2024年度东莞住房租赁协议详尽样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度东莞住房租赁协议详尽样本版本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋设施及条件2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋使用及维护6.1承租人使用要求6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任9.房屋转租9.1转租条件9.2转租手续10.提前解约10.1解约条件10.2解约通知期限11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决方式12.1协商解决12.2第三方调解12.3法律途径13.法律法规13.1适用法律法规13.2合同效力14.其他约定14.1宠物管理14.2访客管理14.3房屋交付及验收第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋地址本合同项下的租赁房屋位于广东省东莞市（具体地址：），房屋门牌号为。1.2房屋结构及面积房屋结构为层，其中地上层，地下层。房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。房屋具体结构、面积等详见附件一《房屋结构及面积明细表》。1.3房屋设施及条件2.租赁双方信息2.1出租人信息（1）名称或姓名：；（2）地址：；（3）联系人：；（4）联系电话：。2.2承租人信息（1）名称或姓名：；（2）地址：；（3）联系人：；（4）联系电话：。3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为年月日。3.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为年月日。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同项下的租金为人民币（大写）：玖佰玖拾玖元整（小写）：￥999.00元/月。4.2租金支付周期租金支付周期为一个月。乙方应在每月日前将当月租金支付给甲方。4.3租金支付方式（1）银行转账：乙方将租金转账至甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方直接向甲方支付现金。5.押金5.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：玖佰玖拾玖元整（小写）：￥999.00元。5.2押金退还条件及方式合同到期或提前解约后，乙方按照本合同约定的条件和程序，将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。6.房屋使用及维护6.1承租人使用要求乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的《出租房屋使用手册》进行使用和维护。6.2房屋维护责任（1）甲方应负责房屋的结构、设备设施的安全和正常使用，确保房屋满足乙方的生活需求；（2）乙方应负责合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的《出租房屋使用手册》进行维护。7.维修责任7.1出租人维修责任甲方应在接到乙方通知后个工作日内，对房屋及附属设施进行维修。如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。7.2承租人维修责任乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。8.保险责任8.1出租人保险责任甲方应依法办理房屋保险，并将乙方财产纳入保险范围。如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。8.2承租人保险责任乙方应自行办理个人财产保险，并确保保险覆盖租赁期间在甲方房屋内的财产。如发生保险事故，乙方应自行承担责任。9.房屋转租9.1转租条件乙方如需转租房屋，应提前书面征得甲方同意。转租期限、租金等事项由乙方与转租方协商确定。9.2转租手续乙方应在转租协议签订后个工作日内，向甲方提供转租协议副本。转租期间，乙方仍承担本合同项下的各项义务。10.提前解约10.1解约条件（1）甲方提前解约，应支付乙方一个月租金作为违约金；（2）乙方提前解约，应支付甲方一个月租金作为违约金。10.2解约通知期限提前解约的通知期限为个月。11.违约责任11.1出租人违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。11.2承租人违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。12.争议解决方式12.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2第三方调解如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。13.法律法规13.1适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。13.2合同效力本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.其他约定14.1宠物管理乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即搬离房屋。14.2访客管理乙方应遵守房屋管理规定，不得擅自将房屋转借或出租给他人。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即搬离房屋。14.3房屋交付及验收房屋交付时，甲乙双方应共同进行验收，并在《房屋交付验收单》上签字确认。如有问题，甲方应负责在个工作日内解决。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋结构及面积明细表》详细列出租赁房屋的结构、面积、设施等信息，包括但不限于房间数量、面积、厨房、卫生间、阳台等。附件二：《出租房屋使用手册》详细说明房屋内各项设施的使用方法、维护保养注意事项等，以指导乙方正确使用房屋及附属设施。附件三：《房屋交付验收单》用于记录房屋交付时甲乙双方的签字确认，包括房屋现状、附属设施等情况。附件四：《转租协议》如乙方需要转租，需提供此协议副本，包括转租方信息、转租期限、租金等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；未按时支付租金；未履行维修责任；提前解约未支付违约金；其他违反合同约定的行为。示例：如果甲方未按时交付房屋，甲方应支付乙方违约金人民币1000元。2.乙方违约行为及责任认定：未按时支付租金；未合理使用房屋及附属设施导致损坏；未按约定转租或未提供转租协议副本；提前解约未支付违约金；其他违反合同约定的行为。示例：如果乙方未按时支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币1000元。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供房屋及附属设施给乙方使用的甲方。2.承租人：指本合同中租赁甲方房屋及附属设施的乙方。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。4.押金