质量保修3.工程量清单3.1工程量明细3.2工程量核实3.3工程量变更4.工程造价4.1造价计算4.2造价确认4.3造价支付5.工程变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更费用6.工程交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付手续7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议方式8.2争议时效8.3争议地点9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同的生效、变更和终止10.1生效条件10.2生效时间10.3变更程序10.4终止条件10.5终止后果11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果12.合同的附件12.1附件清单12.2附件效力12.3附件修改13.合同的签署13.1签署地点13.2签署时间13.3签署人14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3争议解决方式第一部分：合同如下：第一条竣工验收1.1验收时间本工程竣工验收时间定于2024年X月X日，上午X点整。1.2验收地点本工程竣工验收地点为：市区路号公寓。1.3验收人员验收人员由甲方（业主）和乙方（施工方）共同指定，共同参与竣工验收。第二条工程质量2.1质量标准本工程质量应符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102001）及相关法律法规的要求。2.2质量监督乙方应主动接受甲方及有关部门的监督和检查，确保工程质量。2.3质量保修工程竣工验收合格后，乙方应按国家规定和合同约定对工程进行保修。第三条工程量清单3.1工程量明细工程量清单详见附件一，清单内容应包括但不限于项目名称、工程量、单位、工程单价、工程总价等。3.2工程量核实工程量的核实由甲方和乙方共同进行，双方签字确认后生效。3.3工程量变更如遇工程量变更，乙方应提前向甲方提出变更申请，经甲方同意后方可进行变更。变更后的工程量清单由双方签字确认。第四条工程造价4.1造价计算工程造价根据工程量清单及合同约定的单价和总价计算。4.2造价确认工程造价经双方核对无误后，由双方共同签署《工程造价确认书》。4.3造价支付甲方按照合同约定的付款节点和金额向乙方支付工程款。具体支付方式详见附件二。第五条工程变更5.1变更条件（1）合同约定范围内，因设计、施工等原因需要变更的；（2）因国家政策、法律法规变化需要变更的；（3）甲方要求变更，且乙方同意的。5.2变更程序（1）变更申请：乙方提出变更申请，说明变更原因、内容、影响等；（2）变更审批：甲方审批变更申请，同意后方可进行变更；（3）变更实施：乙方按照甲方批准的变更内容进行实施。5.3变更费用工程变更引起的费用增减，双方按照合同约定进行调整。第六条工程交付6.1交付时间工程竣工验收合格后，乙方应在X个工作日内将工程交付给甲方。6.2交付条件（1）工程质量符合验收标准；（2）工程资料齐全；（3）乙方完成工程保修手续。6.3交付手续工程交付时，双方应签署《工程交付确认书》，确认工程交付时间、地点、条件等。第八条违约责任7.1违约行为（1）乙方未按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；（2）甲方未按照合同约定的时间、金额支付工程款；（3）双方未按照合同约定履行其他义务。7.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的X%。7.3违约赔偿违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失，包括但不限于人工费、材料费、设备费等。第九条争议解决8.1争议方式（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交合同约定的仲裁机构进行仲裁。8.2争议时效双方在合同履行过程中发生的争议，应在知道或应当知道争议发生之日起X日内提出。8.3争议地点争议解决的地点为合同签订地。第十条合同的生效、变更和终止9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2生效时间本合同自签字（或盖章）之日起X日内生效。9.3变更程序合同变更应经双方协商一致，并书面签署变更协议。9.4终止条件（1）工程竣工验收合格，双方完成工程交付；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）依法应当终止的其他情况。9.5终止后果合同终止后，乙方应按照合同约定完成工程保修，并办理相关手续。第十一条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起X日内。10.3泄露后果泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条合同的附件11.1附件清单附件清单详见附件三，附件是本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。11.2附件效力附件与本合同具有同等效力，双方应按照附件约定履行合同义务。11.3附件修改附件的修改应经双方协商一致，并书面签署修改协议。第十三条合同的签署12.1签署地点本合同签署地点为合同签订地。12.2签署时间本合同签署时间为X年X月X日。