2024年度物业服务合同：丙法人聘请甲法人提供物业管理服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业服务合同：丙法人聘请甲法人提供物业管理服务本合同目录一览1.物业服务合同主体及定义1.1甲方（丙法人）1.2乙方（甲法人）1.3丙法人聘请甲法人提供物业管理服务的范围和内容2.合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期3.物业管理服务费用3.1物业管理服务费用的计算方式3.2物业管理服务费用的支付方式和时间4.甲方（丙法人）的权利和义务4.1甲方应提供的物业信息4.2甲方对乙方提供的物业管理服务的监督和检查4.3甲方对乙方提供的物业管理服务的不满意时的处理方式5.乙方（甲法人）的权利和义务5.1乙方应提供的物业管理服务内容5.2乙方的物业管理服务应符合的国家标准和行业标准5.3乙方对甲方提供的物业信息的使用和保密6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序7.违约责任7.1甲方违约的处理方式7.2乙方违约的处理方式8.争议解决8.1双方发生的争议应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.其他条款9.1双方应遵守的法律法规9.2双方对合同的解释和解释权的归属9.3合同的签订日期和地点10.附件10.1物业基本情况说明书10.2物业管理服务费用明细表10.3物业管理服务内容清单11.签字盖章页11.1甲方（丙法人）签字盖章11.2乙方（甲法人）签字盖章12.合同副本12.1甲方（丙法人）留存副本12.2乙方（甲法人）留存副本13.附加条款13.1双方认为需要附加的其他条款14.备注14.1双方对合同的补充和修改记录第一部分：合同如下：1.物业服务合同主体及定义1.1甲方（丙法人）：指【填写甲方全称】。1.2乙方（甲法人）：指【填写乙方全称】。1.3丙法人聘请甲法人提供物业管理服务的范围和内容：乙方同意为甲方提供包括但不限于物业设施维护、环境卫生管理、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理、物业设施设备运行及维护保养、物业综合管理等物业管理服务。2.合同期限2.1合同开始日期：指【填写合同开始日期】。2.2合同结束日期：指【填写合同结束日期】。3.物业管理服务费用3.1物业管理服务费用的计算方式：物业管理服务费用按照建筑面积、物业公司管理费、人员工资及福利、设备材料成本等因素计算。具体收费标准详见附件9。3.2物业管理服务费用的支付方式和时间：甲方应在每个支付周期结束后【填写支付时间】内，向乙方支付物业管理服务费用。支付方式为【填写支付方式】。4.甲方（丙法人）的权利和义务4.1甲方应提供的物业信息：甲方应向乙方提供完整的物业资料，包括物业设施设备清单、物业管理制度、物业人员配置表等。4.2甲方对乙方提供的物业管理服务的监督和检查：甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，并提出合理化建议。4.3甲方对乙方提供的物业管理服务的不满意时的处理方式：甲方如对乙方提供的物业管理服务不满意，应向乙方提出书面整改通知，乙方应在接到通知后【填写整改时间】内进行整改。如乙方未按要求整改或甲方对乙方整改结果不满意，甲方有权按照合同约定解除本合同。5.乙方（甲法人）的权利和义务5.1乙方应提供的物业管理服务内容：乙方应按照合同约定和国家、行业标准，为甲方提供高品质的物业管理服务。5.2乙方的物业管理服务应符合的国家标准和行业标准：乙方提供的物业管理服务应符合《物业管理条例》、《物业服务规范》等相关法律法规和行业标准。5.3乙方对甲方提供的物业信息的使用和保密：乙方应妥善使用甲方提供的物业信息，并对其保密，不得泄露给第三方。6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件和程序：合同解除需符合合同约定或法律规定的解除条件，双方应协商确定解除程序。7.违约责任7.1甲方违约的处理方式：甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。7.2乙方违约的处理方式：乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。8.争议解决8.1双方发生的争议应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1双方应遵守的法律法规：本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《合同法》、《物业管理条例》等。9.2双方对合同的解释和解释权的归属：本合同未尽事宜，应由双方协商决定。