2024版房屋租赁合同：创业园区办公场地租赁3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同：创业园区办公场地租赁本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋使用及管理5.1承租方使用范围5.2房屋维护与保养5.3房屋变更及装修第六条保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任第七条违约责任7.1承租方违约行为7.2出租方违约行为第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及机构第九条其他费用9.1物业管理费9.2水电费9.3其他相关费用第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条继承与转让11.1合同继承条件11.2合同转让条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：位于市区街道号，具体门牌号为。1.2房屋面积：总建筑面积为平方米，其中办公面积为平方米，其他附属面积为平方米。1.3房屋结构及设施：房屋结构为，设施包括、、等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：双方确认合同签订之日起，租赁期限开始计算。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至年月日止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前个工作日向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币，大写：人民币肆佰捌拾元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租方应在每前将租金支付给出租方。3.3租金支付方式：承租方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：承租方应向出租方支付押金元人民币，大写：人民币肆佰捌拾元整。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方验收合格后，出租方应在个工作日内退还承租方押金。第五条房屋使用及管理5.1承租方使用范围：承租方只能按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护与保养：承租方应合理使用房屋及附属设施，定期进行维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。5.3房屋变更及装修：承租方如需对房屋进行变更或装修，应提前个工作日向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行。第六条保险责任6.1承租方保险责任：承租方应按照出租方的要求，自行购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交出租方留存。6.2出租方保险责任：出租方应购买建筑物保险，并将保险单副本交承租方留存。第七条违约责任7.1承租方违约行为：承租方未按照合同约定支付租金、押金，或未按照合同约定使用房屋及附属设施的，出租方有权提前解除合同，并要求承租方支付违约金。7.2出租方违约行为：出租方未按照合同约定提供租赁房屋或未按照合同约定履行其他义务的，承租方有权提前解除合同，并要求出租方支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点及机构：诉讼地点为市区人民法院，仲裁机构为市仲裁委员会。第九条其他费用9.1物业管理费：承租方应按照物业管理公司的规定支付物业管理费，具体费用按实际发生金额支付。9.2水电费：承租方应按照当地供水、供电部门的规定支付水电费，具体费用按实际发生金额支付。9.3其他相关费用：双方约定其他应由承租方支付的费用，具体费用按实际发生金额支付。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条继承与转让11.1合同继承条件：租赁合同签订者死亡或者宣告死亡的，合同可以依法继承。11.2合同转让条件：承租方不得将租赁权转让给第三方，如确需转让，须经出租方同意，并签订书面转让协议。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：双方应对保密内容予以保密，保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起年止。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章：日期：14.2承租方签字盖章：日期：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修方、物业管理方等，除甲乙方之外的参与方。15.2第三方责任：第三方应按照本合同约定及甲乙双方的指示，履行其相应的职责。15.3第三方权利：第三方在本合同约定的范围内，享有相应的权利，如维修权、检查权等。第十六条第三方介入的额外条款16.1如甲乙方根据本合同需要第三方介入，应提前个工作日通知对方。16.2甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.3补充协议的内容应包括但不限于第三方的工作范围、工作期限、工作质量标准等。第十七条第三方与其他各方的划分17.1第三方应明确其与甲乙方、其他各方之间的权利义务划分。17.2第三方应遵守本合同的约定，不得超出其授权范围行事。17.3如第三方超出其授权范围行事，应承担相应的法律责任。第十八条第三方责任限额18.1第三方应对其在本合同约定范围内的事宜承担相应的责任。18.2第三方应对其违约行为导致的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的费用。18.3如第三方因其故意或重大过失导致损失的，应承担相应的赔偿责任，且不受赔偿金额的限制。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件详细要求和说明：本附件详细描述了租赁房屋的基本情况，包括房屋地址、面积、结构及设施等。附件二：租金支付证明详细要求和说明：本附件用于证明承租方按照合同约定支付租金的情况。附件三：押金收据详细要求和说明：本附件用于证明承租方已向出租方支付押金的情况。附件四：房屋使用及管理协议详细要求和说明：本附件详细描述了承租方使用房屋及附属设施的范围、维护与保养责任等。