二零二四年租房协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租房协议书本合同目录一览1.租房协议概述1.1租房协议的定义1.2租房协议的适用范围1.3租房协议的签订日期和地点2.租房双方信息2.1租房甲方信息2.2租房乙方信息3.租房房屋信息3.1房屋的地址和面积3.2房屋的设施和条件3.3房屋的使用性质4.租房期限4.1租房期限的开始日期和结束日期4.2租房期限的续约条款5.租金及支付方式5.1租金的金额5.2租金的支付周期5.3租金的支付方式6.押金及退还6.1押金的金额6.2押金的退还条件及方式7.房屋维护与维修7.1甲方对房屋的维护与维修责任7.2乙方对房屋的维护与维修责任8.房屋使用与改造8.1房屋的使用规定8.2房屋的改造申请及审批流程9.保险责任9.1房屋保险的购买及费用承担9.2乙方对房屋损失的赔偿责任10.合同的解除和终止10.1合同解除的条件和程序10.2合同终止的条件和程序11.违约责任11.1甲方违约的责任11.2乙方违约的责任12.争议解决12.1争议解决的途径12.2争议解决的时效13.合同的变更和转让13.1合同变更的条件和程序13.2合同转让的条件和程序14.合同的附则14.1合同的生效日期14.2合同的期限届满后的处理方式第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1本租房协议是甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜达成的一致意见。1.2本租房协议的适用范围为中华人民共和国法律、法规，以及甲方所在城市的相关政策。1.3本租房协议的签订日期为2024年，签订地点为甲方所在城市。第二条租房双方信息2.1租房甲方信息如下：（1）甲方姓名或名称：____________（2）甲方联系方式：____________（3）甲方身份证号码或营业执照号码：____________2.2租房乙方信息如下：（1）乙方姓名或名称：____________（2）乙方联系方式：____________（3）乙方身份证号码或营业执照号码：____________第三条租房房屋信息3.1房屋的地址和面积：（1）房屋地址：____________（2）房屋面积：____________平方米3.2房屋的设施和条件：（1）家具：____________（2）家电：____________（3）其他设施：____________3.3房屋的使用性质：住宅/商业/办公等第四条租房期限4.1租房期限的开始日期为2024年，结束日期为202________年。4.2租房期限的续约条款：（1）如需续约，乙方应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续约申请。（2）甲方收到乙方续约申请后，应在一个月内回复乙方是否同意续约。（3）双方同意续约的，应签订新的租房协议，并按新的协议约定执行。第五条租金及支付方式5.1租金的金额为每月人民币________元整。5.2租金的支付周期为一个月，乙方应在每月的________日前将当月租金支付给甲方。5.3租金的支付方式为银行转账/现金支付等，具体方式由双方协商确定。第六条押金及退还6.1押金的金额为人民币________元整。6.2押金的退还条件及方式：（1）租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。（2）如乙方逾期不归还房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应的费用。第八条房屋维护与维修7.1甲方对房屋的维护与维修责任：（1）甲方负责对房屋的结构、设施和设备进行定期检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。（2）房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担。7.2乙方对房屋的维护与维修责任：（1）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动、损坏或拆除。（2）因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第九条房屋使用与改造8.1房屋的使用规定：（1）乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法活动。（2）乙方不得擅自改变房屋的结构和设施，如需改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。8.2房屋的改造申请及审批流程：（1）乙方如需对房屋进行改造，应向甲方提交书面申请，包括改造内容、方案和预算等。（2）甲方应在收到乙方申请后一个月内回复乙方是否同意改造方案。（3）双方同意改造方案的，乙方应按照约定进行改造，并承担相关费用。第十条保险责任9.1房屋保险的购买及费用承担：（1）甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。（2）房屋保险的费用由甲方承担。9.2乙方对房屋损失的赔偿责任：（1）如乙方原因导致房屋损失，乙方应按照保险公司的赔偿金额进行赔偿。（2）如乙方未按照约定使用房屋导致损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第十一条合同的解除和终止10.1合同解除的条件和程序：（1）双方协商一致解除合同的，应签订解除协议，并按照协议约定办理相关手续。