2024年个人住宅水电施工服务协议

2024年个人住宅水电施工服务协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（施工方）1.3合同主体职责与权益第二条施工内容与范围2.1施工项目2.2施工标准与要求2.3施工时间与进度第三条工程质量与验收3.1工程质量标准3.2验收程序与标准3.3质量保障与保修第四条工程费用与支付4.1工程总价4.2支付方式与时间4.3工程变更与增减费用4.4乙方发票开具与税务责任第五条施工材料与设备5.1材料供应与质量5.2设备使用与维护5.3环保与安全标准第六条施工安全与环保6.1安全措施与规定6.2安全事故处理6.3环保要求与责任第七条合同变更与解除7.1变更条件与程序7.2解除条件与后果第八条违约责任与赔偿8.1违约行为与责任8.2赔偿计算与方式第九条争议解决与法律适用9.1争议解决方式9.2法律适用与管辖第十条保密条款10.1保密内容与范围10.2泄露后果与责任第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件与后果第十二条其他条款12.1甲方提供的条件与设施12.2乙方施工人员管理与培训12.3合同解除或终止后的善后处理第十三条附件13.1施工设计图纸13.2材料品牌与规格型号13.3相关许可证与资质文件第十四条签署与日期14.1甲方（业主）签字14.2乙方（施工方）签字14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指签订本合同的个人或单位，即住宅水电施工服务的委托方。1.2乙方（施工方）：指签订本合同的个人或单位，即接受甲方委托进行水电施工服务的施工方。1.3合同主体职责与权益：（1）甲方职责与权益：①提供施工场地，确保乙方施工人员的安全；②按照约定时间支付工程款项；③协助乙方办理相关施工手续；④不得无故干涉乙方的施工过程；⑤按照合同约定使用施工材料和设备。（2）乙方职责与权益：①按照合同约定完成施工任务，保证工程质量；②遵守施工安全规范，确保施工人员安全；③按照约定时间提交工程进度报告；④按照约定开具正规发票；⑤妥善处理施工过程中的环保问题。第二条施工内容与范围2.1施工项目：本合同约定的施工项目包括住宅水电安装、改造及相关附属工程。2.2施工标准与要求：（1）水电安装应符合国家相关标准和规范；（2）水电线路布局合理，安全可靠；（3）水龙头、开关、插座等五金配件质量合格，美观耐用；（4）管道安装应平整、牢固，无泄露；（5）施工过程中应保护墙面、地面、天花板等原有装修。2.3施工时间与进度：（1）施工期限自合同签订之日起计算，共计__天；（2）乙方应按照约定的工期进度完成施工任务；（3）如因甲方原因导致施工延期，乙方有权要求顺延工期。第三条工程质量与验收3.1工程质量标准：（1）水电工程应达到国家验收标准；（2）水电路面平整、牢固，无破损、泄露；（3）开关、插座等配件功能正常，安全可靠；（4）管道安装符合设计要求，无异味、无污染。3.2验收程序与标准：（1）施工完成后，乙方应向甲方提交工程验收报告；（2）甲方应在收到报告后__天内组织验收；（3）验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准；（4）验收合格的，甲方支付剩余工程款项。3.3质量保障与保修：（1）乙方对施工质量承担责任，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__天内予以修复；（2）保修期限自工程验收合格之日起计算，为期__年；（3）保修期内，乙方免费提供维修服务；（4）保修期满后，乙方应根据甲方要求，提供有偿维修服务。第四条工程费用与支付4.1工程总价：本合同约定的工程总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2支付方式与时间：（1）甲方支付工程款项采用分期支付方式；（2）第一期款项为合同签订后__天内支付，支付金额为工程总价的__%；（3）第二期款项为工程进度达到__%后支付，支付金额为工程总价的__%；（4）第三期款项为工程验收合格后支付，支付金额为工程总价的__%。4.3工程变更与增减费用：（1）如甲方提出工程变更，导致工程总价增减，双方应签订变更协议，并按照约定调整工程款项；（2）如乙方原因导致工程增减费用，乙方应承担相应责任。4.4乙方发票开具与税务责任：（1）乙方应向甲方提供正规发票；（2）乙方应承担施工过程中发生的税费；（3）如乙方未按约定开具发票，甲方有权要求乙方支付违约金。第五条施工材料与设备5.1材料供应与质量：（1）乙方负责采购施工材料，并保证材料质量；（2）甲方有权对材料进行验收，如发现不合格材料，有权要求乙方更换；（3）乙方应提供材料品牌、规格型号及合格证书。5.2设备使用与维护：（1）乙方应合理使用施工设备，确保设备安全；（2）乙方负责设备维修和保养；（3）如设备损坏，乙方应及时修复或更换第八条违约责任与赔偿8.1违约行为与责任：（1）甲方违约：①未按约定时间支付工程款项，应支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额×__%；②未履行合同约定的其他义务，应承担相应责任。