2024年度建筑工程项目管理试用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程项目管理试用合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所称的工程项目概述第二条试用合同期限2.1试用合同开始日期2.2试用合同结束日期第三条项目管理范围与内容3.1项目管理范围3.2项目管理内容第四条乙方的义务与责任4.1乙方项目管理团队组建4.2乙方项目执行标准4.3乙方应提交的文件和资料第五条甲方应提供的条件5.1甲方提供的项目资料5.2甲方提供的办公设施与条件第六条合同价款及支付方式6.1合同价款的确定6.2支付方式及支付时间第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决第九条保密条款9.1双方对合同内容保密9.2双方对项目中获取的商业秘密保密第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的后果处理第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条附则12.1合同的生效12.2合同的失效12.3合同未尽事宜的补充协议第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2双方的其他约定第十四条合同附件14.1附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，住所：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××工程项目管理有限公司，住所：×××市×××区×××路×××号。1.3合同所称的工程项目概述：本项目为×××城市综合体建筑工程，位于×××市×××区，主要包括住宅、商业、办公、酒店等建筑群的建设。第二条试用合同期限2.1试用合同开始日期：2024年1月1日。2.2试用合同结束日期：2024年12月31日。第三条项目管理范围与内容3.1项目管理范围：乙方负责对甲方提供的工程项目进行全过程管理，包括但不限于项目策划、设计、施工、验收等阶段。3.2项目管理内容：乙方应根据甲方要求，制定项目管理计划，组织实施，并对项目进度、质量、安全、成本等方面进行监控和控制。第四条乙方的义务与责任4.1乙方项目管理团队组建：乙方应组建具备相应资质和经验的项目管理团队，负责项目的日常管理工作。4.2乙方项目执行标准：乙方应按照国家和行业的相关标准、规范执行项目，确保项目质量和安全。4.3乙方应提交的文件和资料：乙方应按照甲方的要求，定期提交项目进度报告、质量报告、安全报告等相关文件和资料。第五条甲方应提供的条件5.1甲方提供的项目资料：甲方应向乙方提供完整的项目资料，包括设计文件、施工图纸、技术要求等。5.2甲方提供的办公设施与条件：甲方应向乙方提供办公场所、办公设备等必要的办公设施与条件。第六条合同价款及支付方式6.1合同价款的确定：合同价款为人民币捌拾万元整（￥800,000），甲方按照乙方提供的项目管理服务进度，分阶段支付。6.2支付方式及支付时间：甲方通过银行转账的方式支付，具体支付时间由双方协商确定。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按照约定提供项目资料、办公设施与条件，或者未按照约定支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的10%。7.2乙方违约责任：乙方未按照约定完成项目管理任务，或者未按照约定提交文件和资料的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的10%。第八条争议解决8.1双方协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决：如双方协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方对合同内容保密：双方应对合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2双方对项目中获取的商业秘密保密：双方应对在项目过程中获取的商业秘密保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的后果处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据不可抗力影响合同的程度，相应减轻或免除责任。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件：合同履行过程中，如因实际情况变化需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。11.2合同解除的条件：合同履行过程中，如因实际情况变化需要解除合同的，双方可协商一致解除合同。第十二条附则12.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的失效：本合同在履行完毕、解除或被依法撤销后失效。12.3合同未尽事宜的补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务：双方应遵守合同的规定，履行各自的义务，享有相应的权利。13.2双方的其他约定：双方在其他方面如有约定的，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同的附件。