2024年土建工程合伙协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土建工程合伙协议样本版B版本合同目录一览1.合作宗旨与项目概述1.1合作宗旨1.2项目概述2.合作方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3丙方基本信息（如有）3.合作内容与责任分配3.1合作内容3.2责任分配4.工程范围与施工标准4.1工程范围4.2施工标准5.合作期限与工程进度5.1合作期限5.2工程进度6.投资与融资6.1投资6.2融资7.利润分配与亏损承担7.1利润分配7.2亏损承担8.费用分摊与支付方式8.1费用分摊8.2支付方式9.管理与决策9.1管理组织架构9.2决策程序10.沟通协调与信息披露10.1沟通协调10.2信息披露11.违约责任与争议解决11.1违约责任11.2争议解决12.合同的变更、解除与终止12.1变更12.2解除12.3终止13.一般条款13.1适用法律13.2合同的生效、修改与失效13.3保密条款13.4不可抗力13.5合同的副本14.签署14.1甲方代表签署14.2乙方代表签署14.3丙方代表签署（如有）14.4签署日期第一部分：合同如下：第一条合作宗旨与项目概述1.1合作宗旨各方遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，共同投资、共同参与、共同承担风险、共同分享利润，通过合作实现资源的优化配置，提高经济效益，促进土建工程项目的顺利进行。1.2项目概述项目名称为土建工程，位于，主要建设内容包括。工程预计总投资为元，预计开工时间为年月日，预计竣工时间为年月日。第二条合作方基本信息2.1甲方基本信息甲方为公司，成立于年，注册地为，法定代表人为，经营范围为。2.2乙方基本信息乙方为公司，成立于年，注册地为，法定代表人为，经营范围为。2.3丙方基本信息（如有）丙方为公司，成立于年，注册地为，法定代表人为，经营范围为。第三条合作内容与责任分配3.1合作内容各方将按照约定的比例共同投资、共同参与土建工程项目的建设、运营和管理，并按照约定比例分享项目收益、承担项目风险和亏损。3.2责任分配甲方的责任为：负责项目的筹备、申报、立项等工作；提供项目所需的资金、技术和管理等支持；协调各方关系，确保项目的顺利实施。乙方的责任为：负责项目的施工、设备采购、材料供应等工作；按照约定时间和质量标准完成项目施工任务；负责项目施工期间的安全、环保和质量管理等。丙方的责任（如有）：负责提供项目所需的资金、技术和管理等支持；参与项目的运营和管理；按照约定比例分享项目收益、承担项目风险和亏损。第四条工程范围与施工标准4.1工程范围土建工程项目的建设范围包括但不限于：土建施工、建筑安装、装修装饰、园林绿化、道路桥梁等。4.2施工标准项目施工应严格遵守国家及行业标准、规范，确保项目质量、安全、进度等目标的实现。第五条合作期限与工程进度5.1合作期限土建工程项目的合作期限为自项目开工之日起至项目竣工验收合格之日止。5.2工程进度项目施工应按照约定的时间表和关键节点顺利完成，各方应共同努力确保工程进度的顺利进行。第六条投资与融资6.1投资各方按照约定的投资比例共同投资，投资金额为元。6.2融资如项目需要融资，各方应共同协商确定融资方案，并按照约定的比例承担融资责任。第八条费用分摊与支付方式8.1费用分摊各方应按照约定的比例分摊项目所需的各项费用，包括但不限于施工费、材料费、设备租赁费、人工费、管理费、税费等。8.2支付方式（1）定期支付：按照工程进度和费用发生情况，定期进行支付。（2）进度支付：按照工程进度完成情况，分阶段进行支付。（3）验收支付：项目竣工验收合格后，进行最终支付。第九条管理与决策9.1管理组织架构设立项目管理委员会，负责项目的日常管理和决策。项目管理委员会由各方代表组成，各方代表应具备相关领域的专业知识和经验。9.2决策程序项目管理委员会按照民主、集中的原则进行决策。重大事项需经各方协商一致后方可实施。第十条沟通协调与信息披露10.1沟通协调各方应建立有效的沟通协调机制，确保项目顺利进行。可通过定期会议、电话、邮件等方式进行沟通。10.2信息披露各方应按照约定的时间和方式，及时披露项目进展、财务状况、风险事项等信息。