附件五：保险单副本详细要求和说明：本附件包含了承租方购买的保险单副本，以证明承租方已按照合同约定购买相关保险。附件六：第三方服务协议详细要求和说明：本附件用于明确第三方（如中介方、维修方、物业管理方等）的职责、权利和义务。附件七：第三方服务记录详细要求和说明：本附件用于记录第三方提供的服务情况，包括但不限于服务时间、服务内容等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：未按照合同约定支付租金责任认定标准：承租方未按照合同约定支付租金的，出租方有权提前解除合同，并要求承租方支付违约金。示例说明：若承租方在合同约定的租金支付周期内未支付租金，则出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。违约行为二：未按照合同约定使用房屋及附属设施责任认定标准：承租方未按照合同约定使用房屋及附属设施的，出租方有权提前解除合同，并要求承租方支付违约金。示例说明：若承租方在租赁期间擅自改变房屋结构和用途，则出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。违约行为三：未按照合同约定履行其他义务责任认定标准：承租方未按照合同约定履行其他义务的，出租方有权提前解除合同，并要求承租方支付违约金。示例说明：若承租方在租赁期间未遵守合同约定的保密条款，泄露了对方的商业秘密，则出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。全文完。2024版房屋租赁合同：创业园区办公场地租赁1本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及管理5.1承租人使用要求5.2房屋维护责任5.3房屋改造限制6.保险责任6.1承租人保险责任6.2出租人保险责任7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.违约责任9.1承租人违约责任9.2出租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及管辖11.1合同适用法律11.2合同争议管辖法院12.其他条款12.1房屋交付日期12.2房屋交付条件12.3房屋接收确认13.附件13.1房屋平面图13.2租赁合同续约条款13.3租赁房屋相关法律法规14.签字盖章页14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同租赁的房屋位于市区街道号，具体地址以房屋所有权证书记载为准。1.2房屋面积本合同租赁的房屋总面积为平方米，具体面积以房屋所有权证书记载为准。1.3房屋现状房屋现状为新装修，设施齐全，包括、、等。承租人在租赁期间应合理使用房屋及设施，并按照本合同约定进行维护。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期如承租人需续租，应于租赁期满前天书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前天书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁期限内，每月租金为人民币元整（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付日期租金应于每月的日前支付至出租人指定的账户。3.4租金支付方式租金支付方式为银行转账，具体账户信息由出租人提供。4.押金4.1押金金额承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，出租人在个工作日内退还承租人押金。4.3押金退还方式押金退还方式为银行转账，退还至承租人指定的账户。5.房屋使用及管理5.1承租人使用要求承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和设施。5.2房屋维护责任在租赁期间，房屋及设施的正常维护修理责任由出租人承担。因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。5.3房屋改造限制未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行任何改造或损坏。6.保险责任6.1承租人保险责任承租人应自行办理并维持租赁期间内房屋及自身财产的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。6.2出租人保险责任出租人应办理并维持租赁期间内房屋及自身财产的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。8.合同变更8.1合同变更条件任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。8.2合同变更程序双方同意变更本合同时，应共同草拟书面变更协议，明确变更内容、变更后的条款等，经双方签字盖章后生效。9.合同解除9.1合同解除条件出租人有权提前解除本合同，但应提前天书面通知承租人。承租人逾期支付租金超过天，出租人也可提前解除本合同。9.2合同解除程序合同解除前，双方应协商确定解除后的善后处理事项，包括但不限于押金退还、房屋交付等。解除合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续。10.违约责任10.1承租人违约责任承租人逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额的%。10.2出租人违约责任出租人未按照本合同约定提供房屋或设施的，应承担相应的违约责任，具体赔偿金额双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式本合同纠纷发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同签订地人民法院为本合同争议的解决机构。12.其他条款12.1房屋交付日期本合同签订后，出租人应于天内将房屋及设施交付给承租人。12.2房屋交付条件房屋交付时，应保证房屋及设施符合本合同约定的条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施齐全、功能正常等。12.3房屋接收确认承租人应在接收房屋时签署《房屋接收确认书》，确认房屋及设施的交付情况。13.附件13.1房屋平面图本合同附件中包含房屋平面图，用以明确房屋布局和面积等信息。13.2租赁合同续约条款如需续约，双方可参照附件中的租赁合同续约条款进行协商。13.3租赁房屋相关法律法规本合同签订时，双方应已充分了解并同意遵守租赁房屋相关法律法规。14.