2024年度房地产销售代理合同：房地产开发商与销售代理公司就销售目标、佣金比例及合作期限的约定2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产销售代理合同：房地产开发商与销售代理公司就销售目标、佣金比例及合作期限的约定。本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1房地产开发商的定义1.2销售代理公司的定义1.3销售目标的定义1.4佣金比例的定义1.5合作期限的定义第二条：房地产开发商的义务2.1提供房地产项目的相关资料和信息2.2确保房地产项目的合法性2.3完成房地产项目的建设和配套设施2.4提供销售代理公司所需的办公场地和设施第三条：销售代理公司的义务3.1负责房地产项目的销售和推广活动3.2制定销售策略和推广计划3.3按照约定完成销售目标3.4提供销售情况和客户反馈的定期报告第四条：销售目标及佣金比例4.1销售目标的确定和调整4.2佣金比例的确定和调整4.3销售业绩的计算和支付方式第五条：合作期限5.1合作期限的起止时间5.2合作期限的延长和终止条件5.3合作期限终止后的权利和义务处理第六条：销售代理公司的权利和利益6.1独家销售权6.2佣金和其他经济利益的支付6.3对房地产开发商提供的支持和资源的使用权第七条：房地产开发商的权利和利益7.1对销售代理公司的销售行为的监督和检查权7.2对销售代理公司的佣金支付的监督权7.3对销售代理公司的违约行为的追究权第八条：保密条款8.1双方对合同内容和商业秘密的保密义务8.2保密期限的约定8.3违反保密条款的责任和赔偿第九条：争议解决方式9.1双方发生争议时的解决方式9.2仲裁或诉讼的地点和法院选择第十条：合同的修改和补充10.1合同的修改和补充方式10.2合同的书面形式第十一条：合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条：合同解除和违约责任12.1合同解除的条件和程序12.2违约责任的具体规定第十三条：法律适用和争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决的方式和地点第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2对前述条款的补充和修改第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1房地产开发商的定义：指根据中国法律合法成立，具有房地产开发资质的企业法人，拥有房地产项目的所有权，并负责项目的开发、建设和销售。1.2销售代理公司的定义：指根据中国法律合法成立，具有房地产销售代理资质的企业法人，被房地产开发商授权进行房地产项目的销售和推广活动。1.3销售目标的定义：指双方在合同中约定的，销售代理公司在合作期限内需要完成的房地产项目的销售面积或销售额。1.4佣金比例的定义：指根据销售金额计算的销售代理公司的佣金比例，作为销售代理公司为房地产开发商提供销售服务的报酬。1.5合作期限的定义：指双方在合同中约定的，销售代理公司进行房地产项目销售活动的起始时间和终止时间。第二条：房地产开发商的义务2.1提供房地产项目的相关资料和信息：房地产开发商应向销售代理公司提供房地产项目的相关资料和信息，包括项目规划、设计方案、工程进度、价格政策、付款方式等，以便销售代理公司进行销售和推广活动。2.2确保房地产项目的合法性：房地产开发商应确保房地产项目的合法性，包括土地使用权、规划许可、施工许可等，并承担因项目不合法导致的法律责任。2.3完成房地产项目的建设和配套设施：房地产开发商应按照合同约定完成房地产项目的建设和配套设施，确保项目符合约定的质量和标准。2.4提供销售代理公司所需的办公场地和设施：房地产开发商应提供销售代理公司所需的办公场地和设施，包括办公桌椅、通讯设备、宣传资料等。第三条：销售代理公司的义务3.1负责房地产项目的销售和推广活动：销售代理公司应负责房地产项目的销售和推广活动，包括设立销售中心、接待客户、提供咨询、组织看房等。3.2制定销售策略和推广计划：销售代理公司应根据房地产项目的特点和市场情况，制定销售策略和推广计划，并报房地产开发商审批。3.3按照约定完成销售目标：销售代理公司应按照合同约定的销售目标进行销售活动，并努力实现或超过销售目标。3.4提供销售情况和客户反馈的定期报告：销售代理公司应定期向房地产开发商提供销售情况和客户反馈的书面报告，以便开发商了解项目的销售状况并采取相应措施。第四条：销售目标及佣金比例4.1销售目标的确定和调整：销售目标应在合同中明确约定，并可根据市场情况进行调整。调整销售目标应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。4.2佣金比例的确定和调整：佣金比例应在合同中明确约定，并可根据双方协商一致进行调整。调整佣金比例应以书面形式进行确认。4.3销售业绩的计算和支付方式：销售业绩的计算应按照合同约定的方式进行，佣金的支付方式应明确约定，包括支付时间、支付方式等。第五条：合作期限5.1合作期限的起止时间：合作期限应在合同中明确起止时间，并以书面形式进行约定。5.2合作期限的延长和终止条件：合作期限的延长和终止条件应在合同中明确约定，包括但不限于销售目标的完成情况、双方的协商一致等。