2024年个人租房协议标准文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人租房协议标准文本版B版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁开始与结束日期1.3租赁期限的延长与终止2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期与时间2.3租金支付方式与账户信息3.押金及退还3.1押金金额3.2押金的退还条件与时间3.3押金扣除事项与退还方式4.房屋使用与维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护与维修责任4.3房屋变更或添置物品5.房屋保险与损害赔偿5.1房屋保险的购买与理赔5.2房屋损害赔偿责任5.3房屋损失的赔偿方式与时间6.房屋转租与转让6.1转租的条件与程序6.2房屋转让的条件与程序7.甲方（出租方）的权利与义务7.1甲方提供的设施与服务7.2甲方保障乙方（承租方）的权益7.3甲方的维修与维护责任8.乙方（承租方）的权利与义务8.1乙方的租金支付义务8.2乙方合理使用房屋与设施8.3乙方遵守法律法规与合同规定9.违约责任与争议解决9.1违约行为与责任9.2争议解决的途径与方法10.其他约定事项10.1房屋检查与交接10.2房屋维修与改造10.3房屋租赁期间的费用承担11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件与程序12.合同的生效与终止12.1合同的生效时间12.2合同的终止条件与程序13.保密条款13.1保密信息的范围与内容13.2保密信息的保护与泄露责任14.附则14.1合同的解释与适用法律14.2合同的附件与补充协议14.3合同的修订与更新第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁开始与结束日期本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。如乙方需续租，应于租赁期满前【填写提前通知天数】个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。1.3租赁期限的延长与终止租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方可协商延长租赁期限。如乙方未按约定时间通知甲方续租，或甲方未同意乙方续租，则本合同自行终止。2.租金及支付方式2.1租金金额乙方向甲方支付每月租金为人民币【填写租金金额】元整。租金每【填写租金支付周期，如“月”、“季”】支付一次。2.2租金支付周期与时间乙方应在每个租金支付周期结束后的【填写支付时间】日内，将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式与账户信息乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金。甲方的收款账户信息如下：账户名称：【填写账户名称】账号：【填写账号】开户银行：【填写开户银行】3.押金及退还3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【填写押金金额】元整。3.2押金的退还条件与时间租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【填写退还时间】日内退还乙方押金。3.3押金扣除事项与退还方式租赁期间，如乙方有损坏房屋或附属设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。甲方应在扣除费用后【填写退还时间】日内退还剩余押金给乙方。4.房屋使用与维护4.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守国家和地方的法律法规。4.2房屋维护与维修责任甲方负责房屋及附属设施的日常维护和维修。租赁期间，因自然损耗或正常使用导致设施损坏的，甲方应负责维修。因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。4.3房屋变更或添置物品未经甲方同意，乙方不得对房屋进行变更或添置物品。如乙方需进行装修或添置物品，应与甲方协商一致，并签订补充协议。5.房屋保险与损害赔偿5.1房屋保险的购买与理赔甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。如发生保险事故，甲方应按照保险合同约定进行理赔。5.2房屋损害赔偿责任乙方如因使用不当导致房屋及附属设施损坏，应承担相应的赔偿责任。5.3房屋损失的赔偿方式与时间如发生房屋损失，甲方应在确认损失后【填写赔偿时间】日内向乙方提出赔偿要求。乙方应在收到赔偿要求后【填写赔偿时间】日内履行赔偿义务。6.房屋转租与转让6.1转租的条件与程序乙方如需转租房屋，应事先书面征求甲方同意，并按照甲方规定的条件和程序进行。6.2房屋转让的条件与程序乙方如需转让房屋，应事先书面征求甲方同意，并按照甲方规定的条件和程序进行。8.甲方（出租方）的权利与义务8.1甲方提供的设施与服务甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，并按照合同约定提供相关服务。8.2甲方保障乙方（承租方）的权益甲方不得干涉乙方正常使用房屋，并应保障乙方的合法权益。8.3甲方的维修与维护责任甲方负责房屋及附属设施的日常维护和维修。租赁期间，因自然损耗或正常使用导致设施损坏的，甲方应负责维修。因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。9.乙方（承租方）的权利与义务9.1乙方的租金支付义务乙方应当按照合同约定的租金金额和支付时间，及时支付租金。9.2乙方合理使用房屋与设施乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守国家和地方的法律法规。9.3乙方遵守法律法规与合同规定乙方应遵守国家和地方的法律法规，并按照合同约定使用和维护房屋。10.违约责任与争议解决10.1违约行为与责任甲方未按照合同约定提供房屋或服务的，应承担违约责任。乙方未按照合同约定支付租金或合理使用房屋的，应承担违约责任。10.2争议解决的途径与方法如双方在合同履行过程中发生争议，可以先协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.其他约定事项11.1房屋检查与交接租赁开始前，双方应进行房屋检查，并填写房屋交接单。租赁结束时，双方应进行房屋检查，并按照约定办理房屋交接手续。11.2房屋维修与改造未经甲方同意，乙方不得对房屋进行维修、改造或增添物品。如乙方确需维修、改造或增添物品，应与甲方协商一致，并签订补充协议。11.3房屋租赁期间的费用承担房屋租赁期间，乙方承担水、电、燃气、网络等日常费用。如房屋租赁期间有公共设施维修、保养等费用，甲方应承担。12.合同的变更与解除12.1合同变更的条件与程序合同的变更应由双方协商一致，并签订书面补充协议。12.2合同解除的条件与程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。13.合同的生效与终止13.1合同的生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的终止条件与程序本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。14.保密条款14.1保密信息的范围与内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，均属于保密信息。14.2保密信息的保护与泄露责任双方应对保密信息予以保护，不得向第三方泄露。如发生泄露，泄露方应承担相应责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接单附件说明：记录房屋租赁开始前和租赁结束时的房屋状态，包括房屋设施、家具、家电等物品的清单和状态。2.房屋维修改造申请表附件说明：乙方如需对房屋进行维修、改造或增添物品，应填写此表并提交给甲方审批。3.租金支付记录附件说明：记录乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额、方式等。4.押金支付收据附件说明：记录乙方支付押金的详细信息，包括支付时间、金额等。5.房屋保险单附件说明：证明甲方已购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人的保险单。6.房屋租赁合同补充协议附件说明：双方在租赁期间就特定事项达成一致的补充协议，作为本合同的有效组成部分。7.房屋租赁期间费用承担明细附件说明：详细列出房屋租赁期间乙方需承担的水、电、燃气、网络等日常费用及公共设施维修、保养等费用。8.房屋转租协议附件说明：乙方如需转租房屋，应与转租方签订此协议，并报甲方备案。9.房屋转让协议附件说明：乙方如需转让房屋，应与受让方签订此协议，并报甲方备案。10.房屋损坏赔偿申请表附件说明：如房屋因乙方使用不当导致损坏，乙方应填写此表并提交给甲方，以便甲方进行赔偿处理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任违约示例：甲方未按照合同约定提供房屋或服务，如延迟交付房屋、未提供配套设施等。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约行为及责任违约示例：乙方未按照合同约定支付租金、未合理使用房屋及其设施、转租或转让房屋未经甲方同意等。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.双方违约行为及责任违约示例：双方未履行合同约定的义务，如甲方未提供房屋而乙方未支付租金等。责任认定：双方应根据违约程度承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指出租方，即房屋的所有人或有权处分人。2.乙方：指承租方，即租赁房屋的租客。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自租赁开始日至租赁结束日。4.租金：指乙