2024年定制型房屋建设施工合作合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制型房屋建设施工合作合同一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中术语的解释第二条房屋建设内容2.1建设房屋的类型2.2建设房屋的数量2.3建设房屋的规模第三条施工时间及进度3.1预计施工开始时间3.2预计施工结束时间3.3施工进度计划第四条施工质量标准4.1施工质量要求4.2质量检验标准和方法4.3质量问题的处理第五条施工材料及设备5.1甲方提供的材料及设备清单5.2乙方提供的材料及设备清单5.3材料及设备的质量标准第六条工程款项及支付方式6.1工程总价款6.2支付方式及支付时间表6.3工程进度款的支付比例第七条合同的履行及变更7.1双方的权利和义务7.2合同变更的条件和程序7.3违约责任及赔偿第八条合同争议的解决8.1争议解决的途径8.2仲裁或诉讼的地点和法院8.3争议解决的时间限制第九条合同的终止和解除9.1合同终止的条件9.2合同解除的程序9.3合同终止后的处理事项第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3违反保密条款的责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力事件的后果第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性12.3附件的修改和补充第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的有效性13.3附加条款的修改和补充第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署的主体14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3合同中术语的解释1.3.1定制型房屋：指按照甲方要求，由乙方设计和施工的具有独特风格和功能的房屋。1.3.2施工进度计划：指乙方按照合同规定，制定的施工时间安排和工程进度安排。1.3.3质量问题：指施工过程中出现的，不符合合同规定的质量标准的问题。第二条房屋建设内容2.1建设房屋的类型：本合同所指定制型房屋包括但不限于别墅、公寓、商业建筑等。2.2建设房屋的数量：根据甲方提供的建筑方案和设计图纸，乙方负责建设共计套定制型房屋。2.3建设房屋的规模：根据甲方提供的建筑方案和设计图纸，定制型房屋的规模如下：2.3.1别墅：建筑占地面积平方米，建筑总面积平方米；2.3.2公寓：建筑占地面积平方米，建筑总面积平方米；2.3.3商业建筑：建筑占地面积平方米，建筑总面积平方米。第三条施工时间及进度3.1预计施工开始时间：根据甲方要求和工程准备情况，双方协商确定施工开始时间为年月日。3.2预计施工结束时间：根据施工计划和工程进度，双方协商确定施工结束时间为年月日。3.3施工进度计划：乙方应按照合同规定，制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审批。乙方应严格按照经甲方批准的施工进度计划进行施工，如有变更，需提前天书面通知甲方。第四条施工质量标准4.1施工质量要求：乙方应按照国家和行业的相关标准及规范，保证施工质量，确保定制型房屋满足甲方要求。4.2质量检验标准和方法：乙方应按照国家和行业的相关标准及规范，对施工过程中的各个环节进行质量检验，并按照甲方要求提供相应的检验报告。4.3质量问题的处理：如在施工过程中出现质量问题，乙方应立即停止施工，并及时通知甲方。乙方应负责查明原因，采取措施予以修复，并承担修复费用。如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应的违约责任。第五条施工材料及设备5.1甲方提供的材料及设备清单：甲方应按照合同约定，提供定制型房屋建设所需的材料及设备，具体清单见附件一。5.2乙方提供的材料及设备清单：乙方应按照合同约定，提供定制型房屋建设所需的材料及设备，具体清单见附件二。5.3材料及设备的质量标准：乙方应保证所提供的材料及设备的质量符合国家和行业的相关标准及规范，并保证材料及设备的使用安全。第六条工程款项及支付方式6.1工程总价款：定制型房屋建设的总价款为人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），具体金额见附件三。6.2支付方式及支付时间表：甲方应按照合同约定，通过银行转账的方式向乙方支付工程款项。具体支付时间表见附件四。6.3工程进度款的支付比例：甲方应按照乙方的施工进度，支付相应的工程进度款。工程进度款的支付比例为：6.3.1施工前期：支付合同总价款的30%；6.3.2施工中期：支付合同总价款的30%；6.3.3施工后期：支付合同总价款的40%。第七条合同的履行及变更7.1双方的权利和义务7.1.1甲方的权利和义务：（1）按照合同约定，向乙方支付工程款项；（2）按照合同约定，提供施工所需的场地、基础设施等；（3）对乙方施工过程中的质量、安全等问题进行监督和检查；（4）按照合同约定，接受乙方提供的工程进度报告和质量检验报告。7.1.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，完成定制型房屋的建设和施工；（2）按照合同约定，提供工程进度报告和质量检验报告；（3）对施工过程中的质量、安全等问题负责第八条合同争议的解决8.1争议解决的途径：双方在合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼的地点和法院：如双方同意通过仲裁解决争议，应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。