2024年度个人房屋租赁协议：用作开设手工工作室的场地租赁2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人房屋租赁协议：用作开设手工工作室的场地租赁1本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁用途5.1租赁目的5.2租赁禁止事项第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险责任7.1出租人保险责任7.2承租人保险责任第八条转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，具体房号为X。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。1.3房屋设施：房屋内包含家具、空调、暖气、照明设备等基本生活设施，承租人如需使用其他设施，应与出租人协商购置或租赁。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为2024年12月31日，除非双方提前解除合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每月底支付，支付下一个月的租金。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：承租人应支付人民币元作为押金。4.2押金退还条件及时间：合同到期或解除后，如房屋及附属设施无损坏或丢失，出租人应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金。第五条租赁用途5.1租赁目的：承租人租赁该房屋用于开设手工工作室。5.2租赁禁止事项：承租人不得将房屋用于非法活动、赌博、制造噪音等影响周围居民生活的行为。第六条维修责任6.1出租人维修责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维修，保证房屋及设施的正常使用。6.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、家具简单维修等。第七条保险责任7.1出租人保险责任：出租人应按照相关法律法规规定，为房屋及附属设施购买必要的保险。7.2承租人保险责任：承租人应为自己和自己的财物购买必要的保险，并承担因自身原因导致的损失。合同的剩余条款将在后续补充。第八条转租条款8.1转租条件：承租人在征得出租人书面同意后，方可进行转租。8.2转租通知期限：承租人应在转租前X个月内向出租人提交转租申请，并通知出租人转租事宜。第九条合同变更9.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议。9.2合同变更程序：双方应就变更事项达成一致，并签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。第十条合同解除a)出租人出卖房屋，且买受人不同意继续租赁；b)承租人未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；c)租赁房屋因不可抗力导致灭失；d)双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：双方应书面通知对方解除合同，并按照合同约定办理相关手续。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金、提前解除合同或违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地人民法院。第十三条其他条款13.1房屋交付时间：出租人应在本合同签订后X个工作日内将房屋交付给承租人。13.2房屋交付条件：房屋交付时应具备正常居住条件，设施齐全，且符合合同约定的标准。第十四条双方签字14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3签字日期：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1第三方：本合同中第三方指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、担保方、inspectorate以及其他可能参与本合同履行过程的第三方主体。第十六条第三方介入程序16.1甲乙方应在本合同签订后X个工作日内，将合同副本发送给第三方，并通知第三方本合同的内容及其在本合同中的权利义务。16.2第三方应书面确认其已了解本合同的内容，并同意遵守本合同中对其设定的权利义务。16.3第三方同意按照甲乙方的指示，参与本合同的履行过程。第十七条第三方责任17.1第三方应按照本合同的约定，履行其在本合同中的义务，并承担相应的责任。17.2第三方对其提供的服务或产品的质量、性能、合法性等承担全部责任，并保证不侵犯他人的合法权益。17.3第三方同意对其在履行本合同过程中可能产生的所有纠纷和责任，单独向甲乙方承担，不涉及甲乙方及其他相关方。第十八条第三方责任限额18.1第三方对甲乙方的损失赔偿责任，总额不应超过第三方从本合同中获得的总收益。18.2甲乙方同意，除非第三方故意或重大过失导致损失，否则不对第三方承担超出前款规定的赔偿责任。18.3第三方应自行购买必要的保险，以覆盖其在本合同履行过程中可能产生的风险和责任。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方均为独立的主体，本合同的履行不妨碍甲乙方与第三方之间建立或维持其他任何形式的法律关系。19.2甲乙方与第三方之间的任何争议，应由双方协商解决，或提交至有管辖权的人民法院处理。第二十条第三方退出20.1第三方如欲退出本合同，应提前X个工作日书面通知甲乙方。20.2第三方退出现金流入和流出义务，应在本合同签订后X个工作日内完成。第二十一条第三方信息保密21.1第三方同意对其在本合同履行过程中获得的甲乙方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。21.2保密义务在本合同终止后仍应继续有效，时间期限为X年。第二十二条第三方合规与合法性22.1第三方应确保其在本合同项下的行为符合相关法律法规的要求，并取得所有必要的政府批准和许可。22.2如果第三方的行为导致本合同无效或被撤销，第三方应独立承担由此产生的一切后果。第二十三条第三方争议解决23.1第三方与甲乙方之间如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.2争议解决地点为合同签订地人民法院。本合同的修正部分自第三方书面确认本合同内容之日起生效。本修正部分与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单附件二：租金支付证明文件附件三：押金支付证明文件附件四：房屋维修记录附件五：租赁用途证明文件附件六：保险单据附件七：第三方服务协议附件八：房屋交付确认书附件九：房屋交接单附件十：合同解除证明文件附件一：房屋照片及设施清单详细要求：附件一应包含房屋内外部照片，以及房屋内主要设施的清单，清单应详细列明每项设施的名称、型号、数量等信息。附件二：租金支付证明文件详细要求：附件二应包含租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等证明文件。附件三：押金支付证明文件详细要求：附件三应包含押金支付的银行转账记录、现金支付的收据等证明文件。附件四：房屋维修记录详细要求：附件四应详细记录房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等信息。附件五：租赁用途证明文件详细要求：附件五应包含租赁用途的书面证明，如营业执照、手工工作室经营许可证等。附件六：保险单据详细要求：附件六应包含房屋及附属设施的保险单据，证明保险的有效性和保险金额。