签字盖章页14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3见证人签字盖章本合同一式肆份，出租人和承租人各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同的，应遵守相关法律法规，并按照约定履行各自的权利和义务。第三方未按照约定履行义务的，应承担相应的法律责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同的，应负责协调甲乙方之间的关系，协助办理租赁事宜。中介方的费用由甲乙方协商确定。16.2维修方介入维修方作为第三方介入本合同的，负责房屋及设施的维修、保养工作。维修方的维修费用由甲乙方协商确定。16.3保险公司介入保险公司作为第三方介入本合同的，应负责承租人及房屋的保险事宜。保险费用由承租人承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲乙方损失的责任限制。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙方协商确定，并在本合同中予以明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方第三方介入本合同的，不代表其成为甲乙方的一方，第三方仍为独立的主体，其权利义务与甲乙方相互独立。18.2第三方与承租人第三方介入本合同的，应按照约定履行义务，如未按照约定履行，第三方应承担相应的法律责任，承租人有权要求第三方履行义务或赔偿损失。18.3第三方与出租人第三方介入本合同的，应按照约定履行义务，如未按照约定履行，第三方应承担相应的法律责任，出租人有权要求第三方履行义务或赔偿损失。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入导致合同变更的条件如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙方应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。19.2第三方介入导致合同变更的程序甲乙方同意变更本合同时，应共同草拟书面变更协议，明确变更内容、变更后的条款等，经双方签字盖章后生效。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入导致合同解除的条件如第三方介入导致本合同需解除，甲乙方应协商确定解除后的善后处理事项，包括但不限于押金退还、房屋交付等。20.2第三方介入导致合同解除的程序合同解除前，甲乙方应协商确定解除后的善后处理事项，包括但不限于押金退还、房屋交付等。解除合同后，甲乙方应按照本合同约定办理相关手续。21.第三方介入后的违约责任21.1第三方违约责任第三方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，具体赔偿金额甲乙方协商确定。21.2甲乙方违约责任甲乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，具体赔偿金额甲乙方协商确定。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入争议解决方式本合同纠纷发生后，甲乙方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2第三方介入争议解决机构本合同签订地人民法院为本合同争议的解决机构。23.第三方介入后的其他条款23.1第三方介入的书面确认甲乙方与第三方就本合同相关事项达成一致的，应签订书面确认文件，经甲乙方及第三方签字盖章后生效。23.2第三方介入的履行期限第三方应按照本合同约定的期限履行义务，如未按照约定履行，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。24.签字盖章页24.1甲乙第三方签字盖章甲乙第三方应在本合同签字盖章页上签字盖章，以示确认。本合同一式肆份，甲乙第三方各执贰份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋平面图附件2：租赁合同续约条款明确租赁期满后，如承租人需继续租赁，双方可参照该附件进行协商。附件3：租赁房屋相关法律法规附件4：维修服务说明详细描述维修服务的范围、响应时间、维修费用等。附件5：保险条款明确保险的种类、保险费用、保险理赔程序等信息。附件6：中介服务协议如中介方介入，需提供中介服务协议，明确中介方的权利义务。附件7：第三方服务协议如维修方、保险公司等第三方介入，需提供第三方服务协议，明确第三方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为出租人未按照本合同约定提供房屋或设施的，应承担相应的违约责任。例如，出租人未能在约定时间内交付房屋，或提供的房屋不符合约定的条件。2.承租人违约行为承租人未按照本合同约定使用房屋或设施的，应承担相应的违约责任。例如，承租人未按时支付租金，或未按照约定维护房屋及设施。3.第三方违约行为第三方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。例如，维修方未能在约定时间内完成维修服务，或保险公司未能按时履行保险理赔义务。4.违约责任认定标准违约责任的认定标准为本合同约定的相关条款。如合同中未明确，双方可协商确定。5.违约责任示例说明示例1：出租人未能在约定时间内交付房屋，承租人可要求出租人支付逾期交付的违约金。示例2：承租人未按时支付租金，出租人可要求承租人支付逾期支付的违约金。示例3：维修方未能在约定时间内完成维修服务，承租人可要求维修方支付逾期维修的违约金。全文完。2024版房屋租赁合同：创业园区办公场地租赁2本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方1.2承租方1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.费用承担4.1出租方费用4.2承租方费用4.3共同承担费用5.使用及管理5.1承租方使用范围5.2出租方管理责任5.3维修责任6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3解除合同的后续处理7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约7.3违约处理流程8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息的使用和保护10.3违反保密条款的后果11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他约定12.1租赁物保险12.2租赁物转让12.3租赁物抵押13.