2024年度深圳数据中心租赁合同（含带宽服务）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳数据中心租赁合同（含带宽服务）本合同目录一览1.租赁数据中心1.1数据中心描述1.2租赁空间与设备1.3租赁期限1.4租赁开始与结束日期2.带宽服务2.1带宽标准与要求2.2网络服务等级协议（SLA）2.3网络监控与维护2.4带宽升级与降级政策3.服务支持与维护3.1设备维护与支持3.2技术支持服务时间3.3紧急维修响应时间3.4维护费用与支付方式4.安全保障4.1数据中心安全措施4.2数据安全与备份4.3访问控制与身份验证4.4安全事件响应与处理5.网络使用与合规5.1网络使用规定5.2合规性与法律遵守5.3数据中心的权利与义务5.4租赁方的权利与义务6.费用与支付6.1租金计算与支付方式6.2押金与退还政策6.3费用调整与通知6.4其他相关费用7.违约与赔偿7.1违约行为与处理7.2赔偿责任与限额7.3争议解决方式7.4法律适用与管辖8.合同的变更与终止8.1合同变更条件与程序8.2合同终止条件与程序8.3合同终止后的权利与义务9.保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密义务与期限9.3信息共享与泄露责任10.不可抗力10.1不可抗力的定义与范围10.2不可抗力事件的影响与处理10.3不可抗力事件后的义务与责任11.合同的生效与解除11.1合同生效条件与时间11.2合同解除条件与程序11.3合同解除后的权利与义务12.一般条款12.1通知与送达12.2完整协议12.3合同的转让与继承12.4预先声明与陈述13.附件13.1数据中心租赁合同附件13.2带宽服务协议附件13.3其他相关附件14.签字页14.1租赁方签字14.2数据中心签字第一部分：合同如下：第一条租赁数据中心1.1数据中心描述1.2租赁空间与设备乙方租赁的数据中心空间为平方米，包含服务器、存储设备、网络设备等。具体设备和空间的分配将由甲方根据乙方的需求进行安排。1.3租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4租赁开始与结束日期租赁开始日期为2024年1月1日，结束日期为2024年12月31日。乙方的搬入时间为2024年1月1日，搬出时间为2024年12月31日。第二条带宽服务2.1带宽标准与要求甲方应提供至少100Mbps的带宽接入服务，并保证带宽的稳定性和可靠性。乙方应按照实际使用情况支付相应的带宽费用。2.2网络服务等级协议（SLA）甲方应保证网络的可用性不低于99.9%，并提供7x24小时的网络监控和维护服务。对于任何影响网络可用性的故障，甲方应在4小时内响应并提供解决方案。2.3网络监控与维护2.4带宽升级与降级政策如乙方需升级或降级带宽服务，应提前向甲方提出申请。甲方应根据实际情况进行审核，并根据升级或降级后的带宽标准调整相应的费用。第三条服务支持与维护3.1设备维护与支持甲方负责对数据中心内的设备进行维护和支持，确保设备的正常运行。甲方应提供7x24小时的技术支持服务，对于任何设备故障，应在4小时内响应并提供解决方案。3.2技术支持服务时间甲方提供的技术支持服务时间为7x24小时，包括工作日和节假日。3.3紧急维修响应时间对于任何紧急维修情况，甲方应在4小时内响应并提供解决方案。3.4维护费用与支付方式乙方向甲方支付设备维护费用，具体金额根据双方协商确定。支付方式为每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的维护费用。第四条安全保障4.1数据中心安全措施甲方应采取必要的安全措施，保护数据中心内的设备和数据的安全，包括但不限于物理安全、网络安全、数据备份等。4.2数据安全与备份甲方应确保数据中心内的数据安全，并进行定期备份。对于任何数据丢失或损坏，甲方应立即通知乙方，并采取措施进行恢复。4.3访问控制与身份验证甲方应建立完善的访问控制和身份验证机制，确保只有授权人员才能进入数据中心。4.4安全事件响应与处理如发生安全事件，甲方应立即启动应急响应程序，并与乙方沟通，采取必要的措施进行处理。第五条网络使用与合规5.1网络使用规定乙方应遵守甲方的网络使用规定，不得使用网络进行任何非法活动，不得影响数据中心网络的正常运行。5.2合规性与法律遵守乙方应遵守国家相关法律法规，不得在数据中心内进行任何违法行为。5.3数据中心的权利与义务甲方有权对乙方在数据中心内的行为进行监督和管理，并有权采取必要的措施保护数据中心的正常运行。5.4租赁方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用数据中心提供的设施和服务，并应履行合同约定的支付费用等义务。第六条费用与支付6.1租金计算与支付方式乙方应按照约定的租金计算方式向甲方支付租金。支付方式为每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的租金。6.2押金与退还政策乙方应向甲方支付押金，金额为租金的10%。租赁期满或合同提前终止后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。6.3费用调整与通知如因市场行情或其他原因导致租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，并按照新的租金标准进行调整。6.4其他相关费用除租金外，第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件与程序任何一方如需变更合同内容，应提前一个月以书面形式通知对方。