2024年度建筑分包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑分包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3分包工程名称及地点1.4分包工程范围及内容1.5分包工程规模及结构第二条：合同价格及支付方式2.1分包工程合同总价2.2合同价格的调整条件及方法2.3付款条件及进度2.4发票开具及税务事项2.5支付方式及支付账户第三条：工程进度及交付3.1分包工程的开工日期3.2分包工程的竣工日期3.3工程进度报告及验收3.4分包工程的交付及验收程序3.5分包工程的质量保证期第四条：工程质量及标准4.1分包工程的质量要求及标准4.2质量检验及验收程序4.3质量问题的处理及责任4.4工程质量保证措施第五条：合同的变更及解除5.1合同变更的条件及程序5.2合同解除的条件及程序5.3变更和解除合同的违约责任第六条：违约责任及赔偿6.1承包方的违约责任6.2发包方的违约责任6.3违约赔偿的计算及支付第七条：争议解决及法律适用7.1合同争议的解决方式7.2适用法律及争议解决的地点第八条：合同的生效、终止及保密8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3保密条款及保密期限第九条：合同的附件及附加条款9.1附件列表9.2附加条款及说明第十条：合同的签字盖章及备案10.1合同签字人及签字程序10.2合同盖章及备案程序第十一条：合同的传递及保管11.1合同文件的传递方式11.2合同文件的保管责任第十二条：合同信息的披露及保护12.1合同信息的披露要求12.2合同信息保护的措施及责任第十三条：合同的监督及检查13.1合同执行的监督及检查13.2监督及检查的结果处理第十四条：合同的解释及适用14.1合同条款的解释原则14.2适用合同条款的顺序及优先级第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方名称及地址甲方：（发包方名称），地址：（发包方地址）1.2承包方名称及地址乙方：（承包方名称），地址：（承包方地址）1.3分包工程名称及地点分包工程名称为：（分包工程名称），地点：（分包工程地点）1.4分包工程范围及内容分包工程范围包括：（分包工程具体范围和内容），具体内容详见附件一。1.5分包工程规模及结构分包工程规模为：（分包工程规模），结构类型为：（结构类型）第二条：合同价格及支付方式2.1分包工程合同总价分包工程合同总价为：（合同总价），币种为人民币（大写：人民币整）。2.2合同价格的调整条件及方法合同价格调整的条件为：（具体调整条件），调整方法为：（具体调整方法）。2.3付款条件及进度付款条件为：（付款条件），付款进度为：（付款进度）。2.4发票开具及税务事项乙方应按国家税务法规开具正规发票，发包方按约定时间支付工程款。2.5支付方式及支付账户支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等），支付账户为：（支付账户信息）。第三条：工程进度及交付3.1分包工程的开工日期分包工程的开工日期为：（具体日期）。3.2分包工程的竣工日期分包工程的竣工日期为：（具体日期）。3.3工程进度报告及验收乙方应按月向甲方提交工程进度报告，甲方按约定时间进行验收。3.4分包工程的交付及验收程序分包工程的交付程序为：（具体交付程序），验收程序为：（具体验收程序）。3.5分包工程的质量保证期分包工程的质量保证期为：（保证期时长）。第四条：工程质量及标准4.1分包工程的质量要求及标准分包工程的质量要求及标准详见附件二。4.2质量检验及验收程序质量检验程序为：（检验程序），验收程序为：（验收程序）。4.3质量问题的处理及责任质量问题的处理方式为：（处理方式），责任归属为：（责任归属）。4.4工程质量保证措施第五条：合同的变更及解除5.1合同变更的条件及程序合同变更的条件为：（变更条件），变更程序为：（变更程序）。5.2合同解除的条件及程序合同解除的条件为：（解除条件），解除程序为：（解除程序）。5.3变更和解除合同的违约责任变更和解除合同的违约责任按照本合同第七条的规定执行。第六条：违约责任及赔偿6.1承包方的违约责任承包方违约责任的具体规定详见附件三。6.2发包方的违约责任发包方违约责任的具体规定详见附件四。6.3违约赔偿的计算及支付违约赔偿的计算方式为：（计算方式），支付方式为：（支付方式）。第七条：争议解决及法律适用7.1合同争议的解决方式合同争议的解决方式为：（解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等）。7.2适用法律及争议解决的地点本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用（国家或地区）的法律，争议解决的地点为：（地点）。第八条：合同的生效、终止及保密8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的终止条件合同终止的条件为：（终止条件），具体规定详见附件五。8.3保密条款及保密期限双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，保密期限为：（保密期限）。第九条：合同的附件及附加条款9.1附件列表附件一：分包工程范围及内容附件二：分包工程质量要求及标准附件三：乙方违约责任规定附件四：甲方违约责任规定附件五：合同终止条件及后续处理附加条款：（附加条款内容）第十条：合同的签字盖章及备案10.1合同签字人及签字程序本合同由甲乙双方的法定代表人或授权代表签字，并加盖公章后生效。10.2合同盖章及备案程序合同盖章后，双方应按照约定程序进行备案。