二零二四年社区租房协议模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年社区租房协议模板本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件1.3房屋使用与维护2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限延长条件2.3提前解除租赁条件3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期与时间3.3租金支付方式4.押金与退还4.1押金金额4.2押金退还条件与时间4.3押金扣除事项5.甲方（出租方）权利与义务5.1甲方提供的设施与服务5.2甲方保障乙方隐私与安全5.3甲方维修与保养房屋及设施6.乙方（承租方）权利与义务6.1乙方合理使用房屋与设施6.2乙方维护公共秩序与环境卫生6.3乙方按时支付租金与押金7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的处理事项8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算与支付9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决10.法律适用与争议解决10.1适用中华人民共和国法律法规10.2争议解决方式11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3保险购买12.附件12.1房屋照片12.2设施清单12.3相关法律法规文件13.签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同生效日期与时间14.1合同生效日期14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件甲方保证房屋及室内设施完整、功能正常，包括但不限于家具、家电、照明、供暖、通风等。如有设施损坏，甲方应在【填写时间】内予以修复。1.3房屋使用与维护乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方的指导进行维护。未经甲方同意，乙方不得对房屋进行改动、增添或拆除任何设施。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期本合同租赁期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。2.2租赁期限延长条件如需延长租赁期限，乙方应至少在租赁期满前【填写提前通知时间】书面通知甲方，并签订书面extensionagreement（延长协议）。2.3提前解除租赁条件如乙方需提前解除租赁，应至少在解除前【填写提前通知时间】书面通知甲方，并支付违约金【填写违约金金额】。3.租金与支付方式3.1租金金额本房屋的租金为每月【填写租金金额】元。3.2租金支付周期与时间乙方应按月支付租金，支付时间为每月【填写支付时间】。3.3租金支付方式租金可通过银行转账、、等方式支付，具体方式由双方协商确定。4.押金与退还4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性支付押金【填写押金金额】元。4.2押金退还条件与时间租赁期满或提前解除租赁后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方应在检查确认无损坏或经乙方赔偿后【填写退还时间】内退还押金。4.3押金扣除事项如有房屋及设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。5.甲方（出租方）权利与义务5.1甲方提供的设施与服务甲方应提供本合同约定的房屋及设施，并保证其正常使用。5.2甲方保障乙方隐私与安全甲方应保证乙方在租赁期间的人身及财产安全，不得侵犯乙方隐私。5.3甲方维修与保养房屋及设施甲方负责对房屋及设施进行必要的维修与保养，确保其正常使用。6.乙方（承租方）权利与义务6.1乙方合理使用房屋与设施乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动或损坏。6.2乙方维护公共秩序与环境卫生乙方应遵守社区公共秩序，维护环境卫生，不得在房屋内进行违法活动。6.3乙方按时支付租金与押金乙方应按时支付租金与押金，如有违约，应承担相应的违约责任。8.违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的一切损失。8.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失。8.3违约金计算与支付违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约部分总金额【填写百分比】的违约金。9.争议解决方式9.1双方协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。10.法律适用与争议解决10.1适用中华人民共和国法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。10.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定予以调整，但不影响其他条款的效力。11.其他约定11.1宠物管理乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守社区宠物管理相关规定。11.2访客管理乙方应遵守社区访客管理相关规定，不得擅自将房屋转租或允许他人长期占用。11.3保险购买乙方应自行购买相关保险，以保障租赁期间的人身及财产安全。12.附件12.1房屋照片本合同附有房屋现状照片，作为房屋交付和归还的依据。12.2设施清单本合同附有房屋设施清单，作为乙方了解和使用房屋设施的依据。12.3相关法律法规文件13.签字盖章13.1甲方签字盖章甲方应在合同文本上签字或盖章，以示确认。13.2乙方签字盖章乙方应在合同文本上签字或盖章，以示确认。14.合同生效日期与时间14.1合同生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效时间本合同的生效时间为【填写具体生效时间】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入条件15.