2024版建筑施工合同（含材料供应及工程监理）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑施工合同（含材料供应及工程监理）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同关键词解释第二条合同范围与工程内容2.1工程概述2.2施工范围2.3工程量及工程单价第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2价格调整3.3支付流程与时间第四条施工进度与工期4.1施工计划4.2工期延误4.3提前完成奖励第五条材料供应5.1材料种类与质量5.2材料供应时间及数量5.3材料验收与质量保障第六条工程监理6.1监理职责与权利6.2监理流程与方法6.3监理报告与整改要求第七条施工质量与标准7.1施工质量要求7.2质量验收标准7.3质量问题处理第八条安全文明施工8.1施工安全要求8.2环保与节能标准8.3施工现场管理第九条违约责任与赔偿9.1违约行为及责任9.2赔偿计算方式9.3违约金支付第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解10.3仲裁或诉讼第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更与解除的程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条合同的生效、失效与续约13.1合同生效条件13.2合同失效条件13.3合同续约条款第十四条其他约定14.1双方的其他权利与义务14.2合同附件14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.1.1甲方：指合同签订的委托方，即项目业主或开发商。1.1.2乙方：指合同签订的承揽方，即施工单位。1.1.3丙方：指合同签订的监理方，即工程监理单位。1.2合同标的1.2.1工程概述：指合同约定的建筑工程的性质、规模、地点、用途等基本情况。1.2.2施工范围：指合同约定的乙方应完成的建筑工程施工内容，包括土建、安装、装修等。1.2.3材料供应：指合同约定的甲方应提供的建筑材料及设备。1.2.4工程监理：指丙方对乙方的施工过程进行监督管理，确保施工质量、安全、进度等符合合同约定。1.3合同关键词解释1.3.1合同价款：指合同约定的建筑工程的总造价。1.3.2工期：指合同约定的建筑工程的全部施工周期。1.3.3违约金：指合同一方违反合同约定应支付给对方的经济赔偿。1.3.4监理报告：指丙方对乙方施工过程的监督评价报告。第二条合同范围与工程内容2.1工程概述2.1.1工程名称：X建筑工程。2.1.2工程地点：X地。2.1.3工程性质：住宅小区、办公楼、商业综合体等。2.1.4工程规模：建筑总面积、建筑高度、建筑层数等。2.1.5工程用途：住宅、办公、商业、餐饮、娱乐等。2.2施工范围2.2.1土建工程：基础、主体结构、屋面、墙体等。2.2.2安装工程：给排水、供电、暖通、消防等。2.2.3装修工程：室内外装修、装饰、景观等。2.2.4其他工程：临时设施、施工围挡、现场管理etc.2.3工程量及工程单价2.3.1工程量：指合同约定的建筑工程的各项工程量。2.3.2工程单价：指合同约定的各项工程的单价，如土建、安装、装修等。2.3.3工程总价：指合同约定的建筑工程的总造价，计算公式为：工程量×工程单价=工程总价。第八条材料供应8.1材料种类与质量8.1.1甲方应按照合同约定的种类和质量要求，向乙方供应建筑材料和设备。8.1.2乙方应按照合同约定的时间节点和数量要求，接收甲方供应的材料和设备。8.1.3甲方应提供材料和设备的质量证明文件，包括但不限于产品合格证、检验报告等。8.2材料供应时间及数量8.2.1甲方应按照乙方的施工进度计划，合理安排材料供应的时间和数量，确保施工顺利进行。8.2.2甲方应提前至少七天通知乙方下一批次材料的供应时间和数量。8.2.3如甲方未能按时供应材料，导致乙方施工延误，甲方应按照合同约定承担相应的违约责任。8.3材料验收与质量保障8.3.1乙方应按照合同约定的质量标准，对甲方供应的材料和设备进行验收。8.3.2乙方发现甲方供应的材料和设备不符合合同约定的质量要求，有权拒绝接收，并要求甲方及时更换或修复。8.3.3甲方应对乙方因使用甲方供应的材料和设备而造成的损失承担赔偿责任。第九条工程监理9.1监理职责与权利9.1.1丙方应按照合同约定的监理范围和监理标准，对乙方的施工过程进行监督管理。