第十一条：合同的传递及保管11.1合同文件的传递方式合同文件的传递方式为：（传递方式，如邮寄、电子邮件等）。11.2合同文件的保管责任合同文件的保管责任由（保管方）承担。第十二条：合同信息的披露及保护12.1合同信息的披露要求双方应按照法律法规和合同约定，及时、准确地披露相关信息。12.2合同信息保护的措施及责任双方应采取必要措施保护合同信息的安全，泄露合同信息的，应承担相应责任。第十三条：合同的监督及检查13.1合同执行的监督及检查双方应定期对合同执行情况进行监督和检查。13.2监督及检查的结果处理监督及检查结果的处理方式为：（处理方式）。第十四条：合同的解释及适用14.1合同条款的解释原则本合同条款应按照通常理解予以解释，附件和附加条款不得与条款相抵触。14.2适用合同条款的顺序及优先级如本合同与附件、附加条款存在冲突，应以附件、附加条款为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、政府监管部门等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括：（第三方介入的具体范围）。第二条：第三方的责任及义务2.1第三方的主要责任第三方应按照法律法规和合同约定，履行其职责，确保分包工程的顺利进行。2.2第三方的主要义务第三方应遵守合同约定，不得干涉甲乙双方的正常经营活动，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条：第三方的权利及利益3.1第三方的主要权利第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务保障。3.2第三方的主要利益第三方的利益与甲乙双方的利益相互关联，第三方应全力维护甲乙双方的合法权益。第四条：第三方介入的程序及条件4.1第三方介入的程序第三方介入的程序为：（具体程序），包括但不限于申请、审批、签订协议等。4.2第三方介入的条件第三方介入的条件为：（具体条件），包括但不限于资质要求、信誉要求等。第五条：第三方责任的限制及限额5.1第三方责任的限制第三方在其职责范围内，对分包工程的质量和安全负责，但不承担因甲乙方原因导致的损失。5.2第三方责任的限额第三方对分包工程的责任限额为：（限额金额或比例），具体计算方式见附件六。第六条：第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方与甲乙方的划分第三方在其职责范围内，与甲乙方是平等的合同当事人，但第三方不承担甲乙双方的其他义务和责任。6.2第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于合同约定而产生的权利义务关系，第三方不应干涉甲乙双方的内部管理。第七条：第三方介入的变更及解除7.1第三方介入的变更第三方介入的变更条件为：（变更条件），变更程序为：（变更程序）。7.2第三方介入的解除第三方介入的解除条件为：（解除条件），解除程序为：（解除程序）。第八条：第三方违约责任及赔偿8.1第三方违约责任第三方违约责任的具体规定详见附件七。8.2第三方违约赔偿的计算及支付违约赔偿的计算方式为：（计算方式），支付方式为：（支付方式）。第九条：争议解决及法律适用9.1第三方争议的解决方式第三方争议的解决方式为：（解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等）。9.2适用法律及争议解决的地点本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用（国家或地区）的法律，争议解决的地点为：（地点）。第十条：合同的签字盖章及备案10.1合同签字人及签字程序本合同由甲乙双方的法定代表人或授权代表签字，并加盖公章后生效。10.2合同盖章及备案程序合同盖章后，双方应按照约定程序进行备案。第十一条：合同的传递及保管11.1合同文件的传递方式合同文件的传递方式为：（传递方式，如邮寄、电子邮件等）。11.2合同文件的保管责任合同文件的保管责任由（保管方）承担。第十二条：合同信息的披露及保护12.1合同信息的披露要求双方应按照法律法规和合同约定，及时、准确地披露相关信息。12.2合同信息保护的措施及责任双方应采取必要措施保护合同信息的安全，泄露合同信息的，应承担相应责任。第十三条：合同的监督及检查13.1合同执行的监督及检查双方应定期对合同执行情况进行监督和检查。13.2监督及检查的结果处理监督及检查结果的处理方式为：（处理方式）。第十四条：合同的解释及适用14.1合同条款的解释原则本合同条款应按照通常理解予以解释，附件和附加条款不得与条款相抵触。14.2适用合同条款的顺序及优先级如本合同与附件、附加条款存在冲突，应以附件、附加条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包工程范围及内容详细列出分包工程的各项内容，包括但不限于工程量、工程部位、工程材料等。附件二：分包工程质量要求及标准详细列出分包工程的质量要求及标准，包括但不限于材料质量、施工工艺、验收标准等。附件三：乙方违约责任规定详细列出乙方违约的责任规定，包括但不限于违约行为的认定、违约责任的承担方式等。附件四：甲方违约责任规定详细列出甲方违约的责任规定，包括但不限于违约行为的认定、违约责任的承担方式等。附件五：合同终止条件及后续处理详细列出合同终止的条件及后续处理方式，包括但不限于合同终止的条件、终止后的权利义务处理等。附件六：第三方责任限额计算方式详细说明第三方责任限额的计算方式，包括但不限于责任限额的计算公式、计算依据等。