2024版商务楼租赁合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商务楼租赁合同模板1本合同目录一览1.租赁双方2.租赁标的3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整6.使用和维修7.保险责任8.合同解除9.违约责任10.争议解决11.适用法律12.其他条款13.附件14.签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：【甲方全称】1.2乙方（承租方）：【乙方全称】1.3甲乙双方经协商一致，签订本租赁合同，共同遵守本合同各项条款。2.租赁标的2.1租赁标的物为：【具体地址】的【栋】、【层】、【室】商务楼。2.2甲方应保证租赁标的物的权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。2.3乙方应按约定用途使用租赁标的物，如需改变使用用途，应提前征得甲方书面同意。3.租赁期限3.1本合同租赁期限为：【起始日期】至【终止日期】。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金为每平方米【租金单价】元/月，租赁面积为【面积】。4.2乙方应在每月【支付日期】前支付当月租金。4.3乙方支付租金方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。5.租金调整5.1租金调整机制如下：5.1.1租赁期满前【提前通知天数】个月内，双方可按届时市场行情协商调整租金。5.1.2租金调整幅度不得超过：【百分比】。6.使用和维修6.1乙方应合理使用租赁标的物，并负责日常维护、保养。6.2租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的损坏，甲方负责维修。6.3因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修并承担相关费用。7.保险责任7.1乙方应按甲方要求办理租赁标的物及内部财产保险，并将甲方作为第一受益人。7.2保险费用由乙方承担。7.3发生保险事故导致损失时，乙方应立即通知甲方，并按甲方要求处理相关事宜。8.合同解除8.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。8.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁标的物，乙方有权提前解除本合同。8.3租赁期满前，乙方需续签租赁合同而未办理续签手续的，甲方有权解除本合同。8.4甲乙双方经协商一致，可提前解除本合同。8.5合同解除后，乙方应立即搬离租赁标的物，并支付合同解除之日起至实际搬离之日的租金。9.违约责任9.1甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。9.2乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。10.争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.适用法律11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.附件13.1本合同附件包括：【附件名称】。14.签字盖章14.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2甲方签字：【甲方签字】14.3乙方签字：【乙方签字】14.4签订日期：【签订日期】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等。15.2第三方介入时，应明确其职责、权利和义务，并与甲乙双方达成一致。15.3甲乙双方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.第三方责任16.1第三方在履行合同过程中，如存在过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。16.2第三方如未能履行合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.3甲乙双方应负责协调第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，每次事故不超过【限额金额】。17.2第三方对甲乙双方的累计赔偿责任，不超过【累计限额金额】。17.3本合同签订时，甲乙双方应确认第三方的责任限额，并在合同中明确。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙双方之间的关系，应以本合同为准。18.2第三方在履行合同过程中，如与甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入的变更19.1如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并经甲乙双方和第三方共同确认。19.2变更第三方时，应重新明确第三方的职责、权利和义务。20.第三方信息的披露20.1甲乙双方应如实向第三方披露与合同相关的全部信息。20.2第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的必要信息。21.第三方违约处理21.1第三方如未能履行合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。21.2第三方如存在违约行为，甲乙双方有权要求第三方立即改正，并承担相应的赔偿责任。22.第三方解除合同22.1第三方如欲解除合同，应提前【提前通知天数】书面通知甲乙双方。22.2第三方解除合同后，应按照合同约定承担相应的责任。23.第三方与甲乙方的沟通23.1第三方在履行合同过程中，如与甲乙双方发生纠纷，应及时沟通协商，共同解决问题。23.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。24.第三方介入的合同效力24.1本合同及第三方与甲乙双方签订的合同，自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。24.2本合同及第三方与甲乙双方签订的合同，一式三份，甲乙双方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细列出租赁标的物的名称、数量、规格等信息。