2024年临时土地使用权出租细则合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年临时土地使用权出租细则合同版B版本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.临时土地使用权的范围与界限2.1土地使用权的范围2.2土地使用权的界限3.临时土地使用权的出租期限3.1出租期限的起始日期3.2出租期限的结束日期4.临时土地使用权的使用目的4.1使用目的的具体描述5.租金及其支付方式5.1租金的金额5.2租金的支付方式6.临时土地使用权出租的条件6.1出租的条件7.出租方的权利与义务7.1出租方的权利7.2出租方的义务8.承租方的权利与义务8.1承租方的权利8.2承租方的义务9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件10.违约责任10.1违约方的责任11.争议解决方式11.1争议解决的方式12.合同的生效、无效与终止12.1合同的生效条件12.2合同的无效条件12.3合同的终止条件13.其他条款13.1其他条款的描述14.附录14.1附录的内容第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方的名称：中华人民共和国市区街道号1.1.2出租方的联系人：先生1.1.3出租方的联系电话：X1.2承租方的基本信息1.2.1承租方的名称：有限公司1.2.2承租方的联系人：YY先生1.2.3承租方的联系电话：X2.临时土地使用权的范围与界限2.1土地使用权的范围2.1.1土地使用权所涉及的地理位置：位于市区街道，东至路，南至河，西至路，北至街道2.1.2土地使用权的面积：共计平方米2.2土地使用权的界限2.2.1土地使用权的界限标识：以地形图、平面图或其他相关资料为准3.临时土地使用权的出租期限3.1出租期限的起始日期：根据双方协商，出租期限自2024年X月X日起3.2出租期限的结束日期：根据双方协商，出租期限至2024年X月X日止4.临时土地使用权的使用目的4.1使用目的的具体描述：承租方取得临时土地使用权后，仅可用于项目的建设及配套基础设施建设，不得用于其他用途5.租金及其支付方式5.1租金的金额：根据双方协商，承租方应支付给出租方每月租金为万元整5.2租金的支付方式：承租方应以银行转账的方式，每月5日前将租金支付给出租方6.临时土地使用权出租的条件6.1出租的条件：承租方须按照本合同约定支付租金，并遵守相关法律法规，合法使用土地8.出租方的权利与义务8.1出租方的权利8.1.1出租方有权按照合同约定收取租金8.1.2出租方有权监督承租方合法、合理使用土地8.2出租方的义务8.2.1出租方应保证土地使用权的合法性，确保土地使用权不存在任何争议8.2.2出租方应保证土地使用权的完整性，确保土地使用权未设定任何抵押、担保等权利9.承租方的权利与义务8.1承租方的权利8.1.1承租方有权按照合同约定使用土地8.1.2承租方有权要求出租方提供符合合同约定的土地使用权8.2承租方的义务8.2.1承租方应按照合同约定支付租金8.2.2承租方应合法、合理使用土地，不得擅自改变土地用途8.2.3承租方应在合同约定的期限内完成土地使用，并按照约定方式将土地恢复原状10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.1.1合同变更需经双方协商一致10.1.2合同变更的内容应符合相关法律法规的规定10.2合同解除的条件10.2.1合同解除需经双方协商一致10.2.2合同解除后，承租方应按照约定方式将土地恢复原状，并支付相应费用11.违约责任11.1违约方的责任11.1.1如出租方未能按照合同约定提供土地使用权，应承担违约责任，向承租方支付违约金11.1.2如承租方未能按照合同约定支付租金，应承担违约责任，向出租方支付违约金11.1.3如承租方未合法、合理使用土地，出租方有权要求承租方改正，并承担相应责任12.争议解决方式12.1争议解决的方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼13.合同的生效、无效与终止13.1合同的生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同的无效条件13.2.1如本合同的任何条款违反法律法规，该条款无效，但不影响其他条款的效力13.3合同的终止条件13.3.1合同终止后，承租方应按照约定方式将土地恢复原状，并支付相应费用14.其他条款14.1其他条款的描述14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证明文件附件二：土地使用权出租合同草稿附件三：租金支付证明文件附件四：土地使用规划许可证附件五：土地现状图片及地形图附件六：合同变更协议附件七：违约金计算公式说明附件八：争议解决方式说明附件九：合同生效证明文件附件十：合同终止证明文件附件一：土地使用权证明文件详细要求和说明：本附件应包含土地使用权的合法证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地出让合同、土地登记证明等，以证明出租方对土地使用权的合法拥有。附件二：土地使用权出租合同草稿详细要求和说明：附件三：租金支付证明文件详细要求和说明：本附件应包含租金支付的证明文件，如银行转账记录、现金支付收据等，以证明承租方按约定支付租金。附件四：土地使用规划许可证详细要求和说明：本附件应包含土地使用规划许可证，以证明承租方对土地使用目的的合法性。附件五：土地现状图片及地形图详细要求和说明：本附件应包含土地现状的图片及地形图，以明确土地使用权的范围和界限。附件六：合同变更协议详细要求和说明：附件七：违约金计算公式说明详细要求和说明：本附件应详细说明违约金的计算公式，包括计算基数、计算比例等，以便在违约行为发生时进行计算。附件八：争议解决方式说明详细要求和说明：本附件应详细说明争议解决的途径和方式，如友好协商、仲裁或诉讼等，以及相关的程序和规则。附件九：合同生效证明文件详细要求和说明：本附件应包含合同生效的证明文件，如签字盖章的合同副本、公证证明等，以证明合同的有效性。附件十：合同终止证明文件详细要求和说明：本附件应包含合同终止的证明文件，如终止协议、公证证明等，以证明合同的终止。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供土地使用权。2.出租方未能保证土地使用权的合法性和完整性。3.承租方未能按照合同约定支付租金。4.承租方未合法、合理使用土地，改变土地用途。5.双方未能按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.违约金：按照附件七中的违约金计算公式进行计算。2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。3.合同解除：双方协商一致解除合同，并按照约定方式将土地恢复原状。示例说明：如出租方未能按照合同约定提供土地使用权，应承担违约责任，向承租方支付违约金。如承租方未能按照合同约定支付租金，应承担违约责任，向出租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.临时土地使用权：指在国家法律规定的时间内，由政府授权的出让方将国有土地的使用权暂时提供给承租方使用。2.出租方：指依法拥有土地使用权并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。3.承租方：指依法租用土地使用权并支付租金的自然人、法人或其他组织。4.租金：指承租方为使用土地使用权而支付