本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。9.3合同的签订日期和地点：本合同于【填写签订日期】在【填写签订地点】签订。10.附件10.1物业基本情况说明书：详细描述物业的基本情况，包括但不限于物业的地理位置、建筑结构、设施设备、物业管理区域等。10.2物业管理服务费用明细表：详细列出物业管理服务的各项费用，包括但不限于管理费、维修资金、公共能耗费用等。10.3物业管理服务内容清单：详细列出乙方应提供的物业管理服务内容，包括但不限于物业设施维护、环境卫生管理、绿化养护、公共秩序维护等。11.签字盖章页11.1甲方（丙法人）签字盖章：【甲方签字】【甲方盖章】11.2乙方（甲法人）签字盖章：【乙方签字】【乙方盖章】12.合同副本12.1甲方（丙法人）留存副本：【甲方留存】12.2乙方（甲法人）留存副本：【乙方留存】13.附加条款13.1双方认为需要附加的其他条款：【附加条款1】【附加条款2】【附加条款3】14.备注14.1双方对合同的补充和修改记录：【补充记录1】【补充记录2】【补充记录3】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人、企事业单位、社会组织等。15.2第三方介入的情形：包括但不限于中介方、评估方、审计方、维修方、供应商等。16.第三方介入的程序和条件16.1第三方介入的程序：甲方或乙方邀请第三方介入时，应提前【填写提前通知时间】书面通知对方，并说明介入的理由、时间、地点和方式。16.2第三方介入的条件：第三方介入应符合本合同的约定，以及国家法律法规的要求。17.第三方介入的责任和义务17.1第三方应遵守的规则：第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定，严格按照介入的目的和范围进行工作。17.2第三方介入后的责任：第三方应对其介入过程中产生的后果负责，并承担相应的法律责任。17.3第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，甲方和乙方不承担第三方行为的法律后果。18.第三方介入的费用和支付18.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由邀请方承担，除非另有约定。18.2第三方介入费用的支付方式：第三方介入费用支付方式按照双方约定执行。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入产生的争议：第三方介入产生的争议由甲方、乙方和第三方协商解决。19.2第三方介入争议的解决方式：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同变更和解除20.1第三方介入的合同变更：第三方介入的合同变更需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方介入的合同解除：第三方介入的合同解除需符合合同约定或法律规定的解除条件，甲方、乙方和第三方协商确定解除程序。21.第三方介入的违约责任21.1第三方违约的处理方式：第三方违反合同约定，甲方、乙方有权要求第三方支付违约金，并有权要求第三方赔偿因此造成的一切损失。22.第三方介入的额外条款和说明22.1第三方介入的特殊规定：如第三方为中介方，中介费用按照双方约定执行。22.2第三方介入的保密义务：第三方应对甲方、乙方提供的商业秘密、个人隐私等信息保密，不得泄露给第三方。23.第三方介入的责任限额23.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方介入的具体情形，由甲方、乙方协商确定。23.2第三方责任限额的支付方式：第三方责任限额支付方式按照双方约定执行。24.第三方介入的其他条款24.1甲方、乙方与第三方签订的补充协议：如双方与第三方签订补充协议，需符合本合同的约定，并经甲方、乙方双方同意。24.2第三方介入的合同副本：第三方介入的合同副本由甲方、乙方和第三方各执一份。25.第三方介入的签字盖章页25.1甲方（丙法人）、乙方（甲法人）和第三方签字盖章：【甲方签字】【甲方盖章】【乙方签字】【乙方盖章】【第三方签字】【第三方盖章】26.第三方介入的备注26.1甲方、乙方和第三方对合同的补充和修改记录：【补充记录1】【补充记录2】【补充记录3】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业基本情况说明书附件内容：物业的地理位置、建筑结构、设施设备、物业管理区域等基本信息。附件要求：详细、准确地描述物业的现状和管理区域。2.物业管理服务费用明细表附件内容：物业管理服务的费用计算方式、收费标准、费用构成等。附件要求：清晰列出各项费用，并说明费用的计算基础和依据。3.