（2）因不可抗力原因导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2合同终止的条件和程序：（1）租赁期满，合同自然终止。（2）双方提前终止合同的，应签订终止协议，并按照协议约定办理相关手续。第十二条违约责任11.1甲方违约的责任：（1）甲方未按照约定提供房屋或附属设施的，应承担相应的违约责任。（2）甲方未按照约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任。11.2乙方违约的责任：（1）乙方未按照约定支付租金的，应承担相应的违约责任。（2）乙方未按照约定使用房屋或附属设施的，应承担相应的违约责任。第十三条争议解决12.1争议解决的途径：（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决的时效：（1）双方应在争议发生之日起三个月内解决争议。（2）如超过时效，双方均有权要求终止争议解决程序。第十四条合同的变更和转让13.1合同变更的条件和程序：（1）双方协商一致变更合同的，应签订变更协议，并按照协议约定执行。（2）合同的变更应书面签署，并经双方签字或盖章确认。13.2合同转让的条件和程序：（1）乙方如需将合同权益转让给第三方，应提前一个月通知甲方。（2）甲方收到转让通知后，应在一个月内回复乙方是否同意转让。（3）双方同意转让的，乙方应与第三方签订转让协议，并按照协议约定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙双方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修服务方、保险提供商等。2.2第三方介入应得到甲乙双方的同意，并明确第三方介入的目的、范围及期限。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的，应遵守中华人民共和国法律法规，以及本合同的约定。3.2第三方应按照甲乙双方的约定，履行其职责，并保证其提供服务的质量、安全及合法性。3.3第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权益4.1第三方有权按照约定获得相应的报酬。4.2第三方不得利用本合同项下的服务或业务，进行任何违法或损害甲方或乙方利益的活动。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.2第三方在责任限额内的赔偿责任，甲乙双方不得拒绝。5.3如第三方未按照约定承担赔偿责任，甲乙双方有权向第三方追偿。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方对甲乙双方不具有任何合同义务，甲乙双方的合同义务及权益，不因第三方的介入而改变。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同提前解除、第三方违约等。7.2第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第八条第三方介入的变更8.1甲乙双方如需变更第三方介入的情形，应书面通知对方，并经对方同意。8.2第三方如因故不能继续履行合同义务，甲乙双方有权选择其他第三方替代，并有权要求原第三方承担违约责任。第九条第三方信息的保密9.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，包括但不限于合同内容、商业计划等。9.2第三方如违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1如第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和转让11.1甲乙双方与第三方之间的合同变更或转让，应书面签署，并经双方签字或盖章确认。11.2合同的变更或转让不得影响甲乙双方之间的合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片附件二：家具和家电清单附件三：房屋维修服务协议附件四：保险购买协议附件五：中介服务协议附件六：房屋改造申请表附件七：租金支付证明附件八：押金收据附件九：房屋钥匙交接记录附件十：房屋交接确认书附件十一：合同解除协议附件十二：合同终止协议附件十三：合同变更协议附件十四：违约行为记录附件一：房屋现状照片详细要求：附件一应包括房屋内外部的照片，以证明房屋的现状。照片应清晰，标明拍摄日期和拍摄角度。附件二：家具和家电清单详细要求：附件二应详细列出房屋内所有的家具和家电，包括品牌、型号、数量等信息。附件三：房屋维修服务协议详细要求：附件三应详细规定甲方对房屋的维修责任、维修周期、维修费用等。附件四：保险购买协议详细要求：附件四应详细规定甲方购买的房屋保险的保险条款、保险费用、受益人等信息。附件五：中介服务协议详细要求：附件五应详细规定中介方的服务内容、服务费用、服务期限等信息。附件六：房屋改造申请表详细要求：附件六应详细列出乙方申请改造的内容、改造方案、改造预算等信息。附件七：租金支付证明详细要求：附件七应包括租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等证明文件。附件八：押金收据详细要求：附件八应包括押金收到的银行转账记录、现金支付的收据等证明文件。附件九：房屋钥匙交接记录详细要求：附件九应详细记录房屋钥匙的交接时间、地点、双方签字等信息。