附件七：第三方违约责任规定详细列出第三方违约的责任规定，包括但不限于违约行为的认定、违约责任的承担方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定的时间、质量、数量完成分包工程。2.乙方使用不符合约定的材料、设备或施工工艺。3.乙方未能按照约定的时间提交工程进度报告或验收申请。4.甲方未能按照约定的时间支付工程款或提供必要的配合条件。5.甲方干预乙方的正常施工活动，导致工程进度延误或质量问题。6.第三方未能按照约定的时间、质量、数量完成其职责范围内的相关工作。1.违约行为的严重程度：根据违约行为对工程进度、质量、安全等方面的影响程度进行认定。2.违约行为的频率：多次违约行为将视为情节严重，需加大违约责任。3.违约行为的后果：根据违约行为导致的损失大小进行认定，损失越大，违约责任越大。示例说明：假设乙方未能按照约定的时间完成分包工程，导致工程进度延误，根据附件三的规定，乙方应承担违约责任，具体责任承担方式为：支付违约金（计算方式见附件六），并承担因延误导致的额外费用（如人工费、材料费等）。全文完。2024年度建筑分包合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3分包工程名称及地址1.4分包工程范围及内容第二条：合同金额及支付方式2.1合同总金额2.2预付款比例及支付时间2.3工程进度款的支付比例及时间2.4质量保证金比例及支付时间2.5支付方式及账户信息第三条：工程进度及工期3.1工程计划开工日期3.2工程计划竣工日期3.3工程进度要求及节点3.4工期延误的责任及赔偿第四条：工程质量及标准4.1工程质量要求及标准4.2质量检查及验收程序4.3质量问题及整改要求4.4质量纠纷的处理方式第五条：施工安全及环保5.1施工安全要求及标准5.2安全事故的应急预案5.3施工现场的环保要求5.4环保问题的处理方式第六条：变更及调整6.1合同变更的条件及程序6.2工程变更的费用及支付6.3工期顺延的认定及处理第七条：违约责任及赔偿7.1承包方的违约行为及责任7.2发包方的违约行为及责任7.3违约赔偿的计算方式及支付第八条：争议解决及法律适用8.1合同争议的解决方式8.2适用法律及司法管辖第九条：合同的生效、终止及解除9.1合同生效的条件及时间9.2合同终止的条件及后果9.3合同解除的条件及后果第十条：保密条款10.1保密信息的定义及范围10.2保密责任的履行及期限10.3保密违约的赔偿责任第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义及范围11.2不可抗力事件的处理方式11.3不可抗力导致的合同变更或终止第十二条：合同的转让及分包12.1合同转让的条件及程序12.2分包工程的条件及程序第十三条：附件13.1合同附件清单13.2附件的效力及解释权第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方名称及地址：发包方：（发包方全称），地址：（发包方地址）。1.2承包方名称及地址：承包方：（承包方全称），地址：（承包方地址）。1.3分包工程名称及地址：分包工程名称为：（分包工程名称），地址：（分包工程地址）。1.4分包工程范围及内容：分包工程范围包括：（分包工程具体范围和内容），具体工程量清单详见附件。第二条：合同金额及支付方式2.1合同总金额：合同总金额为人民币：（总金额），元整。2.2预付款比例及支付时间：预付款比例为：（预付款比例），支付时间为：（预付款支付日期）。2.3工程进度款的支付比例及时间：工程进度款的支付比例为：（进度款比例），支付时间为：（进度款支付日期）。2.4质量保证金比例及支付时间：质量保证金比例为：（保证金比例），支付时间为：（保证金支付日期）。2.5支付方式及账户信息：支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等），账户信息为：（账户名称、账号、开户行）。第三条：工程进度及工期3.1工程计划开工日期：工程计划开工日期为：（开工日期）。3.2工程计划竣工日期：工程计划竣工日期为：（竣工日期）。3.3工程进度要求及节点：工程进度要求如下：（具体进度要求和节点），具体工程进度安排详见附件。3.4工期延误的责任及赔偿：第四条：工程质量及标准4.1工程质量要求及标准：工程质量要求符合：（质量标准名称），具体要求详见附件。4.2质量检查及验收程序：4.3质量问题及整改要求：质量问题发现后，承包方应在：（整改期限）内进行整改，并承担由此产生的费用。4.4质量纠纷的处理方式：质量纠纷的处理方式为：（处理方式，如协商解决、仲裁或诉讼等）。第五条：施工安全及环保5.1施工安全要求及标准：施工安全要求符合：（安全标准名称），具体要求详见附件。5.2安全事故的应急预案：安全事故的应急预案详见附件。5.3施工现场的环保要求：施工现场的环保要求符合：（环保标准名称），具体要求详见附件。5.4环保问题的处理方式：环保问题的处理方式为：（处理方式，如协商解决、报告相关部门等）。第六条：变更及调整6.1合同变更的条件及程序：6.2工程变更的费用及支付：6.3工期顺延的认定及处理：第八条：争议解决及法律适用8.1合同争议的解决方式：合同争议通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2适用法律及司法管辖：本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第九条：合同的生效、终止及解除9.1合同生效的条件及时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止的条件及后果：9.3合同解除的条件及后果：第十条：保密条款10.1保密信息的定义及范围：保密信息是指合同履行过程中双方交换的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密、经营策略等。