变更内容需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同终止条件与程序合同终止的条件包括但不限于：租赁期限届满、一方违约、不可抗力等。终止合同的一方应提前一个月以书面形式通知对方。8.3合同终止后的权利与义务合同终止后，乙方应按照甲方要求搬出数据中心，并支付合同约定的相关费用。甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。第九条保密条款9.1保密信息的定义与范围保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的所有非公开的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密、客户信息等。9.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方披露。保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止后两年内有效。9.3信息共享与泄露责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义与范围不可抗力是指在合同履行过程中，发生无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的影响与处理如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应立即协商解决。根据不可抗力事件的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。10.3不可抗力事件后的义务与责任一旦不可抗力事件消失，双方应立即恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决合同终止或变更事宜。第十一条合同的生效与解除11.1合同生效条件与时间合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件与程序合同解除的条件包括但不限于：租赁期限届满、一方违约、双方协商一致等。解除合同的一方应提前一个月以书面形式通知对方。11.3合同解除后的权利与义务合同解除后，乙方应按照甲方要求搬出数据中心，并支付合同约定的相关费用。甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。第十二条一般条款12.1通知与送达任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知应以邮寄、电子邮件或传真方式发送至对方指定的地址和联系方式。12.2完整协议本合同及其附件构成双方之间关于数据中心租赁的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。12.3合同的转让与继承未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。合同的终止不影响双方在合同中的权利和义务。12.4预先声明与陈述双方声明，签订本合同时，已充分了解合同内容，自愿承担合同约定的权利和义务。第十三条附件13.1数据中心租赁合同附件包括租赁场地、设备清单、带宽服务细节等。13.2带宽服务协议附件包括带宽标准、网络服务SLA、网络监控与维护政策等。13.3其他相关附件包括但不限于技术支持服务协议、安全服务协议等。第十四条签字页14.1租赁方签字14.2数据中心签字第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙双方之外的所有个人、企事业单位或其他组织。第三方介入是指在合同履行过程中，涉及到除甲乙双方之外的第三方的权益、义务或责任。1.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于：中介服务、评估检测、技术支持、安全监管、金融服务等。如合同履行中涉及到第三方服务或产品，则甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的责任和义务。第二条第三方责任的限定2.1第三方责任限定甲乙双方应确保第三方在其职责范围内履行合同义务，并对其行为负责。第三方在履行合同义务过程中造成对方损失的，由甲乙双方承担相应责任。2.2第三方责任的免除如第三方因不可抗力、意外事件等原因无法履行合同义务，甲乙双方应免除第三方的责任。但甲乙双方应尽力协助对方解决问题，确保合同的履行。第三条第三方介入的程序和条件3.1第三方介入程序甲乙双方如需引入第三方服务或产品，应提前书面通知对方，并提交第三方资质证明和相关协议。对方应在收到通知后15个工作日内回复意见。3.2第三方介入条件（1）第三方具有相应的资质和能力；（2）第三方服务或产品符合甲乙双方的需求；（3）甲乙双方均同意第三方介入。第四条第三方与甲乙方的权利义务划分4.1第三方与甲乙方的权利义务第三方在履行合同义务过程中，应遵守甲乙双方的指示和要求，确保服务质量。甲乙双方应协助第三方履行合同义务，并按照约定支付费用。4.2第三方与甲乙方的责任划分如第三方在履行合同义务过程中出现违约或侵权行为，造成甲乙双方损失的，由第三方承担责任。第三方无法履行合同义务的，甲乙双方应根据合同约定承担相应责任。第五条第三方介入的变更和终止5.1第三方介入的变更甲乙双方如需变更第三方服务或产品，应提前书面通知对方，并提交新的第三方资质证明和相关协议。对方应在收到通知后15个工作日内回复意见。5.2第三方介入的终止甲乙双方如需终止第三方介入，应提前书面通知对方。对方应在收到通知后15个工作日内回复意见。