2024年广告位租赁与发布合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年广告位租赁与发布合同本合同目录一览第一条租赁与发布概述1.1租赁物及广告位1.2租赁期限1.3发布内容与要求第二条双方权利与义务2.1出租方的权利与义务2.2承租方的权利与义务第三条租金与支付方式3.1租金标准3.2支付方式与期限第四条广告发布与监督4.1广告发布程序4.2广告监督与变更第五条违约责任与赔偿5.1违约行为及责任5.2赔偿金额与方式第六条不可抗力6.1不可抗力事件6.2不可抗力事件的处理第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限与违反后果第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约程序第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1广告位使用限制12.2合同的解释与修订第十三条双方信息与联系方式13.1出租方信息13.2承租方信息第十四条附件14.1广告位平面图14.2租赁与发布具体条款第一部分：合同如下：第一条租赁与发布概述1.1租赁物及广告位出租方同意将位于【具体地址】的【具体广告位】租赁给承租方使用，广告位具体尺寸为【长度】米×【宽度】米，广告位具体位置见附件1：广告位平面图。1.2租赁期限租赁期限为自2024年【起始月日】至2024年【终止月日】。1.3发布内容与要求1.3.1广告内容应符合国家法律法规及相关政策，不得含有违法违规内容；1.3.2广告内容应符合社会公序良俗，不得含有低俗、暴力等不良信息；1.3.3广告内容应真实合法，不得含有虚假、误导消费者的信息；1.3.4广告内容应经过双方协商一致，并按照约定时间进行发布；1.3.5广告内容应按照约定的形式和规格进行制作和发布。第二条双方权利与义务2.1出租方的权利与义务2.1.1出租方应保证广告位的正常使用，确保广告位的设施和安全达到合同约定的标准；2.1.2出租方应在合同约定的时间内提供广告位，并保证广告位的稳定和持续使用；2.1.3出租方应对广告位的设施进行定期检查和维护，确保广告位的正常运行；2.1.4出租方应协助承租方进行广告的发布和变更，并提供必要的帮助和支持。2.2承租方的权利与义务2.2.1承租方应按照合同约定支付租金，并按照约定时间和方式进行支付；2.2.2承租方应按照合同约定使用广告位，并保证广告内容的合法性和真实性；2.2.3承租方应对广告位的设施进行爱护和保护，不得擅自进行改动和损坏；2.2.4承租方应在合同约定的时间内完成广告的发布，并按照约定形式和规格进行制作和发布。第三条租金与支付方式3.1租金标准广告位的租金为每平方米【租金金额】元，租金总额为【租金总额】元。3.2支付方式与期限3.2.1承租方应在合同签订后的【支付时间】内，向出租方支付首期租金，首期租金为租金总额的【首期比例】%；3.2.2承租方应在每个合同期限内的【支付时间】内向出租方支付当期租金；3.2.3承租方未能按照约定时间支付租金的，每延迟一日，应支付延迟金额为应付租金的【延迟费用比例】%作为延迟费用。第四条广告发布与监督4.1广告发布程序4.1.1承租方应在发布前将广告内容提交给出租方进行审核；4.1.2出租方应在收到广告内容后的【审核时间】内完成审核，并通知承租方是否可以发布；4.1.3承租方应在获得出租方同意后，按照约定的时间和方式进行广告发布；4.1.4承租方应在广告发布后的【报告时间】内向出租方提供广告发布的相关报告。4.2广告监督与变更4.2.1出租方应对承租方发布的广告进行监督，确保广告内容的合法性和真实性；4.2.2出租方发现承租方发布的广告内容不符合法律法规和合同约定的，有权要求承租方立即进行整改或变更；4.2.3承租方应在接到出租方通知后的【整改时间】内完成整改或变更；4.2.4承租方因特殊情况需要变更广告内容的，应提前【通知时间】通知出租方，并按照约定程序进行变更。第五条违约责任与赔偿5.1违约行为及责任5.1.1出租方违反合同约定，导致承租方不能正常使用广告位的，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失；5.1.2承租方违反合同约定，导致出租方不能正常收取租金的，承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失；5.1.3出租第八条争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方选择通过法律途径解决争议，则应向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。保密信息不包括公众可以轻易获得的信息。9.2保密期限与违反后果保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年内继续有效。如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金【违约金金额】。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，双方未达成续约协议；10.2.2合同一方严重违约，对方书面通知违约方后【通知期限】内未能纠正违约行为；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均同意终止；10.2.4法律、法规或政策变化，导致合同无法继续履行。