2024版深圳租房协议书范本（首次出租）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版深圳租房协议书范本（首次出租）本合同目录一览第一条租房协议主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址及房屋描述2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构及设施第三条租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同终止与解除8.1合同终止条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律第十一条附加条款11.1宠物相关政策11.2访客管理制度11.3保险责任第十二条双方承诺12.1出租方承诺12.2承租方承诺第十三条其他事项13.1房屋交付清单13.2家具家电清单13.3物业费用承担第十四条合同附件14.1房屋照片14.2相关法律法规第一部分：合同如下：第一条租房协议主体1.1出租方信息甲方（出租方）：【甲方姓名】甲方身份证号：【甲方身份证号码】甲方联系方式：【甲方联系电话】甲方地址：【甲方通讯地址】1.2承租方信息乙方（承租方）：【乙方姓名】乙方身份证号：【乙方身份证号码】乙方联系方式：【乙方联系电话】乙方地址：【乙方通讯地址】第二条租房地址及房屋描述2.1房屋地址【具体地址】2.2房屋面积该房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。2.3房屋结构及设施该房屋为【房屋结构】户型，【房屋设施】等，具体以甲方提供的《房屋交付清单》为准。第三条租房期限3.1租赁开始日期双方同意租赁合同自【租赁开始日期】起生效。3.2租赁结束日期双方同意租赁合同至【租赁结束日期】止。第四条租金及支付方式4.1租金金额双方确认，乙方应按月支付租金，租金标准为人民币【租金金额】元整。4.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期起始之日起【支付租金日期】前，将租金支付给甲方。4.3租金支付方式（1）银行转账：乙方将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户；（2）现金支付：乙方直接到甲方指定的地点支付现金。第五条押金5.1押金金额乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整。5.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋维护与保养6.1出租方责任甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合出租条件。在租赁期内，因房屋本身结构、设备设施故障等原因导致的损失或损害，由甲方负责维修或赔偿。6.2承租方责任乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害邻里和谐。本部分内容结束。第八条合同变更8.1合同变更条件本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，可协商一致进行合同变更。8.2合同变更程序合同变更应书面签署，并由双方签字或盖章确认。变更内容应注明生效日期，并取代原合同相应条款。第九条合同终止与解除9.1合同终止条件本合同履行期满，或甲乙双方协商一致提前解除合同的，合同终止。9.2合同解除程序提前解除合同的，应提前【提前通知期限】书面通知对方。合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。第十条违约责任10.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。10.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。11.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为【争议解决地点】，适用法律为中华人民共和国法律。第十二条双方承诺12.1出租方承诺甲方承诺所提供的房屋及附属设施符合出租条件，保证房屋的安全性能和基本生活设施的正常使用。12.2承租方承诺乙方承诺合理使用房屋及附属设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害邻里和谐。第十三条其他事项13.1房屋交付清单甲方应在合同开始履行时，向乙方提供房屋交付清单，包括家具、家电等设施的具体名称、数量和状况。13.2家具家电清单甲方应提供家具家电清单，明确家具家电的名称、数量和状况。13.3物业费用承担物业费用（包括但不限于物业管理费、公共维修基金等）由【物业费用承担方】承担。第十四条合同附件14.1房屋照片本合同附件包括房屋内外照片，用以确认房屋的实际情况。14.2相关法律法规本合同附件包括与本合同有关的法律、法规文件，以便双方查阅。本部分内容结束。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但非合同当事方的个人或机构。第三方包括但不限于中介方、物业服务公司、维修服务提供商等。15.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规，按照约定履行其职责。