深圳租房协议书范本（2024版）（押一付三）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳租房协议书范本（2024版）（押一付三）2本合同目录一览1.租房协议书概述1.1租房协议书的性质和目的1.2租房协议书的适用范围1.3租房协议书的主体资格2.租赁房屋的基本情况2.1房屋的地址和面积2.2房屋的结构和设施2.3房屋的使用权和产权情况3.租赁期限和租金3.1租赁期限的起止时间3.2租金的计算方式和标准3.3租金的支付方式和时间4.押金和退还4.1押金的金额和支付时间4.2押金的退还条件和时间5.房屋的使用和管理5.1承租人的使用权利和义务5.2出租人的维修责任5.3房屋的保险和安全管理6.合同的变更和终止6.1合同变更的条件和程序6.2合同终止的条件和程序6.3合同终止后的善后处理7.违约责任7.1承租人的违约责任7.2出租人的违约责任8.争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的时效限制9.其他事项9.1房屋的交付和验收9.2房屋的维修和改造9.3房屋的转让和转租10.附件10.1房屋照片和设施清单10.2租赁押金收据10.3租金支付凭证11.签字盖章11.1承租人签字11.2出租人签字12.日期12.1租赁协议签订日期12.2租赁协议生效日期13.附录13.1相关法律法规13.2租房协议书范本（2024版）14.押一付三支付方式说明14.1押金支付方式和时间14.2租金支付方式和时间14.3押金退还条件和时间第一部分：合同如下：第一条租房协议书概述1.1租房协议书的性质和目的1.2租房协议书的适用范围本协议适用于甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金的情况。本协议对双方具有法律约束力，双方应严格遵守本协议的约定。1.3租房协议书的主体资格甲方应为房屋的合法所有权人或者合法使用权人，具备出租房屋的资格。乙方应为具备完全民事行为能力的自然人或者法人，具备承租房屋的资格。第二条租赁房屋的基本情况2.1房屋的地址和面积甲方出租的房屋地址为：（具体地址），房屋建筑面积为：（建筑面积），使用面积为：（使用面积）。2.2房屋的结构和设施甲方出租的房屋结构为：（房屋结构），设施包括：（设施清单）。2.3房屋的使用权和产权情况甲方保证对其出租的房屋享有合法的使用权和产权，不存在任何权属纠纷。第三条租赁期限和租金3.1租赁期限的起止时间本协议的租赁期限自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。3.2租金的计算方式和标准租金按照（租金计算方式）计算，每月的租金为人民币（租金金额）。3.3租金的支付方式和时间乙方应按照本协议约定的时间支付租金。租金支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。乙方应在每月（租金支付日期）前支付当月的租金。第四条押金和退还4.1押金的金额和支付时间乙方应在签订本协议时一次性支付押金，押金金额为人民币（押金金额）。4.2押金的退还条件和时间在本协议约定的租赁期限届满后，乙方按照本协议约定妥善归还房屋及附属设施，甲方应在扣除乙方应付款项后，退还剩余押金。退还时间为：（退还日期）。第五条房屋的使用和管理5.1承租人的使用权利和义务乙方有权按照本协议约定使用和居住在该房屋内。乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施清单进行使用和维护。5.2出租人的维修责任甲方应对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。因房屋结构、设施设备等原因导致的问题，甲方应承担维修责任。5.3房屋的保险和安全管理甲方应按照相关法律法规的规定，购买并缴纳房屋保险。乙方应遵守消防安全规定，合理使用电器设备，确保房屋的安全。第六条合同的变更和终止6.1合同变更的条件和程序本协议一经签订，除法律法规另有规定外，任何一方不得单方面变更本协议的内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方签字或者盖章确认。6.2合同终止的条件和程序本协议约定的租赁期限届满，或者双方协商一致解除本协议的，本协议终止。6.3合同终止后的善后处理本协议终止后，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施归还给甲方，并按照本协议约定办理相关手续。甲方应在扣除乙方应付款项后，退还剩余押金。如乙方未能按照约定归还房屋及附属设施，甲方有权采取必要措施予以收回，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议的解决方式双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。8.2争议解决的时效限制双方应在本协议约定的租赁期限内解决争议。如双方在本协议终止后仍存在争议，自本协议终止之日起一年内提出，超过一年的，对方有权拒绝解决。第九条其他事项9.1房屋的交付和验收甲方应在租赁开始日期前将房屋及附属设施交付给乙方，并按照本协议约定的设施清单进行验收。9.2房屋的维修和改造乙方如需对房屋进行维修、改造，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求承担相关费用。9.3房屋的转让和转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方，也不得将房屋转让给他人。如乙方违反本条规定，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。第十条附件10.1房屋照片和设施清单本协议附件中包含房屋照片和设施清单，作为本协议的一部分，具有同等法律效力。10.2租赁押金收据甲方收到乙方支付的押金后，应向乙方出具租赁押金收据，作为本协议的一部分。10.3租金支付凭证乙方支付租金时，应要求甲方出具租金支付凭证，作为本协议的一部分。第十一条签字盖章11.1承租人签字乙方代表（姓名）在本协议上签字，代表乙方同意本协议的约定。11.2出租人签字甲方（姓名）在本协议上签字，代表甲方同意本协议的约定。第十二条日期12.1租赁协议签订日期本协议签订日期为（年月日）。12.2租赁协议生效日期本协议自双方签字或者盖章之日起生效。