附件13.1租赁物清单13.2租赁物图片13.3其他相关文件14.签署页14.1出租方签署14.2承租方签署14.3见证方签署第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租方1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系人及联系方式：1.2承租方1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系人及联系方式：1.3租赁物描述1.3.1租赁物名称：1.3.2租赁物地址：1.3.3租赁物面积：1.3.4租赁物现状：2.租赁期限2.1租赁开始日期：2.2租赁结束日期：2.3租赁续约条款：2.3.1续约条件：2.3.2续约通知期限：2.3.3续约租金调整方式：3.租金及支付方式3.1租金金额：3.2租金支付周期：3.2.1支付日期：3.2.2支付方式：3.3租金支付方式：3.3.1银行转账3.3.2现金支付3.3.3支票支付4.费用承担4.1出租方费用：4.1.1水费4.1.2电费4.1.3物业管理费4.2承租方费用：4.2.1办公费用4.2.2员工宿舍费用4.3共同承担费用：4.3.1网络费用4.3.2公共设施维护费用5.使用及管理5.1承租方使用范围：5.1.1办公区域5.1.2仓储区域5.2出租方管理责任：5.2.1租赁物的维修保养5.2.2租赁物的安全防护5.3维修责任：5.3.1出租方负责维修的项目：5.3.2承租方负责维修的项目：6.合同变更及解除6.1合同变更条件：6.1.1变更事项：6.1.2变更程序：6.2合同解除条件：6.2.1解除事由：6.2.2解除程序：6.3解除合同的后续处理：6.3.1租赁物返还6.3.2结算剩余租金6.3.3赔偿责任8.违约责任8.1出租方违约：8.1.1出租方未按约定提供租赁物的，应支付违约金予承租方，违约金为一个月租金的20%。8.1.2出租方未按约定时间交付租赁物的，每延迟一日，应支付延迟交付金额为租金的1%。8.2承租方违约：8.2.1承租方未按约定时间支付租金的，每延迟一日，应支付迟延付款金额为租金的1%。8.2.2承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，应负责赔偿。8.3违约处理流程：8.3.1违约方应在违约发生后十日内履行违约责任。8.3.2双方因违约产生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同变更条件：10.2.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2.2合同变更不得违反法律、法规强制性规定，不得损害国家、社会公共利益。10.3合同终止条件：10.3.1合同期满，双方未续约的，合同自然终止。10.3.2一方违反合同约定，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同。10.3.3合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于租赁物返还、剩余租金结算等。11.保密条款11.1保密信息范围：11.1.1双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密信息的使用和保护：11.2.1双方应对保密信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露。11.2.2双方只有在履行合同的需要下，才能使用对方的保密信息。11.3违反保密条款的后果：11.3.1如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所涉及的秘密价值的一倍。12.其他约定12.1租赁物保险：12.1.1承租方应按出租方的要求，为租赁物办理保险，保险费用由承租方承担。12.1.2保险合同应明确规定出租方为第一受益人。12.2租赁物转让：12.2.1未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转让给任何第三方。12.2.2出租方出售租赁物时，有权要求承租方在同等条件下优先购买。12.3租赁物抵押：12.3.1承租方不得以任何形式将租赁物抵押或设定其他担保。13.附件13.1租赁物清单：13.1.1租赁物名称13.1.2数量13.1.3单价13.2租赁物图片：13.2.1租赁物照片13.2.2照片数量13.3其他相关文件：13.3.1相关许可证13.3.2相关合同14.签署页14.1出租方签署：14.1.1名称14.1.2授权代表签名14.1.3日期14.2承租方签署：14.2.1名称14.2.2授权代表签名14.2.3日期14.3见证方签署：14.3.1名称14.3.2授权代表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：15.1.1第三方是指除甲乙方以外，与本合同无关但直接或间接参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形：15.2.1第三方介入包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等。15.2.2第三方介入应得到甲乙双方的书面同意，并在合同中明确第三方介入的具体条款。16.第三方责任16.1第三方责任限定：16.1.1第三方仅对其直接违约行为承担责任，对因其违约导致的间接损失不承担责任。16.1.2第三方应按照合同约定履行其义务，并对其义务的履行承担法律责任。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权按照合同约定收取费用、行使权利。16.2.2第三方有权在合同约定的范围内对租赁物进行检查、维护。17.甲乙双方与第三方的关系17.1甲乙双方与第三方之间的关系：17.1.1甲乙双方与第三方之间不存在任何法律上的权利义务关系，除非合同有特别约定。17.1.2甲乙双方应独立承担合同义务，第三方不免除甲乙双方的合同责任。17.2甲乙双方对第三方的授权：17.2.1甲乙双方可以在合同中明确授权第三方代为履行某些合同义务。17.2.2甲乙双方应对第三方的授权行为承担法律责任。18.第三方介入的变更与解除18.1第三方变更：18.1.1如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方可以协商变更第三方。18.1.2第三方变更应签订书面补充协议，并经甲乙双方及新第三方共同签署。18.2第三方解除：18.2.1如第三方提前解除合同，应书面通知甲乙双方。18.2.2第三方解除合同的后果按照合同约定处理，如有损失，第