第三方若因故意或过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第十六条第三方服务约定16.1第三方服务内容甲乙双方同意，第三方提供的服务包括但不限于房屋中介、物业管理、维修保养、清洁服务等。16.2第三方服务费用甲乙双方应按照第三方提供的服务内容和收费标准，支付相应的服务费用。服务费用的支付方式、支付时间由甲乙双方与第三方协商确定。第十七条第三方介入程序17.1甲乙双方与第三方签订服务协议时，应明确双方的权利义务，并保障甲乙双方的合法权益。17.2第三方介入前，应向甲乙双方出示相关资质证明，以证明其具备提供服务的资格和能力。17.3甲乙双方与第三方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。第十八条第三方责任限额18.1第三方在提供服务过程中，若因过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方赔偿责任限额应由甲乙双方与第三方在服务协议中约定，并在本合同中予以明确。18.3若第三方服务协议中未约定赔偿责任限额，甲乙双方可依法向第三方追偿，第三方应予以赔偿。第十九条第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1第三方应按照约定提供服务，并履行其在服务协议中的义务。19.2甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用，并履行其在服务协议中的义务。19.3甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应以服务协议为准，本合同另有约定的除外。第二十條第三方介入的变更与终止20.1甲乙双方同意，第三方介入的变更或终止，应书面通知对方，并办理相关手续。20.2第三方介入的变更或终止，不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。第二十一条第三方介入的违约处理21.1第三方违反本合同或服务协议的约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担违约责任。21.2甲乙双方与第三方之间的违约处理，应按照服务协议的约定执行；服务协议中未约定的，可依法向第三方追偿。第二十二条第三方介入的争议解决22.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。22.2争议解决地点及适用法律，按照本合同第十一条的约定执行。本部分内容结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细记录房屋内的家具、家电、设施等的名称、数量和状况。附件二：家具家电清单详细记录家具、家电的名称、数量和状况。附件三：物业费用承担明细明确物业费用的承担方及费用明细。附件四：第三方服务协议明确第三方提供的服务内容、服务费用、责任限额等。附件五：房屋照片记录房屋内外状况的照片。附件六：相关法律法规提供与本合同有关的法律、法规文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房屋或设施；2.乙方未按约定支付租金或服务费用；3.第三方未按约定提供服务；4.甲方未履行房屋维护与保养义务；5.乙方未合理使用房屋及设施导致损坏；6.双方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.违约金：按合同约定或双方协商确定的金额支付违约金。2.损害赔偿：根据违约行为导致的损失金额或实际损失金额赔偿。3.合同解除：违约方违约严重，经对方催告后仍不改正，对方有权解除合同。4.支付必要费用：违约方需支付因违约导致的对方额外支出。示例说明：若甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟入住导致的住宿费用。若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。若第三方未按约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因服务不到位导致的损失。全文完。2024版深圳租房协议书范本（首次出租）1本合同目录一览1.租房协议书概述1.1租房协议书定义1.2租房协议书的目的1.3租房协议书的适用范围2.双方声明与承诺2.1出租方的声明与承诺2.2承租方的声明与承诺3.房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋设施与设备3.3房屋使用与维护4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款5.租金与押金5.1租金金额5.2租金支付方式与时间5.3押金金额5.4押金退还条件与时间6.房屋使用与管理6.1房屋使用规定6.2房屋维护与保养6.3房屋变更与维修7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的责任与权益处理8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1房屋保险11.2宠物管理11.3水电费用承担12.合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同终止条件13.附件13.1房屋照片13.2房屋设施与设备清单13.3其他相关文件14.