12.3签署人甲方（业主）签署人为：____________乙方（施工方）签署人为：____________第十四条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3争议解决方式如双方在争议解决方式上发生分歧，应提交合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助完成合同部分义务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）中介机构提供咨询服务；（2）监理机构进行工程监督；（3）专业分包商参与工程实施；（4）其他经甲方和乙方同意的第三方。15.3第三方责任第三方介入本合同，不代表免除甲方和乙方的合同义务。第三方应独立承担其行为产生的法律责任。第十六条第三方选择与指定16.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择第三方，并明确第三方的职责、权利和义务。16.2第三方指定甲方和乙方有权根据合同履行情况，指定或更换第三方。变更第三方时，应提前X个工作日通知对方。第十七条第三方义务与责任17.1第三方义务第三方应按照甲方和乙方的要求，履行合同约定的义务，并接受甲方和乙方的监督。17.2第三方责任第三方应保证其履行合同义务的质量、安全及合规性。因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，由第三方承担责任。17.3第三方责任限额甲乙双方应明确第三方的责任限额。责任限额可根据合同金额、工程风险等因素协商确定。第十八条第三方支付与结算18.1第三方支付甲方和乙方应按照合同约定，向第三方支付费用。支付方式、时间及金额详见附件四。18.2第三方结算第三方完成合同约定的义务后，甲方和乙方应共同进行结算，并签署结算报告。第十九条第三方管理与协调19.1第三方管理甲方和乙方应共同管理第三方，确保第三方按照合同约定履行义务。19.2第三方协调甲方和乙方应协调第三方与其他合同当事人的关系，确保合同顺利履行。第二十十条第三方退出与替代20.1第三方退出第三方因故无法继续履行合同义务时，甲方和乙方应协商确定退出机制。20.2第三方替代第三方退出后，甲方和乙方应尽快确定替代第三方，并重新明确替代第三方的职责、权利和义务。第二十一条第三方与合同当事人关系21.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务，应以本合同及甲方与第三方签订的合同为准。21.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务，应以本合同及乙方与第三方签订的合同为准。第二十二条第三方介入的合同修正22.1额外条款（1）第三方名称、联系方式、授权代表等信息；（2）第三方职责、权利和义务的具体描述；（3）第三方介入的具体范围和期限；（4）第三方支付、结算的具体条款；（5）第三方责任限额的具体规定。22.2说明本合同第三方介入的额外条款，是本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第二十三条第三方介入的争议解决23.1第三方争议（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交合同约定的仲裁机构进行仲裁。23.2第三方与甲方、乙方之间的争议解决第三方与甲方、乙方之间的争议，不影响本合同的履行。本合同仍按照原有条款继续执行。第二十四条合同的签署与生效24.1签署本合同第三方介入的修正条款，由甲方、乙方及第三方共同签署。24.2生效本合同第三方介入的修正条款，自三方签署之日起生效。第二十五条合同的终止与解除25.1终止条件（1）第三方完成合同约定的义务；（2）第三方与甲方、乙方之间的争议解决完毕；（3）本合同约定的其他终止条件。25.2解除后果本合同第三方介入的修正条款解除后，甲方、乙方及第三方应按照合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表1.附件一：工程量清单工程量清单详细描述了工程项目的各项工程量，包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程等。工程量清单应明确列出每一项工程量的名称、单位、数量和单价，以便于计算总价。工程量清单应根据实际工程情况及时更新，以确保工程造价的准确性。2.附件二：工程设计图纸工程设计图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图等，详细展示了工程的设计细节。工程设计图纸应由专业设计师提供，并经甲方和乙方共同审核确认。工程设计图纸应在工程实施过程中保持最新，以反映最新的设计变更。3.附件三：合同价款支付明细表合同价款支付明细表详细列出了合同价款的支付时间、支付金额和支付条件。支付时间应根据工程进度和完成情况确定，以确保甲方按时支付工程款。支付金额和支付条件应符合合同约定，如有变更应经双方协商一致。4.附件四：工程变更协议工程变更协议用于记录工程实施过程中发生的任何变更，包括但不限于设计变更、工程量变更等。变更协议应明确变更的内容、原因、影响和相关的责任分配。变更协议应由甲方、乙方和第三方共同签署，以保证各方的权益。5.附件五：违约责任认定协议违约责任认定协议明确了各方在合同履行过程中可能发生的违约行为及其相应的责任认定。违约行为包括但不限于工程延期、工程质量不符合约定、未按约定支付工程款等。违约责任认定协议应详细列明违约责任的承担方式，包括但不限于违约金、赔偿损失等。说明二：违约行为及责任认定1.工程延期若乙方未按照合同约定的时间完成工程，构成违约。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额按合同总价款的百分比计算。