附件十：房屋交接确认书详细要求：附件十应详细记录房屋交接时房屋的现状、双方签字等信息。附件十一：合同解除协议详细要求：附件十一应详细规定合同解除的条件、程序、双方的责任等信息。附件十二：合同终止协议详细要求：附件十二应详细规定合同终止的条件、程序、双方的责任等信息。附件十三：合同变更协议详细要求：附件十三应详细规定合同变更的条件、程序、变更内容等信息。附件十四：违约行为记录详细要求：附件十四应详细记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约的性质、时间、地点、后果等信息。说明二：违约行为及责任认定1.甲方未按照约定提供房屋或附属设施。2.甲方未按照约定履行维修义务。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未按照约定使用房屋或附属设施。5.第三方未按照约定提供服务。6.第三方未按照约定履行赔偿责任。违约的责任认定标准：1.甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方的损失。示例说明：如果甲方未按照约定提供房屋，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，如乙方因此无法按时入住而产生的额外住宿费用。如果乙方未按照约定支付租金，乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此造成的损失，如甲方因此无法按时收到租金而产生的利息损失。如果第三方未按照约定提供服务，第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失，如因第三方提供的服务不符合约定而导致甲方或乙方遭受的损失。全文完。二零二四年租房协议书1本合同目录一览第一条租房协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条租房双方的权益和义务2.1房东的权益和义务2.2租客的权益和义务第三条租房的基本信息3.1租房地址3.2租房面积3.3租房用途第四条租房期限4.1租房起始日期4.2租房结束日期4.3租房续约条款第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六条押金6.1押金金额6.2押金退还条件及方式第七条房屋维护和保养7.1房东的维护和保养责任7.2租客的维护和保养责任第八条房屋保险8.1保险责任范围8.2保险费用承担第九条房屋变更和转让9.1房屋变更9.2房屋转让第十条违约责任10.1房东的违约责任10.2租客的违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件12.2合同修改方式12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1房屋出租前的状态13.2房屋出租后的变更13.3法律适用及管辖第十四条附件14.1房屋照片14.2相关证件复印件14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条租房协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议内容包括但不限于房屋的租赁、租金支付、押金退还、房屋维护保养、保险责任、房屋变更转让、违约责任、争议解决方式、合同的生效、修改和终止等条款。第二条租房双方的权益和义务2.1房东的权益和义务（1）保证房屋符合租赁用途，具备租赁条件；（2）在租赁期间，负责房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋的安全；（3）不得干涉乙方正常使用房屋；（4）按照约定时间交付房屋；（5）按照本协议约定，办理房屋租赁登记等相关手续。2.2租客的权益和义务（1）按照约定的时间和方式支付租金；（2）按照约定的方式使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途；（3）妥善保管房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任；（4）按照本协议约定，按时退还押金；（5）遵守国家和地方有关房屋租赁的法律、法规和政策。第三条租房的基本信息3.1租房地址本协议所指房屋位于二零二四年租房地址，具体门牌号、楼层、房间号等详细信息详见附件。3.2租房面积房屋的总面积为平方米，乙方实际使用的面积为平方米。3.3租房用途乙方租赁房屋用于居住（或商业、办公等其他合法用途），不得擅自改变用途。第四条租房期限4.1租房起始日期本协议租赁期限自年月日起至年月日止。4.2租房结束日期如乙方需延长租赁期限，应在本协议到期前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后签订续约协议。4.3租房续约条款双方同意，在本协议租赁期限届满前一个月，如乙方需续约，应向甲方提出书面续约申请。甲方收到乙方书面续约申请后，有权根据届时市场行情及房屋状况决定是否同意续约，并书面通知乙方。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁协议，约定续约后的租赁期限、租金等事项。第五条租金及支付方式5.1租金金额本协议租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金金额为人民币元整（大写：人民币元整）。5.