2024年外墙保温工程专业承包协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年外墙保温工程专业承包协议一本合同目录一览一、合同主体及定义1.1合同主体1.2合同定义二、工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容三、合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式四、工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误五、质量标准5.1工程质量5.2质量验收5.3质量保修六、合同的履行6.1承包商责任6.2业主责任6.3合同变更七、违约责任7.1承包商违约7.2业主违约八、争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖九、合同的解除9.1合同解除条件9.2解除合同的程序十、合同的终止10.1合同终止条件10.2终止合同的程序十一、保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密泄露的后果十二、合同的转让12.1合同转让条件12.2转让程序十三、附件13.1附件清单13.2附件的有效性十四、其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同语言14.4合同的修正第一部分：合同如下：一、合同主体及定义1.1合同主体甲方：（全称名称）乙方：（全称名称）1.2合同定义本合同是指甲方作为业主，乙方作为专业承包商，就乙方在外墙保温工程专业方面的承包工作，明确双方的权利、义务和责任，经协商一致而签订的协议。二、工程概况2.1工程地点工程位于：（具体地址）。2.2工程规模工程外墙保温层的面积为：（具体面积），保温材料的厚度为：（具体厚度），保温材料的类型为：（具体材料名称）。2.3工程内容三、合同价格3.1合同总价本合同的总价为人民币：（大写金额），小写金额：（具体金额）。3.2价格调整合同价格在不违反约定的前提下，如需调整，双方应协商一致，并签订补充协议。3.3支付方式甲方支付乙方的工程款项，按照约定的进度和比例，通过银行转账的方式支付。四、工期要求4.1开工日期乙方的开工日期为：（具体日期）。4.2竣工日期乙方的竣工日期为：（具体日期）。4.3工期延误如乙方因自身原因导致工期延误，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。五、质量标准5.1工程质量乙方应按照约定的质量标准完成工程，确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。5.2质量验收工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定的时间、地点和程序参加验收。5.3质量保修乙方应按照约定的保修期限和保修内容，对工程质量进行保修。六、合同的履行6.1承包商责任乙方应按照约定时间和质量要求完成工程，并承担相应的安全、环保等责任。6.2业主责任甲方应按照约定的时间和金额支付工程款项，并配合乙方的施工工作。6.3合同变更如合同内容需要变更，双方应协商一致，并签订补充协议。八、争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2诉讼管辖诉讼管辖法院为乙方所在地人民法院。九、合同的解除9.1合同解除条件（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行主要债务；（4）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（5）一方迟延履行债务或有其他违约行为，致使不能实现合同目的；（6）法律、法规规定的其他解除条件。9.2解除合同的程序合同解除应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章。合同解除后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理与合同解除有关的善后事宜。十、合同的终止10.1合同终止条件（1）合同约定的工程竣工，并经验收合格；（2）甲方支付完毕全部合同款项；（3）乙方完成合同约定的保修义务。10.2终止合同的程序合同终止应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章。合同终止后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理与合同终止有关的善后事宜。十一、保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3保密泄露的后果如一方违反保密义务，导致对方利益受损的，违约方应当承担相应的赔偿责任。十二、合同的转让12.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或者部分转让给第三方。12.2转让程序如需转让合同权利义务，应当提前三十日通知对方，并经对方书面同意。转让后，新的当事人取代原当事人的地位，本合同对新的当事人具有约束力。十三、附件13.1附件清单附件清单详见附件一。13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。十四、其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，受影响的一方应当及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。14.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同语言本合同采用中文书写，一式两份，双方各执一份。14.4合同的修正本合同的任何修改、补充均须采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸和技术规范附件二：施工方案和施工进度计划附件三：材料采购清单和规格说明书附件四：工程质量验收标准和方法附件五：保修条款和保修范围附件六：安全防护措施和环保要求附件七：支付条款和进度表附件八：变更和解除合同的条件及程序附件九：争议解决方式和法律适用附件十：合同转让和保密条款附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸和技术规范详细要求：包含工程的详细设计图纸、施工图纸和技术规范要求，包括材料要求、施工工艺、质量标准等。附件二：施工方案和施工进度计划详细要求：包含施工的具体方案、施工步骤、施工进度计划和关键节点等。附件三：材料采购清单和规格说明书详细要求：包含所需材料的名称、品牌、规格、数量、质量标准等，并提供材料规格说明书。附件四：工程质量验收标准和方法详细要求：明确工程质量验收的标准和方法，包括验收程序、验收人员的组成、验收结果的处理等。附件五：保修条款和保修范围详细要求：明确保修的期限、保修范围、保修责任的认定和保修程序等。附件六：安全防护措施和环保要求详细要求：包含施工现场的安全防护措施、劳动保护、环境保护要求和相关法律法规的规定。附件七：支付条款和进度表详细要求：明确付款的时间、金额、付款条件和进度表等。附件八：变更和解除合同的条件及程序详细要求：明确合同变更和解除的条件、程序和相关的法律后果等。附件九：争议解决方式和法律适用详细要求：明确争议解决的方式（如友好协商、调解、仲裁或诉讼）和法律适用的规定。附件十：合同转让和保密条款详细要求：明确合同转让的条件、程序和保密义务的履行及保密泄露的后果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定的时间和质量要求完成工程；2.乙方未按照约定的安全、环保等标准进行施工；3.乙方未按照约定的保密义务履行保密职责；4.甲方未按照约定的时间和金额支付工程款项；5.甲方未按照约定的配合乙方进行施工工作；6.双方未按照约定的争议解决方式解决争议。责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应当承担相应的违约责任；2.因违约行为导致的损失，包括直接损失和间接损失，均由违约方赔偿；3.违约方未按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；4.双方均违约的，各自承担相应的违约责任。示例说明：如果乙方未按照约定的时间和质量要求完成工程，甲方有权要求乙方在规定时间内完成工程，并要求乙方支付违约金。如果乙方未能在规定时间内完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿因工期延误导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同主体：合同主体是指合同双方，即甲方（业主）和乙方（专业承包商）。3.违约金：违约金是指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金，用以弥补因违约行为导致的损失。4.争议解决方式：争议解决方式是指双方在合同中约定的解决合同争议的方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼。5.保修义务：保修义务是指承包商在合同约定的保修期限内，对工程质量进行保修的责任。6.合同转让：合同转让是指合同权利和义务全部或者部分转让给第三方的行为。7.