2024年度个人店面租赁合同范本下载2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人店面租赁合同范本本合同目录一览1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积1.2租赁期限1.3租赁开始日期及结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围3.3经营限制4.租赁双方的义务与责任4.1出租方的义务与责任4.2承租方的义务与责任5.维修与保养5.1出租方的维修与保养责任5.2承租方的维修与保养责任6.保险6.1承租方应购买的保险6.2保险费用支付责任7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院10.其他约定10.1租赁期间的其他费用10.2租赁期满后的续约条款10.3合同的生效与终止11.附件11.1店面照片11.2租赁店面相关证件复印件11.3其他重要文件12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.日期13.1合同签订日期14.备注第一部分：合同如下：1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积店面位于__________，店面面积为__________平方米。1.2租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁开始日期及结束日期租赁开始日期为__________年__________月__________日，租赁结束日期为__________年__________月__________日。2.租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每月__________元人民币。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：账户名称：__________银行账号：__________开户银行：__________2.3租金支付时间承租方应在每月的__________日前将租金支付至出租方的银行账户。3.租赁用途及经营范围3.1租赁用途承租方租赁该店面用于__________经营。3.2经营范围承租方在租赁期间内的经营范围为__________。3.3经营限制（1）__________（2）__________（3）__________4.租赁双方的义务与责任4.1出租方的义务与责任（1）出租方应保证店面的合法使用权，确保店面可以正常经营。（2）出租方应负责店面的基础设施维护，如水电、照明等。4.2承租方的义务与责任（1）承租方应按照约定的用途和经营范围使用店面。（2）承租方应负责店面的日常清洁和卫生。5.维修与保养5.1出租方的维修与保养责任出租方负责店面的主体结构和公共区域的维修与保养。5.2承租方的维修与保养责任承租方负责店面的内部装修和设施的维修与保养。6.保险6.1承租方应购买的保险承租方应购买火灾保险，保险金额不低于店面财产价值的__________%。6.2保险费用支付责任承租方承担火灾保险费用的支付责任。第二部分：其他条款7.合同变更与解除7.1合同变更条件任何一方如需变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除条件在租赁期限内，如承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除本合同。8.违约责任8.1出租方的违约责任出租方未按照约定提供店面，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为__________元人民币。8.2承租方的违约责任承租方未按照约定支付租金，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为__________元人民币。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。10.其他约定10.1租赁期间的其他费用租赁期间，承租方应承担水费、电费、物业管理费等费用。10.2租赁期满后的续约条款租赁期满后，如承租方需续约，应提前__________个月书面通知出租方，并经双方协商一致。10.3合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。第三部分：附件11.附件11.1店面照片11.2租赁店面相关证件复印件11.3其他重要文件第四部分：签字盖章页12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章第五部分：日期13.日期13.1合同签订日期：__________年__________月__________日第六部分：备注14.备注本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律第八部分：违约责任8.1出租方的违约责任出租方未按照约定提供店面，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为店面一个月租金的__________倍。8.2承租方的违约责任承租方未按照约定支付租金，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。第九部分：合同变更与解除9.1合同变更条件任何一方如需变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。9.2合同解除条件在租赁期限内，如承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除本合同。第十部分：争议解决方式10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一部分：其他约定11.1租赁期间的其他费用租赁期间，承租方应承担水费、电费、物业管理费等费用。11.2租赁期满后的续约条款租赁期满后，如承租方需续约，应提前__________个月书面通知出租方，并经双方协商一致。11.3合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。