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方介入条件当甲乙方根据本合同需要第三方提供服务或介入事项时，第三方应在甲方乙方的书面同意下介入。16.第三方责任与义务16.1第三方责任第三方应按照甲乙方的要求，提供约定的服务，并确保服务质量符合本合同的约定。16.2第三方义务第三方应对其在提供服务过程中获取的甲方乙方信息保密，不得泄露给任何无关方。17.第三方介入的具体事项17.1中介方介入中介方在甲乙方签订本合同前，应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙方完成租赁事宜。17.2维修服务方介入维修服务方在接到甲方乙方通知后，应在【填写时间】内响应，并提供维修服务。17.3物业管理方介入物业管理方应负责房屋及社区的公共秩序、环境卫生等工作，并确保甲乙方在租赁期间的生活品质。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义本合同所称“第三方责任限额”是指第三方在提供服务过程中，因其过错导致甲方乙方遭受损失的最高赔偿额度。18.2第三方责任限额规定第三方在提供服务过程中的责任限额，按照我国相关法律法规的规定执行。如法律法规无明确规定，甲乙方可与第三方协商确定。19.第三方与甲乙方的权利义务划分19.1第三方与甲方第三方在提供服务过程中，应对甲方负违约责任。如第三方违约，甲方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方与乙方第三方在提供服务过程中，应对乙方负侵权责任。如第三方侵权，乙方有权要求第三方承担侵权责任。20.第三方介入争议解决20.1第三方介入争议解决方式甲乙方可与第三方协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。20.2适用法律法规第三方介入争议的解决，适用中华人民共和国法律法规。21.附件21.1第三方名单本合同附有甲方乙方同意的第三方名单，作为第三方介入的依据。21.2第三方服务协议本合同附有与第三方签订的服务协议，作为第三方提供服务的依据。22.签字盖章22.1甲方签字盖章甲方应在合同文本上签字或盖章，以示确认。22.2乙方签字盖章乙方应在合同文本上签字或盖章，以示确认。22.3第三方签字盖章第三方应在合同文本上签字或盖章，以示确认。23.合同生效日期与时间23.1合同生效日期本合同自甲乙双方及第三方签字或盖章之日起生效。23.2合同生效时间本合同的生效时间为【填写具体生效时间】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件内容：本附件包含房屋内外部照片，作为房屋交付和归还的依据。照片应清晰展示房屋的实际情况，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域，以及房屋周边环境。附件2：设施清单附件内容：本附件详细列出房屋内的设施和设备，包括家具、家电、照明、供暖、通风等。清单应逐项列明设施的名称、型号、数量和状态。附件3：相关法律法规文件附件4：第三方服务协议附件内容：本附件详细列明与第三方签订的服务协议，包括但不限于中介服务协议、维修服务协议、物业管理协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的一切损失。例如，甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失。例如，乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。3.第三方违约行为及责任认定第三方在提供服务过程中，因其过错导致甲方乙方遭受损失的，第三方应承担违约责任。例如，维修服务方未能按时修复设施，导致乙方无法正常使用，维修服务方应承担相应的赔偿责任。4.违约金计算与支付违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约部分总金额【填写百分比】的违约金。例如，乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。5.违约行为的具体示例示例1：甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。示例2：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。示例3：维修服务方未能按时修复设施，乙方有权要求维修服务方支付违约金。全文完。二零二四年社区租房协议模板2本合同目录一览第一条租房协议主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址与房屋情况2.1租房地址2.2房屋基本情况2.3房屋设施与条件第三条租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件与时间第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋损坏与维修7.1房屋损坏责任7.2维修费用承担第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2法律途径解决第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3保险责任第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址与联系方式第十四条合同签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租房协议主体1.1出租方信息1.1.1名称：×××社区管理委员会1.1.2地址：×××社区管理中心地址1.1.3联系人：×××1.1.4联系方式：××××××××1.2承租方信息1.2.1名称：（承租人姓名）1.2.2地址：（承租人住址）1.2.3联系人：（承租人姓名）1.2.4联系方式：（承租人电话）第二条租房地址与房屋情况2.1租房地址2.1.1房屋位于×××社区×××栋×××单元×××号2.1.2房屋所有权证号：（如有）2.2房屋基本情况2.2.1房屋结构及面积：2.2.1.1结构：住宅/公寓/商业等2.2.1.2面积：××平方米2.2.2房屋设施与条件：2.2.2.1家具：（具体家具名称）2.2.2.2家电：（具体家电名称）2.2.2.3其他设施：（如电梯、空调、供暖等）2.3房屋使用限制2.3.1用途：本房屋仅限于（承租人姓名）自用，不得转租、转借或用于非法用途。2.3.2人数：最多容纳（承租人家庭成员人数）人居住。