（2）乙方违约：①未按约定时间完成施工任务，应支付违约金，违约金计算方式为：延迟完成天数×每日工程价款的__%；②工程质量不符合约定，应负责整改并承担相应责任；③未履行合同约定的其他义务，应承担相应责任。8.2赔偿计算与方式：（1）违约金：按照本合同约定的违约金计算方式计算；（2）损害赔偿：因违约行为导致甲方损失的，乙方应予以赔偿；（3）赔偿方式：违约方应支付赔偿金，赔偿金计算方式为：损失金额×__%。第九条争议解决与法律适用9.1争议解决方式：（1）双方发生合同争议，应协商解决；（2）协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2法律适用与管辖：（1）本合同适用中华人民共和国法律；（2）本合同的签订地、履行地、争议解决地均为合同签订地。第十条保密条款10.1保密内容与范围：（1）双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等；（2）合同签订前双方交换的与合同有关的文件、资料、样品等。10.2泄露后果与责任：（1）如一方泄露对方保密信息，应承担违约责任；（2）泄露方应支付违约金，违约金计算方式为：泄露信息造成的损失金额×__%；（3）如泄露行为给对方造成重大损失，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：（1）双方签字或盖章；（2）甲方支付第一期工程款项。11.2合同变更程序：（1）双方协商一致；（2）签订变更协议，并注明变更内容。11.3合同终止条件与后果：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同到期，双方未续签；（3）一方严重违约，对方有权解除合同。第十二条其他条款12.1甲方提供的条件与设施：（1）施工场地；（2）施工所需的水、电、照明等基础设施；（3）甲方应确保施工场地安全，如有安全隐患，应及时排除。12.2乙方施工人员管理与培训：（1）乙方应按照甲方要求，对施工人员进行管理、培训；（2）乙方应保证施工人员具备相应的技能和资质；（3）乙方应对施工人员进行安全教育和职业道德教育。12.3合同解除或终止后的善后处理：（1）双方应按照约定办理工程交接手续；（2）乙方应按照甲方要求，拆除临时设施，清理施工场地；（3）甲方应按照约定支付剩余工程款项。第十三条附件13.1施工设计图纸：双方签字确认的施工设计图纸；13.2材料品牌与规格型号：双方确认的材料品牌、规格型号及合格证书；13.3相关许可证与资质文件：乙方相关的水电施工许可证、资质证书等。第十四条签署与日期14.1甲方（业主）签字：14.2乙方（施工方）签字：14.3合同签署日期：____年__月__日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工设计图纸：附件名称：施工设计图纸附件要求：图纸应清晰、准确，标明施工细节、材料使用、施工工艺等。附件说明：施工设计图纸是施工的基础，应由专业设计师根据甲方需求和现场实际情况出具，并由双方签字确认。2.材料品牌与规格型号：附件名称：材料品牌与规格型号清单附件要求：清单应详细列出所有材料的品牌、型号、规格、数量等信息。附件说明：材料品牌与规格型号清单是确保施工质量的关键，乙方应提供符合国家标准的合格材料。3.相关许可证与资质文件：附件名称：乙方许可证与资质文件附件要求：包括乙方的水电施工许可证、营业执照、税务登记证、资质证书等。附件说明：乙方许可证与资质文件是乙方合法开展施工业务的证明，应提交给甲方备查。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任：未按约定时间支付工程款项：甲方应支付违约金，违约金计算方式为延迟支付金额的__%。未履行合同约定的其他义务：甲方应承担相应责任。2.乙方违约行为及责任：未按约定时间完成施工任务：乙方应支付违约金，违约金计算方式为延迟完成天数每日工程价款的__%。工程质量不符合约定：乙方应负责整改并承担相应责任。未履行合同约定的其他义务：乙方应承担相应责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付第一期工程款项，乙方可以依据合同约定向甲方追讨延迟支付的违约金。若乙方因自身原因导致工程延期，乙方需向甲方支付违约金，并承担因延期产生的相关损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间就个人住宅水电施工服务达成的明确双方权利义务的协议。2.甲方（业主）：指签订本合同的个人或单位，即住宅水电施工服务的委托方。3.乙方（施工方）：指签订本合同的个人或单位，即接受甲方委托进行水电施工服务的施工方。4.违约金：指一方不履行合同约定义务时，应支付给另一方的经济损失赔偿金。5.保修：指乙方对施工质量承担责任，在保修期限内对施工过程中出现