2024城市中心停车场租赁协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024城市中心停车场租赁协议样本版B版本合同目录一览1.租赁双方2.停车场描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.维修责任7.保险责任8.安全管理9.停车收费标准10.停车服务时间11.特殊情况处理12.违约责任13.争议解决方式14.其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.2停车场描述1.2.1停车场位于：【具体地址】，建筑面积：【面积】。1.2.2停车场现有车位数量：【车位数量】，类型：【车位类型】。1.2.3停车场设施包括：【列举主要设施】。1.3租赁期限1.3.1本停车场租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。1.3.2如双方同意续约，应于租赁期满前【提前通知时间】书面通知对方。1.4租金及支付方式1.4.1租金为每平方米【租金单价】元/月，租赁面积为：【租赁面积】。1.4.2乙方应每月【支付日期】前支付当月租金。1.4.3租金支付方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。1.5租赁用途1.5.1乙方租赁停车场用于：【具体用途】。1.5.2乙方不得将停车场用于非法用途或违反法律法规的活动。1.6维修责任1.6.1出租方负责停车场的基本设施维修和保养。1.6.2乙方负责自身使用范围内的设施维修和保养。1.7保险责任1.7.1乙方应按照停车场价值向保险公司投保。1.7.2保险事故发生时，乙方应立即通知出租方，并按照约定处理。1.8安全管理1.8.1乙方应遵守停车场管理规定，配合管理人员工作。1.8.2乙方应自行负责停车场内的人身和财产安全。1.8.3乙方不得在停车场内吸烟、乱丢垃圾，保持环境整洁。1.9停车收费标准1.9.1停车场对内部车辆收费标准为：【收费标准】。1.9.2停车场对外部车辆收费标准为：【收费标准】。1.10停车服务时间1.10.1停车场开放时间为：【开放时间】。1.10.2停车场关闭时间为：【关闭时间】。1.11特殊情况处理1.11.1遇不可抗力因素，影响停车场使用的，双方互不承担责任。1.11.2甲方如有特殊情况需要提前终止租赁，应提前【通知时间】通知乙方。1.12违约责任1.12.1任何一方违反合同规定，应承担违约责任，赔偿对方损失。1.12.2乙方逾期支付租金，应支付迟延履行的违约金，违约金为逾期租金的【百分比】。1.13争议解决方式1.13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.14其他条款1.14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.停车场的使用8.1乙方在租赁期间享有停车场使用权，但不得将使用权转让给第三方。8.2乙方应按照约定的用途使用停车场，不得擅自改变用途。8.3乙方在使用停车场时，应遵守国家的法律法规及停车场管理规定。8.4乙方不得在停车场内进行违法活动，不得影响停车场正常运营。8.5乙方应负责对停车场内停车位的合理使用，不得乱占车位、私自占用公共区域。9.停车场设施的维护与保养9.1出租方负责停车场设施的维护与保养，确保设施的正常运行。9.2出租方应定期检查停车场设施，发现问题应及时整改。9.3乙方应合理使用停车场设施，不得故意损坏或擅自改造设施。9.4乙方如发现设施损坏，应及时通知出租方，并协助维修。10.停车场安全管理10.1出租方应制定停车场安全管理规章制度，确保停车场的安全与秩序。10.2乙方应遵守停车场安全管理规章制度，配合管理人员的工作。10.3出租方应负责停车场内的安保工作，确保停车场内的人身及财产安全。10.4乙方如遇紧急情况，应及时联系安保人员或拨打紧急电话。11.停车收费管理11.1出租方负责停车场的收费管理工作，确保收费标准的执行。11.2乙方应按照约定的收费标准支付停车费用。11.3乙方如遇特殊情况，需要长时间停车，应与出租方协商解决。11.4出租方应定期对停车收费系统进行检查与维护，确保收费的准确性。12.租赁期满后的处理12.1租赁期满后，乙方应将停车场内所有物品搬离，并按照约定将停车场交还给出租方。12.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前与出租方协商并签订新的租赁合同。12.3租赁期满后，出租方应对停车场进行例行检查，如发现损坏或损失，乙方应承担相应责任。13.保密条款13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.3双方如违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。14.合同的变更与解除14.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前【通知时间】书面通知对方。14.2双方经协商一致，可以变更或解除本合同。14.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担责任。14.4合同解除后，乙方应立即停止使用停车场，并按照约定搬离所有物品。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场平面图详细说明：该附件应包含停车场的详细布局，包括车位分布、进出口位置、设施位置等。2.附件二：租赁用途说明详细说明：该附件应详细说明乙方租赁停车场的具体用途，包括但不限于使用时间、使用范围等。3.附件三：租金支付明细表详细说明：该附件应详细列出租金的支付周期、支付金额、支付方式等信息。4.附件四：停车场管理规定详细说明：该附件应包含停车场内的管理制度，包括停车规范、收费标准、安全保障措施等。5.附件五：维修保养计划详细说明：该附件应列出出租方负责的维修保养项目及时间表。6.附件六：保险单据详细说明：该附件应包含停车场保险的保单复印件，以证明保险的有效性。7.附件七：特殊情况处理预案详细说明：该附件应详细描述遇到特殊情况（如自然灾害、紧急事件等）时的处理流程。8.附件八：保密协议详细说明：该附件应详细列出双方在合同履行过程中应遵守的保密义务及保密期限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定用途使用停车场责任认定：乙方应支付违约金，违约金为当月租金的【百分比】。示例说明：如果乙方未按照约定的用途使用停车场，而是用于非法活动，那么乙方需要支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付租金责任认定：乙方应支付迟延履行的违约金，违约金为逾期租金的【百分比】。示例说明：如果乙方在约定的支付日期之后仍未支付租金，那么乙方需要支付违约金。3.违约行为：出租方未按约定进行维修保养责任认定：出租方应承担维修费用，并支付乙方因此造成的损失。示例说明：如果出租方未按照维修保养计划进行维修，导致停车场设施损坏，那么出租方需要承担维修费用和乙方的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供停车场使用权的一方。2.承租方：指本合同中租赁停车场使用权的一方。3.租赁期限：指合同规定的停车场使用权租赁开始至结束的时间段。4.租金：指承租方为使