第十三条附录13.1相关法律法规本协议的签订和履行，应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定。13.2租房协议书范本（2024版）本协议根据2024版的租房协议书范本制定，如有未尽事宜，双方可参照范本的相关内容进行补充。第十四条押一付三支付方式说明14.1押金支付方式和时间乙方应在签订本协议时一次性支付押金，押金金额为人民币（押金金额）。14.2租金支付方式和时间乙方应按照本协议约定的时间支付租金。租金支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。乙方应在每月（租金支付日期）前支付当月的租金。14.3押金退还条件和时间在本协议约定的租赁期限届满后，乙方按照本协议约定妥善归还房屋及附属设施，甲方应在扣除乙方应付款项后，退还剩余押金。退还时间为：（退还日期）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外的各方，包括但不局限于中介方、维修方、物业管理方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的中介服务、房屋维修保养、物业管理服务、支付平台服务等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务，并确保服务质量符合相关法律法规和行业标准。2.2第三方介入的责任第三方应承担因提供服务过程中产生的法律责任，包括但不限于服务质量问题、安全事故等。第三条第三方介入的权益保障3.1第三方权益的保障甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方的正常经营活动。3.2第三方权益的维护如甲方或乙方损害第三方合法权益，第三方有权要求甲方或乙方承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的合同补充条款4.1第三方服务合同的签订甲乙双方与第三方签订的服务合同，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。4.2第三方服务合同的履行甲乙双方应按照与第三方签订的服务合同履行相应义务，并按照约定支付服务费用。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方对甲乙双方的责任限额，应根据第三方服务合同的约定确定。5.2第三方责任限额的告知甲乙双方应将第三方责任限额的约定明确告知对方，并在本合同中予以注明。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式甲乙双方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。6.2第三方介入争议解决的时效限制甲乙双方与第三方发生的争议，自争议发生之日起一年内提出，超过一年的，对方有权拒绝解决。第七条第三方介入的其他事项7.1第三方服务信息的披露甲乙双方应向对方披露与第三方签订的服务合同相关信息，包括但不限于合同内容、服务费用等。7.2第三方服务费用的支付甲乙双方应按照与第三方签订的服务合同约定支付服务费用，并保留相关支付凭证。7.3第三方服务质量的监督甲乙双方有权对第三方提供的服务质量进行监督，并提出合理建议或投诉。第八条第三方介入的签字盖章8.1第三方签字第三方代表（姓名）在本合同附件的服务合同上签字，代表第三方同意本合同及服务合同的约定。8.2甲乙双方签字甲方（姓名）和乙方代表（姓名）在本合同上签字，代表甲乙双方同意本合同及服务合同的约定。第九条第三方介入的日期9.1服务合同签订日期服务合同签订日期为（年月日）。9.2服务合同生效日期服务合同自双方签字或者盖章之日起生效。第十条第三方介入的附录10.1服务合同及相关文件本合同附件包含与第三方签订的服务合同及相关文件，作为本合同的一部分，具有同等法律效力。10.2第三方服务凭证甲乙双方与第三方签订的服务合同，应作为本合同的一部分，甲乙双方应保存相关服务凭证。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方争议的解决方式甲乙双方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。11.2第三方争议解决的时效限制甲乙双方与第三方发生的争议，自争议发生之日起一年内提出，超过一年的，对方有权拒绝解决。第十二条第三方介入的其他事项12.1第三方服务信息的披露甲乙双方应向对方披露与第三方签订的服务合同相关信息，包括但不限于合同内容、服务费用等。12.2第三方服务费用的支付甲乙双方应按照与第三方签订的服务合同约定支付服务费用，并保留相关支付凭证。12.3第三方服务质量的监督甲乙双方有权对第三方提供的服务质量进行监督，并提出合理建议或投诉。第十三条第三方介入的签字盖章13.1第三方签字第三方代表（姓名）在本合同附件的服务合同上签字，代表第三方同意本合同及服务合同的约定。13.2甲乙双方签字第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片和设施清单详细列出房屋的地址、面积、结构、设施等信息，以及房屋内部设施的型号、品牌、状态等。附件2：租赁押金收据甲方出具的押金收据，证明乙方已支付押金。附件3：租金支付凭证乙方支付租金的银行转账凭证、现金支付凭证等。附件4：第三方服务合同甲乙双方与第三方签订的服务合同，包括维修、中介、物业管理等服务。附件5：房屋交接单详细记录房屋交接时的状态，包括房屋设施的完好程度、乙方应承担的维修责任等。附件6：房屋返还单详细记录房屋返还时的状态，包括房屋设施的完好程度、乙方实际使用情况等。附件7：维修记录记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件8：租金支付记录记录乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、支付金额、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定方式支付租金。3.乙方未按约定使用和保管房屋及附属设施。4.乙方未按约定履行维修责任。5.甲方未按约定提供房屋及附属设施。6.甲方未按约定履行维修责任。7.甲方未按约定提供服务。责任认定：1.乙方未按约定时间支付租