5.3合作期限终止后的权利和义务处理：合作期限终止后，双方的权利和义务应按照合同约定进行处理，包括但不限于佣金的支付、宣传资料的归属等。第六条：销售代理公司的权利和利益6.1独家销售权：销售代理公司享有房地产项目的独家销售权，其他任何第三方未经销售代理公司同意不得进行销售活动。6.2佣金和其他经济利益的支付：销售代理公司按照合同约定的佣金比例和其他经济利益的要求，有权获得相应的报酬。6.3对房地产开发商提供的支持和资源的使用权：销售代理公司有权使用房地产开发商提供的支持和资源，包括但不限于项目宣传资料、销售中心设施等。第七条：房地产开发商的权利和利益7.1对销售代理公司的销售行为的监督和检查权：房地产开发商有权对销售代理公司的销售行为进行监督和检查，以确保销售活动的合法性和规范性。7.2对销售代理公司的佣金支付的监督权：房地产开发商有权对销售代理公司的佣金支付情况进行监督，确保佣金的支付符合合同约定。7.3对销售代理公司的违约行为的追究权：如销售代理公司违反合同约定，房地产开发商有权追究其违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第八条：保密条款8.1双方对合同内容和商业秘密的保密义务：双方应对合同的内容及其商业秘密予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。8.2保密期限的约定：保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3违反保密条款的责任和赔偿：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。第九条：争议解决方式9.1双方发生争议时的解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的地点和法院选择：如双方约定仲裁，应选定中国仲裁协会所属的仲裁机构进行仲裁；如选择诉讼，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的修改和补充10.1合同的修改和补充方式：合同的修改和补充应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。10.2合同的书面形式：所有的修改和补充都应以书面形式进行，并经双方确认后生效。第十一条：合同的生效和终止11.1合同的生效条件：合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的终止条件：合同终止的条件应按照合同约定的条款执行。第十二条：合同解除和违约责任12.1合同解除的条件和程序：合同解除的条件和程序应按照合同约定的条款执行。12.2违约责任的具体规定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。第十三条：法律适用和争议解决13.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国的法律。13.2争议解决的方式和地点：如双方选择诉讼，争议应提交至合同签订地人民法院解决；如选择仲裁，争议应提交至中国仲裁协会所属的仲裁机构进行仲裁。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项：双方可以就其他事项进行约定，包括但不限于销售活动的宣传方式、推广渠道等。14.2对前述条款的补充和修改：本合同的条款如有未尽事宜，双方可以书面形式进行补充和修改，补充和修改的条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与甲乙方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、融资机构、客户等。第二条：第三方的责任及义务2.1第三方责任的界定：第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的义务，并对其提供的服务或产品的质量、合法性等承担责任。2.2第三方义务的履行：第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务或产品，并确保服务或产品的合规性和质量。第三条：第三方介入的程序和条件3.1第三方介入的程序：甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序，包括但不限于第三方选择的标准、评估和审批程序等。3.2第三方介入的条件：第三方介入的条件应包括但不限于第三方应具备的资质、经验、信誉等。第四条：第三方介入的权益分配4.1第三方权益的分配：甲乙双方应根据合同约定，明确第三方的权益分配，包括但不限于佣金、费用、收益等。4.2第三方权益的保障：甲乙双方应采取措施保障第三方的权益，包括但不限于支付保障、合同履行保障等。第五条：第三方的责任限额5.1第三方责任限额的约定：甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.2第三方责任限额的调整：甲乙双方可以根据实际情况，协商调整第三方的责任限额。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方与甲乙方的关系应明确，以区分第三方与甲乙方的权利义务。