签署页14.1出租方签署14.2承租方签署14.3见证人（如有）签署第一部分：合同如下：第一条租房协议书概述1.1租房协议书定义1.2租房协议书的目的本协议旨在明确双方在租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。1.3租房协议书的适用范围本协议适用于甲方将其房屋首次出租给乙方使用的情况。第二条双方声明与承诺2.1出租方的声明与承诺甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有合法的出租权。甲方保证该房屋符合国家关于出租房屋的相关规定，具备出租条件。2.2承租方的声明与承诺乙方为具有完全民事行为能力的自然人（或单位），需按照本协议的约定使用和保管该房屋。乙方保证在租赁期间，遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。第三条房屋信息3.1房屋基本信息房屋位于深圳市（区/街道）号，房屋结构为（公寓/别墅/住宅等），房屋面积为平方米。3.2房屋设施与设备房屋内设施设备包括（家具、家电、其他设施等），具体清单详见附件。3.3房屋使用与维护乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施设备，并负责日常维护。如房屋及设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。第四条租赁期限4.1租赁开始日期本协议租赁期限自2024年月日起至2024年月日止。4.2租赁结束日期如乙方需续租，应在本协议租赁期满前30天书面通知甲方。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。4.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，本协议可予以续约，具体续约条款双方另行协商确定。第五条租金与押金5.1租金金额本协议租赁期间，乙方每月支付给甲方租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。5.2租金支付方式与时间乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。支付方式为（银行转账/现金/其他方式）。5.3押金金额乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。5.4押金退还条件与时间租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及设施设备完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用与管理6.1房屋使用规定乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。6.2房屋维护与保养乙方应负责房屋及设施设备的日常维护与保养，确保房屋及设施设备的安全与正常使用。6.3房屋变更与维修如房屋及设施设备出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。如因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏，维修费用由乙方承担。本部分内容到此结束。第八条违约责任8.1出租方违约责任如甲方违反本协议的约定，导致乙方合法权益受损，乙方有权要求甲方承担违约责任。具体违约金数额、赔偿方式等，双方另行协商确定。8.2承租方违约责任如乙方违反本协议的约定，导致甲方合法权益受损，甲方有权要求乙方承担违约责任。具体违约金数额、赔偿方式等，双方另行协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效双方在争议发生后，应积极采取措施防止损失扩大。除本协议另有约定外，一方在知道或应当知道争议发生之日起3个月内未提出解决的，视为放弃权利主张。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如本协议的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响其他条款的执行。第十一条其他条款11.1房屋保险甲方建议乙方在租赁期间为房屋及自身财产购买保险，以保障双方权益。具体保险事宜由乙方自行办理。11.2宠物管理乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守有关宠物管理的法律法规。如乙方未遵守相关规定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。11.3水电费用承担租赁期间，房屋的水电费用由乙方承担。具体费用标准按深圳市相关标准执行。第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改条件本协议的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同终止条件本协议在租赁期满后自然终止。如提前解除，需双方协商一致，并书面确认。第十三条附件13.1房屋照片本协议附有房屋照片，作为对房屋现状的说明。13.2房屋设施与设备清单本协议附有房屋设施与设备清单，作为对房屋内设施设备的说明。13.3其他相关文件本协议附有其他与租赁相关的文件，包括但不限于（如有）物业管理的规章制度、安全指南等。