第十四条合同附件14.1附件清单：14.1.1附件一：项目资料清单14.1.2附件二：项目管理计划14.1.3附件三：办公设施与条件提供清单14.1.4附件四：项目管理团队人员名单14.1.5附件五：其他约定的补充协议第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入：本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、审计方、检测方、金融服务方等，以及甲方和乙方以外的其他参与方。15.2第三方范围：第三方指非甲方和乙方成员，但参与或关联本项目实施的个体或组织。第十六条第三方介入的协调与管理16.1第三方协调：甲方和乙方应共同负责第三方介入的协调工作，确保第三方按计划、标准完成任务。16.2第三方管理：甲方和乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方的工作质量、安全、进度符合合同要求。第十七条第三方责任的界定17.1第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规要求，对其提供的服务或产品负责。17.2第三方权利：第三方在其职责范围内，享有合同约定的权利。第十八条第三方介入的合同补充18.1额外条款：当有第三方介入时，甲方和乙方应签订附加协议，明确第三方的职责、权利、义务及其与甲方、乙方的关系。18.2说明：附加协议应详细描述第三方的具体工作内容、工作标准、时间节点、质量要求等。第十九条第三方责任限额19.1责任限额：第三方应对因其违约、过失或违法行为导致的合同损失承担有限责任。19.2责任限额的确定：第三方责任限额由甲方、乙方和第三方协商确定，并在附加协议中明确。第二十十条第三方与甲方、乙方的关系20.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的监督和管理，按照甲方的要求完成工作。20.2第三方与乙方：第三方应接受乙方的指导和管理，按照乙方的要求完成工作。第二十一条第三方介入的变更与解除21.1变更条件：第三方介入过程中，如实际情况变化需要变更第三方的工作内容、时间、人员等，甲方和乙方可协商一致进行变更。21.2解除条件：第三方介入过程中，如实际情况变化需要解除第三方的工作，甲方和乙方可协商一致解除第三方的工作。第二十二条第三方介入的违约处理22.1第三方违约：第三方未按照约定完成工作，或提供的服务、产品存在质量问题，视为违约。22.2违约处理：甲方和乙方应与第三方协商处理违约事宜，如协商不成，可依照本合同的争议解决条款处理。第二十三条第三方介入的保密与知识产权23.1保密：第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲方和乙方的商业秘密。23.2知识产权：第三方应尊重并保护甲方和乙方拥有的知识产权，不得侵犯任何第三方的知识产权。第二十四条第三方介入的附则24.1第三方介入的生效：附加协议自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效。24.2第三方介入的失效：附加协议在履行完毕、解除或被依法撤销后失效。第二十五条第三方介入的其他约定25.1第三方其他权利和义务：第三方应遵守附加协议的约定，履行各自的义务，享有相应的权利。25.2第三方其他约定：第三方与其他方面如有约定的，应以书面形式附加在附加协议后，作为附加协议的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目资料清单附件内容：包括但不限于工程项目的设计文件、施工图纸、技术要求等。附件说明：甲方应按照约定提供完整、准确的项目资料，确保乙方能够顺利开展项目管理工作。附件二：项目管理计划附件内容：包括项目管理的范围、目标、计划、方法、资源配置等。附件说明：乙方应根据项目资料和甲方要求，制定详细的项目管理计划，并提交给甲方审批。附件三：办公设施与条件提供清单附件内容：包括办公场所、办公设备等甲方提供给乙方的办公设施与条件。附件说明：甲方应按照约定提供适宜的办公设施与条件，以满足乙方的项目管理需求。附件四：项目管理团队人员名单附件内容：包括乙方项目管理团队的核心成员名单、资质、职责等。附件说明：乙方应组建具备相应资质和经验的项目管理团队，并向甲方提交团队成员名单。附件五：其他约定的补充协议附件内容：包括但不限于第三方介入的协调与管理、第三方责任的界定、第三方介入的合同补充等。附件说明：针对合同中未能涵盖的第三方介入相关事项，双方可签订补充协议，以确保合同的完整性和可执行性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按照约定提供项目资料，导致乙方无法按时开展项目管理工作。责任认定：甲方应承担违约金责任，违约金为合同价款的10%。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按照约定完成项目管理任务，导致项目进度延误。责任认定：乙方应承担违约金责任，违约金为合同价款的10%。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为示例：第三方未按照约定提供服务或产品，导致项目质量问题。责任认定：第三方应承担违约责任，具体责任限额由甲方、乙方和第三方协商确定。4.甲方、乙方、第三方共同违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方、乙方、第三方未按照约定共同协调第三方介入工作，导致项目混乱。