6.2第三方与甲乙方的合作方式：甲乙双方应明确第三方的合作方式，包括但不限于委托、合作、代理等。第七条：第三方介入的终止和解除7.1第三方介入的终止条件：甲乙双方应明确第三方介入的终止条件，包括但不限于合同履行完毕、合同解除等。7.2第三方介入的解除程序：甲乙双方应明确第三方介入的解除程序，包括但不限于通知程序、解除效果等。第八条：第三方介入的违约处理8.1第三方违约的处理：如第三方违反合同约定，甲乙双方应按照合同约定处理，包括但不限于违约金、赔偿损失等。8.2第三方违约的责任划分：甲乙双方应明确第三方违约的责任划分，以区分第三方与甲乙方的责任。第九条：第三方介入的争议解决9.1第三方争议的解决方式：甲乙双方应明确第三方争议的解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。9.2第三方争议的解决地点：甲乙双方应明确第三方争议的解决地点，包括但不限于合同签订地、第三方所在地等。第十条：合同的修订和补充10.1合同修订的方式：合同的修订应采用书面形式，并由甲乙双方签字或盖章确认。10.2合同补充的方式：合同的补充应采用书面形式，并由甲乙双方签字或盖章确认。第十一条：合同的生效和终止11.1合同生效的条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止的条件：本合同的终止条件应按照合同约定的条款执行。第十二条：合同解除和违约责任12.1合同解除的条件和程序：合同解除的条件和程序应按照合同约定的条款执行。12.2违约责任的具体规定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。第十三条：法律适用和争议解决13.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国的法律。13.2争议解决的方式和地点：如甲乙双方选择诉讼，争议应提交至合同签订地人民法院解决；如选择仲裁，争议应提交至约定的仲裁机构进行仲裁。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项：甲乙双方可以就其他事项进行约定，包括但不限于第三方的选择标准、评估方式等。14.2对前述条款的补充和修改：本合同的条款如有未尽事宜，甲乙双方可以书面形式进行补充和修改，补充和修改的条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目相关资料和信息：包括但不限于项目规划、设计方案、工程进度、价格政策、付款方式等。2.销售代理合同：包括合同、附件、补充协议等。3.销售策略和推广计划：根据房地产项目的特点和市场情况制定的销售策略和推广计划。4.销售业绩报告：包括销售情况和客户反馈的定期报告。5.销售代理公司的资质证明：包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。6.房地产开发商的资质证明：包括但不限于房地产开发资质证书、营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。7.销售代理公司的销售人员名单和资格证明：包括但不限于销售人员的身份证、资格证书等。8.房地产开发商的销售人员名单和资格证明：包括但不限于销售人员的身份证、资格证书等。9.销售代理公司的佣金计算和支付证明：包括佣金计算公式、支付时间、支付方式等。10.房地产开发商的佣金计算和支付证明：包括佣金计算公式、支付时间、支付方式等。11.第三方介入的协议和合同：包括中介机构、评估机构、审计机构、融资机构、客户等与甲乙双方签订的协议和合同。12.第三方介入的资质证明：包括但不限于中介机构的资质证书、评估机构的资质证书、审计机构的资质证书等。13.第三方介入的业绩报告：包括第三方提供的服务或产品的质量、合法性等报告。14.第三方介入的责任限额证明：包括但不限于赔偿限额、责任范围等证明。15.第三方介入的权益分配证明：包括佣金、费用、收益等分配证明。16.第三方介入的违约处理证明：包括违约金、赔偿损失等处理证明。说明二：违约行为及责任认定：2.房地产开发商未提供房地产项目的相关资料和信息：房地产开发商应向销售代理公司提供房地产项目的相关资料和信息，如未提供，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.销售代理公司未制定销售策略和推广计划：销售代理公司应根据房地产项目的特点和市场情况，制定销售策略和推广计划，如未制定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.销售代理公司未提供销售情况和客户反馈的定期报告：销售代理公司应定期向房地产开发商提供销售情况和客户反馈的定期报告，如未提供，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。6.房地产开发商未提供销售代理公司所需的办公场地和设施：房地产开发商应提供销售代理公司所需的办公场地和设施，如未提供，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。7.