如选择诉讼，应向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决的时间限制：双方应自争议发生之日起日内协商解决；协商不成的，应自争议发生之日起日内向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条合同的终止和解除9.1合同终止的条件：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同无法继续履行等情况，可导致合同终止。9.2合同解除的程序：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。9.3合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应将已取得的甲方支付的工程款项扣除已实际发生的费用后的剩余款项无息退还给甲方。同时，乙方应按照合同约定，承担相应的违约责任。第十条保密条款10.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密、合同内容等。10.2保密信息的保护期限：双方对保密信息的保护期限为合同履行完毕后年。10.3违反保密条款的责任：如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息涉及的金额的倍。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指合同履行过程中发生的、无法预见、无法避免、无法克服且对一方或双方造成重大损失的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在日内提供相关证明文件。双方应根据事件的影响，协商调整合同履行期限和方式。11.3不可抗力事件的后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担违约责任。第十二条合同的附件12.1附件清单：附件一：甲方提供的材料及设备清单；附件二：乙方提供的材料及设备清单；附件三：工程总价款及支付时间表；附件四：工程进度款的支付比例。12.2附件的有效性：附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.3附件的修改和补充：附件的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款的有效性：附加条款是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.3附加条款的修改和补充：附加条款的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点：本合同于年月日在市区路号签署。14.2合同签署的主体：甲方代表（姓名）和乙方代表（姓名）签署本合同。14.3合同的生效日期：本合同自双方签署之日起生效，有效期至合同约定的工程完毕并验收合格之日止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方提供的材料及设备清单详细要求：本附件应详细列出甲方提供的材料及设备名称、型号、数量、质量标准等信息。附件说明：甲方应按照合同约定，提供定制型房屋建设所需的材料及设备，具体清单见附件一。附件二：乙方提供的材料及设备清单详细要求：本附件应详细列出乙方提供的材料及设备名称、型号、数量、质量标准等信息。附件说明：乙方应按照合同约定，提供定制型房屋建设所需的材料及设备，具体清单见附件二。附件三：工程总价款及支付时间表详细要求：本附件应详细列出工程总价款金额、支付时间及支付方式等信息。附件说明：甲方应按照合同约定，通过银行转账的方式向乙方支付工程款项，具体支付时间表见附件三。附件四：工程进度款的支付比例详细要求：本附件应详细列出工程进度款的支付比例及支付时间等信息。附件说明：甲方应按照乙方的施工进度，支付相应的工程进度款，工程进度款的支付比例为：施工前期30%、施工中期30%、施工后期40%。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付工程款项；2.乙方未按照合同约定完成定制型房屋的建设和施工；3.乙方提供的材料及设备不符合合同约定的质量标准；4.甲方未按照合同约定提供施工所需场地、基础设施等；5.乙方未按照合同约定提供工程进度报告和质量检验报告。责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付工程款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的10%；2.乙方未按照合同约定完成定制型房屋的建设和施工的，应支付违约金，违约金为合同总价款的10%；3.乙方提供的材料及设备不符合合同约定的质量标准的，乙方应负责修复或更换，并支付修复或更换费用的20%作为违约金；4.甲方未按照合同约定提供施工所需场地、基础设施等的，应支付违约金，违约金为合同总价款的5%；5.乙方未按照合同约定提供工程进度报告和质量检验报告的，应支付违约金，违约金为合同总价款的5%。示例说明：如甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为未支付款项的10%。如乙方未按照合同约定完成定制型房屋的建设和施工，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的10%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指合同履行过程中发生的、无法预见、无法避免、无法克服且对一方或双方造成重大损失的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指