深圳2024年度酒店式公寓租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳2024年度酒店式公寓租赁合同本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物业3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金6.维修与保养7.保险8.使用与管理9.转租10.提前终止合同11.违约责任12.争议解决13.法律适用14.其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁双方名称：甲方：（姓名/公司名称）地址：联系方式：乙方：（姓名/公司名称）地址：联系方式：1.2租赁物业描述：物业地址：广东省深圳市X区X街道X号物业类型：酒店式公寓公寓编号：公寓面积：____平方米房间数量：____间1.3租赁期限：租赁开始日期：2024年1月1日租赁结束日期：2024年12月31日租赁期限共计____个月。1.4租金及支付方式：租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元租金支付方式：每月支付一次，支付周期为一个月。乙方应在每月的第一个工作日之前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。1.5押金：乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为押金。租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或其他需赔偿事项后，将在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。1.6维修与保养：甲方负责物业的正常维修与保养，确保物业设施的正常运行。乙方应合理使用物业设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。1.7保险：乙方应自行办理并维持整个租赁期间物业的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。保险费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理与物业相关的保险事宜。8.使用与管理：8.1乙方应按照物业的使用说明和注意事项合理使用物业，并确保在租赁期间保持物业的良好状态。8.2乙方不得将物业用于任何非法活动，不得擅自改变物业的使用性质。8.3乙方应在租赁期间负责物业的日常管理与维护，确保物业的安全与整洁。8.4乙方不得在物业内饲养宠物。8.5乙方应遵守物业的各项规章制度，包括但不限于出入管理、噪音控制等。9.转租：9.1乙方不得未经甲方书面同意将物业转租给任何第三方。9.2如乙方确有特殊情况需要转租，应向甲方提出书面申请，并按照甲方的要求提供相关材料。9.3甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方的转租申请，并有权要求乙方支付额外的转租费用。10.提前终止合同：10.1在租赁期限内，如乙方需提前终止本合同，应向甲方提出书面申请。10.2甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方的提前终止申请，并有权要求乙方支付提前终止合同的违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。11.违约责任：11.1如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并有权要求乙方支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。11.2如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即纠正违约行为，并有权要求甲方支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。12.争议解决：12.1对于本合同的解释或执行引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.其他条款：14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同的任何修改或补充均需双方书面同意，方为有效。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任：15.1第三方指非甲方也非乙方，但与本合同有关联的个体或机构。例如：中介方、维修服务提供商、物业管理公司等。15.2第三方介入本合同事项时，应明确其身份及职责，并取得甲乙双方书面同意。15.3第三方介入时，其责任及权利由甲乙双方书面确认，并在本合同附件中详细列明。15.4第三方如未能履行其职责或导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应责任。15.5第三方介入本合同所涉及的费用，包括但不限于服务费、维修费等，由甲乙双方协商确定。16.第三方介入的额外条款及说明：16.1当甲乙双方同意第三方介入本合同事宜时，应签订书面文件明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。16.2甲乙双方有义务向第三方提供必要的合同信息，确保第三方能够正确履行其职责。16.3第三方如未能履行其职责或导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权向第三方追偿，并有权要求甲方或乙方承担相应责任。16.4第三方介入本合同事宜时，不得违反国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。16.5第三方介入本合同事宜，如有争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。17.第三方责任限额：17.1第三方介入本合同事宜时，其责任限额由甲乙双方书面确认，并在本合同附件中详细列明。17.2第三方如因履行其职责导致甲方或乙方损失，其赔偿责任限额不超过书面确认的金额。17.3甲方或乙方如认为第三方的责任限额不足以弥补其损失，可向第三方追偿，并有权要求甲方或乙方承担相应责任。17.4第三方责任限额的确认，不得违反国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明：18.1第三方介入本合同事宜时，应明确其与甲方、乙方及其他相关方的关系。