第十四条签署页14.1出租方签署甲方（签字/盖章）：14.2承租方签署乙方（签字/盖章）：14.3见证人（如有）签署见证人（签字/盖章）：本部分内容到此结束。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但在本合同当事人之外的个体或组织。第三方包括但不限于中介方、物业服务公司、维修服务提供商等。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方协助甲乙双方达成租赁意向、物业服务公司负责房屋的管理与维护、维修服务提供商负责房屋设施设备的维修等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入本合同后，应遵守中华人民共和国法律法规，按照甲乙双方的约定及相关行业标准，履行其职责。2.2第三方应保证其提供的服务达到约定的标准，如因其服务不当导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方应按照本合同约定，不得擅自泄露甲乙双方的个人信息及合同内容。第三条第三方介入的权益3.1第三方有权按照本合同约定收取服务费用，甲方和乙方应按时支付。3.2第三方在其职责范围内，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。3.3第三方对其提供的服务成果享有知识产权和其他合法权益。第四条第三方责任限额4.1除本合同另有约定外，第三方对甲方和乙方承担的责任限额为其收取的服务费用总额。4.2如第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但其赔偿责任总额不得超过其收取的服务费用总额。4.3甲方和乙方应自行承担因第三方介入而产生的额外费用，除非第三方违反本合同约定导致损失。第五条第三方与甲乙方的沟通与协作5.1第三方应主动与甲方和乙方保持沟通，及时告知房屋租赁相关事宜。5.2甲方和乙方应积极配合第三方的管理工作，如违反相关规定导致损失的，应承担相应责任。5.3甲方和乙方均有权对第三方的服务提出意见和建议，第三方应予以合理采纳。第六条第三方退出6.1第三方如需退出本合同，应提前书面通知甲方和乙方。6.2第三方退出本合同后，应将其职责范围内的权利和义务转移给甲方和乙方同意的第三方。6.3如甲方和乙方不同意第三方退出的，第三方应继续履行合同义务至租赁期满。第七条违约责任7.1第三方违反本合同约定的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方和乙方违反本合同约定，导致第三方损失的，甲方和乙方应承担相应责任。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效双方在争议发生后，应积极采取措施防止损失扩大。除本协议另有约定外，一方在知道或应当知道争议发生之日起3个月内未提出解决的，视为放弃权利主张。第九条法律适用与争议解决9.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决如本协议的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响其他条款的执行。第十条其他条款10.1房屋保险甲方建议乙方在租赁期间为房屋及自身财产购买保险，以保障双方权益。具体保险事宜由乙方自行办理。10.2宠物管理乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守有关宠物管理的法律法规。如乙方未遵守相关规定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。10.3水电费用承担租赁期间，房屋的水电费用由乙方承担。具体费用标准按深圳市相关标准执行。第十一条附件11.1房屋照片本协议附有房屋照片，作为对房屋现状的说明。11.2房屋设施与设备清单本协议附有房屋设施与设备清单，作为对房屋内设施设备的说明。11.3其他相关文件本协议附有其他与租赁相关的文件，包括但不限于（如有）物业管理的规章制度、安全指南等。第十二条签署页12.1出租方签署甲方（签字/盖章）：12.2承租方签署乙方（签字/盖章）：12.3第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：房屋设施与设备清单附件3：物业管理的规章制度附件4：安全指南附件5：房屋租赁合同模板附件6：中介服务协议附件7：维修服务协议附件8：物业服务协议附件1：房屋照片本附件提供房屋的外观、内部结构、房间布局等照片，用于确认房屋的现状。照片应清晰、完整，不得有任何误导性或隐瞒性内容。附件2：房屋设施与设备清单本附件详细列出房屋内所有的设施和设备，包括家具、家电、卫生间设施、厨房设备等。清单应详细描述每项设施设备的品牌、型号、数量和状态。附件3：物业管理的规章制度本附件包含物业管理的各项规章制度，包括但不限于物业服务时间、公共区域使用规定、垃圾处理规定等。甲方和乙方应遵守这些规章制度。附件4：安全指南本附件提供房屋的安全指南，包括火灾逃生路线、应急联系方式、安全设施位置等。甲方和乙方应熟悉并遵守安全指南。附件5：房屋租赁合同模板本附件为房屋租赁合同的模板，用于指导甲方和乙方填写租赁合同的具体内容。附件6：中介服务协议本附件详细说明中介方在房屋租赁过程中的服务内容、服务费用、服务期限等。附件7：维修服务协议本附件详细说明维修服务提供商在房屋设施设备维修过程中的服务内容、服务费用、服务期限等。附件8：物业服务协议本附件详细说明物业服务公司在房屋管理过程中的服务内容、服务费用、服务期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件。