2024年度建筑施工合同标的工程规模与建设要求

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同标的工程规模与建设要求本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同标的工程规模定义1.4建设要求定义第二条工程范围与内容2.1工程主要包括内容2.2工程次要包括内容2.3工程具体规模与建设要求第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2付款方式3.3进度付款比例3.4工程验收合格后的支付第四条工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告4.4工程交付标准第五条工程质量与标准5.1工程质量标准5.2工程材料标准5.3工程安全标准5.4工程验收标准第六条乙方义务与责任6.1乙方施工义务6.2乙方质量保障义务6.3乙方安全防护义务6.4乙方工程保修义务第七条甲方义务与责任7.1甲方支付义务7.2甲方提供施工条件义务7.3甲方工程变更义务7.4甲方工程验收义务第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序第九条违约责任与赔偿9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任9.3违约赔偿标准9.4违约赔偿程序第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径解决第十一条合同的生效、暂停与终止11.1合同生效条件11.2合同暂停条件11.3合同终止条件11.4合同终止后的处理第十二条保密条款12.1保密信息定义12.2保密义务与期限12.3保密信息泄露的赔偿第十三条法律法规与不可抗力13.1合同遵守法律法规13.2不可抗力定义及处理第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同标的工程规模定义本合同标的工程为：×××住宅小区建筑工程，包括住宅楼、配套设施等建设内容。1.4建设要求定义建设要求包括：工程质量、工程进度、工程安全、工程材料等各方面的具体要求，详见本合同相关条款。第二条工程范围与内容2.1工程主要包括内容本合同工程主要包括：土建工程、钢结构工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。2.2工程次要包括内容本合同工程次要包括：园林绿化工程、道路工程、广场工程等。2.3工程具体规模与建设要求工程具体规模与建设要求详见附件一《工程规模与建设要求》。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价暂定为人民币××亿元（大写：玖拾玖亿零玖拾玖万元整），具体金额以实际完成工程量为准。3.2付款方式本合同付款方式分为三次：合同签订后支付30%；工程进度达到50%时支付30%；工程验收合格后支付40%。3.3进度付款比例进度付款比例为：每月完成工程量的70%作为进度付款依据。3.4工程验收合格后的支付工程验收合格后，甲方应在验收报告出具之日起15日内支付剩余40%的合同价款。第四条工程进度与交付4.1工程开工日期本工程开工日期为：2024年1月1日。4.2工程竣工日期本工程竣工日期为：2024年12月31日。4.3工程进度报告乙方应每月向甲方提交一次工程进度报告，包括已完成工程量、工程进度、存在的问题及解决措施等。4.4工程交付标准工程交付标准详见附件二《工程交付标准》。第五条工程质量与标准5.1工程质量标准本工程质量标准应符合国家《建筑工程质量验收统一标准》及相关专业验收规范的要求。5.2工程材料标准工程所用材料应符合国家相关质量标准，乙方应提供材料合格证明及质保书。5.3工程安全标准乙方应按照国家和地方有关安全生产的法律、法规和规定，确保工程安全。5.4工程验收标准工程验收标准详见附件三《工程验收标准》。第六条乙方义务与责任6.1乙方施工义务乙方应按照本合同约定的工程范围、内容、规模和建设要求进行施工。6.2乙方质量保障义务乙方应保证工程质量，确保工程安全，对施工过程中出现的问题及时整改。6.3乙方安全防护义务乙方应做好施工现场的安全防护工作，确保施工人员的人身安全和工程安全。6.4乙方工程保修义务工程竣工验收合格后，乙方应按照国家和地方的相关规定，承担工程保修义务。第七条甲方义务与责任7.1甲方支付义务甲方应按照本合同约定的付款方式和进度付款比例，及时向乙方支付合同价款。7.2甲方提供施工条件义务甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等施工条件，确保工程顺利推进。7.3甲方工程变更义务甲方如需要对工程进行变更，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后进行变更。7.4甲方工程验收义务甲方应按照本合同约定的工程验收标准，对乙方施工的工程进行验收。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件合同变更条件如下：（1）甲方因工程需要，提出变更工程范围、内容、规模或建设要求的；（2）乙方因施工需要，提出变更工程范围、内容、规模或建设要求的；（3）因国家法律法规、政策变化，导致合同内容需要变更的。8.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）提出变更的一方应向另一方提出书面变更请求；（2）双方就变更内容进行协商，达成一致意见；（3）双方签署变更协议，作为本合同的附件；（4）双方按照变更协议执行。8.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同的；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同的；（3）一方严重违约，对方要求解除合同的。8.4合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除的一方应向另一方提出书面解除请求；（2）双方就解除合同的事宜进行协商，达成一致意见；（3）双方签署解除协议，作为本合同的附件；（4）双方按照解除协议执行。第九条违约责任与赔偿9.1乙方违约责任乙方违约责任如下：（1）未能按照约定的工程范围、内容、规模和建设要求完成工程的，甲方有权要求乙方限期整改，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.5‰×逾期天数；（2）乙方工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并按照重新施工费用向甲方支付违约金；（3）乙方工程安全不符合约定的，甲方有权要求乙方立即整改，并按照逾期天数向甲方支付违约金。