责任认定：甲方、乙方、第三方应共同承担违约责任，具体责任分配由甲方、乙方协商确定。全文完。2024年度建筑工程项目管理试用合同1本合同目录一览第一条合同主体与项目概况1.1甲方名称与资质1.2乙方名称与资质1.3项目名称与地点1.4项目规模与结构1.5项目工期与交付日期第二条合同范围与内容2.1乙方的工作范围2.2乙方的工作内容2.3乙方的工作标准2.4乙方的权利与义务第三条合同期限与试用期3.1合同期限3.2试用期3.3试用期评估3.4试用期延长与终止第四条合同价格与支付方式4.1合同价格4.2支付方式与时间4.3发票开具与报销4.4价款调整与结算第五条保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任第六条违约责任与赔偿6.1违约行为6.2赔偿方式与标准6.3违约金计算6.4免除责任的条件第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼管辖第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3变更与解除的程序第九条合同的转让与继承9.1合同转让的条件9.2合同继承的程序第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同附件11.1附件列表11.2附件的有效性第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同解除后的处理12.3双方约定的其他事项第十三条双方签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同生效与份数14.1合同生效时间14.2合同份数与保存第一部分：合同如下：第一条合同主体与项目概况1.1甲方名称与资质甲方全称：（甲方营业执照注册号：），成立于（成立日期：），注册地为（注册地：），是一家具备（经营范围：）资质的企业。1.2乙方名称与资质乙方全称：（乙方营业执照注册号：），成立于（成立日期：），注册地为（注册地：），是一家具备（经营范围：）资质的企业。1.3项目名称与地点项目名称为：（项目名称：），位于（项目地点：），项目用地面积为（用地面积：）平方米。1.4项目规模与结构项目总体规模为（总建筑面积：）平方米，包括（栋数：）栋建筑，结构类型为（结构类型：）。1.5项目工期与交付日期项目预计工期为（工期：）个月，工程交付日期为（交付日期：）。第二条合同范围与内容2.1乙方的工作范围乙方的工作范围包括（工作范围：），包括但不限于（具体工作内容：）。2.2乙方的工作内容乙方的工作内容包括（工作内容：），具体为（详细工作描述：）。2.3乙方的工作标准乙方应按照（标准：）进行工作，确保项目质量符合（质量标准：）。2.4乙方的权利与义务乙方的权利如下：（权利1：）（权利2：）（权利3：）乙方的义务如下：（义务1：）（义务2：）（义务3：）第三条合同期限与试用期3.1合同期限本合同自（合同签订日期：）起生效，有效期为（有效期限：）年。3.2试用期本合同设试用期为（试用期时长：）个月，自（试用期开始日期：）起至（试用期结束日期：）止。3.3试用期评估甲方应在试用期结束前（评估日期：）对乙方的工作进行评估，包括但不限于（评估内容：）。3.4试用期延长与终止甲方可以根据乙方的评估结果决定是否延长试用期（延长时长：）个月，或者终止合同。第四条合同价格与支付方式4.1合同价格本合同的总价为（合同总价：）元，币种为（币种：）。4.2支付方式与时间甲方应按照（支付方式：）向乙方支付合同价款。支付时间为（支付日期：）。4.3发票开具与报销乙方应按照甲方的要求开具正规发票，甲方在收到发票后（报销日期：）内向乙方支付相应的款项。4.4价款调整与结算如因不可抗力等因素导致合同价款发生调整的，双方应协商确定调整后的价款，并按照（结算方式：）进行结算。第五条保密条款5.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等（保密内容：）应予以保密。5.2保密期限保密期限自（保密开始日期：）起算，至（保密结束日期：）止。5.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担（赔偿金额：）元的违约责任。第六条违约责任与赔偿6.1违约行为双方的违约行为包括但不限于（违约行为：）。6.2赔偿方式与标准违约方应承担（赔偿方式：）的赔偿责任，赔偿金额为（赔偿金额：）元。6.3违约金计算违约方应支付（违约金比例：）%的违约金，计算方式为（违约金计算公式：）。6.4免除责任的条件第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择（争议解决方式：）解决争议。8.2仲裁机构如选择仲裁解决争议，双方同意将争议提交（仲裁机构名称：）进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3诉讼管辖如选择诉讼解决争议，双方同意在（法院管辖地：）的法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议，明确变更的内容、范围、期限等。9.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（解除条件1：）（解除条件2：）（解除条件3：）9.3变更与解除的程序合同变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议，协议经双方签字盖章后生效。