9.1.2丙方有权对乙方的施工质量、安全、进度等方面进行现场检查，并提出整改意见和要求。9.1.3丙方应及时向甲方报告监理情况，并提供相应的监理报告。9.2监理流程与方法9.2.1丙方应制定监理计划，包括但不限于监理节点、监理周期、监理内容等。9.2.2丙方应按照监理计划，对乙方施工过程进行定期或不定期的现场检查。9.2.3丙方应根据监理结果，向甲方提出整改意见和要求，并及时跟进整改情况的落实。9.3监理报告与整改要求9.3.1丙方应按照合同约定的时间节点，向甲方提交监理报告。9.3.2监理报告应包括乙方施工质量、安全、进度等方面的评价和建议。9.3.3甲方应根据监理报告，对乙方进行整改要求的提出和跟踪落实。第十条施工质量与标准10.1施工质量要求10.1.1乙方应按照合同约定的施工质量标准，完成各项施工内容。10.1.2乙方应遵守国家及行业的施工质量规范和标准。10.1.3乙方应对施工过程中的质量问题及时进行整改，确保工程质量符合要求。10.2质量验收标准10.2.1乙方应按照合同约定的质量验收标准，对施工成果进行自检和报验。10.2.2甲方和丙方应按照合同约定的验收程序和验收标准，对乙方施工成果进行验收。10.2.3验收不合格的工程部分，乙方应按照甲方的要求进行整改和返工。10.3质量问题处理10.3.1乙方在施工过程中发现质量问题，应立即停工报告甲方和丙方，并按照甲方和丙方的要求进行整改。10.3.2甲方和丙方在验收过程中发现质量问题，应书面通知乙方，并要求乙方在规定时间内进行整改。10.3.3乙方对质量问题的整改结果应重新进行验收，直至符合合同约定的质量要求。第十一条安全文明施工11.1施工安全要求11.1.1乙方应严格按照国家及行业的安全生产法律法规，进行施工安全管理。11.1.2乙方应制定施工安全措施和应急预案，并进行安全培训和演练。11.1.3乙方应对施工现场进行定期安全检查，及时发现和整改安全隐患。11.2环保与节能标准11.2.1乙方应遵守国家及行业的环保与节能法律法规，进行绿色施工。11.2.2乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染。11.2.3乙方应合理使用建筑材料和能源，提高施工过程中的资源利用效率。11.3施工现场管理11.3.1乙方应加强施工现场的管理，确保施工秩序、环境卫生和人员安全。11.3.2乙方第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲方、乙方和丙方之外，根据合同约定或实际情况需要介入的其他各方，包括但不限于设计单位、检测机构、咨询公司、金融机构、政府监管部门等。1.2第三方介入：指第三方根据合同约定或实际情况，参与到本合同的执行过程中，对合同的履行、监督、验收等方面发挥作用。第二条第三方介入的情形和程序2.1第三方介入的情形2.1.1设计变更：如因设计原因导致工程量增减、工程进度调整等，需设计单位出具变更图纸和说明。2.1.2质量检测：如工程质量验收不合格，需检测机构对不合格部分进行复测、检测。2.1.3咨询服务：如甲方或乙方需咨询专业机构或个人，对施工过程中的技术、管理等方面进行指导和建议。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方、乙方和第三方应签订书面介入协议，明确介入的范围、内容、期限等。2.2.2第三方介入前，应向甲方和乙方提交介入方案，包括但不限于介入目的、方式、时间、费用等。2.2.3甲方和乙方应对第三方介入方案进行审批，并在合同中约定第三方的权利和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义：指第三方在介入过程中，因其自身原因导致合同履行出现问题，应承担的责任范围和限额。3.2第三方责任限额的确定3.2.1甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。3.2.2第三方责任限额的确定应考虑第三方的资质、信誉、能力等因素。3.2.3甲方和乙方应要求第三方提供担保或保险，以保障其责任限额的履行。第四条第三方介入对合同各方的影响4.1第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.2第三方介入不影响丙方作为监理方的职责和权利，丙方应继续对乙方的施工过程进行监督管理。第五条第三方介入的额外条款和说明5.1甲方和乙方应在与第三方签订介入协议时，明确约定第三方的权利和义务，包括但不限于介入范围、介入时间、费用支付等。