第十二部分：附件12.1店面照片12.2租赁店面相关证件复印件12.3其他重要文件第十三部分：签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章第十四部分：日期14.1合同签订日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。第三方可以包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等。第二条：第三方介入的条件当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方，并在本合同中明确第三方的权利和义务。第三条：第三方责任第三方介入后，其应承担的义务和责任包括但不限于：3.1按照甲乙双方的要求，完成约定的服务或义务；3.2确保其提供的服务或产品符合甲乙双方的要求和标准；3.3对其提供的服务或产品负责，如出现质量问题，第三方应承担相应的责任。第四条：第三方责任限额甲乙双方与第三方就责任限额达成一致，并在本合同中予以明确。第三方对甲乙双方的责任限额包括但不限于：4.1第三方应承担的责任限额，如服务费用、赔偿金额等；4.2第三方对甲乙双方的责任限制，如对损失的赔偿责任限制等；4.3第三方对甲乙双方的责任免除，如不可抗力等情况下的免责。第五条：第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于本合同而产生的合同关系。第三方对甲乙双方的权利和义务，均在本合同中予以明确。第六条：第三方违约处理如第三方未按照本合同的约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三方违约责任的承担，包括但不限于违约金、赔偿损失等。第七条：第三方与甲乙方的沟通与协作第八条：第三方信息的变更如第三方的基本信息（如名称、地址、联系人等）发生变更，甲乙双方应在本合同中进行相应的修改和补充。第九条：第三方退出如第三方因故退出本合同，甲乙双方应协商确定后续处理方式，并在本合同中进行修改和补充。第十条：第三方介入的终止本合同履行完毕后，第三方介入终止。甲乙双方与第三方之间因本合同产生的权利义务关系，随之终止。第十一条：第三方介入的解除如甲乙双方协商一致，可解除第三方的介入。解除第三方介入后，本合同的相关条款应进行相应的修改和补充。第十二条：第三方与甲乙方的保密义务除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同及第三方信息外，甲乙双方与第三方均应对本合同及双方之间的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条：第三方与甲乙方的通知义务甲乙双方与第三方应按照本合同约定的联系方式，履行通知义务。如联系方式发生变更，应及时通知对方。第十四条：第三方与甲乙方的权利义务的继承本合同项下的权利义务，如涉及继承，应依法由继承人继承。第十五条：第三方与甲乙方的争议解决本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十六条：第三方与甲乙方的合同的生效与终止本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店面照片附件2：租赁店面相关证件复印件附件3：其他重要文件1.1店面照片附件1应包括店面的外部和内部照片，以证明店面的实际状况。照片应清晰、完整，能够反映出店面的真实情况。1.2租赁店面相关证件复印件附件2应包括租赁店面的相关证件复印件，如房产证、营业执照等。证件复印件应真实、完整，以确保租赁店面的合法使用权。1.3其他重要文件附件3应包括与租赁店面相关的其他重要文件，如租赁合同、经营许可证等。文件应真实、完整，以确保租赁店面的合法经营权。说明二：违约行为及责任认定：2.1出租方的违约行为及责任认定出租方未按照约定提供店面，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。例如，如果出租方未能在约定的时间内交付店面，导致承租方无法正常经营，出租方应支付违约金，违约金为店面一个月租金的__________倍。2.2承租方的违约行为及责任认定承租方未按照约定支付租金，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。例如，如果承租方未能在约定的时间内支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。2.3第三方的违约行为及责任认定第三方如中介方未按照约定提供服务，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。例如，如果中介方未能在约定的时间内协助甲乙双方完成租赁交易，中介方应支付违约金，违约金为服务费用的__________倍。全文完。2024年度个人店面租赁合同范本1本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称1.1.2联系方式1.2承租方信息1.2.1名称1.2.2联系方式2.租赁店面2.1店面位置2.2店面面积2.3店面用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金迟延支付的违约金5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担方式7.保险7.1承租方保险责任7.2保险费用承担方式8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的责任处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.其他条款11.1租赁期间的其他费用承担11.2租赁期满后的优先购买权12.附件12.1店面照片12.2租赁押金收据13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：×××房地产有限公司1.1.2联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××1.2承租方信息1.2.1名称：×××个体工商户1.2.2联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××2.租赁店面2.1店面位置：位于×××城市×××街道×××号，具体位置见附件1店面照片。