二零二四年度食堂转让合同（含经营策略）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度食堂转让合同（含经营策略）本合同目录一览第一条食堂转让1.1食堂转让的范围和内容1.2食堂转让的价格和支付方式1.3食堂转让的交付时间和方式第二条经营策略2.1经营范围和项目2.2经营时间和地点2.3经营管理和运营方式第三条转让方的义务3.1食堂设施和设备的维护和保养3.2提供必要的经营指导和培训3.3协助办理相关手续和证件第四条受让方的义务4.1支付食堂转让费用4.2遵守经营策略和相关规定4.3承担食堂的经营风险和责任第五条合同的生效和终止5.1合同的生效条件5.2合同的终止条件5.3合同终止后的权利和义务处理第六条争议解决6.1争议解决的途径和方法6.2争议解决的时间限制第七条合同的修改和补充7.1合同的修改和补充条件7.2合同的修改和补充方式第八条合同的解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序和方式第九条违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任第十条合同的适用法律10.1合同适用的法律和法规10.2法律和法规的冲突处理第十一条合同的解释11.1合同条款的解释原则11.2合同争议的解释方式第十二条合同的签署和生效12.1合同签署的时间和地点12.2合同生效的时间和条件第十三条保密条款13.1保密信息的范围和内容13.2保密信息的保护措施和期限第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款和附件的有效性第一部分：合同如下：第一条食堂转让1.1食堂转让的范围和内容本合同所述食堂转让包括但不限于食堂的营业执照、设施、设备、原材料、在经营过程中产生的债权债务等一切与食堂经营相关的权益和义务。转让方应保证食堂转让给受让方时，食堂的经营状况良好，无任何法律纠纷和债权债务问题。1.2食堂转让的价格和支付方式食堂转让的价格为人民币【】元整（大写：【】元整），受让方应按照本合同约定的支付方式，向转让方支付食堂转让费用。1.3食堂转让的交付时间和方式食堂转让的交付时间为本合同签订之日起【】个工作日内，转让方应将食堂的经营权、使用权等相关权益和义务全部交付给受让方。交付方式为现场交付，转让方应保证食堂在交付时能够正常经营。第二条经营策略2.1经营范围和项目受让方应按照转让方的经营策略，继续经营食堂，经营范围包括但不限于餐饮服务、食品销售等。受让方不得擅自改变经营范围和项目，如确需改变，应提前征得转让方的书面同意。2.2经营时间和地点食堂的经营时间为每天早上【】点至晚上【】点，经营地点为【】。受让方应严格遵守经营时间和地点，如有特殊情况，需提前向转让方申请调整。2.3经营管理和运营方式受让方应按照转让方的经营管理和运营方式，对食堂进行经营管理。受让方应保持食堂的服务质量和食品安全，确保食堂的正常运营。第三条转让方的义务3.1食堂设施和设备的维护和保养转让方应对食堂的设施和设备进行必要的维护和保养，确保设施和设备的正常运行。转让方应在合同签订前，将食堂的设施和设备状况向受让方进行全面介绍。3.2提供必要的经营指导和培训转让方应向受让方提供必要的经营指导和培训，帮助受让方掌握食堂的经营技巧和管理方法。转让方应在合同签订后【】个工作日内，安排经营指导和培训。3.3协助办理相关手续和证件转让方应协助受让方办理食堂转让所需的相关手续和证件，包括但不限于工商注册、卫生许可证等。转让方应提供必要的文件和证明材料，确保受让方能够顺利办理相关手续。第四条受让方的义务4.1支付食堂转让费用受让方应按照本合同约定的价格和支付方式，向转让方支付食堂转让费用。受让方应在合同签订之日起【】个工作日内，将食堂转让费用支付给转让方。4.2遵守经营策略和相关规定受让方应严格遵守本合同约定的经营策略和相关规定，确保食堂的正常运营。受让方不得擅自改变食堂的经营范围和项目，如确需改变，应提前征得转让方的书面同意。4.3承担食堂的经营风险和责任受让方应承担食堂的经营风险和责任，如因受让方的原因导致食堂无法正常经营，受让方应承担相应的法律责任。受让方应自行承担食堂经营过程中产生的费用和损失。第五条合同的生效和终止5.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同的终止条件有下列情形之一的，本合同终止：（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任；（3）法律、法规规定的其他终止条件。5.3合同终止后的权利和义务处理合同终止后，双方应按照本合同约定和法律法规的规定，处理合同终止后的权利和义务。包括但不限于办理相关手续、分割财产、支付债务等。第六条争议解决6.1争议解决的途径和方法双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的时间限制双方应在合同争议发生之日起【】日内，开始协商解决；如协商不成，应在【】日内向人民法院提起诉讼。第八条合同的修改和补充8.1合同的修改和补充条件任何对合同的修改或补充均应以书面形式作出，并由双方代表签字（或盖章）确认。修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。8.2合同的修改和补充方式合同的修改和补充应遵循平等、自愿、诚实信用的原则。任何一方不得强迫对方接受不利于其利益的修改或补充。第九条合同的解除9.1合同解除的条件有下列情形之一的，双方可以解除本合同：（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任；（3）一方违反本合同严重违约，对方有权解除合同；（4）法律、法规规定的其他解除条件。