2024年城市综合体建设项目施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市综合体建设项目施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3项目地点1.4项目内容第二条合同金额2.1合同总价2.2预付款2.3进度付款2.4变更费用2.5最终支付第三条合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误3.4工期提前第四条施工质量标准4.1施工规范4.2质量控制4.3验收标准第五条施工材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料质量5.4设备质量第六条施工安全与环境保护6.1安全生产6.2安全事故处理6.3环境保护第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用第八条违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理第十一条保险责任11.1保险购买11.2保险理赔11.3保险费用第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条知识产权保护13.1知识产权归属13.2侵权责任13.3保护措施第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同效力14.4合同修改与补充14.5合同解除与终止14.6附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3项目地点1.4项目内容第二条合同金额2.1合同总价本合同的总价为：（合同总价），大写：（大写金额）。2.2预付款甲方应在合同签订后的：（预付款支付时间）内，向乙方支付预付款：（预付款金额），大写：（大写金额）。2.3进度付款乙方按照合同约定的工程进度，向甲方提交进度付款申请。甲方应在收到申请后的：（进度付款审批时间）内审批，并在审批通过后的：（进度付款支付时间）内支付进度款：（进度付款金额），大写：（大写金额）。2.4变更费用如因合同变更导致合同总价发生变化的，双方应协商确定变更费用。变更费用应在变更确认后的：（变更费用支付时间）内支付，大写：（大写金额）。2.5最终支付工程竣工验收合格后，甲方应在验收合格后的：（最终支付时间）内，向乙方支付合同尾款：（合同尾款金额），大写：（大写金额）。第三条合同工期3.1开工日期本工程的开工日期为：（开工日期）。3.2竣工日期本工程的竣工日期为：（竣工日期）。3.3工期延误如乙方原因导致工期延误，应按下列标准向甲方支付违约金：（工期延误违约金标准）。3.4工期提前如乙方提前完成工程，双方可协商提前竣工奖励等事项。第四条施工质量标准4.1施工规范乙方应按照我国相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工。4.2质量控制乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同约定。4.3验收标准工程竣工后，甲方应组织验收。验收合格的标准为：（验收标准）。第五条施工材料与设备5.1材料供应乙方负责采购本合同项下的施工材料，并保证材料质量符合合同要求。5.2设备供应乙方负责采购本合同项下的施工设备，并保证设备质量及安全。5.3材料质量乙方应按照合同约定的质量标准供应材料，并承担材料质量责任。5.4设备质量乙方应按照合同约定的质量标准供应设备，并承担设备质量责任。第六条施工安全与环境保护6.1安全生产乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求，确保工程施工安全。6.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。6.3环境保护乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施保护环境。第八条违约责任8.1发包方违约如甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金：（违约金金额），大写：（大写金额）。8.2承包方违约如乙方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金：（违约金金额），大写：（大写金额）。8.3违约赔偿除按合同约定支付违约金外，乙方还应赔偿甲方因此造成的其他损失。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向项目所在地的民间调解组织申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向项目所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，双方可依法向项目所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1解除条件双方同意，在下列条件下，可以解除本合同：（1）双方协商一致；（2）一方严重违约，导致合同无法履行；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。10.2解除程序合同解除应当书面通知对方，并办理相关手续。10.3解除后的处理第十一条保险责任11.1保险购买乙方应按照甲方要求，为工程购买相应的保险，并将保险单据提交甲方备案。11.2保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司进行理赔。11.3保险费用保险费用由乙方承担。第十二条保密条款12.1保密内容双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。12.2保密期限保密期限为：（保密期限）。12.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担赔偿责任。第十三条知识产权保护13.1知识产权归属工程成果的知识产权归甲方所有。13.2侵权责任如乙方侵犯第三方知识产权，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。13.3保护措施乙方应协助甲方处理与工程成果知识产权有关的侵权纠纷。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。14.4合同修改与补充本合同的任何修改和补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.5合同解除与终止本合同的解除和终止，不影响双方在合同解除或终止前的权利和义务。14.6附件说明本合同附件包括：（附件名称），均为本合同不可分割的部分。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行如下补充：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，以某种方式参与或影响合同的履行。第二条第三方责任2.1第三方介入如合同履行过程中出现第三方介入，双方应立即通知对方，并共同协商解决。2.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，并承担相应责任。2.3第三方责任限额第三方对甲方和乙方的责任限额为：（责任限额），大写：（大写金额）。第三条第三方权益保护3.1甲方和乙方均有权要求第三方履行合同约定的义务。3.2甲方和乙方均有权就第三方未履行或履行不符合约定的义务，向第三方追究责任。3.3甲方和乙方均有权依法维护自己的合法权益，要求第三方承担违约责任或侵权责任。第四条第三方违约处理4.1第三方违约如第三方未履行或履行不符合合同约定的义务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约赔偿第三方应按照甲乙双方的约定，承担违约赔偿责任。第五条第三方侵权处理5.1第三方侵权如第三方侵犯甲方或乙方的合法权益，甲方和乙方均有权要求第三方承担侵权责任。5.2第三方侵权赔偿第三方应按照甲乙双方的约定，承担侵权赔偿责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务，另行签订合同约定。6.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务，另行签订合同约定。6.3第三方与甲乙方的划分第三方与甲乙方的划分，按照另行签订的合同确定。第七条第三方介入的协调7.1甲乙双方应积极沟通，协调解决第三方介入带来的问题。7.2甲乙双方应共同协商，确定与第三方的合同签订及履行事宜。7.3甲乙双方应共同承担因第三方介入导致的额外费用和损失。第八条第三方介入的变更8.1第三方变更如第三方因故不能履行或继续履行合同义务，甲乙双方应协商变更第三方。8.2变更程序变更第三方应按照甲乙双方约定的程序进行。8.3变更后的责任承担变更后的第三方应继续履行合同义务，并承担相应责任。第九条第三方介入的解除9.1第三方解除如第三方因故不能履行或继续履行合同义务，甲乙双方均有权解除与第三方的合同。9.2解除程序解除与第三方的合同应按照甲乙双方约定的程序进行。9.3解除后的处理解除与第三方的合同后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，可向项目所在地的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改本合同的修改应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同终止本合同的终止，不影响双方在合同终止前的权利和义务。第十二条附件说明本合同附件包括：（附件名称），为本合同不可分割的部分。本补充协议与本合同具有同等法律效力，一经签订，双方均应严格遵守。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案和施工组织设计附件三：材料和设备清单附件四：工程质量标准和要求附件五：工程进度计划附件六：安全生产管理制度附件七：环境保护措施方案附件八：合同价款计算明细附件九：预付款支付凭证附件十：进度付款申请及审批流程附件十一：变更费用计算明细附件十二：违约金计算公式附件十三：争议解决方式选择协议附件十四：合同解除和终止协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或最终付款。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件或施工资料。3.甲方未按约定时间办理竣工验收手续。4.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定。5.乙方未按约定采购、供应材料和设备。6.乙方未按约定履行安全生产、环境保护等义务。7.双方未按约定履行合同变更、解除或终止手续。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式见附件十二。2.违约方应赔偿守约方因违约造成的直接经济损失。3.违约方应承担因违约导致的诉讼费用、仲裁费用等。示例说明：如甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款导致的乙方资金成本增加等损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违约时向另一方支付的违约赔偿金。3.工程质量：指工程符合国家法律法规、行业标准及甲方要求的标准。4.安全生产：指在施工过程中，采取措施防止事故发生，保护人员安全和财产损失。5.环境保护：指在施工过程中，采取措施减少对环境的污染和破坏。6.争议解决：指双