示例：甲方未能在2024年月日之前将房屋交付给乙方，或交付的房屋不符合本合同附件1中房屋照片的约定条件。2.乙方未按约定时间支付租金或提前解除合同。示例：乙方未能在2024年月日前支付当期租金，或未经甲方同意在2024年月日之前提前解除本合同。3.第三方未按约定提供服务或服务不符合约定标准。示例：中介方未能在2024年月日前协助甲方和乙方达成租赁意向，或提供的服务不符合本合同附件6中介服务协议的约定标准。4.甲方和乙方未按约定使用和保管房屋及设施设备。示例：甲方和乙方未能按照本合同附件3房屋使用与维护的约定使用和保管房屋及设施设备，导致房屋及设施设备损坏。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。2.违约方的赔偿责任包括但不限于实际损失、预期利润、违约金等。3.违约方的赔偿责任总额不应超过其应当支付的服务费用总额。4.双方应协商确定具体的违约金数额、赔偿方式等。本部分内容到此结束。全文完。2024版深圳租房协议书范本（首次出租）2本合同目录一览1.租房协议书概述1.1租房协议书定义1.2租房协议书的目的1.3租房协议书的适用范围2.双方声明2.1出租方声明2.2承租方声明3.租房地址及房屋情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租房期限4.1租房起止日期4.2租房续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还条款7.房屋使用及维修7.1房屋使用规定7.2房屋维修责任8.水电及物业管理费8.1水电费承担方式8.2物业管理费承担方式9.房屋保险9.1保险购买责任9.2保险理赔流程10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径13.合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件14.其他约定14.1宠物管理14.2访客管理14.3房屋交接与退还第一部分：合同如下：第一条租房协议书概述1.1租房协议书定义1.2租房协议书的目的本协议明确双方在租房过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，维护租赁关系的稳定。1.3租房协议书的适用范围本协议适用于甲乙双方在2024版深圳租房协议书范本（首次出租）中所约定的房屋租赁事宜。第二条双方声明2.1出租方声明甲方保证所述房屋权属清晰，无任何法律纠纷；承诺所提供的房屋设施设备齐全、功能正常；在租赁期间，甲方应承担房屋及附属设施的正常维护和保养责任。2.2承租方声明乙方承认并同意本协议的条款；承诺按照约定的时间和方式支付租金；租赁期间，乙方合理使用房屋及附属设施，并按照约定承担房屋使用的相关费用；租赁期满后，乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。第三条租房地址及房屋情况3.1房屋地址本协议所涉及的房屋地址为【深圳市×××区×××路×××号】，房屋的具体门牌号为【×××号】。3.2房屋面积本协议所涉及的房屋建筑面积为【×××平方米】。3.3房屋结构本协议所涉及的房屋结构为【×××】，房屋内部布局为【×××】。3.4房屋设施本协议所涉及的房屋设施包括：【×××】，【×××】，【×××】等。第四条租房期限4.1租房起止日期本协议的租赁期限自【××××年××月××日】起至【××××年××月××日】止。4.2租房续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【××】天向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订新的租房协议。第五条租金及支付方式5.1租金金额本协议租赁期限内的租金为人民币【××××元】每月。5.2租金支付时间乙方应在每个租赁周期开始前的【××】天内，将租金支付至甲方指定的账户。5.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。第六条押金6.1押金金额乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币【××××元】作为押金。6.2押金退还条款租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【××】天内将押金无息退还给乙方。第八条水电及物业管理费8.1水电费承担方式甲方应按照政府规定的标准向乙方收取水电费，具体费用根据实际使用情况计算。乙方应在每次收到甲方提供的水电费清单后【××】天内支付给甲方。8.2物业管理费承担方式物业管理费由甲方承担，甲方应在每月【××】号前将物业管理费支付给物业管理公司。乙方应遵守物业管理规定，合理使用物业管理服务。第九条房屋保险9.1保险购买责任甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。9.2保险理赔流程如发生保险理赔事项，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责与保险公司联系办理理赔手续。第十条合同变更及解除10.1合同变更条件任何一方如需变更本协议，应提前【××】天书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。