9.2合同解除的程序和方式合同解除应由双方协商一致，并书面确认。解除合同后，双方应按照本合同约定和法律法规的规定，处理合同解除后的权利和义务。第十条违约责任10.1转让方的违约责任转让方违反本合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照本合同约定和法律法规的规定确定。10.2受让方的违约责任受让方违反本合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照本合同约定和法律法规的规定确定。第十一条合同的适用法律11.1合同适用的法律和法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律和法规的冲突处理如本合同的任何条款与法律、法规的规定冲突，该条款应被视为无效，但不影响其他条款的效力。双方应根据法律、法规的规定，协商调整冲突的条款。第十二条合同的解释12.1合同条款的解释原则本合同条款应按照通常的理解和公平原则进行解释。12.2合同争议的解释方式如对本合同的解释发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条保密条款13.1保密信息的范围和内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均应予以保密。保密信息不包括公众已知的信息或双方同意公开的信息。13.2保密信息的保护措施和期限双方应采取合理的措施保护保密信息，未经对方同意，不得向第三方披露。保密信息的保护期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款和附件的有效性本合同的附加条款和附件，如双方签字（或盖章）确认，与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以附加条款和附件为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2第三方介入是指第三方根据本合同的约定或法律法规的规定，参与本合同的履行、监督、协调等过程。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方根据本合同的约定，可以邀请第三方参与合同的履行，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构等。2.2甲乙方应与第三方签订相应的协议，明确双方的权利义务，并保证第三方介入的合法性和正当性。2.3第三方介入时，甲乙方应提供必要的资料和信息，协助第三方进行工作。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应保持独立性，客观、公正地履行其职责，不得受任何一方的不当影响。3.3第三方应保密合同履行过程中知悉的甲乙方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，未经甲乙方同意，不得向任何第三方披露。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1如甲乙方根据本合同有第三方介入，甲乙方应在本合同中增加相应的条款，明确第三方的权利义务和责任限额。4.2甲乙方与第三方签订的协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.3甲乙方应确保第三方介入不会影响本合同的履行，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙方应承担相应的责任。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行其职责过程中，如因过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方在履行其职责过程中，如因故意行为导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，且不受责任限额的限制。5.3甲乙方应根据合同履行情况和第三方的工作表现，合理确定第三方的责任限额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间是委托关系，第三方应独立承担其职责，甲乙方不承担第三方职责范围内的责任。6.2第三方与甲乙方之间不应存在任何利益关系，第三方应保持客观、公正的态度，独立履行其职责。6.3第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件有下列情形之一的，第三方介入终止：（1）双方协商一致终止第三方介入；（2）合同履行完毕，第三方职责履行完毕；（3）法律法规规定的其他终止条件。7.2第三方介入的终止程序第三方介入终止应由甲乙方协商一致，并书面确认。终止第三方介入后，甲乙方应按照本合同约定和法律法规的规定，处理与第三方相关的权利义务。第八条第三方介入后的合同履行8.1甲乙方应继续履行本合同的约定，确保合同的顺利履行。8.2甲乙方与第三方之间的协议，不影响本合同的履行。如甲乙方与第三方之间的协议与本合同冲突，以本合同为准。8.3甲乙方应确保第三方在合同履行过程中的行为，符合本合同的约定和相关法律法规的规定。第九条第三方介入的书面确认9.1甲乙方与第三方进行介入协商后，应签订书面确认文件，明确双方的权利义务和责任限额。9.2书面确认文件应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.3甲乙方应保留与第三方介入相关的书面确认文件，以备不时之需。第十条第三方介入的告知义务10.1甲乙方应在合同履行过程中，及时告知对方第三方介入的相关情况。