包括家具、设备、设施等在内的所有租赁物品。2.附件二：租金支付证明文件银行转账记录、现金支付收据等支付凭证。3.附件三：租赁标的物保险单保险单正本或复印件。保险条款、保险金额、受益人等信息。4.附件四：第三方服务合同与中介方、维修服务方、保险服务方等签订的合同。明确第三方的职责、权利和义务。5.附件五：租赁变更协议如涉及租赁标的物或租赁期限的变更，需附上变更协议。6.附件六：违约行为记录记录双方在履行合同过程中的违约行为及处理结果。7.附件七：维修和保养记录记录租赁标的物的维修和保养情况。8.附件八：租金调整证明文件如涉及租金调整，需提供相应的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未能按时交付租赁标的物。未能履行合同约定的维修和保养义务。提前解除合同未按照约定办理。示例：若甲方未能按时交付租赁标的物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【百分比】。2.乙方违约行为未能按时支付租金。未能合理使用租赁标的物，导致损坏。提前解除合同未按照约定办理。示例：若乙方未能按时支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的【百分比】。3.第三方违约行为未能按照合同约定提供服务。服务过程中存在过错导致损失。未能履行合同约定的义务。示例：若第三方未能按照合同约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，违约金为合同金额的【百分比】。全文完。2024版商务楼租赁合同模板2本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称、位置和面积1.2租赁物的现状及使用条件1.3租赁物的所有权及使用权第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长及终止条件第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式及标准3.2租金的支付时间及方式3.3租金的调整及提前解除租赁合同的违约金第四条费用承担4.1租赁期内租赁物的维护和管理费用4.2租赁期内租赁物的保险费用4.3租赁期内租赁物的税费及其他费用第五条租赁物的使用和保管5.1租赁物的使用范围及要求5.2租赁物的保管及维修责任5.3租赁物的变更及改造第六条租赁方的义务6.1租赁方的支付租金义务6.2租赁方的使用和保管义务6.3租赁方的遵守法律法规义务第七条出租方的权利和义务7.1出租方的提供租赁物义务7.2出租方的维修和保养租赁物义务7.3出租方的保障租赁物安全义务第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九条违约责任9.1租赁方违约的情形和责任9.2出租方违约的情形和责任第十条争议解决10.1争议解决的途径和方法10.2争议解决的时间限制第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的解除条件第十二条其他约定12.1租赁物的转租12.2租赁物的抵押或担保12.3租赁物的继承或转让第十三条附件13.1租赁物清单13.2租金支付凭证样式13.3租赁合同的补充协议第十四条合同的签字盖章14.1合同签字人的身份证明14.2合同盖章的效力及真假辨别第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称、位置和面积租赁物为位于____市的____商务楼，具体地址为____，总建筑面积为____平方米。1.2租赁物的现状及使用条件租赁物目前处于正常使用状态，租赁方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变使用性质。1.3租赁物的所有权及使用权租赁物的所有权归出租方所有，租赁方享有租赁物的使用权，但不得转让、转租或用于非法用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期限的延长及终止条件租赁期满后，租赁方如需继续租赁，应提前____个工作日向出租方提出书面申请，双方协商一致后可以延长租赁期限。租赁期满后，租赁方未提出延长租赁申请或双方未能达成延长租赁协议的，租赁关系自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式及标准租金按照每月每平方米____元计算，总租金为每月____元。3.2租金的支付时间及方式租赁方应于每月____日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.3租金的调整及提前解除租赁合同的违约金租赁期内，租金如有调整，双方应协商一致并签订书面补充协议。租赁方提前解除租赁合同的，应支付提前解除部分的违约金，违约金计算方式为：提前解除月数×每月租金×____倍。第四条费用承担4.1租赁期内租赁物的维护和管理费用租赁方应承担租赁期内租赁物的维护和管理费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。4.2租赁期内租赁物的保险费用租赁方应自行购买并维持租赁物的保险，保险费用由租赁方承担。4.3租赁期内租赁物的税费及其他费用租赁期内租赁物的税费及其他费用由出租方承担。第五条租赁物的使用和保管5.1租赁物的使用范围及要求租赁方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变使用性质。5.2租赁物的保管及维修责任租赁方应妥善保管租赁物，合理使用并负责租赁物的维修。5.3租赁物的变更及改造租赁方如需对租赁物进行变更或改造，应提前____个工作日向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行。变更或改造费用由租赁方承担。第六条租赁方的义务6.1租赁方的支付租金义务租赁方应按时支付租金，否则出租方有权采取法律手段追究违约责任。6.2租赁方的使用和保管义务租赁方应按照约定用途使用和保管租赁物，并负责其产生的废弃物清理。6.3租赁方的遵守法律法规义务租赁方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。第七条出租方的权利和义务7.1出租方的提供租赁物义务出租方应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的质量和安全。