18.2第三方、甲方、乙方及其他相关方应遵守国家法律法规，不得损害对方及社会公共利益。18.3第三方、甲方、乙方及其他相关方应遵循诚实信用原则，履行合同义务，共同维护合同的履行。18.4第三方、甲方、乙方及其他相关方在履行合同过程中，如有争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业描述详细资料物业地址详细描述物业结构、设施、设备的详细列表和说明物业使用和维护手册附件二：租金支付明细表租金支付周期和时间表租金支付方式和账户信息附件三：押金支付和退还流程押金金额押金支付和退还的具体流程和时间附件四：维修和服务提供商名单维修和服务提供商的详细信息维修和服务提供商的服务范围和标准附件五：保险购买证明保险policy副本保险覆盖范围和限额的详细说明附件六：第三方介入同意书第三方介入的具体事项和职责第三方责任限额的书面确认附件七：转租申请表转租申请的书面表格转租审批流程和条件附件八：提前终止合同申请表提前终止合同的书面申请表格提前终止合同的审批流程和条件附件九：争议解决方式选择争议解决的书面选择表格选择的争议解决方式的具体说明说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：违约行为一：迟延支付租金迟延支付租金的具体情况迟延支付租金的违约金计算方式示例说明：如乙方迟延支付租金超过十五天，甲方有权按照迟延金额的百分之一百五十收取违约金。违约行为二：未经同意转租未经同意转租的具体情况未经同意转租的违约责任示例说明：如乙方未经甲方同意转租，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为一个月租金的倍数。违约行为三：损坏或破坏物业损坏或破坏物业的具体情况损坏或破坏物业的修复责任示例说明：如乙方故意损坏或破坏物业，乙方应承担修复费用，并支付甲方因此造成的直接损失。违约行为四：违反使用和管理规定违反使用和管理规定的具体行为违反使用和管理规定的责任认定示例说明：如乙方违反物业的使用和管理规定，导致物业损坏或他人受伤，乙方应承担相应的法律责任。违约行为五：未按时交还物业未按时交还物业的具体情况未按时交还物业的违约责任示例说明：如乙方未按时交还物业，乙方应支付逾期使用费，并承担因此产生的其他相关费用。全文完。深圳2024年度酒店式公寓租赁合同1本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物业3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金6.维修与保养7.保险8.使用与禁止事项9.提前终止租赁10.违约责任11.争议解决12.法律适用13.其他条款14.附件第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.2租赁物业1.2.1物业地址：深圳市区路号酒店式公寓栋单元房。1.2.2物业性质：酒店式公寓。1.2.3物业面积：平方米。1.2.4物业设施：家具、家电、通讯设施、卫生设施等。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。1.3.3租赁期满后，承租方应按照本合同约定的方式将物业完好地归还给出租方。2.租金及支付方式2.1租金为每月人民币元，按月支付。2.2承租方应在每月10日前将当月租金支付至出租方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：深圳房地产开发有限公司账号：X开户行：银行分行3.押金3.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元。3.2租赁期满后，如物业无损坏，出租方应在扣除承租方应付款项后，无息退还押金。3.3承租方应在收到退还押金的通知后一个月内，到指定地点领取押金。4.维修与保养4.1出租方负责物业的日常维修与保养，确保物业设施正常运行。4.2承租方应合理使用物业设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。4.3承租方发现物业设施损坏，应及时通知出租方进行维修。5.保险5.1承租方应自行购买人身意外伤害保险和财产保险，保障自身和他人的利益。5.2承租方应在入住前将保险单复印件提交给出租方备案。6.使用与禁止事项6.1承租方应按照物业的用途合理使用，不得擅自改变用途。6.2承租方不得在物业内进行违法活动，不得损害他人利益。6.3承租方不得将物业转租给他人。6.4承租方不得在物业内饲养宠物。6.5承租方应遵守物业管理规定，维护公共秩序。7.提前终止租赁7.1承租方提前终止租赁的，应提前一个月通知出租方，并支付违约金人民币元。7.2出租方提前终止租赁的，应提前一个月通知承租方，并支付违约金人民币元。7.3违约金从押金中扣除，不足部分承租方或出租方应补足。8.使用限制8.1承租方不得在物业内进行任何商业活动、派对或聚集活动，除非取得出租方的书面同意。8.2承租方不得在物业内进行任何违法活动，包括但不限于交易、赌博等。8.3承租方不得在物业内制造噪音，影响周围居民的生活。8.4承租方不得在物业内进行任何可能损害物业或影响物业安全的行为。9.转租9.1未经出租方书面同意，承租方不得将物业转租给他人。9.2如承租方违反本条约定转租物业，出租方有权立即终止本合同，并要求承租方支付违约金人民币元。10.保险10.1承租方应继续购买并维持保险，保障物业及自身利益，并将保险单复印件提交给出租方备案。10.2保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能导致物业损失的风险。11.维修责任11.1出租方负责物业的结构性问题及公共设施的维修。11.2承租方负责日常使用过程中因正常使用导致的损坏维修，包括但不限于家电、家具等。11.3承租方发现物业有任何损坏或故障，应立即通知出租方。12.提前终止租赁12.1除本合同另有约定外，任何一方提前终止租赁的，应提前一个月通知对方，并支付违约金人民币元。12.2违约金从押金中扣除，不足部分承租方或出租方应补足。13.争议解决13.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.法律适用14.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。15.其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。15.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。附件：1.物业设施清单2.押金收据3.租金支付记录4.保险单复印件5.