第十条合同的转让与继承10.1合同转让的条件合同转让需双方协商一致，并签订书面转让协议，明确转让的内容、范围、期限等。10.2合同继承的程序合同继承需双方协商一致，并签订书面继承协议，明确继承的内容、范围、期限等。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用（适用法律：）。11.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择（争议解决方式：）解决争议。第十二条其他条款12.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于（不可抗力事由：）。12.2合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相协助，确保项目的顺利进行。12.3双方约定的其他事项双方还可以约定其他事项，包括但不限于（其他事项：）。第十三条双方签字盖章13.1甲方签字盖章甲方代表（甲方代表姓名：）在本合同上签字并加盖公章，以示确认。13.2乙方签字盖章乙方代表（乙方代表姓名：）在本合同上签字并加盖公章，以示确认。第十四条合同生效与份数14.1合同生效时间本合同自（合同签订日期：）起生效。14.2合同份数与保存本合同一式（份数：）份，甲乙双方各执（份数：）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方是指非甲乙方合同当事人，但为甲乙方提供协助、服务或参与本合同项下工作的个人或实体。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、咨询方、设计方、施工方、材料供应商、检测机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲方乙方可根据项目需求，选择合适的第三方进行合作。2.2第三方介入程序第三方介入需经过甲乙双方协商一致，并签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务等。2.3第三方资格要求第三方应具备相应的资质、经验和技术能力，满足项目需求。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求，承担（第三方责任：），并确保（第三方责任：）。3.2第三方权益第三方享有（第三方权益：），包括但不限于（第三方权益：）。第四条第三方介入对甲乙双方的影响4.1甲方权益甲方在第三方介入后的权益如下：（甲方权益：）4.2乙方权益乙方在第三方介入后的权益如下：（乙方权益：）第五条第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲乙双方造成的损失承担的最高赔偿限额。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据（限额确定因素：）进行确定，包括但不限于（限额确定因素：）。5.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系如下：（第三方与甲方关系：）6.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系如下：（第三方与乙方关系：）第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方变更程序如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方解除程序如需解除第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。第八条第三方违约处理8.1第三方违约行为第三方的违约行为包括但不限于（违约行为：）。8.2第三方违约责任第三方应承担（违约责任：），包括但不限于（违约责任：）。8.3第三方违约金计算第三方应支付（违约金比例：）%的违约金，计算方式为（违约金计算公式：）。第九条第三方与甲乙方的沟通与协调9.1第三方与甲乙方的沟通第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时报告工作进展和问题。9.2第三方与甲乙方的协调第三方应协调解决项目实施过程中出现的问题，确保项目顺利进行。第十条第三方介入的监督与评估10.1第三方监督甲乙双方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同要求履行职责。10.2第三方评估甲乙双方应定期对第三方的工作进行评估，包括但不限于（评估内容：）。第十一条合同的转让与继承11.1第三方转让条件如第三方需转让合同权利义务，应经过甲乙双方协商一致，并签订书面转让协议。11.2第三方继承程序如第三方需继承合同权利义务，应经过甲乙双方协商一致，并签订书面继承协议。第十二条其他条款12.1第三方不可抗力第三方不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于（不可抗力事由：）。12.2第三方解除后的处理第三方解除合同后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并互相协助，确保项目的顺利进行。12.3甲乙双方约定的其他事项甲乙双方还可以约定其他事项，包括但不限于（其他事项：）。第十三条第三方签字盖章13.1第三方签字盖章第三方代表（第三方代表姓名：）在本合同上签字并加盖公章，以示确认。