2024年定龙水库水域使用权租赁合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定龙水库水域使用权租赁合同版B版本合同目录一览第一条水域使用权租赁1.1租赁水域范围1.2租赁期限1.3租赁费用第二条租赁双方的权利和义务2.1租赁方的权利2.2租赁方的义务2.3水域所有者的权利2.4水域所有者的义务第三条水域使用规定3.1水域使用范围3.2禁止行为3.3违规处理第四条保险和责任4.1租赁方保险4.2水域所有者责任4.3租赁方责任第五条维修和保养5.1租赁方的维修和保养责任5.2水域所有者的维修和保养责任第六条合同变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件第九条一般条款9.1合同的完整性和独立性9.2通知和送达9.3法律适用9.4争议解决第十条附加条款10.1水域使用特殊规定10.2租赁方特殊要求第十一条附件11.1水域位置示意图11.2租赁费用明细表第十二条签署12.1租赁方代表12.2水域所有者代表第十三条日期13.1合同签署日期第十四条其他约定14.1双方其他约定第一部分：合同如下：第一条水域使用权租赁1.1租赁水域范围租赁范围包括定龙水库划定区域内的水域使用权，具体位置和范围见附件中的水域位置示意图。租赁区域内的水域使用权归租赁方所有，水域所有者不得干涉租赁方在租赁区域内的合法活动。1.2租赁期限租赁期限为____年，自合同签署之日起计算。租赁期满后，租赁方有权按照本合同约定的条件申请续约。1.3租赁费用租赁费用为每年人民币____元整，租赁方应在每年的租赁开始前向水域所有者支付当年的租赁费用。租赁费用的具体支付方式和金额见附件中的租赁费用明细表。第二条租赁双方的权利和义务2.1租赁方的权利租赁方有权在租赁区域内进行合法的水域活动，包括但不限于休闲娱乐、垂钓、划船等。2.2租赁方的义务租赁方应遵守国家的法律法规，不得在租赁区域内进行非法活动。租赁方应对租赁区域内的设施进行爱护和合理使用，不得故意损坏。2.3水域所有者的权利水域所有者有权对租赁区域进行管理和监督，确保租赁区域的正常使用和环境保护。水域所有者有权在租赁期间对租赁区域进行必要的维修和保养。2.4水域所有者的义务水域所有者应保证租赁区域的安全和适宜的使用环境，确保租赁方在租赁区域内的安全和权益。水域所有者应对租赁方提出的合理要求给予及时的响应和解决。第三条水域使用规定3.1水域使用范围租赁区域内的水域使用范围包括但不限于垂钓、划船、游泳等休闲娱乐活动。租赁方应在租赁区域内进行合法的水域活动，不得超出约定的使用范围。3.2禁止行为（1）非法捕捞、电鱼、毒鱼、炸鱼等破坏水域生态的行为；（2）乱丢垃圾、污染水域环境的行为；（3）擅自改变租赁区域内的设施和环境；（4）其他违反法律法规和本合同约定的行为。3.3违规处理租赁方如违反本合同约定的禁止行为，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给水域所有者造成的损失。水域所有者有权要求租赁方立即停止违规行为，并采取措施消除影响。第四条保险和责任4.1租赁方保险租赁方应在租赁开始前向水域所有者提供有效的保险证明，保险范围包括但不限于租赁区域内的水域活动造成的人身伤害和财产损失。4.2水域所有者责任水域所有者应对租赁区域内的设施和环境进行定期检查和维护，确保安全适宜的使用条件。水域所有者应对因维修和保养导致的租赁方损失给予合理的赔偿。4.3租赁方责任租赁方应对租赁区域内的水域活动负责，确保合法合规的使用行为。租赁方应对因自身原因导致的损失和责任承担全部责任。第五条维修和保养5.1租赁方的维修和保养责任租赁方应对租赁区域内的设施进行合理的维护和保养，确保设施的正常使用和安全。租赁方应在发现设施损坏或故障时及时通知水域所有者，并承担相应的维修和保养费用。5.2水域所有者的维修和保养责任水域所有者应对租赁区域内的公共设施进行定期的维修和保养，确保设施的正常使用和安全。水域所有者应在接到租赁方的维修和保养通知后及时进行处理，并承担相应的维修和保养费用。第六条合同变更和解除6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更的内容应符合国家的法律法规，不得违反本合同的约定。6.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除的条件应符合国家的法律法规，并尊重双方合法权益。第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2调解解决双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3法律途径如双方在合同履行过程中发生争议，任何一方均有权依法向合同签订地人民法院提起诉讼，请求司法解决。第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件本合同自双方代表签署之日起生效。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未达成续约协议的；（2）一方违反合同约定，严重影响到对方合法权益，对方无法继续履行合同的；（3）因不可抗力因素导致合同无法继续履行的；（4）法律、法规规定的其他终止条件。