2024年商业街餐饮店租赁合同书版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业街餐饮店租赁合同书版B版本合同目录一览1.租赁对象与租赁物1.1租赁对象1.2租赁物2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式4.租赁用途4.1租赁物的用途5.维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任6.保险责任6.1承租人的保险责任7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件9.法律适用9.1合同适用的法律10.争议解决10.1争议解决方式11.其他约定11.1双方的其他约定12.附件12.1附件的名称及内容13.签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁对象与租赁物1.1租赁对象1.2租赁物2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自[开始日期]起。2.2租赁结束日期本合同租赁期限至[结束日期]止。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币[租金金额]元整（大写：[租金金额]元整）。3.2租金支付方式乙方应按照本合同约定的付款日期和付款方式，向甲方支付租金。乙方支付租金的方式为：[支付方式，例如：银行转账、现金等]。4.租赁用途4.1租赁物的用途乙方租赁该餐饮店仅限于经营[经营范围]，不得用于其他用途。5.维修责任5.1出租人的维修责任在租赁期限内，因租赁物本身结构、设备、设施原因导致的损坏，甲方负责维修。5.2承租人的维修责任乙方应合理使用租赁物，并负责租赁期间的日常维护和小型修理。6.保险责任6.1承租人的保险责任乙方应按照甲方的要求，自行投保相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。7.违约责任7.1出租人的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的[百分比]%。7.2承租人的违约责任乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的[百分比]%。8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件在租赁期限内，任何一方提前解除本合同的，应向对方支付提前解除合同违约金，违约金为本合同约定的租金的[百分比]%。9.法律适用9.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1双方的其他约定（1）[其他协议内容]（2）[其他协议内容]（3）[其他协议内容]12.附件12.1附件的名称及内容本合同附件包括：[附件名称]，附件内容详见附件。13.签字盖章13.1出租人签字盖章甲方（出租人）：[甲方全称]甲方授权代表（签字）：____________日期：[签字日期]13.2承租人签字盖章乙方（承租人）：[乙方全称]乙方授权代表（签字）：____________日期：[签字日期]14.日期14.1合同签订日期本合同签订日期为：[签订日期]。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片内容：包含租赁物的外观、内部结构、设施设备等照片，用以确认租赁物的实际情况。附件二：租赁物现状评估报告内容：详细记录租赁物的现状，包括设施设备的型号、数量、运行状况等。附件三：租赁物维修保养记录内容：记录租赁物自成立以来进行的维修保养情况，以便双方了解租赁物的维护状况。附件四：经营许可证复印件内容：乙方经营餐饮业务所需的各类许可证复印件，用以确认乙方的经营资格。附件五：甲方提供的设施设备清单内容：详细列出甲方同意提供给乙方的设施设备及其型号、数量、使用要求等。附件六：租金支付凭证内容：乙方支付租金的银行转账凭证、现金支付收据等，用以确认租金支付情况。附件七：保险单复印件内容：乙方投保的商业保险单复印件，用以确认乙方的保险情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：延迟交付租赁物；租赁物不符合约定；未按照约定提供设施设备或服务；提前解除合同。2.承租人违约行为：延迟支付租金；未按照约定使用租赁物；未按照约定进行维修保养；提前解除合同。3.违约责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的[百分比]%。违约方赔偿对方因此造成的直接经济损失。如有必要，守约方有权提前解除本合同。示例说明：若甲方延迟交付租赁物，导致乙方无法按时开业，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失，如租赁物交付后，乙方仍无法开业，乙方有权提前解除本合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方同意出租给乙方的商业街餐饮店整套设施设备及场地。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.违约金：指一方违反本合同约定，应向守约方支付的