第三方未履行其在合同中的义务：第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的义务，如未履行，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。8.第三方未提供相应的服务或产品：第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务或产品，如未提供，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.第三方未确保服务或产品的合规性和质量：第三方应确保服务或产品的合规性和质量，如未确保，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.第三方未按照约定履行其责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的责任，如未履行，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度房地产销售代理合同：房地产开发商与销售代理公司就销售目标、佣金比例及合作期限的约定。2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1房地产开发商的定义1.2销售代理公司的定义1.3销售目标的定义1.4佣金比例的定义1.5合作期限的定义第二条：合同标的2.1房地产开发商提供的房地产项目的描述2.2销售代理公司的销售代理服务内容第三条：销售目标3.1销售目标的确定3.2销售目标的调整3.3销售目标的达成与奖励第四条：佣金比例4.1佣金比例的确定4.2佣金支付的条件和时间4.3佣金的计算方法第五条：合作期限5.1合作期限的确定5.2合作期限的延长和终止条件第六条：销售代理公司的义务6.1销售代理公司的销售义务6.2销售代理公司的信息保密义务6.3销售代理公司的合规经营义务第七条：房地产开发商的义务7.1房地产开发商提供的房地产项目的义务7.2房地产开发商的配合与支持义务第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条：违约责任9.1销售代理公司的违约责任9.2房地产开发商的违约责任第十条：争议解决10.1争议解决的途径10.2仲裁或诉讼的地点和法院第十一条：合同的生效、终止和解除11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同解除的程序第十二条：其他约定12.1知识产权的保护12.2保密条款12.3不可抗力第十三条：附件13.1房地产项目详细介绍13.2销售代理计划书13.3销售代理公司的资质证明文件第十四条：其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的修改和补充14.3合同的传递与生效第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1房地产开发商的定义1.2销售代理公司的定义1.3销售目标的定义销售目标是指乙方在合作期限内按照开发商指定的价格和条件完成的房地产销售面积和销售金额的目标。1.4佣金比例的定义佣金比例是指开发商根据乙方完成销售目标的情况，按照销售金额的一定比例支付给乙方的佣金。1.5合作期限的定义合作期限是指本合同双方约定的乙方负责销售代理业务的起始和终止时间。第二条：合同标的2.1房地产开发商提供的房地产项目的描述甲方提供的房地产项目包括本项目所涉及的房屋、土地、配套设施等，具体房屋的户型、面积、价格等详见附件一。2.2销售代理公司的销售代理服务内容乙方负责为本项目提供销售代理服务，包括策划销售活动、推广项目、接待客户、签署购房合同等，具体服务内容详见附件二。第三条：销售目标3.1销售目标的确定双方根据本项目的前期市场调查、预测和分析，共同确定销售目标。销售目标包括但不限于销售面积、销售金额、客户满意度等。具体销售目标详见附件三。3.2销售目标的调整在合作期限内，如因市场环境、政策调整等原因，双方可协商调整销售目标。调整后的销售目标应书面确认，并作为本合同的附件。3.3销售目标的达成与奖励乙方完成或超额完成销售目标的，甲方按照本合同约定的佣金比例支付乙方佣金。如乙方提前完成销售目标，甲方可给予乙方一定的奖励。具体奖励办法详见附件四。第四条：佣金比例4.1佣金比例的确定本合同双方约定佣金比例为销售金额的____%。4.2佣金支付的条件和时间甲方在乙方完成销售目标后，按照销售金额的佣金比例支付乙方佣金。佣金支付时间为销售合同签署后的____个工作日内。4.3佣金的计算方法佣金的计算以实际销售金额为依据，按照本合同约定的佣金比例计算。如发生退款、撤销合同等特殊情况，佣金计算方法详见附件五。第五条：合作期限5.1合作期限的确定本合同双方约定合作期限为____年，自本合同签订之日起计算。5.2合作期限的延长和终止条件在合作期限内，如双方同意延长合作期限，应签订书面extensionagreement。如双方未能达成一致，本合同在合作期限届满时自动终止。第六条：销售代理公司的义务6.1销售代理公司的销售义务乙方应按照本合同约定的销售目标、价格和条件进行销售，确保销售活动的合法性、合规性。6.2销售代理公司的信息保密义务乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等予以保密，不得泄露给第三方。