物业管理服务内容清单附件内容：乙方应提供的物业管理服务内容，包括但不限于物业设施维护、环境卫生管理、绿化养护、公共秩序维护等。附件要求：详细列出服务内容，明确服务标准和质量要求。4.第三方介入协议附件内容：第三方介入的条件、程序、责任和义务等。附件要求：明确第三方的角色和责任，以及甲方、乙方与第三方之间的关系。5.合同变更和解除协议附件内容：合同变更和解除的条件、程序、违约责任等。附件要求：详细说明变更和解除合同的条件和程序，以及相关的违约处理方式。6.争议解决协议附件内容：争议解决的途径、程序、责任分配等。附件要求：明确争议解决的机制和各方在争议解决中的权利和义务。7.补充协议附件内容：双方认为需要补充的其他条款和说明。附件要求：根据实际情况，补充双方约定的其他事项和特殊要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：未按时支付物业管理服务费用。责任认定标准：甲方应按照约定的时间和方式支付费用，如未按时支付，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：未按照约定提供物业管理服务。责任认定标准：乙方应按照合同约定提供服务，如未提供或服务不符合标准，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：第三方未按照约定完成介入工作。4.其他违约行为及责任认定违约行为示例：双方未按照约定履行合同义务。责任认定标准：双方应按照合同约定履行义务，如未履行或履行不符合约定，应承担违约责任，并根据实际情况赔偿对方因此造成的损失。全文完。2024年度物业服务合同：丙法人聘请甲法人提供物业管理服务1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲法人定义1.2丙法人定义第二条物业基本情况2.1物业地址2.2物业类型2.3物业面积第三条服务内容3.1物业管理工作3.2物业维修工作3.3物业安保工作3.4物业清洁工作第四条服务期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条服务质量标准5.1物业管理服务质量5.2物业维修服务质量5.3物业安保服务质量5.4物业清洁服务质量第六条服务费用6.1服务费用金额6.2服务费用支付方式6.3服务费用支付时间第七条维修资金7.1维修资金的筹集和使用第八条保险责任8.1甲法人保险责任8.2丙法人保险责任第九条违约责任9.1甲法人违约责任9.2丙法人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的继承和转让12.1合同继承条件12.2合同转让条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲法人定义甲法人是指根据中华人民共和国法律合法成立并有效存在的法人实体，具备相应的物业管理资质，以其名义与丙法人签订本合同，并提供物业管理服务。1.2丙法人定义丙法人是指根据中华人民共和国法律合法成立并有效存在的法人实体，作为物业的所有者或者授权管理者，与甲法人签订本合同，并接受甲法人提供的物业管理服务。第二条物业基本情况2.1物业地址物业地址为【具体地址】，包括但不限于建筑物、附属设施、公共区域等。2.2物业类型物业类型为【住宅小区/商业物业/办公楼/其他】，包括但不限于住宅、商业、办公、公共设施等。2.3物业面积物业总面积为【具体面积】，具体指明各个使用功能的面积，包括但不限于住宅面积、商业面积、办公面积等。第三条服务内容3.1物业管理工作甲法人应按照合同约定和国家相关法律法规，对物业进行管理，维护物业的正常运行秩序，保障物业的安全和使用功能。3.2物业维修工作3.3物业安保工作甲法人应制定并执行物业的安全管理制度，保障物业的安全，防止火灾、盗窃等安全事故的发生，保护业主的人身和财产安全。3.4物业清洁工作第四条服务期限4.1合同开始日期合同开始日期为【具体日期】。4.2合同结束日期合同结束日期为【具体日期】。除非合同双方另有约定或者在合同期内解除合同，否则合同将自动续约。第五条服务质量标准5.1物业管理服务质量甲法人应按照国家和行业的相关标准提供物业管理服务，确保服务质量符合约定标准。5.2物业维修服务质量甲法人应按照国家和行业的相关标准进行物业维修工作，确保维修质量符合约定标准。5.3物业安保服务质量甲法人应制定并执行物业安保措施，确保物业的安全，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。5.4物业清洁服务质量甲法人应按照国家和行业的相关标准进行物业清洁工作，确保清洁质量符合约定标准。第六条服务费用6.1服务费用金额服务费用为【具体金额】，包括但不限于物业管理费、维修费、安保费、清洁费等。6.2服务费用支付方式丙法人应按照合同约定，通过银行转账、支票、现金等方式支付服务费用。