10.2甲乙方应确保对方了解第三方介入的条款和条件，如对方对第三方介入有异议，甲乙方应予以充分考虑。第十一条第三方介入的变更11.1甲乙方与第三方协商一致，可以变更第三方介入的条款和条件。11.2变更第三方介入的条款和条件，应签订书面协议，并作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入的解除12第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.食堂转让协议：详细规定食堂转让的范围、价格、支付方式、交付时间等内容。2.食堂经营策略：详细规定食堂的经营范围、项目、时间和地点等内容。3.转让方和受让方的权利义务：详细规定转让方和受让方在合同履行过程中的权利和义务。4.食堂设施设备清单：详细列出食堂的设施和设备清单，包括设备名称、型号、数量等信息。5.食堂经营管理和运营方式：详细规定食堂的经营管理和运营方式，包括服务质量和食品安全等。6.转让方提供的经营指导和培训协议：详细规定转让方提供的经营指导和培训内容、时间和方式。7.相关手续和证件的办理协议：详细规定转让方协助办理相关手续和证件的内容和方式。8.食堂转让费用的支付协议：详细规定食堂转让费用的支付方式和时间。9.食堂转让的交付协议：详细规定食堂转让的交付时间和方式。10.食堂转让合同的修改和补充协议：详细规定合同的修改和补充的条件和方式。11.合同解除协议：详细规定合同解除的条件和程序。12.违约责任协议：详细规定违约责任的内容和标准。13.第三方介入的协议：详细规定第三方介入的权利和义务，以及第三方介入的程序和条件。14.第三方责任限额协议：详细规定第三方责任限额的内容和标准。15.合同履行过程中的其他相关文件和协议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定支付食堂转让费用：受让方未按照合同约定的时间、金额和方式支付食堂转让费用，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.未按照约定交付食堂：转让方未按照合同约定的时间、地点和方式将食堂的经营权、使用权等相关权益和义务全部交付给受让方，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.未遵守经营策略和相关规定：受让方未按照合同约定的经营策略和相关规定经营食堂，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.未履行经营指导和培训义务：转让方未按照合同约定的时间和方式向受让方提供经营指导和培训，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.未协助办理相关手续和证件：转让方未按照合同约定的时间和方式协助受让方办理相关手续和证件，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.未遵守保密义务：任何一方未按照合同约定的保密义务保护对方的信息，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.未履行其他义务：任何一方未履行合同中约定的其他义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。二零二四年度食堂转让合同（含经营策略）1本合同目录一览第一条食堂转让1.1食堂转让的范围与内容1.2食堂转让的价格与支付方式1.3食堂转让的交付与验收第二条经营策略2.1经营范围与项目2.2经营时间与休息日2.3食材采购与质量标准第三条管理与运营3.1管理与运营责任3.2员工招聘与培训3.3卫生与安全第四条合同期限4.1合同起始日期与终止日期4.2合同续约条款4.3合同终止后的权利与义务处理第五条权利与义务5.1转让方的权利与义务5.2接收方的权利与义务第六条维修与保养6.1食堂设施的维修与保养6.2维修与保养的费用承担第七条保险与纳税7.1保险购买与维持7.2纳税责任与义务第八条合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与后果第九条违约责任9.1转让方的违约责任9.2接收方的违约责任第十条争议解决10.1争议解决的方式与地点10.2法律适用第十一条合同的生效与终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件与后果第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附件第十三条签字盖章13.1转让方签字盖章13.2接收方签字盖章第十四条合同日期14.1合同签署日期第一部分：合同如下：第一条食堂转让1.1食堂转让的范围与内容本合同所述食堂转让范围包括但不限于食堂的经营权、食堂设施设备以及与食堂经营相关的所有资产。转让内容包括食堂的营业执照、食品经营许可证等相关证照及食堂的所有经营权益。1.2食堂转让的价格与支付方式食堂转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），接收方应按下述支付方式支付转让价款：（1）接收方应于本合同签订之日起五个工作日内，向转让方支付转让价格的【】%；（2）自食堂转让交付之日起，接收方应按月向转让方支付转让价格的【】%，直至转让价格全部支付完毕。1.3食堂转让的交付与验收食堂转让的交付时间为本合同签订之日起【】个工作日内，转让方应将食堂的经营权、设施设备以及与食堂经营相关的所有资产交付给接收方。接收方应按照本合同约定的范围和内容对食堂进行验收，确认无误后予以接收。第二条经营策略2.1经营范围与项目接收方应按照转让方的经营策略，继续经营食堂，不得擅自改变经营范围和项目。