物业管理规定第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入16.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。16.2第三方介入时，甲乙方应与第三方签订相应的服务协议或合同，明确第三方的权利、义务及责任限额。16.3甲乙方应确保第三方的服务质量符合本合同的要求，并对其服务过程中的失误或疏忽负责。17.第三方责任17.1第三方在其服务范围内对甲乙方承担责任，且其责任范围和限额应在相关服务协议或合同中明确。17.2第三方如因故意或重大过失造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3第三方如因轻微过失造成甲乙方损失的，甲乙方同意根据具体情况适当减免第三方的赔偿责任。18.第三方服务协议18.1甲乙方与第三方签订的服务协议应包括但不限于服务内容、服务期限、服务质量、责任限额等条款。18.2服务协议的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。18.3服务协议一式两份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力。19.第三方介入的额外条款19.1如甲乙方同意第三方的服务条款，甲乙方应在本合同中明确表示接受第三方服务协议。19.2甲乙方在签订第三方服务协议前，应仔细阅读并理解协议内容，必要时可寻求专业法律意见。19.3甲乙方应确保第三方服务协议不与本合同相冲突，如发生冲突，以本合同为准。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方之间的关系独立于本合同，第三方不对甲乙方承担除服务协议外的任何义务。20.2甲乙方不应将第三方作为合同相对人，第三方对本合同的履行不负连带责任。20.3甲乙方与第三方之间的纠纷不影响本合同的履行，甲乙方应确保第三方及时履行其服务协议。21.第三方责任限额21.1第三方在其服务范围内的责任限额应在服务协议中明确，且不应低于本合同规定的责任限额。21.2甲乙方应要求第三方购买适当的保险，以保障甲乙方的利益。21.3如第三方未履行其服务协议导致甲乙方损失的，甲乙方应根据具体情况向第三方追偿。22.第三方信息的披露22.1甲乙方应向对方披露与第三方签订的服务协议的主要条款，包括但不限于责任限额、服务期限等。22.2甲乙方应确保对方在需要时能够联系到第三方，以便在必要时能够及时处理问题。23.第三方介入的变更23.1如甲乙方同意变更第三方服务协议，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章生效。23.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限及影响本合同的条款。23.3变更协议一式两份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力。24.第三方介入的终止24.1如甲乙方同意终止第三方服务协议，应签订书面终止协议，并经双方签字或盖章生效。24.2终止协议应明确终止的日期、原因及后续处理事项。24.3终止协议一式两份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力。25.第三方介入的违约处理25.1如第三方违反其服务协议导致甲乙方损失的，甲乙方应要求第三方承担相应的违约责任。25.2甲乙方应将第三方违约情况及时通知对方，并共同协商处理后续事宜。26.第三方介入的其他事项26.1本合同未涉及的其他第三方介入事项，甲乙方应根据具体情况协商处理。26.2甲乙方应确保第三方介入的事项不影响本合同的履行和甲乙方的权益。26.3甲乙方应在本合同有效期内保持第三方服务协议的合法有效，以确保双方权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业设施清单详细列出物业内所有设施及其状态，包括家具、家电、通讯设施、卫生设施等。附件2：押金收据证明承租方已支付押金的收据，由出租方出具。附件3：租金支付记录记录承租方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额等。附件4：保险单复印件承租方购买的人身意外伤害保险和财产保险的保险单复印件，用于证明保险的有效性。附件5：物业管理规定物业公司的管理规定，包括物业的使用、维护、保养等条款。附件6：维修服务记录记录物业维修服务的详细信息，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件7：第三方服务协议甲乙方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务期限、服务质量、责任限额等。附件8：第三方责任限额证明第三方提供的责任限额证明，用于证明其在服务范围内的责任限制。附件9：第三方服务评价对第三方服务质量和态度的评价，用于评估第三方的服务水平。附件10：合同变更协议记录合同变更的详细信息，包括变更的内容、范围、期限等。附件11：合同终止协议记录合同终止的详细信息，包括终止的日期、原因等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按照合同约定提供物业，应支付违约金人民币元。1.2未按照合同约定维修物业，导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.3提前终止租赁，未按照合同约定支付违约金的，应支付违约金人民币元。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按照合同约定支付租金，应支付违约金人民币元。2.2未按照合同约定使用物业，导致物业损坏的，应承担相应的维修费用。2.3提前终止租赁，未按照合同约定支付违约金的，应支付违约金人民币元。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按照服务协议约定提供服务，导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2未按照服务协议约定时限提供服务，应支付违约金人民币元。3.3提前终止服务协议，未按照合同约定支付违约金的，应支付违约金人民币元。4.其他违约行为及责任认定4.1甲乙方未按照本合同约定履行义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2甲乙方未按照本合同约定履行义务，应支付违约金人民币元。4.3甲乙方提前终止本合同，未按照合同约定支付违约金的，应支付违约金人民币元。全文完。