6.3服务费用支付时间丙法人应在合同开始后的【具体天数】内支付首次服务费用，之后每月/每季度/每半年/每年支付一次服务费用。第八条保险责任8.1甲法人保险责任甲法人应按照合同约定，购买并维持必要的保险，包括但不限于物业综合保险、雇主责任保险、公众责任保险等，以保障物业及其相关利益的安全。8.2丙法人保险责任丙法人应按照合同约定，购买并维持必要的保险，包括但不限于物业综合保险、雇主责任保险、公众责任保险等，以保障物业及其相关利益的安全。第九条违约责任9.1甲法人违约责任甲法人如未能按照合同约定提供服务或者提供的服务质量不符合约定标准，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2丙法人违约责任丙法人如未能按照合同约定支付服务费用或者延迟支付服务费用，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决的地点为【具体地点】。10.3争议解决机构争议解决的机构为【具体机构】。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件合同的变更有赖于双方的协商一致，并采取书面形式。任何一方未能履行合同义务或者未能按照约定履行合同义务的，另一方有权要求变更或者解除合同。11.2合同解除条件合同的解除也有赖于双方的协商一致，并采取书面形式。如合同履行过程中出现不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十二条合同的继承和转让12.1合同继承条件合同的继承需双方协商一致，并采取书面形式。合同的继承仅限于合同权利和义务的继承，且继承的条件和方式由双方协商确定。12.2合同转让条件合同的转让需双方协商一致，并采取书面形式。合同的转让仅限于合同权利和义务的转让，且转让的条件和方式由双方协商确定。第十三条其他约定13.1双方的其他约定除本合同条款外，双方还可以就其他事项进行约定，包括但不限于合同的补充协议、附件、附录等。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。14.2合同修改条件合同的修改需双方协商一致，并采取书面形式。任何对合同条款的修改，均需双方共同签署。14.3合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：合同履行期限届满、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同解除、不可抗力导致合同解除等。合同终止后，甲法人应按照合同约定和法律法规的规定，办理相关手续，确保物业的平稳过渡。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方定义第三方是指非合同当事人，但在合同履行过程中与甲乙方产生联系的自然人、法人或其他组织。第三方可以是中介方、评估方、维修方、供应商等。1.2第三方介入的情形甲乙方在合同履行过程中需要第三方提供专业服务；甲乙方与第三方签订补充协议，涉及合同的变更或补充；合同约定由第三方承担部分合同义务。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入的程序甲乙方在合同中明确第三方介入的程序，包括第三方介入的时间、方式、条件和限制等。2.3第三方介入的合同甲乙方与第三方签订的合同应符合本合同的约定，且不得违反本合同的原则和条款。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方对甲乙方的责任限额应在本合同中明确，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。3.2第三方责任保险第三方应购买并维持必要的责任保险，以保障其履行合同义务时的责任风险。3.3第三方责任履行第三方应按照合同约定履行其义务，并对因其违约或过失给甲乙方造成的一切损失承担赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的权利义务划分第三方与甲乙方的权利义务划分应在本合同中明确，包括第三方应承担的义务、享有的权益等。4.2第三方与甲乙方的沟通协作第五条第三方违约的处理5.1第三方违约处理方式如第三方未能按照合同约定履行其义务，甲乙方应采取适当措施保障自身权益，包括但不限于要求第三方履行义务、索赔损失等。5.2第三方违约责任转移如第三方违约导致甲乙方承担额外责任，甲乙方有权向第三方追偿。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更甲乙方如需变更第三方，应协商一致并采取书面形式。变更后的第三方应符合本合同的约定。6.2第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方介入，应协商一致并采取书面形式。