食堂的经营范围包括但不限于中餐、快餐、小吃等。2.2经营时间与休息日接收方应按照转让方的经营时间与休息日安排进行经营，确保食堂的正常运营。经营时间如下：（1）早餐：早上【】点至早上【】点；（2）午餐：中午【】点至下午【】点；（3）晚餐：晚上【】点至晚上【】点。2.3食材采购与质量标准接收方应确保食堂食材的质量和安全，不得使用过期、变质、有毒、有害的食材。食材采购应按照转让方提供的供应商名单进行，且应符合国家食品安全相关法规和标准。第三条管理与运营3.1管理与运营责任接收方应承担食堂的管理与运营责任，确保食堂的正常运营。接收方应按照转让方的管理与运营模式进行经营，不得擅自改变。3.2员工招聘与培训接收方应按照转让方的要求，对食堂员工进行招聘与培训。招聘的员工应具备相应的职业资格和技能，并符合国家相关法规和标准。3.3卫生与安全接收方应确保食堂的卫生与安全，按照国家食品安全相关法规和标准进行经营。食堂应定期进行卫生检查，确保食品安全。第四条合同期限4.1合同起始日期与终止日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为【】年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。4.2合同续约条款合同期满前【】个月，双方应协商确定是否续约。如双方同意续约，应签订书面续约协议，明确续约期限和条件。4.3合同终止后的权利与义务处理合同终止后，接收方应按照本合同约定，将食堂的经营权、设施设备以及与食堂经营相关的所有资产无偿归还给转让方。转让方应在合同终止后【】个工作日内，向接收方办理相关证照的过户手续。第五条权利与义务5.1转让方的权利与义务转让方应保证食堂的经营权、设施设备以及与食堂经营相关的所有资产的真实性、合法性。转让方应在合同终止后【】个工作日内，向接收方办理相关证照的过户手续。5.2接收方的权利与义务接收方应按照本合同约定，支付转让价格，并承担食堂的管理与运营责任。接收方不得擅自改变食堂的经营范围和项目，应确保食堂的卫生与安全。第八条合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序任何一方提出合同变更的要求，应书面通知对方。合同变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。8.2合同解除的条件与后果合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。合同解除的后果如下：（1）合同解除后，接收方应将食堂的经营权、设施设备以及与食堂经营相关的所有资产无偿归还给转让方；（2）转让方应在合同解除后【】个工作日内，向接收方办理相关证照的过户手续；（3）合同解除后，双方应按照本合同约定，互相承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1转让方的违约责任转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成接收方损失的，应承担违约责任，向接收方支付违约金，并赔偿因此给接收方造成的损失。9.2接收方的违约责任接收方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿因此给转让方造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决的方式与地点双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止的条件与后果合同终止的条件如下：（1）合同期限届满，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（4）因不可抗力导致合同无法履行。合同终止的后果如下：（1）合同终止后，接收方应将食堂的经营权、设施设备以及与食堂经营相关的所有资产无偿归还给转让方；（2）转让方应在合同终止后【】个工作日内，向接收方办理相关证照的过户手续；（3）合同终止后，双方应按照本合同约定，互相承担相应的违约责任。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项双方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附件本合同附件包括：（1）食堂转让范围与内容的详细清单；（2）食堂设施设备清单；（3）食材供应商名单；（4）合同双方的相关证照复印件。第十三条签字盖章13.1转让方签字盖章转让方（甲方）签字：____________转让方（甲方）盖章：____________13.2接收方签字盖章接收方（乙方）签字：____________接收方（乙方）盖章：____________第十四条合同日期14.1合同签署日期本合同于【】年【】月【】日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与食堂转让合同无关的独立个体或实体，包括但不限于中介方、审计方、评估方、咨询方等。第二条第三方介入的情形与方式2.1甲乙方根据本合同约定，可以邀请第三方介入，以协助履行合同义务。第三方介入的情形包括但不限于：（1）转让方聘请中介方进行食堂评估和估值；（2）接收方聘请审计方对食堂财务进行审计；（3）双方共同邀请咨询方提供食堂运营管理建议。2.2甲乙方邀请第三方介入时，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并通知对方。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方应根据甲乙方的约定，履行相应的职责，包括但不限于：（1）中介方负责食堂转让的咨询、推介、协商等服务；（2）审计方负责对食堂的财务状况进行审计，确保转让价格的合理性；（3）评估方负责对食堂的资产价值进行评估，提供评估报告；（4）咨询方负责提供食堂运营管理的建议和指导。