7.2出租方的维修和保养租赁物义务7.3出租方的保障租赁物安全义务出租方应保障租赁物的安全，对于因出租方原因导致的损失，出租方应承担相应的赔偿责任。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序任何一方如需变更合同条款，应提前____个工作日向对方提出书面申请，并经双方协商一致后签署书面补充协议。8.2合同解除的条件和程序1)租赁方未按时支付租金，出租方催告后____个工作日内仍未支付的；2)租赁方未按照约定用途使用租赁物，出租方催告后____个工作日内仍未纠正的；3)租赁物因不可抗力导致无法使用的；4)法律、法规规定的其他解除合同的情形。双方同意，合同解除后，租赁方应立即搬离租赁物，并按照租赁期限的延长部分支付违约金。第九条违约责任9.1租赁方违约的情形和责任租赁方逾期支付租金的，应支付逾期部分的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×____%。9.2出租方违约的情形和责任出租方未按照约定提供租赁物或违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿租赁方的经济损失。第十条争议解决10.1争议解决的途径和方法双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起____日内协商解决，否则对方有权依法采取诉讼等措施。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同即终止。11.3合同的解除条件1)租赁方提前解除合同的，应支付提前解除部分的违约金；2)出租方因故需要提前解除合同的，应赔偿租赁方因合同解除而产生的合理损失。第十二条其他约定12.1租赁物的转租租赁方如需转租租赁物，应提前____个工作日向出租方提出书面申请，并经出租方同意。转租期间，租赁方仍需承担原租赁合同的义务。12.2租赁物的抵押或担保未经出租方书面同意，租赁方不得将租赁物用作抵押或担保。12.3租赁物的继承或转让租赁合同签订后，如租赁物发生继承或转让，本合同对受让人继续有效。第十三条附件13.1租赁物清单附件一：租赁物清单（包括但不限于租赁物的名称、数量、型号等详细信息）13.2租金支付凭证样式附件二：租金支付凭证样式（包括但不限于租金支付的银行账户信息、支付时间等）13.3租赁合同的补充协议附件三：租赁合同的补充协议（如有）第十四条合同的签字盖章14.1合同签字人的身份证明合同签字人应提供有效的身份证明文件，以证明其具有签署合同的资格。14.2合同盖章的效力及真假辨别合同盖章应明确盖章单位的名称和公章，合同双方应确保盖章的真实性和有效性。如一方对合同盖章的真实性有疑问，可要求对方提供有效的盖章证明。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件和程序15.1第三方介入的条件本合同涉及的第三方是指非甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、担保方、监管方等。15.2第三方介入的程序当本合同的履行涉及第三方介入时，甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三方介入前，甲乙方应将第三方相关信息告知对方，并征得对方同意。第十六条第三方的主要责任和义务16.1第三方的主要责任第三方应按照甲乙方与其签订的书面协议履行相应职责，确保合同的顺利履行。16.2第三方的主要义务第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，勤勉尽责，维护甲乙双方的合法权益。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定双方应根据第三方的实际情况、介入程度和合同履行风险等因素，协商确定第三方的责任限额。17.2第三方责任限额的调整合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙方应协商一致，并签订书面补充协议。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的划分说明第三方介入后，甲乙方与第三方之间的权利、义务和责任划分，应遵循双方签订的书面协议。18.2第三方与甲乙方的关系界定第三方介入并不意味着甲乙方之间的权利义务转移，甲乙方仍应按照本合同履行各自的责任和义务。第十九条第三方违约的处理19.1第三方违约的情形和责任第三方如违反书面协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。19.2第三方违约的处理程序甲乙方发现第三方违约的，应尝试协商解决；协商不成的，甲乙方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十条争议解决20.1争议解决的途径和方法当甲乙方与第三方之间发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.2争议解决的时间限制甲乙方与第三方之间的争议发生之日起____日内协商解决，否则对方有权依法采取诉讼等措施。第二十一条合同的生效、终止和解除21.1合同的生效条件本合同自甲乙方与第三方签订书面协议之日起生效。21.2合同的终止条件合同履行完毕或者甲乙方与第三方协商一致解除合同的，合同即终止。21.3合同的解除条件1)甲乙方或第三方提前解除合同的，应支付提前解除部分的违约金；2)因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。第二十二条其他约定22.1第三方介入的书面协议甲乙方与第三方签订的书面协议应包括但不限于第三方的责任、义务、责任限额、违约处理等内容。22.2第三方信息的披露甲乙方应按照本合同约定，及时向对方披露与第三方相关的信息，包括但不限于第三方的身份、介入程度、权利义务等。22.3第三方介入的告知甲乙方应在第三方介入前，将第三方相关信息告知对方，并征得对方同意。如甲乙方未履行告知义务的，应承担相应的违约责任。第二十三条附件23.1第三方书面协议附件四：甲乙方与第三方签订的书面协议（包括但不限于第三方的责任、义务、责任限额、违约处理等内容）23.2第三方信息披露文件附件五：第三方相关信息披露文件（包括但不限于第三方的身份证明、介入程度、权利义务等）第二十四条合同的签字盖章24.1合同签字人的身份证明合同签字人应提供有效的身份证明文件，以证明其具有签署合同的资格。24.2合同盖章的效力及真假辨