10.2保密责任的履行及期限：双方在合同履行过程中应严格保守对方的保密信息，未经对方同意不得向第三方泄露。保密责任履行期限自合同生效之日起至合同终止或解除之日起：（期限）。10.3保密违约的赔偿责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，损失计算方式如下：（损失计算方式）。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义及范围：不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理方式：发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方根据事件影响，协商调整合同履行期限和方式。11.3不可抗力导致的合同变更或终止：第十二条：合同的转让及分包12.1合同转让的条件及程序：合同转让应经对方同意，并签订书面转让协议。转让协议应明确转让的内容、范围、条件和期限。12.2分包工程的条件及程序：承包方如需分包部分工程，应事先征得发包方同意。分包工程应按照合同约定的条件和程序进行，分包商需具备相应资质。第十三条：附件13.1合同附件清单：附件清单列明合同附件的名称、份数、版本等信息。13.2附件的效力及解释权：附件与合同具有同等效力，附件的解释权归：（解释权归属方）。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中约定的其他事项，包括但不限于费用结算、验收标准等。14.2附件约定的其他事项：附件中约定的其他事项，包括但不限于技术要求、施工方案等。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。1.2第三方介入的范围包括：（具体列举第三方介入的范围，如技术支持、质量监督、进度协调等）。第二条：第三方的责任及义务2.1第三方应按照合同约定的职责和义务，独立、公正、及时地完成介入工作。2.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，确保介入工作的合法性和合规性。2.3第三方应对介入工作过程中获取的甲乙方商业秘密和保密信息予以严格保密，未经甲乙方同意不得向任何第三方泄露。第三条：第三方的权利及报酬3.1第三方根据合同约定享有合法权益，包括但不限于报酬、赔偿等。3.3第三方在合同履行过程中因特殊情况需要调整报酬的，应与甲乙方协商一致后予以调整。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间建立的是委托关系，第三方独立承担介入工作的法律责任。4.2甲乙方应按照合同约定履行对第三方的义务，包括但不限于支付报酬、提供工作条件等。4.3第三方不得以任何方式干涉甲乙方之间的合同履行，甲乙方之间的纠纷应独立解决。第五条：第三方介入的协调与管理5.1甲乙方应共同负责第三方介入工作的协调与管理，确保介入工作顺利进行。5.2甲乙方应定期与第三方沟通，及时解决介入过程中出现的问题。5.3甲乙方应监督第三方按照合同约定履行职责，确保第三方工作质量。第六条：第三方违约的处理6.1第三方违反合同约定的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方因第三方违约遭受损失的，有权要求第三方进行赔偿。第七条：第三方责任限额7.1第三方对甲乙方承担的责任限额为：（责任限额），元整。7.2第三方责任限额的计算方式如下：（计算方式）。7.3第三方责任限额的支付时间为：（支付时间）。第八条：第三方介入的终止与解除第九条：附件9.1第三方介入的相关文件清单：清单列明第三方介入所需的文件、份数、版本等信息。9.2附件的效力及解释权：附件与合同具有同等效力，附件的解释权归：（解释权归属方）。第十条：其他条款10.1双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中约定的其他事项，包括但不限于费用结算、验收标准等。10.2附件约定的其他事项：附件中约定的其他事项，包括但不限于技术要求、施工方案等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体信息1.1甲乙双方的公司登记证明复印件1.2甲乙双方的授权代表有效身份证件复印件1.3分包工程的施工许可证复印件1.4分包工程的规划许可证复印件附件二：工程量清单2.1工程量清单详细表2.2工程量清单变更记录附件三：合同金额明细表3.1合同总金额构成明细表3.2预付款、进度款、质量保证金的支付明细表附件四：施工图纸和技术规范4.1施工图纸扫描件4.2技术规范详细文本附件五：施工进度计划5.1施工总进度计划表5.2阶段性施工进度计划表附件六：质量检查和验收标准6.1质量检查标准详细文本6.2验收程序和标准详细文本附件七：安全施工标准7.1安全施工标准详细文本7.2安全事故应急预案附件八：环境保护措施8.1环境保护措施详细文本8.2环保设施验收标准附件九：合同转让和分包申请9.1分包合同及分包商资质证明9.2合同转让申请表格附件十：争议解决方式10.1争议解决方式详细文本10.2调解/仲裁/诉讼的申请表格附件十一：违约行为及责任认定11.1违约行为列表11.2违约责任认定标准附件十二：第三方介入文件12.1第三方介入协议12.2第三方介入费用支付明细表附件十三：合同变更记录13.1合同变更申请表13.2变更记录汇总表附件十四：合同解除记录14.1合同解除申请表14.2解除记录汇总表说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未履行合同约定的义务。