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期起始之日起五日内支付当期租金。5.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第六条押金6.1押金金额乙方在本协议签订时，应向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。6.2押金退还条件及方式租赁期满或提前终止租赁后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。第八条房屋保险8.1保险责任范围甲方应办理房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险范围包括但不限于房屋及附属设施因火灾、盗窃等原因造成的损失。8.2保险费用承担保险费用由甲方承担，具体金额在本协议中另行约定。第九条房屋变更和转让9.1房屋变更如房屋所有权发生变更，甲方应及时通知乙方，并依法办理相关手续。9.2房屋转让甲方在租赁期间不得将房屋转让给第三方，如发生特殊情况需转让房屋的，应事先征得乙方同意，并依法办理相关手续。第十条违约责任10.1房东的违约责任甲方违反本协议的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。10.2租客的违约责任乙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改方式本协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。12.3合同终止条件本协议期满或者双方协商一致提前终止的，本协议即行终止。第十三条其他条款13.1房屋出租前的状态本协议签订前，房屋及附属设施的状况详见附件。13.2房屋出租后的变更租赁期间，如房屋及附属设施发生变更，双方应及时更新附件。13.3法律适用及管辖本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由乙方所在地人民法院管辖。第十四条附件14.1房屋照片本协议附件中包含房屋内外照片，用以确认房屋的租赁状态。14.2相关证件复印件本协议附件中包含房屋所有权证、身份证等相关证件的复印件。14.3其他重要文件本协议附件中可能包含租赁登记证明、物业公司联系方式等与租赁相关的其他重要文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方概念本协议所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本协议履行有关的其他自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介机构、物业公司、维修人员等。1.2第三方介入范围第三方介入本协议的范围包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修保养、物业管理、税费代缴等与房屋租赁相关的服务。第二条第三方服务的约定2.1中介服务本协议约定的中介服务由甲方指定，乙方应予以配合。中介服务包括但不限于房屋租赁信息的提供、租赁双方的沟通协商、合同签订等。2.2物业管理和维修服务甲方应选定具备资质的物业公司提供物业管理服务，并负责房屋及附属设施的日常维修保养。乙方应按照约定向物业公司支付相关费用。2.3其他第三方服务如租赁期间需其他第三方提供服务，甲方应及时通知乙方，并明确服务内容、费用及支付方式。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方按约定提供服务时，应对其服务过程中产生的问题承担责任。如因第三方服务导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权要求第三方予以赔偿。3.2第三方责任限额第三方对甲方或乙方承担的赔偿责任限额，为本协议约定的租金金额的倍数。具体限额在本协议中另行约定。第四条甲乙方的权利和义务4.1甲方义务甲方应确保第三方提供的服务符合本协议的约定，并及时解决乙方在使用过程中遇到的问题。4.2乙方义务乙方应按照本协议约定支付相关费用，并配合第三方服务的实施。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方介入产生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方服务的变更和终止6.1变更如第三方服务发生变更，甲方应及时通知乙方，并明确变更后的服务内容、费用及支付方式。6.2终止本协议期满或者双方协商一致提前终止的，第三方服务同时终止。第七条第三方服务记录7.1甲方应保留第三方服务的相关记录，包括但不限于服务内容、时间、费用等。7.2乙方应按照甲方提供的记录，支付相应的服务费用。第八条第三方服务评价8.1甲方和乙方应对第三方服务进行评价，评价结果作为甲方选择和变更第三方的依据。8.2甲方应根据乙方提供的评价，及时调整和优化第三方服务。第九条第三方服务合同9.1如甲方与第三方签订服务合同，应将合同副本提供给乙方。9.2乙方应按照甲方提供的合同副本，履行相关义务。第十条第三方服务费用10.1甲方应明确第三方服务费用，并告知乙方。10.2乙方应按照甲方告知的费用，支付给第三方。第十一条第三方服务违约11.1如第三方违反本协议约定，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。