2024专业房屋补漏工程服务协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专业房屋补漏工程服务协议版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程面积1.4工程类型1.5工程预算2.服务内容2.1服务范围2.2服务项目2.3服务标准2.4服务时间3.双方责任与义务3.1甲方责任与义务3.2乙方责任与义务4.工程款项4.1付款方式4.2付款时间4.3款项退还5.工程质量与保修5.1工程质量5.2保修期限5.3保修范围6.工程变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果11.3不可抗力应对措施12.附则12.1合同附件12.2合同签订日期12.3合同有效期13.其他条款13.1双方约定的其他事项13.2双方签字盖章14.附件14.1工程设计方案14.2工程预算明细14.3材料采购明细14.4工程进度计划第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024专业房屋补漏工程1.2工程地点：甲方指定的房屋地址1.3工程面积：根据实际测量结果确定1.4工程类型：专业房屋补漏工程1.5工程预算：双方协商确定的工程预算金额第二条服务内容2.1服务范围：包括但不限于屋面补漏、墙面修补、地下室防水等工程2.2服务项目：具体服务项目详见附件2.3服务标准：按照乙方提供的施工标准及质量要求进行施工2.4服务时间：根据工程实际情况确定的施工时间，双方协商确定具体工期第三条双方责任与义务3.1甲方责任与义务：3.1.1提供施工场地，确保乙方正常施工3.1.2按时支付工程款项3.1.3提供施工所需的相关资料和信息3.1.4协助乙方处理施工过程中出现的问题3.2乙方责任与义务：3.2.1按照约定时间和质量要求完成工程施工3.2.2负责施工期间的安全防护措施3.2.3负责工程保修期内的问题修复3.2.4承担因施工原因造成的第三方损失第四条工程款项4.1付款方式：银行转账、现金支付等方式4.2付款时间：按照工程进度分阶段支付4.3款项退还：无特殊情况下，工程款项不予退还第五条工程质量与保修5.1工程质量：乙方按照约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关要求5.2保修期限：自工程验收合格之日起算，为期一年5.3保修范围：包括但不限于乙方施工的屋面、墙面、地下室等部位的补漏和修补第六条工程变更6.1变更条件：因不可抗力或甲方需求等原因，确需对工程进行变更6.2变更程序：双方协商一致，签订变更协议，明确变更内容、费用等事项6.3变更费用：根据变更协议确定的费用进行结算第八条违约责任8.1甲方违约：8.1.1甲方未按约定时间支付工程款项的，应当按照迟延付款金额的每日千分之五支付违约金；8.1.2甲方未提供施工场地或未协助乙方处理施工问题的，导致乙方无法正常施工的，甲方应当承担相应责任；8.1.3甲方违反合同其他条款的，应当承担违约责任。8.2乙方违约：8.2.1乙方未按照约定的质量标准进行施工的，甲方有权要求乙方返工、修复，并承担返工、修复费用；8.2.2乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照迟延完成工程部分的每日千分之五支付违约金；8.2.3乙方违反合同其他条款的，应当承担违约责任。第九条争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；9.2调解解决：协商不成时，可以请求相关机构进行调解；9.3仲裁解决：调解不成的，双方同意提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁；9.4法律途径：仲裁不成或者一方不同意仲裁的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效：自双方签字盖章之日起生效；10.2合同变更：双方协商一致，可以变更合同内容，并以书面形式签订变更协议；10.3合同终止：工程验收合格，乙方完成工程保修期内的义务后，本合同终止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；11.2保密期限：自合同生效之日起算，为期五年；11.3泄露后果：泄露保密信息的一方应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；12.2不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任；12.3不可抗力应对措施：双方应当及时沟通，采取必要措施减少不可抗力带来的损失。第十三条附则13.1合同附件：附件是合同的组成部分，与合同具有同等法律效力；13.2合同签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效；13.3合同有效期：本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中形成的其他事项，可以以附件形式约定；14.2双方签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案详细要求：工程设计方案应包括房屋补漏的详细设计图纸、施工方案、材料选择等，以确保乙方按照设计要求进行施工。附件说明：工程设计方案是施工的基础，乙方根据此方案进行施工，确保工程的质量和效果。附件二：工程预算明细详细要求：工程预算明细应包括工程项目的单价、数量、材料费用等详细信息，以便双方清晰了解工程成本。附件说明：工程预算明细是双方商定的工程成本，乙方按照预算进行施工，甲方按照预算进行付款。附件三：材料采购明细详细要求：材料采购明细应包括材料的名称、规格、数量、供应商等详细信息，以确保乙方的材料采购符合工程要求。附件说明：材料采购明细是乙方进行材料采购的依据，确保材料的质量和供应。附件四：工程进度计划详细要求：工程进度计划应包括工程各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等，以确保工程的按时完成。附件说明：工程进度计划是双方对工程进度的约定，乙方按照进度计划进行施工，甲方按照进度进行付款和验收。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.甲方未提供施工场地或未协助乙方处理施工问题。3.乙方未按照约定的质量标准进行施工。4.乙方未按照约定时间完成工程。5.双方未按照约定履行其他合同义务。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款项的，应当按照迟延付款金额的每日千分之五支付违约金。2.甲方未提供施工场地或未协助乙方处理施工问题的，导致乙方无法正常施工的，甲方应当承担相应责任。3.乙方未按照约定的质量标准进行施工的，甲方有权要求乙方返工、修复，并承担返工、修复费用。4.乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照迟延完成工程部分的每日千分之五支付违约金。5.双方未按照约定履行其他合同义务的，应当承担违约责任。示例说明：如果甲方延迟支付工程款项，根据违约金计算标准，甲方需要支付延迟付款金额的每日千分之五作为违约金。如果乙方未能按照约定的质量标准进行施工，甲方可以要求乙方返工、修复，并承担返工、修复费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方未履行合同义务或者履行不符合约定的，应当按照约定支付违约金。3.返工：因质量问题，乙方需要对已经完成的工程进行重新施工。4.修复：对工程中出现的问题进行修理，以达到约定的质量标准。5.保修：乙方对工程在保修期限内出现的质量问题进行免费修复。1.不可抗力：在合同中规定了