解除第三方介入后，甲乙方应确保合同的顺利履行。第七条第三方介入的继承和转让7.1第三方介入的继承如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙方应协商一致确定新的第三方。7.2第三方介入的转让第三方不得将其合同义务转让给其他主体，除非甲乙方书面同意。第八条额外条款和说明8.1额外条款甲乙方根据本合同有第三方介入时，应增加的额外条款包括但不限于：第三方义务的描述、第三方责任限额的描述、第三方与甲乙方的关系描述等。8.2说明本合同中的第三方介入条款适用于所有第三方介入的情形，甲乙方应根据实际情况具体明确各方的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表1.物业基本情况说明书详细描述物业的地址、类型、面积等基本情况。说明物业的基本情况对于合同履行的重要性。2.服务内容清单明确列出甲法人应提供的物业管理服务内容。指出服务内容清单对于甲法人履行合同义务的具体指导作用。3.服务费用明细表详细列出服务费用的金额、支付方式和支付时间。说明服务费用明细表对于双方清晰了解费用支付条款的重要性。4.维修资金筹集和使用规定规定维修资金的筹集方式、使用条件和程序。强调维修资金对于物业维护和保养的关键作用。5.保险单据包括甲法人购买的物业管理责任保险、丙法人购买的物业保险等。说明保险单据对于保障双方权益的重要性。6.服务质量标准手册详细描述甲法人提供服务应达到的质量标准。强调服务质量标准手册对于确保服务品质的指导作用。7.合同变更和解除协议明确合同变更和解除的条件、程序和方式。说明合同变更和解除协议对于处理合同变动的重要性和合法性。8.争议解决指南列出争议解决的途径、地点和机构。强调争议解决指南对于快速解决纠纷的重要性。9.第三方服务提供合同范本说明二：违约行为及责任认定1.甲法人违约行为及责任列举甲法人可能的违约行为，如未按约定提供服务、服务质量不符合标准等。明确甲法人违约时的责任认定标准，如赔偿金额、赔偿方式等。2.丙法人违约行为及责任列举丙法人可能的违约行为，如未按约定支付服务费用、延迟支付等。明确丙法人违约时的责任认定标准，如赔偿金额、赔偿方式等。3.第三方违约行为及责任列举第三方可能的违约行为，如未按约定提供专业服务、服务质量不符合标准等。明确第三方违约时的责任认定标准，如赔偿金额、赔偿方式等。4.示例说明以具体案例说明上述违约行为及责任认定标准的应用。强调违约行为及责任认定对于维护合同双方权益的重要性。全文完。2024年度物业服务合同：丙法人聘请甲法人提供物业管理服务2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（物业服务提供商）：[甲法人全称]1.2乙方（物业服务接受方）：[丙法人全称]2.物业范围与服务内容2.1物业范围：具体地址及物业范围描述2.2服务内容：2.2.1物业管理服务2.2.2维修保养服务2.2.3安全保卫服务2.2.4清洁卫生服务2.2.5其他服务（如绿化养护、停车场管理等）3.服务期限3.1合同期限：自[起始日期]至[终止日期]4.服务费用4.1费用标准：详细列出各项服务费用的计算方式与收费标准4.2费用支付：4.2.1支付方式4.2.2支付周期4.2.3支付时间5.服务品质保证5.1服务响应时间：各类服务响应时间标准5.2服务合格标准：服务质量检验标准6.合同的履行与监督6.1甲方义务6.2乙方义务6.3监督与检查：监督机制、检查频率等7.合同的变更与终止7.1变更条件7.2终止条件7.3终止后的事宜处理8.违约责任8.1甲方违约行为及责任8.2乙方违约行为及责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解9.3仲裁9.4法律途径10.合同的生效、解除与终止10.1生效条件10.2解除条件10.3终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2泄露后果11.3保密期限12.不可抗力12.1不可抗力事件的定义12.2不可抗力事件的处理13.其他条款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3法律法规规定的其他事项14.附录14.1合同附件列表14.2重要文件清单第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方（物业服务提供商）：甲法人全称1.2乙方（物业服务接受方）：丙法人全称2.物业范围与服务内容2.1物业范围：具体地址及物业范围描述2.2服务内容：2.2.1物业管理服务：包括物业的日常维护、保养和管理，确保物业的正常运行和使用。2.2.2维修保养服务：对物业内的设施、设备进行定期检查、保养和维修，确保其正常运行。