11.2甲方应协助乙方，向第三方追偿。第十二条第三方服务记录的保管12.1甲方应将第三方服务记录保管至少两年。12.2乙方应在必要时，向甲方索取第三方服务记录。第十三条第三方服务信息的披露13.1甲方应向乙方披露第三方服务的基本信息，包括但不限于服务内容、费用、服务时间等。13.2乙方应按照甲方提供的信息，履行相关义务。第十四条第三方服务变更的通知14.1如甲方变更第三方服务，应及时通知乙方。14.2乙方应按照甲方提供的变更通知，履行相关义务。第十五条第三方服务合同的签订15.1如甲方与第三方签订服务合同，应将合同副本提供给乙方。15.2乙方应按照甲方提供的合同副本，履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：包含房屋内外主要部位的照片，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。照片应清晰反映房屋的实际状况。附件2：相关证件复印件详细要求：包括房屋所有权证、身份证、户口本等证件的复印件。证件应真实有效，复印件应清晰可辨。附件3：租赁登记证明详细要求：租赁登记证明的复印件，证明乙方已按照法律规定进行租赁登记。附件4：物业公司联系方式详细要求：物业公司的联系方式，包括电话、地址等，以便乙方在租赁期间与物业公司联系。附件5：房屋维修保养记录详细要求：记录房屋在租赁期间的所有维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等。附件6：租金支付记录详细要求：记录乙方支付租金的详细情况，包括支付时间、金额、方式等。附件7：押金支付记录详细要求：记录乙方支付押金的详细情况，包括支付时间、金额等。附件8：第三方服务合同详细要求：甲方与第三方签订的服务合同的副本，包括服务内容、费用、时间等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照约定时间支付租金。责任认定：乙方应按照约定时间支付租金，如乙方延迟支付租金，应承担延迟支付的违约金。延迟支付的违约金为本协议约定的租金金额的1%。违约行为：乙方未按照约定方式使用房屋。责任认定：乙方应按照约定方式使用房屋，如乙方擅自改变房屋的结构和用途，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于恢复房屋原状、支付违约金等。违约行为：甲方未按照约定时间交付房屋。责任认定：甲方应按照约定时间交付房屋，如甲方延迟交付房屋，应承担延迟交付的违约金。延迟交付的违约金为本协议约定的租金金额的1%。违约行为：甲方未按照约定提供第三方服务。责任认定：甲方应按照约定提供第三方服务，如甲方未按约定提供服务，甲方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。违约行为：第三方未按照约定提供服务。责任认定：第三方应按照约定提供服务，如第三方未按约定提供服务，第三方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方或乙方损失等。全文完。二零二四年租房协议书2本合同目录一览第一条租房协议的概述1.1租房协议的定义1.2租房协议的签订日期1.3租房协议的有效期限第二条租房人的基本信息2.1租房人的姓名2.2租房人的身份证号码2.3租房人的联系方式第三条出租人的基本信息3.1出租人的姓名3.2出租人的身份证号码3.3出租人的联系方式第四条租房的房屋信息4.1房屋的地址4.2房屋的面积4.3房屋的户型4.4房屋的装修情况第五条租房的价格和支付方式5.1租房的价格5.2租房的支付方式5.3租房的支付日期第六条租房的押金6.1押金的金额6.2押金的退还方式6.3押金的退还日期第七条租房的使用和维护7.1租房的使用范围7.2租房的维护责任7.3租房的维修请求第八条租房的转租8.1转租的条件8.2转租的程序8.3转租的费用第九条租房的提前终止9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的程序9.3提前终止合同的费用第十条租房的违约责任10.1租房人的违约行为10.2出租人的违约行为10.3违约责任的承担方式第十一条争议解决方式11.1争议的解决方式11.2争议的解决机构11.3争议解决的费用第十二条租房协议的变更和解除12.1变更和解除的条件12.2变更和解除的程序12.3变更和解除的费用第十三条租房协议的继承和转让13.1租房协议的继承13.2租房协议的转让13.3继承和转让的费用第十四条租房协议的附件14.1附件的内容14.2附件的效力14.3附件的变更和解除第一部分：合同如下：第一条租房协议的概述1.1.1出租人：（姓名），身份证号码：（身份证号码），联系方式：（联系方式）；1.1.2租房人：（姓名），身份证号码：（身份证号码），联系方式：（联系方式）。1.2本租房协议签订日期为2024年（月份日），有效期为（期限年数）年。1.3本租房协议的目的为出租人将其拥有的位于（地址）的房屋出租给租房人使用，租房人愿意承租并支付租金。第二条租房人的基本信息2.1租房人姓名：（姓名），身份证号码：（身份证号码），联系方式：（联系方式）。第三条出租人的基本信息3.1出租人姓名：（姓名），身份证号码：（身份证号码），联系方式：（联系方式）。第四条租房的房屋信息4.1房屋位于：（地址），房屋面积：（面积），房屋户型：（户型），房屋装修情况：（装修情况）。4.2房屋设施包括：（列举主要设施），其他设施：（其他设施，如有）。第五条租房的价格和支付方式5.1租房价格为每月（租金金额）元，租金支付方式为每月（支付方式，如银行转账、现金等）。