第三条租房期限3.1租房开始日期：××××年××月××日3.2租房结束日期：××××年××月××日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元。4.2租金支付周期：租金每（月/季/年）支付一次。4.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。第五条押金5.1押金金额：人民币（大写）：肆佰元整（小写）：400.00元。5.2押金退还条件与时间：5.2.1合同到期或提前解除合同时，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.1.1承租方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理相关法规。6.1.2承租方不得擅自改动房屋结构及设施设备。6.2房屋维护责任6.2.1出租方负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修，确保房屋及设施的正常使用。6.2.2承租方负责对房屋内部进行日常维护，并承担因使用不当造成的损坏责任。第七条房屋损坏与维修7.1房屋损坏责任7.1.1因承租方使用不当或故意损坏房屋及设施的，由承租方负责修复或赔偿。7.2维修费用承担7.2.1因房屋正常使用导致的磨损或老化所需的维修费用，由出租方承担。7.2.2因承租方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由承租方承担。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更内容包括但不限于租房期限、租金、押金等。8.2合同解除条件8.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。8.2.2合同解除后，承租方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，并支付相关费用。第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按照本合同约定提供房屋或设施的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按照本合同约定支付租金、押金或未履行合同其他义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决方式10.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与管辖11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同签订地为合同双方约定的地点。第十二条其他约定12.1宠物管理12.1.1承租方不得在房屋内养宠物。12.2访客管理12.2.1承租方应提前通知出租方房屋内来访客人。12.3保险责任12.3.1承租方应自行购买房屋及财产保险，并承担保险责任。第十三条通知与送达13.1双方应确保联系方式的真实有效，如有变更应及时通知对方。13.2任何一方发出的书面通知，送达对方指定的联系地址即视为有效送达。第十四条合同签署日期与地点14.1签署日期：××××年××月××日14.2签署地点：（合同双方约定的地点）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义15.1.1第三方指除甲乙方以外，与本合同有关联的其他个人或实体。15.2第三方介入的情形15.2.1包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等。第十六条第三方服务的选择与责任16.1甲乙方应谨慎选择第三方服务提供商，并确保其具备相应的资质和信誉。16.2第三方服务提供商的责任及限额16.2.1第三方服务提供商应对其提供的服务承担责任。16.2.2第三方服务提供商的赔偿责任应以其专业责任保险为限。第十七条第三方服务费用的承担17.1甲乙方应按照约定承担第三方服务费用。17.2除非甲乙方另有约定，第三方服务费用包括但不限于服务费用、材料费用等。第十八条第三方服务协议的签订18.1甲乙方与第三方服务提供商签订的服务协议，应为本合同的附件。18.2第三方服务协议的内容不得与本合同相抵触。第十九条第三方服务问题的处理19.1甲乙方应协助处理因第三方服务引起的问题。19.2甲乙方应就第三方服务问题与第三方服务提供商进行沟通，并寻求解决方案。第二十条第三方服务纠纷的解决20.1甲乙方与第三方服务提供商之间的纠纷，应通过友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条第三方服务风险的告知21.1甲乙方应向承租方明确告知第三方服务存在的风险。21.2甲乙方应确保承租方了解并同意第三方服务协议的内容。第二十二条第三方服务变更与解除22.1第三方服务协议的变更或解除应遵循双方协商一致的原则。22.2第三方服务协议的变更或解除应不影响本合同的履行。第二十三条第三方服务违约责任23.1第三方服务提供商未按照服务协议约定提供服务的，应承担违约责任。23.2甲乙方未按照本合同约定履行协助义务的，应承担违约责任。第二十四条第三方服务引起的损失赔偿24.1因第三方服务提供商的原因导致承租方或出租方遭受损失的，承租方或出租方有权要求第三方服务提供商赔偿。24.2赔偿金额应根据实际损失及第三方服务提供商的赔偿能力确定。第二十五条第三方服务记录的保存25.1甲乙方应妥善保存与第三方服务相关的所有文件和记录。25.2保存期限应不少于本合同履行完毕后的三年。第二十六条第三方服务评价与反馈26.1甲乙方应定期对第三方服务进行评价和反馈。26.2评价和反馈应旨在提高服务质量和服务水平。第二十七条第三方服务保密条款27.1甲乙方与第三方服务提供商之间的合作信息应予以保密。27.2未经双方书面同意，任何一方不得向第三方披露合作信息。第二十八条第三方服务违约的处罚措施28.1第三方服务提供商违反服务协议的，甲乙方有权采取适当的处罚措施。28.2处罚措施包括但不限于警告、暂停服务、解除合同等。第二十九条第三方服务合同的终止29.1第三方服务合同的终止应遵循双方协商一致的原则。29.2第三方服务合同的终止应不影响本合同的履行。第三十条第三方服务合同的继承30.1如甲乙方发生合并、分立、解散等情形，第三方服务合同应予继承。30.2继承方应继续履行第三方服务合同的约定。本部分条款为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。各方当事人应按照本合同及附件的约定履行各自的义务，确保合同的履行