2024商业贷款协议样本全解析

2024商业贷款协议样本全解析本合同目录一览第一条：贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途第二条：贷款期限2.1贷款期限2.2还款起始日期第三条：还款方式3.1还款方式3.2还款金额第四条：利率与费用4.1贷款利率4.2相关费用第五条：担保与抵押5.1担保方式5.2抵押物描述第六条：违约责任6.1违约情形6.2违约后果第七条：合同的变更与解除7.1变更情形7.2解除条件第八条：争议解决方式8.1争议解决方式8.2适用法律第九条：合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条：权利与义务11.1借款人的权利与义务11.2贷款人的权利与义务第十二条：违约金与赔偿12.1违约金计算方式12.2赔偿范围第十三条：贷款人监管权13.1监管权13.2监管措施第十四条：其他条款14.1其他事项14.2附加协议第一部分：合同如下：第一条：贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途借款人必须按照贷款人规定的用途使用贷款，包括但不限于固定资产购置、流动资金周转等。具体用途在本合同附件中详细说明。第二条：贷款期限2.1贷款期限本合同项下的贷款期限为壹年，自贷款发放之日起计算。具体还款日期和方式见本合同第三条。2.2还款起始日期本合同项下的还款起始日期为贷款发放之日的次日起计算。第三条：还款方式3.1还款方式本合同项下的还款方式为等额本息还款法。借款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息。3.2还款金额每月还款金额为贷款金额除以贷款期数。贷款期数为贷款期限（以月为单位）加1。第四条：利率与费用4.1贷款利率本合同项下的贷款利率为年利率%，贷款利率不得高于国家规定的最高贷款利率。4.2相关费用贷款人收取借款人的相关费用包括：贷款手续费、评估费、公证费等。各项费用的收取标准和方式在本合同附件中详细说明。第五条：担保与抵押5.1担保方式本合同项下的担保方式为保证担保，借款人应提供贷款人认可的担保人。5.2抵押物描述本合同项下的抵押物为借款人名下的房产，具体描述见本合同附件。第六条：违约责任6.1违约情形借款人未按本合同约定的用途使用贷款，或未按约定的还款方式和期限偿还贷款本金和利息的，均视为违约。6.2违约后果（1）要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息及费用；（2）依法行使抵押权、质权或者保证权；（3）向借款人追偿因违约而产生的损失；（4）本合同约定的其他措施。第七条：合同的变更与解除7.1变更情形本合同签订后，借款人、贷款人协商一致，可以变更合同内容。变更事项应当签订书面补充协议。7.2解除条件有下列情形之一的，本合同解除：（1）借款人提前还清全部贷款本金、利息及费用；（2）贷款人同意解除本合同；（3）本合同约定的其他解除条件。第八条：争议解决方式8.1争议解决方式本合同项下的一切争议，包括但不限于合同的履行、解释或终止，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。8.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条：合同的生效与终止9.1合同生效条件本合同自借款人和贷款人签字或者盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）借款人按期足额偿还全部贷款本金、利息及费用；（2）贷款人同意本合同终止；（3）本合同约定的其他终止条件。第十条：保密条款10.1保密内容本合同签订后，借款人和贷款人应对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2泄露后果如果借款人或贷款人违反保密义务，泄露本合同内容，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：权利与义务11.1借款人的权利与义务（1）借款人有权按照合同约定使用贷款；（2）借款人应当按期足额偿还贷款本金、利息及费用；（3）借款人应当配合贷款人的贷款管理工作；（4）借款人应当遵守国家法律法规，不得利用贷款从事违法行为。11.2贷款人的权利与义务（1）贷款人有权按照合同约定收回贷款；（2）贷款人应当提供约定的贷款服务；（3）贷款人应当对借款人的贷款使用情况进行监督；（4）贷款人应当依法保护借款人的合法权益。第十二条：违约金与赔偿12.1违约金计算方式借款人未按合同约定偿还贷款的，应当按照逾期金额支付违约金。违约金的计算方式为本金×逾期天数×日利率。12.2赔偿范围借款人违反本合同的，应当赔偿贷款人因此遭受的损失。损失的赔偿范围包括直接损失和间接损失。第十三条：贷款人监管权13.1监管权贷款人对借款人的贷款使用情况享有监督权，借款人应予以配合。13.2监管措施（1）要求借款人提供贷款使用情况的证明；（2）对借款人的财务状况进行审查；（3）要求借款人提供担保；（4）本合同约定的其他监管措施。第十四条：其他条款14.1其他事项本合同未尽事宜，借款人和贷款人可以签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加协议本合同签订后，借款人和贷款人可以签订附加协议，对合同内容进行修改或补充。附加协议应经双方签字或者盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款用途证明详细说明：借款人需提供贷款用途的详细说明，包括但不限于购买商品或服务的描述、项目投资计划等。附件二：担保人资料详细说明：担保人应提供身份证明、财产状况证明等相关资料，以证明其具备担保能力。附件三：抵押物权属证明详细说明：借款人需提供抵押物的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件四：贷款人收款账户信息详细说明：借款人和贷款人需共同确认的贷款收款账户信息，包括账户名称、账号、开户银行等。附件五：贷款还款计划表详细说明：根据贷款金额、期限、利率等信息，制定出详细的还款计划表。附件六：相关费用明细表详细说明：列出贷款过程中涉及到的各项费用，包括贷款手续费、评估费、公证费等，并提供费用计算方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按合同约定的用途使用贷款；2.借款人未按约定的还款方式和期限偿还贷款本金和利息；3.借款人提供的担保不真实或者担保人丧失担保能力；4.借款人违反保密义务，泄露本合同内容；5.贷款人未按约定提供贷款服务；6.贷款人未对借款人的贷款使用情况进行监督；7.贷款人未依法保护借款人的合法权益。责任认定：1.借款人违约的，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息及费用；2.借款人违约的，贷款人有权依法行使抵押权、质权或者保证权；3.借款人违约的，贷款人有权向借款人追偿因违约而产生的损失；4.贷款人未按约定提供贷款服务的，借款人有权要求贷款人承担违约责任；5.贷款人未对借款人的贷款使用情况进行监督的，借款人有权要求贷款人承担相应的赔偿责任；6.贷款人未依法保护借款人的合法权益的，借款人有权要求贷款人承担违约责任。示例说明：如果借款人未按合同约定的用途使用贷款，贷款人可以要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息及费用，并有权依法行使抵押权、质权或者保证权。说明三：法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款的金融机构。2.借款人：指接受贷款的个体或企业。3.担保人：指为借款人提供担保的个体或企业。4.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。5