5.2第三方在介入过程中，如发生违约、侵权等行为，甲方和乙方有权依法追究其责任。5.3甲方和乙方应要求第三方提供合格的担保或保险，确保其履行合同义务。5.4第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题，应承担相应的责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲方和乙方如需变更或解除与第三方的介入协议，应签订书面变更或解除协议，并通知丙方。6.2变更或解除第三方介入协议，不影响甲方和乙方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.3变更或解除第三方介入协议，不影响丙方作为监理方的职责和权利，丙方应继续对乙方的施工过程进行监督管理。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方如违反介入协议的约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2甲方和乙方如因第三方违约而遭受损失，有权依法追究第三方的责任。7.3第三方如因违约导致合同履行出现问题，应承担相应的责任。第八条第三方介入的争议解决8.1甲方、乙方和第三方如在介入协议履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应对本合同及介入协议的内容和履行情况予以保密，不得泄露给无关第三方。9.2第三方如违反保密义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十条第三方介入的合规性10.1第三方应遵守国家及行业的法律法规，不得有任何违法违规行为。10.2第三方如因违法违规行为导致第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：建筑工程施工合同协议书附件2：建筑工程施工图纸附件3：材料供应清单附件4：工程监理计划附件5：施工进度计划附件6：施工质量标准附件7：安全文明施工规范附件8：第三方介入协议附件9：担保或保险文件附件10：争议解决协议附件1：建筑工程施工合同协议书详细要求：协议书应包括但不限于合同双方的基本信息、合同标的、合同价格、施工范围、工期、质量标准、安全文明施工要求、违约责任等主要条款。附件2：建筑工程施工图纸详细要求：图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及相关的构造和安装图。图纸应由甲方提供，乙方应根据图纸进行施工。附件3：材料供应清单详细要求：清单应详细列出所需材料的名称、规格、数量、质量要求等信息。甲方应按照清单提供材料，乙方应按照清单接收并使用材料。附件4：工程监理计划详细要求：计划应包括监理的范围、内容、周期、方法等。丙方应根据计划进行监理工作，确保施工质量和进度符合要求。附件5：施工进度计划详细要求：计划应详细列出施工的各个阶段、工作时间、工程量等信息。乙方应按照计划进行施工，甲方和丙方应按照计划进行监督和验收。附件6：施工质量标准详细要求：标准应包括施工质量的要求、验收标准、质量控制措施等。乙方应按照标准进行施工，甲方和丙方应按照标准进行验收。附件7：安全文明施工规范详细要求：规范应包括施工现场的安全要求、文明施工要求、环境保护要求等。乙方应按照规范进行施工，确保施工现场的安全和环境卫生。附件8：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的名称、介入的范围、内容、期限等信息。甲方、乙方和第三方应签订书面协议，明确各方的权利和义务。附件9：担保或保险文件详细要求：文件应包括担保或保险的类型、金额、期限等信息。甲方和乙方应要求第三方提供担保或保险，以保障合同的履行。附件10：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、程序、责任分配等。甲方、乙方和第三方应签订书面协议，明确争议解决的机制。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.甲方未按照约定时间提供材料，导致乙方施工延误。2.乙方未按照约定质量标准完成施工，导致甲方验收不合格。3.丙方未按照约定时间完成监理工作，导致甲方和乙方对施工质量产生争议。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据合同约定的违约金计算方式，按照实际损失或合同价