9.2甲方违约责任甲方违约责任如下：（1）未能按照约定付款的，乙方有权要求甲方限期支付，并按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×0.5‰×逾期天数；（2）甲方未提供施工条件的，乙方有权要求甲方立即提供，并按照逾期天数向乙方支付违约金；（3）甲方单方面解除合同的，应支付乙方合同总价20%的违约金。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准按照本合同约定的违约责任执行。9.4违约赔偿程序违约赔偿程序如下：（1）违约一方应向守约一方支付违约金；（2）守约一方对违约一方提出的赔偿要求，应提供相关证据；（3）双方协商解决赔偿事宜；（4）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条争议解决方式10.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决如双方协商不成，可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起仲裁。10.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、暂停与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同暂停条件合同暂停条件如下：（1）甲方因政策原因、资金原因等导致工程暂停的；（2）乙方因不可抗力原因导致工程暂停的。11.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程全部完成，并经验收合格；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.4合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照本合同约定的工程保修义务，承担工程保修责任。第十二条保密条款12.1保密信息定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方泄露的涉及商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息。12.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日起两年。12.3保密信息泄露的赔偿如一方泄露保密信息，泄露方第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权责，特此增加关于第三方介入的附加说明条款。一、第三方概念界定本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的各方，包括但不限于监理方、设计方、材料供应商、施工分包商、检测机构、政府部门等。二、第三方介入的情形2.1监理方介入监理方应根据合同约定和国家相关法律法规，对工程的施工质量、进度、安全等方面进行监督和管理。2.2设计方介入设计方应根据合同约定和国家相关法律法规，对工程的设计方案、施工图纸等进行审核和修改。2.3材料供应商介入材料供应商应根据合同约定和国家相关法律法规，提供符合质量标准的材料，并承担材料质量责任。2.4施工分包商介入施工分包商应根据合同约定和国家相关法律法规，按照施工方案和施工图纸进行施工。2.5检测机构介入检测机构应根据合同约定和国家相关法律法规，对工程的施工质量、材料质量等进行检测。2.6政府部门介入政府部门应根据国家相关法律法规，对工程的合规性、安全性等进行审查和监管。三、第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对因其原因导致的合同履行损失承担的赔偿责任上限。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、合同约定和法律规定进行确定。具体责任限额由甲方和乙方在合同中约定。3.3第三方责任限额的赔偿第三方因履行合同造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方按照约定的责任限额进行赔偿。四、第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系。第三方对甲方或乙方承担的义务和责任，不涉及其他合同方。4.2第三方之间的关系第三方之间根据各自的合同关系进行协调和合作。如出现纠纷，各方应独立解决，互不承担连带责任。五、第三方介入的协调与处理5.1第三方介入的协调5.2第三方问题的处理如第三方出现履行合同的问题，甲方、乙方应积极协商解决，必要时可寻求法律途径。六、第三方责任的风险防范6.1甲方、乙方应加强对第三方的选择和审核，确保第三方具备相应的资质和能力。6.2甲方、乙方应与第三方明确合同条款，约定清楚各方的权利和义务。6.3甲方、乙方应关注第三方合同的履行情况，及时发现并解决潜在问题。本合同的第三方介入条款，旨在明确各方的权责，确保合同顺利履行。甲方、乙方应严格按照本条款规定，与第三方进行合作与协调。如因第三方原因导致合同履行出现问题，甲方、乙方有权根据本条款要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程规模与建设要求》详细描述工程的具体规模、建设要求、设计方案、施工图纸等。附件二：《工程交付标准》详细列出工程交付时应符合的标准和要求，包括质量、安全、功能等方面的要求。附件三：《工程验收标准》详细列出工程验收时应符合的标准和要求，包括质量、安全、功能等方面的要求。附件四：《材料合格证明及质保书》第三方提供的材料合格证明及质保书，用于证明所提供材料的质量和性能。附件五：《施工方案和施工图纸》详细列出施工方案和施工图纸，包括工程进度计划、施工工艺、施工方法等。附件六：《工程进度报告》每月提交的工程进度报告，包括已完成工程量、工程进度、存在的问题及解决措施等。附件七：《第三方合同》与第三方签订的合同副本，包括第三方应承担的义务和责任。附件八：《第三方资质证明》第三方的资质证明文件，用于证明第三方具备相应的资质和能力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定如下：1.乙方未能按照约定的工程范围、内容、规模和建设要求完成工程的，甲方有权要求乙方限期整改，并按照逾期天数向甲方支付违约金。例如，乙方逾期交付工程，甲方有权要求乙方支付合同总价0.5‰×逾期天数的违约金。2.乙方工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并按照重新施工费用向甲方支付违约金。例如，乙方提供的材料质量不合格，导致工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方拆除重新施工，并支付相应的施工费用。3.乙方工程安全不符合约定的，甲方有权要求乙方立即整改，并按照逾期天数向甲方支付违约金。例如，乙方在施工过程中发生安全事故，甲方有权要求乙方立即整改，并按照逾期天数向甲方支付违约金。4.甲方未能按照约定付款的，乙方有权要求甲方限期支付，并按照