2.2.3安全保卫服务：提供24小时安保监控，保障物业内的人员和财产安全。2.2.4清洁卫生服务：定期进行清洁和卫生处理，保持物业的清洁和卫生。2.2.5其他服务：包括但不限于绿化养护、停车场管理等。3.服务期限3.1合同期限：自起始日期至终止日期。4.服务费用4.1费用标准：详细列出各项服务费用的计算方式与收费标准。4.2费用支付：4.2.1支付方式：现金、转账或其他双方约定的方式。4.2.2支付周期：按月、季、年或其他双方约定的周期。4.2.3支付时间：在每个支付周期到期后七个工作日内支付。5.服务品质保证5.1服务响应时间：各类服务响应时间标准，如紧急维修应在2小时内响应。5.2服务合格标准：服务质量检验标准，如清洁卫生应达到国家卫生标准。6.合同的履行与监督6.1甲方义务：按照合同约定提供各项服务，保证服务质量。6.2乙方义务：按照合同约定支付服务费用，配合甲方的服务。6.3监督与检查：甲方应定期对服务进行监督和检查，确保服务质量。8.违约责任8.1甲方违约行为及责任：甲方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此受到的损失。8.2乙方违约行为及责任：乙方未按照合同约定支付服务费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付迟延利息、赔偿甲方因此受到的损失。9.争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解：如果协商不成，双方可以申请第三方调解机构进行调解。9.3仲裁：如果调解不成，任何一方都可以根据合同约定向约定的仲裁机构申请仲裁。9.4法律途径：如果仲裁不成，任何一方都可以通过法律途径解决争议。10.合同的生效、解除与终止10.1生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。10.2解除条件：在合同履行过程中，经双方协商一致可以解除合同。10.3终止条件：合同期满或者双方协商一致终止合同。11.保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对对方的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。11.2泄露后果：如果泄露了保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。11.3保密期限：保密信息应在合同终止后继续保密，直至双方另行约定。12.不可抗力12.1不可抗力事件的定义：不可抗力事件是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理：如果因不可抗力事件导致合同无法履行或者履行困难，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.其他条款13.1甲方特殊要求：甲方可以根据实际情况提出特殊要求，双方协商确定。13.2乙方特殊要求：乙方可以根据实际情况提出特殊要求，双方协商确定。13.3法律法规规定的其他事项：合同双方应遵守相关法律法规的规定，履行合同。14.附录14.1合同附件列表：列出合同附件，如物业清单、服务标准等。14.2重要文件清单：列出合同履行过程中重要的文件，如支付凭证、服务记录等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构，包括但不限于中介方、鉴定方、仲裁机构、调解机构等。15.2第三方责任：第三方在介入合同履行过程中，应对其提供的服务或行为承担相应的责任。16.第三方介入的附加说明条款16.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入机构，并签订相应的协议。16.2第三方介入条件：第三方介入的条件和时机由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。16.3第三方介入程序：第三方介入的程序应遵循合同约定，包括但不限于申请、审核、介入、报告等步骤。16.4第三方报告：第三方应向甲方和乙方提供介入过程中的报告，包括但不限于介入结果、费用、时间等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方的责任限额应由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。17.2第三方责任限额的支付：第三方责任限额的支付方式应由甲方和乙方协商确定，包括但不限于预付、结算等。17.3第三方责任限额的调整：第三方责任限额可以根据合同履行情况由甲方和乙方协商调整，并在合同中进行修改。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方