第十四条合同生效与份数14.1合同生效时间本合同自（合同签订日期：）起生效。14.2合同份数与保存本合同一式（份数：）份，甲乙双方及第三方各执第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明附件2：项目地理位置示意图附件3：项目设计方案附件4：项目施工图纸附件5：材料供应商名单附件6：第三方服务协议附件7：验收标准与方法附件8：支付凭证与支付明细附件9：违约金计算公式附件10：合同变更协议附件11：合同解除协议附件12：第三方评估报告附件13：不可抗力事件证明附件14：其他约定的文件和资料附件的详细要求和说明：附件1：合同主体资质证明本附件应包含甲乙双方及其第三方的营业执照、资质证书、税务登记证等相关证明文件，以证明各方的合法经营资格。附件2：项目地理位置示意图本附件应清晰展示项目的地理位置，包括周边环境、交通状况、相邻建筑物等信息。附件3：项目设计方案本附件应包含项目的详细设计方案，包括建筑图纸、结构图纸、电气图纸等，以指导施工过程。附件4：项目施工图纸本附件应包含项目的施工图纸，包括建筑施工图、结构施工图、电气施工图等，以指导施工单位的施工。附件5：材料供应商名单本附件应列明项目所需材料供应商的名称、联系方式、供应材料类型等信息。附件6：第三方服务协议本附件应详细列明第三方的服务内容、服务期限、服务质量标准等信息。附件7：验收标准与方法本附件应明确项目的验收标准和方法，包括质量验收、安全验收、环保验收等。附件8：支付凭证与支付明细本附件应包含甲乙双方支付合同价款的凭证和支付明细，包括银行转账凭证、现金支付记录等。附件9：违约金计算公式本附件应提供违约金的计算公式，以便在违约行为发生时计算具体的违约金金额。附件10：合同变更协议本附件应详细列明合同变更的内容、范围、期限等，经甲乙双方签字盖章后生效。附件11：合同解除协议本附件应详细列明合同解除的条件、程序、责任划分等，经甲乙双方签字盖章后生效。附件12：第三方评估报告本附件应包含第三方对项目实施过程中的质量、进度、成本等方面的评估报告。附件13：不可抗力事件证明本附件应包含不可抗力事件的证明文件，如政府公告、自然灾害证明等。附件14：其他约定的文件和资料本附件应包含甲乙双方约定的其他文件和资料，如保密协议、知识产权声明等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定履行义务例如，乙方未按约定的时间完成项目，或第三方未按约定的标准提供服务。2.质量不符合约定标准例如，施工质量未达到约定的标准，或材料质量存在问题。3.延期交付例如，乙方未能在约定的时间内交付工程，或第三方未能在约定的时间内提供服务。4.未按约定支付价款例如，甲方未按约定的时间支付价款，或乙方未按约定的方式支付价款。5.违反保密义务例如，乙方泄露了甲方的商业秘密，或第三方泄露了甲乙双方的保密信息。违约的责任认定标准：1.违约金的计算根据附件9中的违约金计算公式，按照实际损失的（百分比：）计算违约金。2.损失的赔偿根据实际损失的金额，包括但不限于直接损失和间接损失，进行赔偿。3.违约责任的免除如违约行为是由于不可抗力导致的，可以免除违约责任。4.违约后的处理违约方应承担（违约责任：），包括但不限于（违约责任：）。全文完。2024年度建筑工程项目管理试用合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资预算第三条项目管理范围与内容3.1项目管理范围3.2项目管理内容第四条合同期限4.1试用期期限4.2试用期延长条件第五条乙方义务5.1项目团队组建5.2项目执行与监督5.3项目资料管理5.4项目质量控制5.5项目安全防护第六条甲方义务6.1项目资金保障6.2项目资源提供6.3项目协调与支持第七条合同价款及支付方式7.1合同价款7.2支付方式7.3支付时间第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司1.1甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××项目管理咨询有限公司1.2乙方住所：××省××市××区××路××号第二条项目概述2.1项目名称：2024年度×××建筑工程项目2.2项目地点：××省××市××区××路××号2.3项目规模：本项目为总建筑面积××××平方米的住宅楼工程，包括地上××层，地下××层。2.4项目投资预算：项目总投资预算为人民币××亿元（大写：人民币玖拾捌亿伍仟万元整）。第三条项目管理范围与内容3.1项目管理范围：本项目包括但不限于项目管理组织构建、项目进度计划编制与执行、项目质量控制、项目安全监督、项目成本控制、项目合同管理、项目信息管理、项目协调沟通等工作。（1）项目前期准备：包括项目立项、可行性研究、规划设计、招投标等工作；（2）项目施工阶段：包括施工组织、施工协调、施工监督、施工质量控制、施工安全防护等工作；（3）项目验收阶段：包括工程验收、竣工验收、验收资料整理等工作；（4）项目后期工作：包括保修、结算、资料归档等工作。第四条合同期限4.1试用期期限：本合同自双方签订之日起生效，试用期为××个月。4.2试用期延长条件：在试用期满前，甲方有权根据乙方项目管理情况进行评估，如乙方项目管理表现优秀，甲方有权提前终止试用期，签订正式合同。如乙方项目管理存在问题，甲方有权延长试用期，具体延长期限双方协商确定。第五条乙方义务5.1项目团队组建：乙方应组建具备相关专业素质和丰富经验的项目管理团队，确保项目顺利进行。5.2项目执行与监督：乙方应严格按照项目管理计划执行，并对项目进度、质量、安全等方面进行监督，确保项目按期完成。