2.工程质量不符合约定若乙方完成的工程质量不符合合同约定的标准，构成违约。甲方有权要求乙方进行修复或重新施工，并支付由此产生的费用。3.未按约定支付工程款若甲方未按照合同约定的时间、金额支付工程款，构成违约。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额按合同总价款的百分比计算。4.设计变更未协商一致若乙方在未经甲方同意的情况下擅自进行设计变更，构成违约。甲方有权要求乙方承担由此产生的额外费用，并支付违约金。5.第三方未按约定履行义务若第三方未按照合同约定的时间、质量、标准履行义务，构成违约。甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度公寓装修工程竣工验收合同2本合同目录一览1.竣工验收1.1验收时间1.2验收地点1.3验收人员2.工程质量2.1质量标准2.2质量检验2.3质量问题处理3.工程量清单3.1工程量清单明细3.2工程量变更3.3工程量核对4.工程造价4.1造价计算4.2造价调整4.3造价支付5.工期5.1施工期限5.2工期延期5.3工期提前6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任认定6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议方式7.2争议调解7.3争议诉讼8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后事项处理9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更效力10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密违约11.合同的生效、终止和续约11.1生效条件11.2终止条件11.3续约条件12.合同的附件12.1附件清单12.2附件效力12.3附件修改13.合同的签字盖章13.1签字盖章程序13.2签字盖章人员13.3签字盖章效力14.其他约定14.1附加条款14.2补充协议14.3法律法规规定第一部分：合同如下：1.竣工验收1.1验收时间1.1.1工程竣工后十五个工作日内，由甲方组织验收。1.2验收地点1.2.1验收地点为合同约定的工程地点。1.3验收人员1.3.1验收人员由甲乙双方共同确定，甲方应提前五个工作日通知乙方。2.工程质量2.1质量标准2.1.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。2.2质量检验2.2.1乙方应按合同约定的时间、地点和方式提交工程质量检验报告。2.3质量问题处理2.3.1发现质量问题，甲乙双方应立即协商解决，必要时可邀请第三方专业机构进行鉴定。3.工程量清单3.1工程量清单明细3.1.1工程量清单应详细列出工程项目、工程量、工程单价等内容。3.2工程量变更3.2.1工程量变更超过合同约定的幅度，双方应协商调整工程造价。3.3工程量核对3.3.1工程量核对应由甲乙双方共同进行，核对无误后签字确认。4.工程造价4.1造价计算4.1.1工程造价根据工程量清单、工程单价及合同约定的费用计算。4.2造价调整4.2.1工程造价调整应按照合同约定的原则和程序进行。4.3造价支付4.3.1工程造价支付按照合同约定的时间和方式进行。5.工期5.1施工期限5.1.1施工期限为合同约定的开始施工之日起至工程竣工交付之日止。5.2工期延期5.2.1工期延期应由乙方提前十个工作日向甲方提出，并经甲方同意。5.3工期提前5.3.1工期提前应由乙方提前十个工作日向甲方提出，并经甲方同意。6.违约责任6.1违约行为6.1.1违约行为包括不履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。6.2违约责任认定6.2.1违约责任由违约方承担，具体责任按照合同约定和法律规定确定。6.3违约赔偿6.3.1违约方应按照合同约定和法律规定承担违约赔偿责任。8.合同解除8.1解除条件8.1.1合同解除的条件按照合同约定和法律规定的范围和程序执行。8.2解除程序8.2.1合同解除应由解除方提前三十个工作日书面通知对方。8.3解除后事项处理8.3.1合同解除后，甲乙双方应按照合同约定和法律规定处理后续事项，包括但不限于结算、赔偿等。9.合同变更9.1变更条件9.1.1合同变更的条件按照合同约定和法律规定的范围和程序执行。9.2变更程序9.2.1合同变更应由变更方提前三十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。9.3变更效力9.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效，原合同的相关内容按照变更后的约定执行。10.保密条款10.1保密内容10.1.1保密内容包括合同双方的商业秘密、技术秘密、运营信息等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签字盖章之日起计算，至合同终止或解除之日起五年内。10.3保密违约10.3.1泄露保密内容的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.合同的生效、终止和续约11.1生效条件11.1.1合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2终止条件11.2.1合同终止的条件按照合同约定和法律规定的范围和程序执行。11.3续约条件11.3.1合同续约应由甲乙双方在合同到期前六个月内协商一致，并签订书面续约协议。