2024年度房屋买卖合同房屋信息和交易价格

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同房屋信息和交易价格2本合同目录一览第一条房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型1.4房屋所有权证明第二条交易价格2.1房屋成交价格2.2付款方式2.3付款时间2.4税费承担第三条房屋交付3.1交付时间3.2交付条件3.3交付前的维护责任第四条房屋状况4.1房屋现状4.2房屋维修责任4.3房屋改造或装修第五条交易流程5.1合同签订5.2产权过户5.3物业交割5.4交易完成标志第六条违约责任6.1卖方违约6.2买方违约6.3违约赔偿方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼或仲裁费用第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更或解除的程序第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3通知生效时间第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间第十二条附加条款12.1特殊约定12.2附件第十三条双方声明13.1卖方声明13.2买方声明第十四条其他事项14.1合同修改14.2合同解除14.3合同终止第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：详细到街道门牌号，城市，省份，邮编。1.2房屋面积：以平方米为单位，注明建筑总面积和套内面积。1.3房屋类型：注明是公寓、别墅、联排别墅还是其他类型。1.4房屋所有权证明：卖方应提供合法的房屋所有权证明，如房产证或其他法律文件。第二条交易价格2.1房屋成交价格：以人民币元为单位，注明成交总价。2.2付款方式：注明是一次性付款、按揭付款还是分期付款。2.3付款时间：注明买方应按约定时间支付房价的详细计划。2.4税费承担：注明交易过程中产生的税费由哪方承担。第三条房屋交付3.1交付时间：注明房屋交付的具体日期。3.2交付条件：注明房屋交付时应满足的条件，如清空、无债务、无瑕疵等。3.3交付前的维护责任：注明房屋在交付前由卖方承担的维护和保养责任。第四条房屋状况4.1房屋现状：注明房屋目前的现状，如使用年限、装修情况、家具家电等。4.2房屋维修责任：注明房屋在交付后，出现质量问题或需要维修时，由哪方承担责任。4.3房屋改造或装修：注明房屋在交付后，是否允许买方进行改造或装修，如有特殊要求应注明。第五条交易流程5.1合同签订：注明合同签订的时间和地点。5.2产权过户：注明产权过户的时间和地点，以及需要提供的文件和材料。5.3物业交割：注明物业交割的时间和地点，以及需要提供的文件和材料。5.4交易完成标志：注明交易完成的标志，如房屋过户至买方名下。第六条违约责任6.1卖方违约：注明卖方违约的具体情形和应承担的违约责任。6.2买方违约：注明买方违约的具体情形和应承担的违约责任。6.3违约赔偿方式：注明违约赔偿的具体方式和金额。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：注明合同变更的条件和程序。8.2合同解除条件：注明合同解除的条件和程序。8.3合同变更或解除的程序：注明合同变更或解除时应遵循的程序，包括通知对方、协商一致等。第九条通知与送达9.1通知方式：注明双方之间的通知方式，如书面、口头、电子邮件等。9.2送达地址：注明双方的通知送达地址。9.3通知生效时间：注明通知的生效时间，如通知发出后立即生效。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用：注明本合同适用的人民法院或仲裁机构所在地法律。10.2争议解决方式：注明争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。第十一条合同的生效11.1合同生效条件：注明合同生效的条件，如双方签字盖章、政府批准等。11.2合同生效时间：注明合同生效的具体日期。第十二条附加条款12.1特殊约定：注明合同中特殊的约定，如房屋用途限制、装修要求等。12.2附件：注明合同附件的名称和数量，如房屋照片、规划许可证等。第十三条双方声明13.1卖方声明：注明卖方的声明，如房屋权属清晰、无债务等。13.2买方声明：注明买方的声明，如知悉房屋现状、愿意承担风险等。第十四条其他事项14.1合同修改：注明合同修改的程序和条件。14.2合同解除：注明合同解除的条件和程序。14.3合同终止：注明合同终止的条件和程序。