10.3合同续约程序如需续约，双方应在本合同终止前【续约通知期限】内，协商达成一致，并签订新的合同。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1广告位使用限制承租方在使用广告位时，不得使用任何方式侵犯他人的商标权、著作权等知识产权，也不得使用任何方式传播有害信息。12.2合同的解释与修订本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十三条双方信息与联系方式13.1出租方信息【出租方全称】【注册地址】【联系人姓名】【联系电话】13.2承租方信息【承租方全称】【注册地址】【联系人姓名】【联系电话】第十四条附件14.1广告位平面图14.2租赁与发布具体条款14.3广告内容审核标准14.4广告发布时间表第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同执行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、广告内容审核方等。1.2第三方介入的条件和方式当本合同执行过程中需要第三方介入时，甲乙方应共同协商确定第三方的介入条件和方式。第三方介入应基于甲乙方的共同需求，并不得违反本合同的约定。第二条第三方责任界定2.1第三方责任的限定第三方介入本合同执行过程的，仅负责完成甲乙方约定的任务，并对甲乙方承担相应的责任。第三方的不当行为导致甲乙方损失的，由甲乙方直接向第三方追责。2.2第三方权利的限定第三方在本合同执行过程中，不得侵犯甲乙方的知识产权，也不得泄露甲乙方的商业秘密。第三方违反上述义务的，应承担相应的法律责任。第三条第三方选择与委托3.1甲乙方选择第三方的权利和义务甲乙方应根据合同的履行需要，选择具备相应资质、能力和良好信誉的第三方。甲乙方应对第三方的行为进行监督和管理，确保第三方的行为符合本合同的约定。3.2甲乙方对第三方的授权甲乙方可以委托第三方代表其履行合同的一部分义务。第三方在甲乙方的委托范围内，应以甲乙方的名义行事，并接受甲乙方的监督和管理。第四条第三方介入的协调与管理4.1甲乙方对第三方的协调甲乙方应负责协调第三方的履行合同义务，确保第三方的工作顺利进行。甲乙方应及时处理第三方在履行合同过程中出现的问题和困难。4.2甲乙方对第三方的管理甲乙方应对第三方的履行合同情况进行监督和管理，确保第三方按照本合同的约定履行义务。甲乙方有权要求第三方提供履行合同的证明和报告。第五条第三方违约责任5.1第三方违约行为及责任第三方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。第三方造成甲乙方损失的，由甲乙方直接向第三方追责。5.2第三方违约的赔偿方式第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失，并支付违约金。违约金的计算方式和金额由甲乙方根据实际损失协商确定。第六条第三方与甲乙方的沟通与协作6.1第三方应主动与甲乙方保持沟通，及时报告履行合同的情况。6.2甲乙方应积极协助第三方履行合同义务，提供必要的条件和便利。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件当第三方完成合同约定的任务，或者第三方违约被甲乙方解除合同关系时，第三方介入终止。7.2第三方介入终止的程序第三方介入终止的，甲乙方应共同确认终止日期，并办理相关手续。甲乙方应在终止日期后的【终止确认期限】内，向第三方支付相应的报酬。第八条附件8.1第三方名单8.2第三方介入协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：广告位平面图详细描述广告位的具体位置、尺寸和周围环境，以及可能影响广告效果的因素。附件2：租赁与发布具体条款详细列出租赁期限、租金支付方式、广告发布程序、广告内容审核标准等具体条款。附件3：广告内容审核标准明确广告内容应符合的标准和要求，包括但不限于法律法规、社会公序良俗、真实性合法性等。附件4：广告发布时间表详细列出广告发布的具体时间、周期、形式和规格等。附件5：第三方名单列出所有可能涉及到的第三方名单，包括中介方、监理方、技术支持方、广告内容审核方等。附件6：第三方介入协议明确第三方介入的条件、方式、责任界定、协调与管理等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照约定时间提供广告位，或广告位设施不符合约定标准；2.出租方未能履行广告位的监督和管理职责，导致广告位设施损坏或无法正常使用；3.出租方未协助承租方进行广告的发布和变更；4.承租方未能按照约定时间支付租金；5.承租方发布的广告内容不符合法律法规和合同约定；6.第三方未按照合同约定履行义务，或未达到甲乙方的要求。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；2.违约方支付违约金，违约金的计算方式和金额由甲乙方根据实际损失协商确定；3.违约方未能履行合同义务的，甲乙方有权解除合同，并要求违约方支付合同解除后的相关费用。示例说明：如出租方未能在约定时间内提供广告位，导致承租方无法按时发布广告，承租方因此遭受损失的，承租方可要求出租方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措