12.合同的附件12.1附件清单12.1.1附件清单包括工程设计文件、施工图纸、技术规范等。12.2附件效力12.2.1附件是合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。12.3附件修改12.3.1附件的修改应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。13.合同的签字盖章13.1签字盖章程序13.1.1合同签字盖章程序按照合同约定和法律规定的范围和程序执行。13.2签字盖章人员13.2.1合同签字盖章人员应为甲乙双方的法定代表人或授权代表。13.3签字盖章效力13.3.1合同签字盖章后，合同即为生效，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务。14.其他约定14.1附加条款14.1.1附加条款包括但不限于合同履行过程中的特殊规定、补充协议等。14.2补充协议14.2.1补充协议应由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。14.3法律法规规定14.3.1合同履行过程中，如遇法律法规变化，甲乙双方应遵循法律法规的规定，并按照合同约定协商处理相关事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指除甲乙双方外，参与合同履行过程的非合同当事人。15.2第三方责任15.2.1第三方介入合同履行过程中，应对其行为承担相应责任。16.第三方介入的额外条款16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并明确第三方的职责和义务。16.2第三方协调16.2.1甲乙双方应协助第三方履行合同义务，并负责协调第三方与双方的关系。16.3第三方责任限额16.3.1第三方责任限额应根据合同约定和法律规定明确，并在合同中予以规定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方为合同履行关系，第三方应向甲方负责。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方为合同履行关系，第三方应向乙方负责。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方与甲乙双方为合同履行关系，甲乙双方应相互协助第三方履行合同义务。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方履行合同义务18.1.1第三方应按照合同约定和法律规定履行合同义务，并接受甲乙双方的监督。18.2第三方违约处理18.2.1第三方违约时，甲乙双方应按照合同约定和法律规定处理，并有权要求第三方承担违约责任。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方争议方式19.1.1第三方涉及争议的解决方式应按照合同约定和法律规定执行。19.2第三方争议调解19.2.1甲乙双方应尽力通过调解解决第三方争议，调解不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。19.3第三方争议诉讼19.3.1第三方争议诉讼应按照合同约定和法律规定进行，甲乙双方应协助第三方履行诉讼义务。20.第三方介入后的保密条款20.1第三方保密内容20.1.1第三方应遵守合同中的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。20.2第三方保密期限20.2.1第三方保密期限自合同签字盖章之日起计算，至合同终止或解除之日起五年内。20.3第三方保密违约20.3.1第三方泄露保密内容时，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。21.第三方介入后的签字盖章21.1第三方签字盖章程序21.1.1第三方签字盖章程序按照合同约定和法律规定的范围和程序执行。21.2第三方签字盖章人员21.2.1第三方签字盖章人员应为第三方的法定代表人或授权代表。21.3第三方签字盖章效力21.3.1第三方签字盖章后，合同即为生效，第三方应按照合同约定履行各自的权利义务。22.第三方介入后的其他约定22.1第三方附加条款22.1.1附加条款包括但不限于合同履行过程中的特殊规定、补充协议等。22.2第三方补充协议22.2.1补充协议应由甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面补充协议。22.3第三方法律法规规定22.3.1合同履行过程中，如遇法律法规变化，甲乙双方和第三方应遵循法律法规的规定，并按照合同约定协商处理相关事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件1.1设计图纸1.1.1包含建筑、结构、电气、给排水等专业图纸。1.2设计说明书1.2.1详细说明设计理念、设计标准、材料选择等。2.施工图纸2.1施工总图2.1.1展示工程整体布局、施工步骤、施工要点等。2.2施工详图2.2.1详细说明各专业施工细节、构造节点等。3.技术规范3.1施工规范3.1.1包含施工工艺、质量标准、安全要求等。3.2材料规范3.2.1明确材料品种、性能要求、验收标准等。4.工程量清单4.1工程量清单明细4.1.1详细列出工程项目、工程量、工程单价等内容。4.2工程量变更记录4.2.1记录工程量变更的日期、原因、金额等。5.工程合同文件5.1合同5.1.1包含合同条款、双方权利义务等