10.2合同解除条件本协议提前解除的条件如下：（1）双方协商一致解除本协议；（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在【××】天内仍未支付；（3）乙方违反本协议其他条款，致使合同无法履行，甲方有权解除本协议。第十一条违约责任11.1出租方违约责任甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。11.2承租方违约责任乙方违反本协议的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十二条争议解决方式12.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决争议。12.2调解解决如协商不成，任何一方均可向深圳市【××】调解委员会申请调解。12.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向深圳市【××】人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更条件本协议的变更应经双方签署书面变更协议，并按照本协议约定的生效条件生效。13.3合同终止条件本协议提前解除或租赁期满后，本协议即终止。第十四条其他约定14.1宠物管理乙方不得在房屋内养宠物。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即搬离房屋，并支付因此给甲方造成的损失。14.2访客管理乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。14.3房屋交接与退还租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方，并按照本协议约定承担相关费用。甲方应在验收无误后【××】天内退还乙方押金。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本协议所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本协议有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方介入的情形在本协议有效期内，如涉及房屋租赁、维修、管理等方面的事宜，需第三方介入时，甲方和乙方应共同与第三方协商，并签订相应的补充协议。第十六条第三方责任16.1第三方责任的限定第三方在其职责范围内对甲方和乙方承担相应的责任。第三方的责任限额应根据其与甲方、乙方签订的具体协议确定。16.2第三方责任的划分第三方如因提供服务、产品等原因导致甲方或乙方遭受损失的，甲方和乙方应按照本协议及相关补充协议的约定，明确第三方的责任范围和责任限额。第十七条第三方服务内容17.1中介服务如本协议涉及中介服务，中介方应依法合规提供服务，并按照约定收取中介费。中介方应对提供的信息真实性负责，并协助甲方和乙方完成租赁事宜。17.2维修服务如本协议涉及房屋维修，维修服务方应按照甲乙双方的约定，及时、高效、保质地完成维修工作。维修服务方应对维修质量承担责任。17.3物业管理服务如本协议涉及物业管理，物业管理方应按照物业管理合同的约定，提供合格的物业管理服务。物业管理方应对物业管理过程中的服务质量承担责任。第十八条第三方费用18.1第三方费用的承担第三方提供的服务、产品等相关费用，应由甲方、乙方或双方共同承担，具体费用承担方式由甲方、乙方与第三方协商确定。18.2第三方费用的支付甲方、乙方应按照与第三方约定的支付方式和时间，支付相关费用。如甲方、乙方未按时支付，应承担违约责任。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约情形如第三方未按照约定提供服务、产品，或提供的服务、产品存在质量问题，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲方和乙方有权依法向第三方追偿。第二十十条第三方解除合同20.1第三方解除合同的条件如第三方因特殊原因需提前解除与甲方、乙方的合同，应提前【××】天通知甲方和乙方，并按照约定承担相关责任。20.2第三方解除合同的后果第三方解除合同后，甲方和乙方应按照本协议及相关补充协议的约定，处理后续事宜。如因第三方解除合同导致甲方或乙方遭受损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第二十一条合同的变更、解除和终止21.1合同变更、解除和终止的条件本协议的变更、解除和终止条件按照本协议第十三条的约定执行。21.2第三方合同的变更、解除和终止第三方与甲方、乙方签订的补充协议的变更、解除和终止，应按照补充协议的约定执行。第二十二条法律适用和争议解决22.1法律适用本协议及第三方介入的相关补充协议，适用中华人民共和国法律。22.2争议解决本协议及第三方介入的相关补充协议的争议解决，按照本协议第十二条的约定执行。第二十三条合同的生效本协议自甲方和乙方签字（或盖章）之日起生效。本协议及第三方介入的相关补充协议的修改和补充，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订。第二十四条规定了与第三方有关的其他事宜，包括但不限于第三方信息的保密、资料的共享等。具体内容由甲方、乙方和第三方协商确定，并以书面形式签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同附件三：房屋设施清单附件四：租金支付记录附件五