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、inspectorate和其他专业顾问。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务负责。15.3第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并在合同中明确第三方的名称和职责。第十六条第三方职责和义务16.1第三方职责：第三方应按照合同约定履行其职责，包括但不限于评估房屋价值、审计财务报表、inspect房屋状况等。16.2第三方义务：第三方应保持独立、客观和公正，并对其提供的服务负责。16.3第三方责任限额：第三方对其提供的服务承担有限责任，并明确责任限额。第十七条第三方费用17.1第三方费用由甲乙双方按照约定承担。17.2第三方费用的支付方式：甲乙双方可以按照约定的时间和方式支付第三方费用。17.3第三方费用的承担：如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方独立于甲乙双方，其提供的服务仅对甲乙双方具有约束力。18.2第三方与中介方、评估机构、审计机构、inspectorate和其他专业顾问的关系：第三方与中介方、评估机构、审计机构、inspectorate和其他专业顾问之间不存在任何法律关系。第十九条第三方责任划分19.1第三方责任：第三方对其提供的服务承担责任，并明确责任限额。19.2甲乙双方责任：甲乙双方应对其提供的信息和资料的真实性、准确性和完整性负责。19.3其他方责任：中介方、评估机构、审计机构、inspectorate和其他专业顾问应对其提供的服务承担责任。第二十条第三方介入的程序20.1第三方介入的申请：甲乙双方或中介方可以提出第三方介入的申请。20.2第三方介入的批准：甲乙双方应协商一致，并在合同中明确第三方的介入。20.3第三方介入的实施：甲乙双方应按照合同约定履行第三方介入的程序。第二十一条第三方介入的变更和解除21.1第三方介入的变更：甲乙双方可以协商变更第三方的职责和义务。21.2第三方介入的解除：甲乙双方可以协商解除第三方介入，并明确解除条件。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：如发生与第三方介入相关的争议，甲乙双方应协商解决。22.2争议解决机构：如协商不成，甲乙双方可以选择合适的争议解决机构，包括但不限于仲裁机构或人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：房产证附件3：规划许可证附件4：建筑许可证附件5：房屋检测报告附件6：房屋维修记录附件7：物业服务合同附件8：房屋保险单附件9：交易流程说明附件10：产权过户指南附件11：物业交割清单附件12：房屋钥匙交付确认书附件13：装修改造同意书附件14：家具家电清单附件15：特殊约定说明附件16：第三方服务合同附件的详细要求和说明：附件1：房屋照片附件1应包括房屋的外观、内部装修、家具布局等照片，以直观展示房屋的实际状况。附件2：房产证附件2应提供合法的房产证复印件，以证明房屋的所有权归属。附件3：规划许可证附件3应提供规划许可证复印件，以证明房屋的建设符合城市规划要求。附件4：建筑许可证附件4应提供建筑许可证复印件，以证明房屋的建设合法合规。附件5：房屋检测报告附件5应提供房屋的质量检测报告，以证明房屋的结构安全、使用功能正常。附件6：房屋维修记录附件6应提供房屋的维修记录，以证明房屋的维护状况和存在的问题。附件7：物业服务合同附件7应提供物业服务合同复印件，以明确物业服务的内容和标准。附件8：房屋保险单附件8应提供房屋保险单复印件，以证明房屋已购买相应的保险。附件9：交易流程说明附件9应详细说明房屋买卖交易的流程，包括付款、过户、交割等步骤。附件10：产权过户指南附件10应提供产权过户的指南，指导买方如何办理产权过户手续。附件11：物业交割清单附件11应提供物业交割的清单，明确交割时应提供的文件和材料。附件12：房屋钥匙交付确认书附件12应提供房屋钥匙交付确认书，以证明房屋钥匙的交付时间和数量。附件13：装修改造同意书附件13应提供装修改造同意书，如有特殊装修或改造要求，需事先获得同意。附件14：家具家电清单附件14应提供家具家电的清单，明确买卖双方对家具家电的约定。附件15：特殊约定说明附件15应详细说明合同中的特殊约定，如房屋用途限制、装修要求等。附件16：第三方服务合同附件16应提供与第三方服务相关的合同，明确第三方的职责和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按约定时间交付房屋或房屋不符合合同约定的状况。2.买方未按约定时间支付房价或拒绝履行合同约定的义务。3.第三方未按约定提供