2.甲乙任何一方延迟履行或者提前履行合同义务。3.甲乙任何一方违反合同约定的质量标准。4.甲乙任何一方违反合同约定的安全标准。5.甲乙任何一方违反合同约定的环保要求。6.第三方未按合同约定履行介入职责。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于合同解除、合同变更、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行或者合同履行不必要时，双方可协商解除合同。3.违约方应按照合同约定承担违约赔偿责任，赔偿金额根据违约程度、损失大小等因素确定。4.违约方未按合同约定履行介入职责的，应承担相应的违约责任，赔偿由此造成甲乙双方的损失。示例说明：如果甲方未按合同约定时间支付预付款，属于违约行为。根据合同约定，甲方应支付预付款人民币100万元，但实际支付时间延迟了15天。根据合同约定的违约责任认定标准，甲方应承担延迟支付的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，损失计算方式为：延迟支付金额×同期银行贷款利率×延迟支付天数。具体赔偿金额根据实际情况计算。全文完。2024年度建筑分包合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所称的“建筑分包工程”定义第二条：合同范围及工程内容2.1工程概述2.2分包工程范围2.3分包工程量清单第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2预付款金额及支付时间3.3工程进度款支付比例及时间3.4竣工验收合格后的支付3.5乙方未按约定期限完成工程的违约金计算方式第四条：工程进度及交付4.1工程开工日期4.2工程竣工交付日期4.3乙方未能按期完成工程的延期违约金计算方式第五条：质量标准及要求5.1工程质量标准5.2乙方应承担的质量责任5.3质量检查与验收第六条：乙方义务及责任6.1施工资质及人员配备6.2安全生产及环境保护6.3材料供应及质量要求6.4工程变更处理第七条：甲方义务及责任7.1施工场地及条件保障7.2设计文件及技术资料提供7.3甲方现场代表及协调工作第八条：违约责任及赔偿8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任8.3违约赔偿计算方式第九条：争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁9.3向甲方所在地人民法院提起诉讼第十条：合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件及后果第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款的赔偿方式第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的影响及处理第十三条：合同附件13.1分包工程量清单13.2工程设计文件13.3其他与合同有关的附件第十四条：其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项14.2合同的副本及抄送单位14.3合同签订日期及地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑分包有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同所称的“建筑分包工程”定义：本合同所述建筑分包工程是指甲方将其所承建的工程项目中的部分工程发包给乙方施工的行为。第二条：合同范围及工程内容2.1工程概述：本合同所指工程为×××项目，位于××省××市××区××路××号，工程内容包括土建、安装、装修等。2.2分包工程范围：本合同分包范围包括但不限于×××（具体分包工程内容列举）。2.3分包工程量清单：详见附件一。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：本合同总价款为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），包括工程量清单所列的所有工程内容。3.2预付款金额及支付时间：甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的10%作为预付款，即人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。3.3工程进度款支付比例及时间：甲方根据乙方完成工程进度，按照合同总价款的70%进行支付，即人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。进度款支付时间为每月底前。3.4竣工验收合格后的支付：工程竣工并经验收合格后，甲方应在验收合格后的七个工作日内，向乙方支付合同总价款的20%，即人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。3.5乙方未按约定期限完成工程的违约金计算方式：如乙方未按合同约定的工程进度完成工程，每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总价款的0.5‰作为违约金。第四条：工程进度及交付4.1工程开工日期：本合同约定的工程开工日期为××××年××月××日。4.2工程竣工交付日期：本合同约定的工程竣工交付日期为××××年××月××日。