6.3销售代理公司的合规经营义务乙方应遵守国家法律法规，合法经营，维护甲方和本项目的声誉。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后签订书面修正案。8.2合同解除的条件在合作期限内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力或其他法定解除条件，双方可协商解除合同。第九条：违约责任9.1销售代理公司的违约责任如乙方未能按照本合同约定完成销售目标，应向甲方支付违约金。违约金的计算方式详见附件六。9.2房地产开发商的违约责任如甲方未能按照本合同约定提供房地产项目或履行其他义务，应向乙方支付违约金。违约金的计算方式详见附件六。第十条：争议解决10.1争议解决的途径双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为____市。10.2仲裁或诉讼的地点和法院如双方选择仲裁，仲裁委员会应为本合同的争议进行最终裁决。如双方选择诉讼，应提交至____市人民法院进行审理。第十一条：合同的生效、终止和解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件本合同在合作期限届满时自动终止。11.3合同解除的程序如双方协商一致解除本合同，应签订书面解除协议，并办理相关手续。第十二条：其他约定12.1知识产权的保护双方应尊重对方的知识产权，未经对方许可，不得使用对方的商标、专利等。12.2保密条款双方应对在合作过程中获得的对方商业秘密、客户信息等予以保密，不得泄露给第三方。12.3不可抗力如发生不可抗力事件，导致一方无法履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十三条：附件13.1房地产项目详细介绍详见附件七。13.2销售代理计划书详见附件八。13.3销售代理公司的资质证明文件详见附件九。第十四条：其他条款14.1合同的书面形式本合同及本合同的附件均为书面形式，一式两份，双方各执一份。14.2合同的修改和补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.3合同的传递与生效本合同的传递应采用挂号邮件或特快专递方式，双方指定的收件人签收后即视为合同生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同项下房地产销售代理业务的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、金融服务机构等。第二条：第三方的责任与义务2.1第三方应按照本合同约定的条款和条件，履行其在销售代理业务中的职责。2.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三条：第三方的权利与利益3.1第三方按照约定有权获得甲方和乙方支付的服务费用。3.2第三方对其在业务过程中获得的甲方和乙方商业秘密、客户信息等予以保密，不得泄露给第三方。第四条：甲乙方的义务与责任4.1甲方应按照本合同约定，向第三方支付服务费用。4.2乙方应协助甲方和第三方完成销售代理业务，并按照约定支付佣金。第五条：第三方介入后的额外条款5.1如第三方未能按照约定履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲方和乙方应审慎选择第三方，并对其资质、信誉等进行审查。第六条：第三方责任限额6.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照双方与第三方签订的具体服务协议确定。6.2甲方和乙方应要求第三方购买相应的责任保险，以保障双方的合法权益。第七条：第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的合同关系。7.2第三方对甲方和乙方承担的义务和责任，不影响甲方和乙方之间的权利和义务。第八条：第三方介入的协调与管理8.1甲方和乙方应共同协调管理第三方，确保销售代理业务的顺利进行。8.2甲方和乙方应对第三方的工作进行监督和评价，如有需要，可要求第三方进行调整和改进。第九条：第三方退出或更换9.1如第三方未能按照约定履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方退出或更换。9.2甲方和乙方应在第三方退出或更换前，与第三方协商确定相关手续和责任承担。第十条：第三方介入的合同变更和解除10.1如需变更或解除与第三方的合同，甲方和乙方应协商一致，并签订书面修正案。10.2甲方和乙方应确保与第三方签订的合同与本合同相一致，不得损害甲方和乙方的合法权益。第十一条：第三方介入的争议解决11.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为____市。11.2仲裁或诉讼的地点和法院，按照本合同第十条的约定执行。第十二条：其他约定12.1甲方和乙方与第三方签订的合同，应视为本合同的附件。12.2甲方和乙方应保留与第三方签订的合同副本，以备查考。第十三条：附件13.1甲方和乙方与第三方签订的合同副本。第十四条：其他条款14.1本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签