3.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并对其提供的服务质量承担责任。第四条第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用应由甲乙方按照约定的方式承担，具体费用承担方式如下：（1）中介方的费用由转让方承担；（2）审计方的费用由接收方承担；（3）评估方和咨询方的费用由甲乙方协商承担。4.2第三方介入的费用应在双方签订书面协议后，按照约定的时间和方式支付。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应由双方自行解决，本合同另有约定的除外。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其提供的服务质量承担责任，但第三方对甲乙方的责任限额不得超过甲乙方支付给第三方的费用总额。6.2甲乙方不得要求第三方承担本合同约定的转让方和接收方的违约责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：（1）第三方完成了约定的服务事项；（2）甲乙方协商一致终止第三方介入；（3）合同约定的其他终止条件。7.2第三方介入终止后，甲乙方应与第三方办理相关手续，包括但不限于合同解除、费用结算等。第八条第三方介入的书面协议（1）第三方介入的服务事项；（2）第三方介入的费用及支付方式；（3）第三方的责任与义务；（4）合同的解除和终止条件；（5）违约责任及争议解决方式。8.2甲乙方与第三方签订的书面协议，应为本合同的附件，具有同等法律效力。第九条第三方介入的告知义务9.1甲乙方应在第三方介入前，将第三方的基本信息、介入事项等告知对方。9.2甲乙方应保证第三方提供的服务符合本合同的约定，并对其服务质量进行监督。第十条第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙方应按照本合同及书面协议的约定，履行合同义务。10.2第三方介入不影响甲乙方根据本合同约定享有的权利和承担的义务。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方应对甲乙方提供的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。11.2甲乙方应对第三方的服务过程和结果予以保密，不得向任何第三方泄露。第十二条第三方介入的适用范围12.1本合同第三方介入的条款适用于甲乙方与第三方之间的所有合同关系。12.2本合同第三方介入的条款不影响甲乙方根据本合同约定对对方的责任和义务。第十三条合同的变更与解除13.1甲乙方与第三方签订的书面协议，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商一致，并签订书面变更或解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：食堂转让范围与内容的详细清单本附件详细列出了食堂转让的范围和内容，包括但不限于食堂的设施设备、食材供应商名单、经营许可证等相关证照。附件二：食堂设施设备清单本附件详细列出了食堂的设施设备，包括厨房设备、用餐区域设施、空调、照明等。附件三：食材供应商名单本附件列出了食堂食材的供应商名单，包括供应商的名称、联系方式、供应的食材种类等信息。附件四：合同双方的相关证照复印件本附件提供了合同双方的相关证照复印件，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等。附件五：第三方介入的服务事项清单本附件详细列出了第三方介入的服务事项，包括但不限于中介方的咨询、推介、协商等服务，审计方的财务审计，评估方的资产评估，咨询方的运营管理建议等。附件六：第三方介入的费用清单本附件详细列出了第三方介入的费用，包括费用的金额、支付方式和支付时间等。附件七：第三方介入的书面协议本附件为甲乙方与第三方签订的书面协议，明确了双方的权利义务、服务事项、费用承担等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按照约定提供食堂的经营权、设施设备以及与食堂经营相关的所有资产。示例说明：如果转让方未能按照合同约定提供食堂的经营权，则视为违约行为。2.转让方提供的资产质量不符合约定。示例说明：如果转让方提供的食堂设施设备存在缺陷，导致无法正常使用，则视为违约行为。3.接收方未按照约定支付转让价格。示例说明：如果接收方未能在约定时间内支付转让价格，则视为违约行为。4.接收方未按照约定管理和运营食堂。示例说明：如果接收方未能按照合同约定保证食堂的卫生与安全，导致食品安全事故发生，则视为违约行为。5.第三方未按照约定提供服务。示例说明：如果第三方未能按照书面协议提供合格的咨询服务，导致食堂运营管理不善，则视为违约行为。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额为本合同约定的转让价格的【】%。示例说明：如果转让方违约，应向接收方支付违约金，金额为转让价格的5%。2.违约方应赔偿因此给守约方造成的直接经济损失。示例说明：如果第三方违约，导致食堂运营管理不善，接收方因此遭受经济损失，第三方应予以赔偿。3.违约方应承担守约方因履行合同而产生的额外费用。示例说明：如果转让方违约，导致接收方不得不额外支付费用以解决食堂的经营问题，转让方应承担这些额外费用。全文完。