2.2店面面积：店面总面积为××平方米，具体面积以实际测量为准。2.3店面用途：承租方应按合同约定用途使用店面，不得擅自改变店面用途。3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起×日内。3.2租赁结束日期：租赁期限为×年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后如承租方需续租，应提前一个月通知出租方。3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需续约，双方可协商签订新的租赁合同，具体条款由双方另行商定。4.租金及支付方式4.1租金金额：店面月租金为人民币××元整。4.2租金支付周期：承租方应在每个租赁周期开始前×日内支付当期租金。4.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息见附件2租赁押金收据。4.4租金迟延支付的违约金：如承租方迟延支付租金，应支付迟延部分的5%作为违约金。5.押金5.1押金金额：承租方应向出租方支付人民币××元整作为租赁押金。5.2押金退还条件及方式：租赁期满后，如承租方按约定退还店面且无损坏，出租方应在×日内退还承租方全部押金，如有损坏，则从押金中扣除相应的维修费用。6.维修与保养6.1出租方维修责任：出租方负责店面的基础设施维修和保养，确保店面设施的正常使用。6.2承租方维修责任：承租方负责店面的日常维护和清洁，确保店面的卫生和安全。6.3维修费用承担方式：如维修原因属于出租方责任，维修费用由出租方承担；如维修原因属于承租方责任，维修费用由承租方承担。7.保险7.1承租方保险责任：承租方应按出租方的要求购买店面保险，并将保险单复印件交予出租方留存。7.2保险费用承担方式：保险费用由承租方承担。请双方在阅读完全文后，确认无异议并在合同上签字盖章，合同自签字盖章之日起生效。8.合同变更与解除8.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意对合同条款进行变更，可签订补充协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件：8.2.1出租方有权提前解除合同，但应提前一个月通知承租方。8.2.2承租方有权提前解除合同，但应提前两个月通知出租方，并支付违约金人民币××元整。8.3合同解除后的责任处理：合同解除后，承租方应按照约定将店面退还出租方，并支付相关费用。如因承租方原因导致合同解除，承租方不得要求退还已支付的租金和押金。9.违约责任9.1出租方违约责任：出租方如未按约定提供店面，或未履行合同约定的维修保养义务，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任：承租方如未按约定支付租金，或未履行合同约定的维护保养义务，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。11.其他条款11.1租赁期间的其他费用承担：除租金外，承租方应承担店面的水费、电费、物业管理费等费用。11.2租赁期满后的优先购买权：租赁期满后，承租方享有优先购买店面的权利，具体购买价格和条件由双方另行商定。12.附件12.1店面照片：见附件1店面照片。12.2租赁押金收据：见附件2租赁押金收据。13.签字盖章13.1出租方签字盖章：签字：____________盖章：____________13.2承租方签字盖章：签字：____________盖章：____________14.合同生效日期：本合同自签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指非合同当事人，但与合同当事人存在某种法律关系或利害关系的个人或单位。1.2.1第三方与合同当事人存在法律关系或利害关系；1.2.2第三方因合同履行过程中产生的权利义务关系，需要对本合同的内容或履行进行调整；1.2.3合同当事人同意第三方的介入。2.第三方介入的程序2.1第三方提出介入请求：第三方如有权介入本合同，应向合同当事人提出书面的介入请求。2.2合同当事人协商：合同当事人接到第三方介入请求后，应立即进行协商，并决定是否同意第三方的介入。2.3签订补充协议：如合同当事人同意第三方介入，应签订补充协议，明确第三方的权利义务及责任限额等内容。3.第三方权利与义务3.1第三方权利：3.1.1对本合同的内容提出修改意见；3.1.2参与合同的履行监督；3.1.3请求合同当事人按照约定履行合同义务。3.2第三方义务：3.2.1遵守本合同的约定，不得擅自改变合同内容；3.2.2按照合同约定履行自己的权利和义务；3.2.3不得干涉合同当事人的正常经营活动。4.第三方责任限额4.1第三方对合同当事人承担有限责任：第三方仅对其介入范围内的义务承担责任，对于合同当事人之间的其他权利义务关系，第三方不承担责任。4.2第三方对第三方的责任：第三方如因履行本合同而对其他第三方产生债务，应独立承担该债务责任。4.3第三方责任限额的确定：第三方责任限额由合同当事人在补充协议中约定，并在补充协议中明确。5.第三方与合同当事人的关系5.1第三方与出租方的关系：第三方如为出租方的关联企业或代理人，应按照出租方的指示履行合同义务。5.2第三方与承租方的关系：第三方如为承租方的关联企业或代理人，应按照承租方的指示履行合同义务。6.第三方介入的解除6.1第三方自愿解除：第三方如自愿解除对本合同的介入，应通知合同当事人，并办理相关手续。6.2合同当事人解除：合同当事人如认为第三方不再具备介入条件，有权解除第三方的介入，并办理相关手续。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。8.其他条款8.1第三方介入的费用承担：如合同当事人同意第三方介入，应承担第三方介入所需的费用。8.2第三方信息的保密：合同当事人应对第三方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给其他无关方。请双方在阅读完全文后，确认无异议并在合同上签字盖章，补充协议自签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店面照片详细要求：照片应清晰反映店面的外观、内部结构和周边环境，数量不少于5张。附件2：租赁押金收据详细要求：收据应包含租赁押金金额、收款人信息、收款日期等，并由出租方盖章确认。附件3：店面保险单