第十一条违约责任与争议解决11.1违约责任各方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担额外费用等。11.2争议解决合同争议通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更、解除与终止12.1变更合同的变更需经各方协商一致，并签订书面变更协议。12.2解除合同的解除需经各方协商一致，并签订书面解除协议。12.3终止合同终止的条件如下：（1）项目竣工验收合格；（2）各方协商一致终止合同；（3）合同约定的其他终止条件。第十三条一般条款13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同的生效、修改与失效本合同自各方签字盖章之日起生效。合同的修改和失效，需经各方协商一致，并签订书面协议。13.3保密条款各方应对合同内容和涉及的项目信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.4不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，各方可协商解决，根据实际情况减轻或免除责任。13.5合同的副本本合同一式肆份，各方各执壹份，具有同等法律效力。第十四条签署14.1甲方代表签署甲方代表：（签名）14.2乙方代表签署乙方代表：（签名）14.3丙方代表签署（如有）丙方代表：（签名）14.4签署日期签署日期：（年/月/日）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土建工程项目申报材料附件2：合作方投资资金证明附件3：施工图纸及设计方案附件4：工程量清单附件5：施工组织设计附件6：安全生产管理制度附件7：环保措施及验收报告附件8：工程进度计划表附件9：费用分摊明细表附件10：利润分配方案附件11：合同变更、解除或终止协议附件12：争议解决协议附件详细要求和说明：附件1：土建工程项目申报材料要求：包含项目可行性研究报告、立项批文、规划许可证等相关申报文件。附件2：合作方投资资金证明要求：合作方需提供银行出具的投资资金证明，证明金额应与合同约定相符。附件3：施工图纸及设计方案要求：施工图纸应包括建筑、结构、给排水、电气等专业的图纸，设计方案应详细阐述项目设计理念、风格、功能分区等内容。附件4：工程量清单要求：详细列出项目所需的各项材料、设备、人工等工程量，并附上单价和总价。附件5：施工组织设计要求：包含施工组织架构、施工计划、施工工艺、质量安全措施等内容。附件6：安全生产管理制度要求：包含施工现场安全生产管理制度、操作规程、应急预案等。附件7：环保措施及验收报告要求：包含项目施工期间环保措施方案及环保设施验收报告。附件8：工程进度计划表要求：明确列出项目各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的工程内容。附件9：费用分摊明细表要求：详细列出各项费用的分摊比例和金额，以及费用发生的时间和依据。附件10：利润分配方案要求：明确列出利润分配的比例和时间节点，以及利润计算的依据。附件11：合同变更、解除或终止协议要求：明确变更、解除或终止合同的条件、程序和双方的责任。附件12：争议解决协议要求：明确争议解决的途径、程序和双方的责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按照约定履行投资义务；2.未按照约定完成施工任务；3.未按照约定履行管理和协调职责；4.未按照约定披露信息；5.未按照约定分摊费用；6.未按照约定支付款项；7.未按照约定履行合同义务，导致项目进度延误；8.未按照约定质量标准完成工程；9.未按照约定解决争议；10.其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，认定违约责任；2.根据合同约定的违约责任条款，认定违约责任；3.根据实际情况和合同目的，认定违约责任。示例说明：若甲方未按照约定时间投资资金，则需支付违约金，违约金金额为未投资部分的10%。说明三：法律名词及解释：1.土建工程：指建筑工程中的地面、墙面、天花板等结构的施工。2.合作方：指参与土建工程项目的各方，包括甲方、乙方和丙方。3.投资：指合作方向项目投入的资金、设