深圳2024年度酒店式公寓租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物位置1.3租赁物面积1.4租赁物使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条甲方（出租方）的权利和义务5.1甲方提供的设施和设备5.2甲方维修责任5.3甲方安全保障责任第六条乙方（承租方）的权利和义务6.1乙方合理使用租赁物6.2乙方支付租金义务6.3乙方押金退还义务第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条其他条款10.1宠物管理10.2访客管理10.3保险责任第十一条双方信息11.1甲方信息11.2乙方信息第十二条附件12.1租赁物清单12.2付款凭证第十三条合同生效条件13.1双方签字盖章13.2租金支付第十四条合同份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.2租赁物位置：租赁物位于深圳市南山区科技园南区R1栋X号，具体地址为。1.3租赁物面积：租赁物总面积为X平方米。1.4租赁物使用范围：乙方仅限于个人居住使用，不得用于商业用途或转租给第三方。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元。3.2租金支付周期：乙方需按月支付租金，每月的租金应在每个租赁月的第一个月的第一天支付。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：户名：X账号：开户行：银行分行第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币X元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。4.3押金退还方式：甲方通过银行转账的方式退还押金。第五条甲方（出租方）的权利和义务5.1甲方提供的设施和设备：甲方应保证租赁物内的基本设施和设备完好，包括但不限于家具、家电等。5.2甲方维修责任：甲方负责租赁物及附属设施的正常维护和修理，确保租赁物符合约定的使用条件。5.3甲方安全保障责任：甲方应确保租赁物及附属设施的安全，保障乙方的人身和财产安全。第六条乙方（承租方）的权利和义务6.1乙方合理使用租赁物：乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作。6.2乙方支付租金义务：乙方应当按照本合同约定及时支付租金。6.3乙方押金退还义务：乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照本合同约定将租赁物交还给甲方，如有损坏，乙方应负责赔偿。第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更本合同的条款。7.2合同解除条件：1)双方协商一致解除本合同；2)乙方未按照本合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；3)乙方未按照本合同约定使用租赁物，严重违反本合同的约定；4)甲方因国家政策、法律法规等原因需要解除本合同。为保证双方权益，本合同自签订之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定提供租赁物或未履行甲方义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。8.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定支付租金或未履行乙方义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。第九条争议解决方式9.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。9.2第三方调解：如双方协商不成，任何一方均可向深圳市南山区人民法院提起诉讼。9.3法律途径：如双方无法通过协商解决争议，任何一方均有权采取法律途径解决争议。第十条其他条款10.1宠物管理：乙方不得在租赁物内养宠物。10.2访客管理：乙方的访客不得影响甲方及相邻物业的正常使用。10.3保险责任：乙方应自行购买人身意外伤害保险，并保障甲方免受因乙方原因造成的一切损失。第十一条双方信息11.1甲方信息：名称：X地址：深圳市南山区科技园南区R1栋X号联系人：X联系电话：11.2乙方信息：名称（或姓名）：X地址：X联系人：X联系电话：第十二条附件12.1租赁物清单：详见附件一。12.2付款凭证：乙方支付租金和押金的银行转账凭证。第十三条合同生效条件13.1双方签字盖章：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。13.2租金支付：乙方按照本合同约定支付租金后，本合同即告生效。第十四条合同份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方外，根据本合同约定介入本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：本合同履行过程中，如涉及到第三方的服务或义务，甲乙双方应协商一致，并明确第三方介入的具体条件和方式。2.2第三方介入的方式：第三方介入应按照甲乙双方的约定，以书面形式明确介入的事项、范围和期限。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方根据本合同约定提供服务或履行义务时，其责任范围和限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。3.2第三方责任承担：第三方在提供服务或履行义务过程中造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应的责任。第四条第三方权益4.1第三方权益保障：甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得无故拖延支付第三方应得的费用。4.2第三方权益限制：第三方不得利用本合同履行过程中的便利条件，侵犯甲乙双方的合法权益。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方提供服务或履行义务时，应视为甲方授权的行为，但并不意味着甲方对第三方的行为承担责任。5.2第三方与乙方关系：第三方提供服务或履行义务时，应视为乙方委托的行为，但并不意味着乙方对第三方的行为承担责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更：如甲乙双方同意