2024年免租金场地使用规范协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年免租金场地使用规范协议版B版本合同目录一览1.场地使用范围与条件1.1场地使用范围1.2场地使用条件2.免租金期限2.1免租金起始日期2.2免租金终止日期3.使用者的义务3.1按时使用场地3.2遵守场地管理规定3.3维护场地设施4.使用者的权利4.1场地使用权4.2获得场地的基本服务5.管理方的义务5.1提供场地设施5.2维护场地设施5.3保障使用者权益6.管理方的权利6.1监督场地使用6.2限制不当使用7.保险责任7.1使用者保险7.2管理方保险8.违约责任8.1使用者违约8.2管理方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.其他条款11.1场地使用规范11.2特殊事件处理12.附件12.1场地平面图12.2设施清单13.签署信息13.1使用方签署人13.2管理方签署人14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.场地使用范围与条件1.1场地使用范围1.1.1本场地适用于包括但不限于会议、展览、培训、文化活动等非商业性质的使用。1.1.2使用场地时，不得进行任何违反中国法律、法规的活动。1.2场地使用条件1.2.1使用方需提前最少三个月向管理方提出书面申请，并提交活动计划及预算。1.2.2管理方有权在收到申请后十个工作日内审核并回复使用方。1.2.3使用方须在获得管理方同意后，按照约定的时间和方式使用场地。2.免租金期限2.1免租金起始日期2.1.1免租金期限自合同签署之日起计算。2.2免租金终止日期2.2.1免租金期限至2024年12月31日止。3.使用者的义务3.1按时使用场地3.1.1使用方须按照约定的时间和方式使用场地，迟到或提前结束使用应提前通知管理方。3.2遵守场地管理规定3.2.1使用方须遵守场地的管理规定，包括但不限于安全、消防、卫生等方面。3.3维护场地设施3.3.1使用方应合理使用场地设施，如有损坏，需按市价赔偿。4.使用者的权利4.1场地使用权4.1.1使用方在免租金期限内享有场地的使用权。4.2获得场地的基本服务4.2.1管理方提供的基本服务包括：保安、保洁、照明、通风等。5.管理方的义务5.1提供场地设施5.1.1管理方保证提供的场地设施符合使用方的活动需求。5.2维护场地设施5.2.1管理方负责场地的设施的日常维护和保养。5.3保障使用者权益5.3.1管理方应保障使用方的合法权益，包括但不限于提供安全、整洁的使用环境。6.管理方的权利6.1监督场地使用6.1.1管理方有权对场地的使用进行监督，确保使用符合约定目的和规定。6.2限制不当使用6.2.1如发现使用方使用场地从事违法或违反合同约定的活动，管理方有权要求使用方立即停止，并采取相应措施。8.保险责任8.1使用者保险8.1.1使用方应自行办理活动期间的保险，包括但不限于公共责任保险、人身意外伤害保险等。8.2管理方保险8.2.1管理方已办理相应的保险，包括但不限于场地的火灾保险、责任保险等。9.违约责任9.1使用者违约9.1.1使用方未按约定时间、方式使用场地，或未按时支付相关费用，视为违约。9.2管理方违约9.2.1管理方未按约定提供场地或服务，或未按时完成设施维护，视为违约。10.争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决10.2.1如协商不成，任何一方均可向管理方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径10.3.1如调解不成，任何一方均有权向管理方所在地的人民法院提起诉讼。11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更11.2.1任何一方如需要变更合同内容，应提前书面通知对方，并经对方同意。11.3合同终止11.3.1合同期满或双方达成终止协议时，本合同终止。12.其他条款12.1场地使用规范12.1.1使用方应遵守场地的使用规范，包括但不限于噪音、垃圾处理等方面。12.2特殊事件处理12.2.1如遇不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解决。13.签署信息13.1使用方签署人13.1.1使用方的授权代表姓名及职务。13.2管理方签署人13.2.1管理方的授权代表姓名及职务。14.合同签署日期14.1本合同于____年____月____日签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图说明：场地平面图详细展示了场地的布局、面积、功能区等信息，使用方应根据平面图合理规划活动布局。2.附件二：设施清单说明：设施清单列出了场地内提供的设施和设备，包括但不限于舞台、灯光、音响、椅子等。使用方应根据清单确认设施的完好性和数量。3.附件三：场地使用规范说明：场地使用规范详细说明了使用场地的各项规定，包括但不限于入场时间、退出时间、噪音限制、垃圾处理等。使用方应严格遵守规范，确保活动的顺利进行。4.附件四：特殊事件处理指南说明：特殊事件处理指南提供了遇到不可抗力或其他特殊事件时的处理流程和建议。使用方应在遇到此类事件时参照指南进行应对。说明二：违约行为及责任认定：1.使用方违约a)未按约定时间、方式使用场地示例：使用方原定于周五下午开始使用场地，但实际到场时间为周六上午。b)未按时支付相关费用示例：使用方未在约定时间内支付活动期间的物业管理费。c)未遵守场地管理规定示例：使用方在场地内进行大声喧哗，影响其他租户的正常工作。2.管理方违约a)未按约定提供场地或服务示例：管理方未能在约定时间内提供活动所需的音响设备。b)未按时完成设施维护示例：管理方未能在一个月内完成场地的音响设备维修。c)未保障使用者权益示例：管理方未在场地内设置足够的安全通道，导致活动期间发生拥挤。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力解释：不可抗力是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：在合同第11.3.1条中，提到合同期满或双方达成终止协议时，本合同终止。其中，“合同期满”即指合同约定的期限届满，属于不可抗力的一种情况。2.公共责任保险解释：公共责任保险是一种保障企业或个人在公共场所因意外事故导致他人人身伤亡或财产损失的责任保险。应用：在合同第8.1.1条中，要求使用方自行办理活动期间的公共责任保险。3.不可预见解释：不可预见是指在合同签订时无法预见或预测的情况。应用