附件七：第三方服务协议详细要求：附件七应详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件八：房屋交付确认书详细要求：附件八应由出租人和承租人共同签署，确认房屋交付的时间和状态。附件九：房屋交接单详细要求：附件九应详细记录房屋交接时的情况，包括房屋的现状、设施的完好程度等。附件十：合同解除证明文件详细要求：附件十应包含合同解除的书面证明，包括解除的原因、解除的日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定时间交付房屋；2.出租人未按约定提供房屋设施；3.承租人未按约定时间支付租金；4.承租人未按约定使用房屋；5.第三方未按约定提供服务或产品；6.第三方提供的服务或产品存在质量问题；7.第三方未按约定履行其在本合同中的义务。责任认定标准：1.出租人违约：应支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的X%；2.承租人违约：应支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的X%；3.第三方违约：应支付违约金，违约金金额为第三方从本合同中获得的总收益的X%；4.违约行为导致合同解除：违约方应支付合同解除后的赔偿金，赔偿金金额为本合同租金总额的X%。示例说明：如出租人未按约定时间交付房屋，构成违约。根据合同约定，出租人应支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的5%。承租人可以在违约金的基础上，要求出租人支付因延迟交付房屋而产生的额外费用，如临时住宿费、交通费等。全文完。2024年度个人房屋租赁协议：用作开设手工工作室的场地租赁2本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付日期和时间4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间5.使用和管理条款5.1使用范围5.2维修责任5.3装修限制6.保险责任6.1承租人保险6.2出租人保险7.转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的通知期限9.违约责任9.1承租人违约9.2出租人违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点和机构11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1房屋交付清单12.2变更和补充条款13.双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字14.附件14.1房屋照片14.2租赁合同附件（如有）第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置：位于市区街道号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。1.3房屋用途：承租人将该房屋用作开设手工工作室的场地，不得用于其他用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。2.3租赁续约条款：如需续约，承租人应于租赁结束日期前天向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付频率：租金每支付一次，每次支付一个月租金。3.3租金支付日期和时间：承租人应于每月日前将租金支付给出租人。4.押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后个工作日内，将押金无息退还给承租人。5.使用和管理条款5.1使用范围：承租人仅享有该房屋的使用权，不得擅自转租、转让或转借给他人。5.2维修责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维修，承租人负责日常维护和合理使用。5.3装修限制：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行大规模装修或改动。6.保险责任6.1承租人保险：承租人应自行办理业务保险，包括但不限于火灾、盗窃等可能对房屋及自身财产造成损失的风险。6.2出租人保险：出租人应办理相应的物业保险，保障房屋及附属设施的安全。8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件：在租赁期限内，任何一方提前终止合同，需向对方支付相当于一个月租金的违约金。8.2提前终止租赁的通知期限：承租人应提前天书面通知出租人终止租赁合同，出租人应提前天书面通知承租人终止租赁合同。9.违约责任9.1承租人违约：承租人未按时支付租金、押金或违反合同其他条款的，出租人有权终止合同，并要求承租人支付违约金及损失赔偿。9.2出租人违约：出租人未按约定提供房屋或违反合同其他条款的，承租人有权终止合同，并要求出租人支付违约金及损失赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点和机构：如双方同意仲裁，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。11.法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1房屋交付清单：详见附件一，列明房屋及附属设施的名称、数量和状态。12.2变更和补充条款：合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更或补充，应以书面形式签订附件二，作为本合同的组成部分。13.双方签字13.1出租人签字：13.2承租人签字：14.附件14.1房屋照片：详见附件三，展示房屋外观及内部状况。14.2租赁合同附件（如有）：包括但不限于房屋交付清单、装修协议、物业服务协议等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、保险公司等，即非甲方也非乙方之外的自然人、法人和其他组织。2.第三方介入的情形及责任2.1中介方介入：中介方负责促成本合同的签订，并协助双方履行合同义务。中介方的责任限于提供真实、准确的房屋信息，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。2.2维修服务方介入：维修服务方负责房屋及附属设施的维修保养。维修服务方的责任限于按照合同约定提供维修服务，如因维修服务方的原因导致房屋损坏或人身伤害，维修服务方应承担相应的法律责任。2.3物业管理方介入：物业管理方负责房屋的日常管理和维护。物业管理方的责任限于按照合同约定提供物业管理服务，如因物业管理方的原因导致合同纠纷，物业管理方应承担相应的法律责任。2.4保险公司介入：保险公司负责承租人保险和出租人保险的办理和理赔。保险公司的责任限于按照保险合同约定承担保险责任，如因保险公司原因导致合同纠纷，保险公司应承担相应的法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：除本合同另有约定外，第三方对合同纠纷的责任限额不超过其收费金额的倍。3.2第三方责任限额的适用：第三方责任限额适用于第三方因履行合同义务而产生的法律责任。4.第三方与甲乙方的权利义务划分4.1第三方履行合同义务：第三方应按照合同约定履行其义务，如第三方未能履行义务或履行义务不符合约定，甲方和乙方有权要求第三方承担责任。4.2甲方和乙方的权利：甲方和乙方有权根据合同约定向第三方提出权利要求，并要求第三方按照合同约定履行义务。4.3第三方与甲方和乙方的沟通：第三方应主动与甲方和乙方保持沟通，及时告知合同履行情况。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的额外条款：如合同履行过程中需要第三方介入，甲方和乙方应与第三方签订相应