4.3乙方未能按期完成工程的延期违约金计算方式：如乙方未按合同约定的工程进度完成工程，每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总价款的0.5‰作为违约金。第五条：质量标准及要求5.1工程质量标准：本工程质量标准应符合国家及行业相关规范和标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等。5.2乙方应承担的质量责任：乙方应对分包工程的质量全面负责，确保分包工程的质量符合合同约定的标准。如分包工程出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。5.3质量检查与验收：甲方有权对乙方施工过程中的质量进行监督检查。工程竣工后，乙方应按照甲方的要求进行验收，如验收不合格，乙方应负责整改直至达到合同约定的质量标准。第六条：乙方义务及责任6.1施工资质及人员配备：乙方应具备相应的施工资质，并按照工程需要配备合格的施工人员。6.2安全生产及环境保护：乙方应严格按照国家及地方的安全生产和环境保护规定进行施工，确保施工过程中的安全生产和环境保护。6.3材料供应及质量要求：乙方应按照合同约定的材料供应要求，提供符合国家及行业标准的材料，并保证材料的质量。6.4工程变更处理：如遇工程变更，乙方应按照甲方的要求及时调整施工方案，并承担因变更产生的额外费用。第八条：违约责任及赔偿8.1乙方违约责任：乙方如未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见合同第三条。8.2甲方违约责任：甲方如未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式详见合同第三条。8.3违约赔偿计算方式：违约金计算方式详见合同第三条。第九条：争议解决方式9.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁：如双方协商未能解决争议，任何一方均可向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。9.3向甲方所在地人民法院提起诉讼：如双方不同意仲裁，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。10.3合同解除条件及后果：合同解除应由双方协商一致，并书面签署解除协议。解除协议签署后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十一条：保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对对方商业秘密和技术秘密的了解和掌握。11.2保密期限：双方应对保密内容予以保密，保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或终止之日起五年。11.3违约保密条款的赔偿方式：如任何一方违反保密条款，应向对方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的10%。第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的影响及处理：如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。不可抗力事件影响结束后，双方应继续履行合同。第十三条：合同附件13.1分包工程量清单：详见附件一。13.2工程设计文件：详见附件二。13.3其他与合同有关的附件：详见附件三。第十四条：其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项：无14.2合同的副本及抄送单位：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。14.3合同签订日期及地点：本合同于××××年××月××日在××省××市××区××路××号签订。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：本合同所述第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙双方外，其他参与工程建设的单位或个人，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。15.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、施工设备租赁方等与工程有关的单位或个人。第十六条：第三方介入后的责任分配16.1第三方责任：第三方应按照合同约定及法律法规规定，对其提供的服务或产品承担相应的责任。如第三方未能按照合同约定履行其义务，导致工程损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2甲乙双方的责任：甲乙双方应负责协调和管理第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行其义务。如甲乙双方未能履行协调和管理职责，导致第三方未能按约定履行义务，甲乙双方应承担相应责任。第十七条：第三方介入的协调和管理17.1甲乙双方应负责第三方的工作协调，确保第三方的工作与工程进度相匹配。17.2甲乙双方应对第三方提供的产品或服务进行质量监督，确保其符合合同约定及法律法规规定。17.3甲乙双方应负责第三方的现场管理，包括但不限于现场施工安全、环境保护等方面。第十八条：第三方介入的变更与调整18.1第三方变更：如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方应协商一致，并书面签署变