5.2租房人应在每个租赁周期开始前（提前支付天数）天内支付租金，迟延支付的，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的（延迟支付罚金比例）作为延迟支付的违约金。第六条租房的押金6.1租房人应向出租人支付押金（押金金额）元，用于保障租房期间房屋及设施的正常使用和维修。6.2租房结束后，如房屋及设施无损坏或经出租人同意的合理使用磨损，出租人应在租房结束后（退还押金天数）天内退还租房人押金。6.3租房期间，如租房人有损坏房屋或设施的行为，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。第七条租房的使用和维护7.1租房人应合理使用房屋及设施，并按照出租人的要求进行必要的维护和保养。7.2租房人在使用房屋及设施时，应遵守相关法律法规，不得进行违法活动。7.3租房人在发现房屋或设施有损坏时，应立即通知出租人，并由出租人负责维修。如因租房人的使用不当造成损坏的，维修费用由租房人承担。第八条租房的转租8.1租房人在租赁期间如需转租房屋，应提前（提前通知天数）天向出租人提出书面转租申请，并经出租人同意。8.2经出租人同意转租的，租房人应与转租人签订书面转租协议，并将其副本提交给出租人。8.3转租协议的签订不影响租房人对出租人的合同义务，租房人应继续履行本租房协议约定的租金支付等义务。第九条租房的提前终止9.1在租赁期间，如租房人需提前终止租房协议，应提前（提前通知天数）天书面通知出租人。9.2提前终止协议的，出租人有权根据实际情况扣除租房人未支付的租金及违约金，并退还剩余租金。9.3如出租人同意提前终止协议，双方应协商解决剩余租金的退还事宜。第十条租房的违约责任10.1如租房人未按照约定时间支付租金，出租人有权解除租房协议，并要求租房人支付违约金，违约金为未支付租金的（违约金比例）。10.2如出租人未按照约定提供房屋及设施，租房人有权解除租房协议，并要求出租人支付违约金，违约金为已支付租金的（违约金比例）。10.3如租房人损坏房屋或设施，需承担维修费用及违约金。第十一条争议解决方式11.1租赁期间发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行租房协议。11.3争议解决费用包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十二条租房协议的变更和解除12.1租房协议的变更或解除应由双方协商一致并书面确认。12.2协议变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、支付违约金等。12.3协议变更或解除不影响双方在协议有效期间的合法权益。第十三条租房协议的继承和转让13.1租房协议的有效期内，如出租人发生继承或转让，新的权利义务主体应继续履行租房协议。13.2租房协议的有效期内，如租房人发生继承或转让，新的权利义务主体应与出租人重新签订租房协议。13.3继承和转让的费用由新的权利义务主体承担。第十四条租房协议的附件14.1附件为本租房协议的组成部分，与具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于房屋设施清单、租赁押金收据、租金支付记录等。14.3附件的变更或解除应由双方协商一致并书面确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构。1.2第三方介入包括但不限于中介方、担保方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的程序和条件2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前（提前通知天数）天通知对方，并提供第三方的主体信息、介入事项和目的等详细资料。2.2甲乙方应在第三方介入前，与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并将协议副本提交给对方。2.3第三方介入的事项应符合本合同的约定，且不违反法律法规。第三条第三方介入后的权利和义务3.1第三方应按照约定的事项和范围，履行相应的权利和义务。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，如造成损失的，第三方应承担相应的责任。3.3甲乙方应协助第三方进行工作，提供必要的资料和条件。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务或产品承担责任，但责任限额应由甲乙方与第三方在书面协议中明确。4.2甲乙方与第三方可以在书面协议中约定，第三方在特定事项上的责任限额，例如金额限制、责任范围等。4.3如第三方未按照约定履行义务，造成损失的，甲乙方有权要求第三方承担责任，但责任限额应在书面协议中明确。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更或解除应由甲乙方协商一致，并签订书面协议。5.2变更或解除第三方介入事项的，甲乙方应重新签订书面协议，明确新的第三方介入事项和责任限额等。5.3变更或解除第三方介入不影响本合同其他条款的效力。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，第三方介入本合同事项不影响甲乙方之间的权利义务。6.2甲乙方与第三方之间的协议，不影响甲乙方在本合同项下的权利义务。6.3第三方与甲乙方之间的纠纷，应由