2024年专业市场摊位租赁协议简本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业市场摊位租赁协议简本版B版本合同目录一览1.租赁摊位1.1摊位位置1.2摊位面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁用途3.1租赁目的3.2租赁禁止事项4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任6.保险责任6.1保险购买6.2保险理赔7.合同变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用10.1合同适用法律10.2法律解释11.其他条款11.1通知与送达11.2合同的完整性和独立性11.3合同的生效日期12.附件12.1摊位平面图12.2租赁保证金收据12.3保险单据13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同日期第一部分：合同如下：1.租赁摊位1.1摊位位置：摊位位于专业市场内，具体位置详见附件中的摊位平面图。1.2摊位面积：摊位面积为____平方米，具体面积以实际测量为准。1.3租赁期限：租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币____元整，每年租金为人民币____元整。2.2租金支付周期：租金每月支付一次，每年__月__日之前支付当年的租金。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。3.租赁用途3.2租赁禁止事项：承租方不得将摊位用于非法经营、危险品储存、易燃易爆物品销售等法律法规禁止的活动。4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.1.1出租方有权按照合同约定收取租金，并有权在租赁期限届满前提前终止合同。4.1.2出租方应保证摊位的结构安全和设施正常运行，如因设施故障导致承租方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。4.2承租方的权利和义务4.2.1承租方有权按照合同约定使用和经营摊位，并有权在租赁期限届满前提前终止合同。4.2.2承租方应合理使用摊位，并按照合同约定支付租金。如承租方逾期支付租金的，应支付迟延履行金，迟延履行金的标准为应付租金的__%。5.维修责任5.1出租方维修责任：出租方应负责摊位及摊位内部设施的日常维护和维修，保证设施的正常运行。5.2承租方维修责任：承租方应负责自身经营设施的维护和维修，并承担因此产生的费用。6.保险责任6.1保险购买：承租方应购买火灾险、盗窃险等必要的保险，并将保险单据提交给出租方备案。6.2保险理赔：如发生保险事故，承租方可根据保险合同的约定向保险公司提出理赔申请。8.违约责任8.1出租方违约责任：如出租方未按照合同约定提供摊位，或未履行维修义务，导致承租方无法正常经营，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金的标准为合同总租金的__%。8.2承租方违约责任：如承租方未按照合同约定支付租金，或未履行维修义务，导致出租方遭受损失，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金的标准为合同总租金的__%。9.争议解决9.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释：本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律的规定执行。11.其他条款11.1通知与送达：任何一方就本合同有关事项的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。11.2合同的完整性和独立性：本合同的任何条款均不可视为对方对其他条款的放弃或修改。11.3合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.附件12.1摊位平面图：详见附件。12.2租赁保证金收据：详见附件。12.3保险单据：详见附件。13.签字盖章13.1出租方签字盖章：13.2承租方签字盖章：14.合同日期14.1签订日期：____年__月__日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.摊位平面图详细要求：摊位平面图应详细标注摊位的位置、面积、周边设施等信息，确保承租方对摊位有清晰的了解。说明：附件中的摊位平面图是合同的重要组成部分，它可以帮助承租方了解摊位的具体情况，包括摊位的位置和面积等。2.租赁保证金收据详细要求：租赁保证金收据应包含出租方和承租方的名称、保证金金额、收款日期等详细信息。说明：租赁保证金收据是证明承租方已支付租赁保证金的重要文件，它包含了出租方和承租方的名称、保证金金额和收款日期等详细信息。3.保险单据详细要求：保险单据应包含保险的名称、保险期限、保险金额、保险公司名称等信息。说明：保险单据是证明承租方已购买相关保险的重要文件，它包含了保险的名称、保险期限、保险金额和保险公司名称等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供摊位或未履行维修义务。责任认定：承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金的标准为合同总租金的__%。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供摊位，或者未能履行维修义务，导致承租方无法正常经营，那么出租方就需要承担违约责任，向承租方支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定支付租金或未履行维修义务。责任认定：承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金的标准为合同总租金的__%。示例说明：如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，或者未能履行维修义务，导致出租方遭受损失，那么承租方就需要承担违约责任，向出租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是出租方和承租方之间签订的，约定出租方将租赁物出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。应用：在本合同中，租赁合同是指出租方将摊位出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：租金是承租方支付给出租方的，用于使用租赁物的费用。应用：在本合同中，租金是指承租方支付给出租方的，用于使用摊位的费用。3.违约金：违约金是违约方