2024常年建筑维修项目施工合同书版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024常年建筑维修项目施工合同书版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价格调整机制第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误的赔偿第五条施工质量标准5.1施工材料5.2施工工艺5.3质量验收5.4质量保修第六条乙方的义务和责任6.1施工准备6.2施工安全6.3环保要求6.4工程变更第七条甲方的事权7.1施工现场管理7.2工程监督7.3进度协调7.4材料供应第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序第九条违约责任9.1乙方违约9.2甲方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的通知程序第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同文本14.3附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3丙方名称及地址丙方全称为：×××材料供应有限公司丙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：×××建筑维修项目2.2工程地点工程地点为：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模工程规模为：×××平方米2.4工程内容工程内容包括：建筑外墙维修、屋面防水、电梯维修、给排水系统维修等。第三条合同价格3.1合同总价合同总价为人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。3.2付款方式付款方式为：按工程进度分阶段付款。3.3付款进度付款进度为：工程开工后，每完成一个阶段的工程，经甲方验收合格后，支付相应款项。3.4价格调整机制价格调整机制为：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，导致工程总价发生变动，双方可协商调整。第四条工期要求4.1开工日期开工日期为：×××年×××月×××日4.2竣工日期竣工日期为：×××年×××月×××日4.3工期延误的赔偿如乙方原因导致工期延误，应按甲方损失的实际情况支付赔偿金。第五条施工质量标准5.1施工材料施工材料应符合国家相关标准，并有产品质量检验报告。5.2施工工艺施工工艺应符合行业标准，并确保施工安全。5.3质量验收工程竣工后，甲方组织验收，乙方应配合。验收不合格的工程，乙方应负责整改。5.4质量保修工程竣工后，乙方应提供一年内的免费质保服务。第六条乙方的义务和责任6.1施工准备乙方应负责施工现场的准备工作，包括场地平整、施工用水电接通等。6.2施工安全乙方应严格按照国家及行业安全生产规定，确保施工现场安全。6.3环保要求乙方应遵守国家环保法规，确保施工过程中对环境的影响降到最低。6.4工程变更如遇工程变更，乙方应及时与甲方沟通，按甲方要求调整施工方案。第七条甲方的事权7.1施工现场管理甲方应负责施工现场的日常管理，确保施工顺利进行。7.2工程监督甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。7.3进度协调甲方应协调解决施工过程中出现的进度问题，确保工程按时完成。7.4材料供应甲方负责提供施工所需的主要材料，并确保材料质量。第八条合同的变更和解除8.1变更条件合同签订后，如因客观原因导致工程内容、规模、工期等发生变化，双方可协商变更。8.2解除条件合同签订后，除非法律规定或双方协商一致，否则任何一方不得擅自解除合同。8.3变更和解除的程序合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第九条违约责任9.1乙方违约乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方损失。9.2甲方违约甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方损失。9.3丙方违约丙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为：×××市×××区人民法院10.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为：×××市第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果如遇不可抗力，双方应立即协商，采取措施减轻损失。11.3不可抗力的通知程序一方遇不可抗力，应立即通知对方，并提供相关证明材料。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件工程竣工，并验收合格后，合同终止。12.3合同解除条件合同解除应符合法律规定和双方约定。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。13.2保密期限保密期限为：合同终止后五年。13.3违约保密条款如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方损失。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3附件附件包括：工程图纸、施工方案、材料清单等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，以及相关的结构、给排水、电气等专业的图纸。图纸应清晰、完整，能够准确反映工程实际情况。附件二：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工周期、施工安全措施等详细内容。方案应符合国家及行业标准，确保施工顺利进行。附件三：材料清单详细要求和说明：材料清单应列明工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量要求等。清单中应包括主要材料、辅助材料以及施工设备。附件四：质量验收标准详细要求和说明：质量验收标准应包括工程质量的各个方面，如结构、防水、装饰等。标准应明确、具体，便于双方在施工过程中执行和验收。附件五：安全文明施工标准详细要求和说明：安全文明施工标准应包括施工现场的安全防护、环境保护、文明施工等方面的要求。标准应符合国家及地方规定，确保施工现场的秩序和安全。附件六：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应包括变更的内容、范围、时间、责任分配等。协议应经双方协商一致，并签订书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按合同约定时间完成工程，属于违约行为。乙方应按照合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。2.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按合同约定时间支付工程进度款，属于违约行为。甲方应按照合同约定的违约金标准向乙方支付违约金。3.丙方违约行为及责任认定示例：丙方提供的材料质量不合格，属于违约行为。丙方应承担更换材料、赔偿损失等责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力解释：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件可能导致合同的变更或解除。2.合同履行解释：合同履行指合同