第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约处理如第三方出现违约行为，甲乙双方应尝试协商解决。协商无果的，甲乙双方可根据合同约定追究第三方的违约责任。6.2甲乙方的违约处理如甲乙双方出现违约行为，导致第三方无法履行合同义务，甲乙双方应承担相应责任。甲乙双方违约导致第三方损失的，甲乙双方应赔偿第三方损失。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间如发生争议，应尝试协商解决。协商无果的，可提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。7.2仲裁结果的执行仲裁结果为最终结果，甲乙双方与第三方均应严格执行。如一方不执行仲裁结果，另一方有权向人民法院申请强制执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.数据中心租赁合同附件1.1租赁场地平面图1.2设备清单1.3带宽服务细节1.4网络监控与维护政策1.5安全服务协议1.6技术支持服务协议2.带宽服务协议附件2.1带宽标准2.2网络服务SLA2.3网络监控与维护政策2.4安全服务协议2.5技术支持服务协议3.其他相关附件3.1合同变更协议3.2合同终止协议3.3保密协议3.4不可抗力事件说明3.5第三方服务协议3.6设备维护协议3.7技术支持服务协议3.8安全服务协议说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为1.1租赁方未按时支付租金、押金或其他相关费用。1.2租赁方未遵守合同约定的网络使用规定。1.3租赁方未履行合同约定的维护义务。2.数据中心违约行为2.1数据中心未按约定提供带宽服务。2.2数据中心未履行合同约定的维护义务。2.3数据中心未履行合同约定的安全保障义务。3.第三方违约行为3.1第三方未履行合同约定的服务或产品提供义务。3.2第三方未履行合同约定的保密义务。3.3第三方未履行合同约定的维护义务。4.违约责任认定标准4.1根据违约行为的严重程度，确定责任比例。4.2根据违约行为对合同履行造成的影响，确定责任比例。4.3根据违约行为对甲乙双方造成的损失，确定赔偿金额。5.示例说明示例：租赁方未按时支付租金，违约责任比例为5%，需向数据中心支付违约金。数据中心未按约定提供带宽服务，违约责任比例为10%，需向租赁方支付违约金。全文完。2024年度深圳数据中心租赁合同（含带宽服务）2本合同目录一览1.租赁设备及服务内容1.1设备租赁1.2带宽服务1.3技术支持与维护2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式4.租赁设备的交付与验收4.1设备交付4.2验收标准4.3验收时间5.租赁设备的使用与保管5.1使用范围5.2保管责任6.带宽服务的保障6.1带宽稳定性6.2网络维护6.3故障处理7.技术支持与维护服务7.1技术支持范围7.2维护服务内容7.3响应时间8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决地点12.其他条款12.1保密条款12.2知识产权保护12.3信息披露13.合同的生效、修改与终止13.1生效条件13.2修改条件13.3终止条件14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁设备及服务内容1.1设备租赁出租方同意向承租方提供位于深圳的数据中心机柜租赁服务，机柜尺寸为标准42U，承租方可根据实际需求租赁1个或多个机柜。1.2带宽服务出租方承诺为承租方提供稳定的网络带宽服务，带宽上限可根据承租方需求定制，最高可达10Gbps。1.3技术支持与维护出租方负责提供7×24小时的技术支持与设备维护服务，确保租赁设备的正常运行。对于任何硬件故障，出租方应在4小时内响应并提供解决方案。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁费用为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。3.2支付周期承租方应在每月的第一个工作日支付当月租金。3.3支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账号信息如下：账户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______第四条租赁设备的交付与验收4.1设备交付出租方应在租赁开始日期前将租赁设备交付给承租方，并办理交接手续。4.2验收标准承租方应在交接时对租赁设备进行验收，确保设备数量、型号及功能符合合同规定。4.3验收时间验收时间为租赁开始日期前的一个工作日。第五条租赁设备的使用与保管5.1使用范围承租方应按合同约定使用租赁设备，不得进行任何非法活动，包括但不限于非法访问他人计算机系统、存储、传播非法信息等。5.2保管责任承租方应对租赁设备进行妥善保管，防止设备丢失、损坏或被盗。第六条带宽服务的保障6.1带宽稳定性出租方保证所提供的网络带宽服务稳定，确保带宽达到合同约定的上限。6.2网络维护出租方负责网络设备的日常维护，保证网络设备的正常运行。6.3故障处理如发生网络故障，出租方应在4小时内响应并提供解决方案。如因网络故障导致承租方损失，出租方应承担相应责任。第七条技术支持与维护服务7.1技术支持范围出租方提供包括但不限于硬件故障排除、系统配置调整、安全防护等在内的技术支持服务。7.2维护服务内容出租方负责对租赁设备进行定期检查、保养，确保设备性能稳定。7.3响应时间对于任何技术支持需求，出租方应在4小时内响应并提供解决方案。