二零二四年度食堂转让合同（含经营策略）2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2接收方定义1.3食堂定义第二条转让内容2.1转让资产清单2.2转让权利和义务2.3不转让事项第三条转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条经营策略4.1经营方向4.2服务标准4.3菜品定价第五条合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1转让方违约责任7.2接收方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的修改与补充9.1修改条件9.2补充内容第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条合同的传递与保管11.1传递方式11.2保管责任第十二条法律法规适用12.1适用法律12.2法规冲突解决第十三条其他约定13.1食堂员工安排13.2设施设备维护第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2接收方定义1.3食堂定义食堂是指位于×××公司院内，供公司员工就餐的餐饮服务场所，其设施设备完整，经营状况良好。第二条转让内容2.1转让资产清单甲方同意将食堂的全部资产，包括但不限于设施设备、库存食材、经营许可证等，转让给乙方。具体资产清单详见附件一。2.2转让权利和义务甲方承诺自合同生效之日起，不再干涉食堂的经营管理，同时保证食堂资产的合法性、合规性。2.3不转让事项甲方保留食堂周边土地使用权、食堂品牌使用权等权利，乙方不得干涉或使用。第三条转让价格与支付方式3.1转让价格双方经协商一致，食堂转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式乙方支付转让价款的方式如下：（1）合同签署之日起五个工作日内，乙方支付转让价格的50%；（2）乙方完成食堂交接手续后，七个工作日内支付剩余的50%。3.3支付时间甲方应按照本合同约定的时间节点，接受乙方支付的转让价款。第四条经营策略4.1经营方向4.2服务标准乙方应按照甲方原有的服务标准，提供食堂服务，确保员工就餐环境整洁、食品安全。4.3菜品定价乙方应充分考虑市场行情及员工承受能力，合理制定菜品价格，并报甲方备案。第五条合同期限5.1合同开始日期本合同自双方签署之日起生效，合同起始日期为【】。5.2合同结束日期本合同至【】年【】月【】日止，共计【】年【】个月【】天。第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方违反本合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同。第七条违约责任7.1转让方违约责任甲方违反本合同规定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。7.2接收方违约责任乙方违反本合同规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的修改与补充9.1修改条件本合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。9.2补充内容本合同的补充内容应由双方协商一致，并签订书面补充协议。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。10.2泄露后果泄露保密信息的，泄露方应当承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的实际损失的2倍。第十一条合同的传递与保管11.1传递方式本合同的传递方式为电子邮件和书面方式。11.2保管责任双方均有义务妥善保管合同及相关文件，确保合同内容的完整和保密。第十二条法律法规适用12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法规冲突解决如本合同的任何条款与法律、法规相冲突，该条款将按法律、法规的规定执行。第十三条其他约定13.1食堂员工安排食堂现有员工的劳动合同由乙方继续履行，甲方应协助乙方完成员工交接。13.2设施设备维护乙方应负责食堂设施设备的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于【】年【】月【】日签署。14.2签署地点本合同签署地点为【】。14.3签署人甲方（转让方）：×××公司授权代表（签名）：______________日期：______________乙方（接收方）：×××公司授权代表（签名）：______________日期：______________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，第三方个体或组织参与并影响合同的履行。第二条第三方介入的情况2.1中介方介入本合同履行过程中，如需中介方协助完成相关事宜，中介方视为第三方。2.2政府部门介入如政府部门因监管、检查等原因介入本合同的履行，该政府部门视为第三方。2.3其他第三方介入如合同履行过程中出现其他第三方个体或组织介入的情况，甲方和乙方应立即通知对方，并共同协商处理。第三条第三方责任3.1第三方如因故意或过失导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。3.2甲方和乙方应妥善处理与第三方的关系，确保第三方不侵犯对方合法权益。第四条第三方权益的保障4.1甲方和乙方在履行本合同过程中，应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。4.2甲方和乙方在处理与第三方关系时，应遵守法律法规，确保合同的合法性、合规性。