8.3合同续约条件租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定续约后的租赁期限、费用等相关事项。第九条一般条款9.1合同的完整性和独立性本合同是双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。本合同的各个条款是相互独立的部分，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。9.2通知和送达双方应通过合同约定的联系方式相互通知和送达。通知和送达应以书面形式进行，并在对方收到时生效。9.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.4争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向合同签订地人民法院提起诉讼，请求司法解决。第十条附加条款10.1水域使用特殊规定（1）不得在租赁区域内进行水上运动和娱乐活动，包括但不限于滑水、冲浪、快艇等；（2）不得在租赁区域内举行大型聚会、派对等活动；（3）不得在租赁区域内进行商业拍摄和广告制作；（4）其他双方约定的特殊规定。10.2租赁方特殊要求租赁方如有特殊要求，应提前向水域所有者提出，并经双方协商一致后予以实施。特殊要求的具体内容和实施方式见附件。第十一条附件11.1水域位置示意图附件中包含定龙水库租赁区域的具体位置和范围示意图。11.2租赁费用明细表附件中详细列出每年租赁费用的构成和支付方式。第十二条签署12.1租赁方代表租赁方代表（姓名）：租赁方代表（签名）：12.2水域所有者代表水域所有者代表（姓名）：水域所有者代表（签名）：第十三条日期13.1合同签署日期本合同于____年____月____日由双方代表签署。第十四条其他约定14.1双方其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：水域位置示意图详细描述定龙水库租赁区域的具体位置和范围，包括经纬度、边界线、水域面积等信息。示意图应清晰可见，便于租赁方了解租赁区域的具体情况。附件二：租赁费用明细表详细列出每年租赁费用的构成和支付方式，包括租金、保险费、维修保养费等费用的具体金额和支付时间等。明细表应明确列出各项费用的计算方式和标准。附件三：水域使用特殊规定列举租赁区域内禁止的水上运动和娱乐活动，商业拍摄和广告制作等，以及违反规定的处理措施。特殊规定应明确具体，便于租赁方遵守。附件四：租赁方特殊要求列出租赁方提出的特殊要求，包括但不限于水质要求、设施配置要求等。特殊要求应明确具体，便于水域所有者了解并满足租赁方的需求。附件五：维修保养责任分配协议详细描述租赁方和水域所有者在维修保养方面的责任和义务，包括维修保养的范围、费用承担等。协议应明确双方的责任和权益。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照合同约定支付租赁费用；2.租赁方在租赁区域内进行禁止的水上运动和娱乐活动；3.租赁方故意损坏租赁区域内的设施；4.水域所有者未按照合同约定提供租赁区域的安全和适宜的使用环境；5.水域所有者未按照约定进行维修保养；6.双方未按照合同约定履行各自的权利和义务。违约责任认定标准：1.租赁方未按照合同约定支付租赁费用的，应支付滞纳金，并承担因此给水域所有者造成的损失；2.租赁方在租赁区域内进行禁止的水上运动和娱乐活动的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给水域所有者造成的损失；3.租赁方故意损坏租赁区域内的设施的，应承担修复费用，并赔偿因此给水域所有者造成的损失；4.水域所有者未按照合同约定提供租赁区域的安全和适宜的使用环境的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给租赁方造成的损失；5.水域所有者未按照约定进行维修保养的，应承担修复费用，并赔偿因此给租赁方造成的损失；6.双方未按照合同约定履行各自的权利和义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：如果租赁方未按照合同约定支付租赁费用，那么租赁方应支付滞纳金，并承担因此给水域所有者造成的损失。如果租赁方在租赁区域内进行禁止的水上运动和娱乐活动，那么租赁方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给水域所有者造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承租水域使用权的当事人。2.水域所有者：指拥有定龙水库水域所有权和经营管理权的当事人。3.租赁期限：指租赁方租赁水域使用权的时间期限。4.租赁费用：指租赁方为使用定龙水库水域使用权而支付的费用，包括租金、保险费、维修保养费等。5.水域使用权：指租赁方在租赁区域内使用水域的权利。6.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.滞纳金：指租赁方未按照合同约定支付租赁费用时，应支付的违约金。8.维修保养费：指租赁方在租赁期间对租赁区域内的设施进行维修保养所需的费用。9.法律、法规：指中华人民共和国的法律、法规。本合同中的租赁方是指承租定龙水库水域使用权的当事人，水域所有者是指拥有定龙水库