5.3项目资料管理：乙方应建立健全项目资料管理制度，确保项目资料完整、准确、及时。5.4项目质量控制：乙方应严格按照国家相关法律法规和工程建设标准，对项目质量进行控制，确保项目质量合格。5.5项目安全防护：乙方应加强项目安全生产管理，建立健全安全生产责任制，确保项目安全生产。第六条甲方义务6.1项目资金保障：甲方应按照合同约定，及时足额支付项目资金，确保项目顺利进行。6.2项目资源提供：甲方应提供项目所需的资源，包括但不限于土地、图纸、设备、材料等。6.3项目协调与支持：甲方应积极协调相关部门，为项目提供必要的支持与配合，确保项目顺利进行。第七条合同价款及支付方式7.1合同价款：本合同总价款为人民币××万元整（大写：人民币壹佰捌拾捌万元整）。7.2支付方式：甲方分期支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）项目进度达到约定的关键节点时，支付相应进度款项；（3）项目验收合格后，支付剩余的40%。7.3支付时间：具体支付时间按照双方约定的进度和节点进行。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间支付合同价款的，应按照逾期支付金额的日利率支付违约金；（2）甲方未提供合同约定的资源或提供的资源不符合约定的，应承担因此给乙方造成的直接经济损失；（3）甲方违反合同约定的其他事项，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间完成项目或项目质量不符合约定的，应承担因此给甲方造成的直接经济损失；（2）乙方违反合同约定的其他事项，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如有必要，双方可约定向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：（1）双方协商一致；（2）因国家政策调整、法律法规变化等原因，需要变更合同内容。10.2合同解除条件：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力原因导致合同无法履行；（3）一方违约严重，对方有权解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约泄露责任：如有泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同终止条件：（1）双方履行完合同约定的全部义务；（2）双方协商一致终止合同。13.3合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力原因导致合同无法履行；（3）一方违约严重，对方有权解除合同。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：如培训、技术支持、后期维护等。14.2法律法规规定的其他事项：如税收、审计、验收等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于分包商、供应商、咨询机构、检测机构、监管机构等。第二条第三方介入方式2.1协商介入：第三方通过与甲乙双方的协商，达成一致后介入项目。2.2指定介入：甲乙双方根据项目需要，指定第三方介入。2.3法定介入：根据国家法律法规、行政命令等规定，第三方有权介入项目。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：（1）按照合同约定或甲乙双方授权，独立开展合同约定的工作；（2）要求甲乙双方提供必要的项目资料和条件；（3）按照合同约定获得相应的报酬和服务。3.2第三方义务：（1）严格遵循国家法律法规、行业标准和合同约定，依法合规开展活动；（2）按照合同约定完成工作任务，保证项目质量、安全、进度等指标的实现；（3）保密甲乙双方的商业秘密、技术秘密等敏感信息；（4）不得损害甲乙双方的合法权益，不得违反甲乙双方的政策法规要求。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同金额、项目风险等因素，由甲乙双方协商确定。4.2第三方赔偿责任：第三方因违约、侵权、疏忽等行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方责任限额的调整：甲乙双方可根据项目实施情况，协商调整第三方责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求完成工作任务。5.2第三方与乙方关系：第三方应接受乙方的指导和建议，确保项目顺利进行。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同主体变更：第三方介入后，合同主体增加第三方。6.2合同内容变更：根据第三方介入的实际需求，对合同内容进行相应的调整。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方作为合同的一方，与甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2如第三方非合同的一方，发生争议时，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的保密条款8.1第三方应遵守甲乙双方的保密协议，保护甲乙双方的商业秘密、技术秘密等敏感信息。8.2第三方违反保密协议的，应承担相应的违约责任。第九条第三方介入后的不可抗力条款9.1第三方如因不可