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方因客观原因需要变更合同条款时，应提前一个月书面通知对方，双方协商一致后可进行合同变更。8.2解除条件在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。如双方同意解除合同，应提前一个月书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第九条违约责任9.1出租方违约出租方未按合同约定提供设备、服务，或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。9.2承租方违约承租方未按合同约定支付租金，或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第十二条其他条款12.1保密条款双方应对合同内容及双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2知识产权保护双方在合同履行过程中所涉及的知识产权归属按法律规定处理。12.3信息披露双方应按照合同约定及时披露与合同履行相关的信息。第十三条合同的生效、修改与终止13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2修改条件合同生效后，如双方同意修改合同，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。13.3终止条件租赁期限届满或双方同意提前终止合同的，本合同即行终止。合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章（此处附上出租方签字盖章）14.2承租方签字盖章（此处附上承租方签字盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，根据本合同约定参与合同履行过程的非合同当事人。第三方包括但不限于中介方、技术服务提供商、设备供应商等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定履行相应职责，并承担由此产生的法律责任。第三方如因履行合同造成甲乙方损失的，由第三方承担相应责任。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方参与合同履行，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的目的、范围及期限。2.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙方双方同意，并在合同中明确第三方介入的范围、期限及职责。第三条第三方义务与责任限额3.1第三方义务第三方应按照甲乙方约定的范围、标准和要求履行合同义务，并保证其提供的产品或服务符合合同约定。3.2责任限额第三方对甲乙方的责任限额为第三方从甲乙方获得的报酬总额。甲乙方不得要求第三方承担超过该限额的责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的合同关系独立于甲乙方之间的合同关系。第三方不视为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。4.2第三方与甲乙方的沟通第三方与甲乙方之间的沟通由甲乙方负责协调。第三方应积极响应甲乙方的沟通要求，确保合同履行顺利。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未按合同约定履行义务，或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。5.2第三方违约处理甲乙方均有权直接要求第三方承担违约责任，第三方应在接到违约通知后及时采取补救措施，减轻甲乙方的损失。第六条第三方侵权行为6.1第三方侵权第三方在履行合同过程中侵犯第三人合法权益的，应承担相应的侵权责任。6.2第三方侵权处理甲乙方均有权直接要求第三方承担侵权责任，第三方应在接到侵权通知后及时采取措施，防止侵权行为的继续发生。第七条第三方保险7.1第三方保险第三方应为其在履行合同过程中可能造成的一切损失购买相应的保险，并保证保险的有效性。7.2保险理赔如发生保险事故，甲乙方均有权直接向第三方保险公司提出理赔要求。第八条第三方退出8.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，因不可抗力或其他客观原因无法继续履行合同的，可以退出合同。8.2第三方退出程序第三方拟退出合同的，应提前一个月书面通知甲乙方，并办理相关手续。第九条第三方与甲乙方的合同解除9.1第三方与甲乙方的合同解除本合同解除或终止的，第三方与甲乙方的合同关系同时解除。9.2第三方与甲乙方的权利义务终止第三方与甲乙方的权利义务自合同解除或终止之日起终止。第十条第三方签字盖章10.1第三方签字盖章（此处附上第三方签字盖章）第十一条第三方信息披露11.1第三方信息披露第三方应按照甲乙方要求及时披露与合同履行相关的信息。11.2第三方信息披露义务第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。第十二条第三方保密义务12.1第三方保密义务第三方应对甲乙方在合同履行过程中提供的商业秘密予以保密，未经甲乙方同意不得向第三方披露。12.2第三方保密期限第三方的保密义务自合同解除或终止之日起继续有效，最长不超过两年。第十三条第三方违约责任转移13.1第三方违约责任转移如第三方因合并、分立、解散等原因导致其合同义务无法履行，第三方应承担相应的违约责任。13.2第三方义务履行第三方应确保其合并、分立、解散等行为不影响甲乙方的合